Бродиэя: посадка и уход, описание, размножение, болезни, фото

посадка и уход в открытом грунте, фото, полезные советы цветоводам

Бродиэя представляет собой яркий красивый цветок, основные сорта которого встречаются на североамериканском континенте. Растение пользуется большим спросом среди садоводов. Цветок идеально подходит для декоративных целей, может украсть любые приусадебные участки. Желтые, синие и сиреневые бутоны раскрываются один за другим.

Бродиэя предназначена для ландшафтного дизайна, она сочетается со многими растениями. Для нормального роста и развития должны создаваться необходимые условия — большое количество солнечного света, полив, защита от ветра. Культура относится к категории многолетних, высота достигает 45-60 см, все листья отмирают к началу периода цветения.

Содержание

1. Основные виды и сорта
2. Рыхлая
3. Корончатая (венковая)
4. Калифорнийская
5. Тубергена
6. Белая
7. Иксиоидная
8. Горы Майя
9. Выращивание из семян рассадой
10. Грунт и емкость
11. Уход за всходами
12. Высадка рассады
13. Посадка луковицами в открытый грунт
14. Сроки посадки
15. Выбор места и освещенность
16. Правила посадки
17. Уход в открытом грунте
18. Полив
19. Подкормка и удобрение
20. Уход во время и после цветения
21. Мульчирование, рыхление
22. Защита от вредителей и болезней
23. Размножение
24. Осенний уход, сбор семян и зимовка
25. Бродиэя в ландшафтном дизайне

Основные виды и сорта

Сегодня насчитывается 30 сортов растения, все они имеют определенные отличия.

Рыхлая

Сорт широко распространен в Калифорнии, цветы активно растут на возвышенностях, холмах, горных склонах. Высота кустарника может достигать 70 см, цвет лепестков варьируется от белого до сиреневого. Период цветения приходится на май и продолжается в течение трех недель. Основная особенность культуры заключается в плохой приживаемости после пересадки, процедуру следует проводить только в исключительных случаях.

Корончатая (венковая)

Корончатая бродиэя относится к категории многолетних, высота стебля достигает 25 см. На вершине образуется зонтичное соцветие, цветок требователен к влажности, существует необходимость в дренаже грунта.

Калифорнийская

Многолетняя культура с шероховатым стеблем, вырастает до 50 см. Листочки отличаются плотностью, насыщенным зеленым цветом. Соцветия отличаются пышностью. Цветок требует соблюдения правил ухода, очень важно не переливать его, даже умеренное количество влаги может оказаться избыточным.

Тубергена

Голубой цветок отличается теплолюбивостью, период цветения приходится на июнь. На стебле формируется 2-11 цветочков. Основная особенность заключается в оттенке цветов — внутри он светлее, снаружи темнее.

Белая

Высота стебля достигает 50 см, цветение приходится на май-июнь. Лиловые или белые цветы отличаются сильным ароматом. Визуально растение походит на дикие гиацинты.

Иксиоидная

Основная особенность сорта заключается в собранных по тридцать штук в большие зонтики соцветия желтого цвета.

Горы Майя

Сорт имеет определенные отличия, высота стебля достигает 80 см. Его можно узнать по цветочкам с ярко выраженным красным оттенком, желтовато-зеленоватой окантовка. Период цветения приходится на июль-август. Сорт Горы Майя предназначен для выращивания в домашних и оранжерейных условиях. При культивировании требуется качественное укрытие на зиму.

Выращивание из семян рассадой

Бродиэю можно вырастить из семян, основной недостаток данного метода заключается в том, что первые цветы появляются только через три года.

Грунт и емкость

Посадку рекомендуется планировать на апрель, предварительно должны быть подготовлены деревянные ящики. Емкость необходимо заполнить песчаной и торфяной смесью, вместо торфа допускается использование вермикулита.

Уход за всходами

При размещении на южной стороне должно быть создано притенение. Растение следует увлажнять при высыхании земляного кома, недостаток или переизбыток влаги не допустимы. Листва отличается чувствительностью к влаге, оптимальным вариантом считается наполнение поддонов водой.

Высадка рассады

Высадка рассады осуществляется весной. При выращивании в средних широтах подросшие всходы еще на протяжении года выращиваются в отдельных горшках, высадка в открытый грунт осуществляется только весной. При пересадке растение необходимо вытащить из емкости с земляным комом и переложить в лунку.

Посадка луковицами в открытый грунт

Чтобы дождаться цветения уже в текущем году, применяют посадку луковицами.

Сроки посадки

В южных областях бродиэю рекомендуется высаживать в открытый грунт осенью или весной, в северных — только весной. В открытый грунт цветок пересаживается только луковицами, их можно купить в магазине или использовать выкопанные ранее.

Выбор места и освещенность

При выборе участка важную роль играет светолюбивость растения. Высадка может проводиться в любых частях садового участка, за исключением северной. Растение не отличается устойчивостью к сквознякам, защитить цветок от них поможет размещение ростков около кустарников или забора. Прямые солнечные лучи также представляют опасность для бродиэи, предварительно следует принять меры по притенению участка.

Важно! Бродиэя отличается чувствительностью к пересадке, поэтому важно сразу выбрать подходящее место и не менять его.

Правила посадки

Растение отлично чувствует себя на легких почвах, обогащенных органикой, важную роль играет также дренаж. Тяжелые почвы для культивирования бродиэи использовать не следует. Высадка растения осуществляется в лунки размерами 25-30 см, глубина должна быть не менее 15 см. На дно необходимо уложить смесь компоста и песка толщиной слоя 8 см. В одну лунку следует поместить 10 луковиц, между ними должна сохраняться дистанция 10 см. Луковицы образуют дочерние луковички, за их количеством необходимо постоянно следить, ежегодно выкапывать лишние. После высадки цветок необходимо полить.

Уход в открытом грунте

Уход за растением не сложный, главное — следовать нижеописанным правилам.

Полив

Бродиэя относится к категории влаголюбивых растений, нуждается в поливе, процедуру следует проводить 1 раз ежемесячно. Важно следить за уровнем увлажненности грунта, чрезмерный полив может привести к загниванию луковиц. Поле полива необходимо удалить сорняки, разрыхлить почву.

Подкормка и удобрение

Сразу после посадки проводится удобрение бродиэи органическими составами, в этих целях рекомендуется использовать перегной и компост. Вещество необходимо смешать с грунтом, после высадки его необходимо использовать в качестве мульчирующего слоя. Высокую эффективность для развития растения показывают комплексные минеральные и органические удобрения.

Уход во время и после цветения

Растение не требует особого ухода, важно следить, чтобы температура не опускалась ниже +15 градусов. Обильный полив не требуется, большинство сортов отлично переносят подсушенную почву. В период цветение растение нуждается в более частом поливе. После появления бутонов сразу начинают опадать листочки. Период цветения продолжается около двух месяцев, очень важно убирать засохшую листву.

Мульчирование, рыхление

Важную роль играет также рыхление грунта, это поможет активизировать доставку воздуха к корням, избавиться от сорняков. Цветок отличается чувствительностью к температурным перепадам, предотвратить ущерб от них поможет мульчирование. На зиму растение следует засыпать слоем листвы, торфа.

Защита от вредителей и болезней

Цветок подвержен таким болезням, как грибки и серая гниль, чаще всего они развиваются на фоне перелива. При борьбе с заболеваниями используются фунгициды, препараты необходимо распрыскивать над растением. Опасность для бродиэи представляют также трипсы, нематоды, паутинные клещи. Предотвратить их развитие помогут обработка инсектицидами (Фитоверм, Карбофос, Актара), высадка настурцией, бархатцев поблизости, запах цветов отпугивает вредителей.

Размножение

При размножении бродеи используются два основных способа — высадка семян и посадка луковиц. Последний способ считается наиболее предпочтительным.

Осенний уход, сбор семян и зимовка

Перед осенними заморозками луковицы необходимо выкопать и поместить на хранение до весны при +5..8 градусах. Важную роль играет отделение дочерних луковиц, которые будут использоваться на следующий год для посадки.

Бродиэя не отличается устойчивостью к холодам. В средней полосе луковицы необходимо выкопать, очистить от земли и поместить в наполненную песком емкость. Контейнер необходимо хранить в сухом помещении при +2. .9 градусах. В южных регионах процедуру можно не проводить, посадки укрываются на зиму листьями, торфом.

Бродиэя в ландшафтном дизайне

Бродиэя отлично подходит для ландшафтного дизайна. Она может применяться в составе групповых посадок, при обустройстве альпинариев. Растение идеально сочетается с гвоздиками, декоративным луком, очитком. Цветок часто высаживают поблизости с вечнозелеными растениями, всеми видами хвойных. Бродиэя подходит также для высадки на сухие газоны, цветы отлично смотрятся с многими видами стелящихся растений.

Бродиэя — красивое луковичное растение. Уход за культурой не доставит хлопот даже начинающим цветоводам, а эффектное цветение не оставит никого равнодушным.

Хотите знать больше о выращивании Бродиэи в открытом грунте? Смотрите нижеследующий ролик:

Бродиэя посадка и уход, фото, выращивание, размножение

 

1.

Семь секретов успеха:

1. Температура выращивания: выносит широкий спектр температурных условий, включая небольшие непродолжительные заморозки. Весной и летом обычная комнатная температура в пределах от 18 до 22 ° С. В зимние месяцы хранят луковицы бродиэи в тепле и сухости.

2. Освещение: притенение от прямых лучей солнца в дневные часы в течение весны и лета, солнечные ванны ежедневно утром и вечером.

3. Полив и влажность воздуха: умеренные поливы после посадки и по мере появления первых листочков, равномерно влажный, но не заболоченный грунт в период роста и цветения, сокращение частоту поливов после отцветания. Влажность воздуха можно не повышать.

4. Особенности: цветки этого растения можно использовать в букетах – они долго не теряют привлекательного внешнего вида в вазе с водой. Как и большинство луковичных можно применять как выгоночное растение.

5. Грунт: влаго- и воздухопроницаемая смесь с отличным дренажом, достаточно питательная почва.

6. Подкормка: с момента посадки, в течение бутонизации каждые 2 недели питательным минеральным раствором в половинной концентрации. После цветения подкармливают в последний раз.

7. Размножение: бродиэя размножается посевом семян весной или дочерними луковицами.

             Ботаническое название: Brodiaea.

Цветок бродиэя – семейство. Лилейные.

Происхождение.  Западная часть Северной Америки.

Описание.  Бродиэя или трителея – это травянистое многолетнее луковичное растение с небольшими изящными цветками. Из вершины каждой луковицы появляется 1 – 6 узких, длинных прикорневых листьев, образующих плотную розетку.  Гладкий цветонос высотой до 30 см. несет соцветие – зонтик. Цветки небольшие, с 6 продолговатыми, глянцевыми лепестками синего, белого и фиолетового цвета, которые у основания срастаются в трубочку.  К началу цветения листья обычно уже увядают. Семена черные.

Высота. 35 – 40 см.

2.Бродиэя – посадка и уход

2.1.Температура содержания

Подходит обычная комнатная температура – 18 – 22° С, минимально выдерживает 5° С. Зимой луковицы держат в сухом теплом месте. 

↑ Наверх, в меню ↑

2.2.Бродиэя в горшке – грунт 

Отличный дренаж имеет важное значение для бродиэи, поэтому добавьте в грунт песок. Отлично подойдет водопроницаемый легкий супесчаный грунт.

2.3.Освещение

Предпочитают яркий солнечный свет, однако в летние дни лучше слегка притенить растение. 

↑ Наверх, в меню ↑

2.4.Когда цветет бродиэя 

Время цветения – с мая по июль.

        Уход.

2.5.Подкормка

В период активного роста 2 раза в месяц.  

↑ Наверх, в меню ↑

2.6.Назначение

Цветы бродиэи отлично подходят для срезки и долго стоят в воде.

2.7.Влажность воздуха

Нет особых требований. 

↑ Наверх, в меню ↑

2.8.Влажность почвы

Поливайте  обильно в период вегетации, в период покоя держите в сухости.

2.9.Бродиэя посадка

Каждый год луковицы высаживают в свежий субстрат примерно по 5 штук в каждый горшок. 

↑ Наверх, в меню ↑

2.10.Размножение

Детками – луковицами и семенами. Семена данного растения очень чувствительны к температуре. Сразу после посадки и полива храните горшки с сеянцами в холодильнике. Проростки появляются в течение трех-шести недель и тогда горшки помещают в тепло – примерно 20 – 22° С. Растения, полученные из семян зацветаю через 2 – 3 года. Луковицы также высаживают в горшки и помещают в прохладу – около 8° С, не выше 10° С.

2.11.Вредители и болезни

Луковицы могут загнить при чрезмерном увлажнении.  Из вредителей на цветок могут напасть паутинные клещики и трипсы, тля, корневые клещики и нематоды.

Насекомые – вредители

Название насекомого	Признаки заражения	Меры борьбы
Нематоды	Листовые пластинки желтеют в местах, расположенных между прожилками, затем становятся коричневыми, черными. В конце концов листья опадают с растений. При поражении корневой системы растение становится слабым и чахнет на глазах без видимых причин.	Народные методы: уничтожение зараженных частей растений, обильный полив горячей водой с температурой около 70°С, горячая ванна – погружение горшка в большую емкость с водой температурой 55°С на 20 минут. Химические препараты: антигельминтые средства.
Паутинный клещ	Малозаметная паутина на листьях, пожелтение и опадание листвы при обширном поражении. Поверхность листовых пластин становится мертвой и покрывается небольшими трещинками. Развитие растений замедляется.	Народные способы. Растения можно промыть под душем и оставить в ванной комнате во влажной атмосфере на полчаса. Облучение ультрафиолетовой лампой каждую неделю в течение 2 минут. Химические препараты на основе пиретрума, серные порошки, Фитоверм, Актеллик.
Тля	На листовых пластинах появляются клейкие капельки, листовые пластинки сворачиваются и деформируются, нежные бутоны и молодые листочки чахнут. На верхушках побегов, бутонах или нижней стороне листовых пластин можно заметить колонии насекомых. Цветки пораженных тлей растения могут стать деформированными.	Народные способы: настой крапивы, отвар листьев ревеня, полыни, мыльный раствор, настой табака и одуванчика, лука, бархатцев, тысячелистника, пижмы, опудривание древесной золой. Химические препараты: Серные порошки, обработка зеленым калийным мылом зеленой массы без попадания в грунт, Децис, Актеллик, Фитоверм.
Трипс	Появление желтых пятен на листовых пластинах, с нижней стороны листьев можно наблюдать маленькие коричневые точки. При распространении вредители заставляют листья желтеть, сохнуть и опадать.	Народные способы. Повысить влажность воздуха, протереть поверхность листьев мыльным раствором для снижения численности вредителей. Препараты на основе пиретрума – 2-кратная обработка с интервалом  7 – 10 дней, опрыскивание табачным настоем, настоем тысячелистника или персидской ромашки, отваром клубней цикламена. Химические препараты: опудривание серными порошками, применение анабазин – сульфата в мыльном растворе.

 

• Нематоды

• Паутинный клещ

Примечание.

Гидропоника.

3.Разновидности:

3.1.Бродиэя рыхлая – Brodiaea laxa

Ранней весной растение формирует длинные, ремневидные, узкие, глянцевые, зеленые листочки. Тонкие стебли растения появляются поздней весной или в начале лета и достигают в высоту 30 – 50 см. Голубые или фиолетовые колокольчатые цветки собраны в небольшие верхушечные соцветия – зонтики. В диаметре цветки достигают 2 – 5 см. 

↑ Наверх, в меню ↑

3.2.Бродиэя изящная – Brodiaea elegans

Многолетнее луковичное растение высотой до 50 см. с узкими, зелеными, ланцетными, цельнокрайними листьями длиной 20 – 40 см. С наступлением период цветения листья постепенно отмирают, а растения выбрасывают тонкие жесткие цветоносы с небольшими, привлекательными цветками. Широко раскрытые цветы диаметром до 3 см.

имеют тонкие, продолговатые, глянцевые лепестки, окрашенные в фиолетовый оттенок.

 

↑ Наверх, в меню ↑

Возможно, Вас также заинтересуют:

Спараксис

Анемона

Пролеска

Гацания

1401 Бродиа Авеню, Вентура, Калифорния 93001 | MLS# 22-2562

ПРОДАНО 10 ЯНВАРЯ 2023

Об этом доме

Основные факты

Тип недвижимости

A, Одна семья, Жилой комплекс

Год постройки

1965

Стиль

Другое (см. примечания)

Сообщество

Ventura

Размер участка

5 793 кв. футов

Анализ цен

Оценка Redfin

1 673 815 долл. США

Цена/кв.фут.

$725

Комиссия агента покупателя

2,5%

Просмотр улиц

Маршруты

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть примерную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома 900 03

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

6 152 долл. США в месяц

Парковка

Информация о парковке

• 2 Навесы для автомобилей

Интерьер

Информация о номере

• Площадь зала для завтрака
• Семейный номер, Большая комната

Особенности интерьера

• Техника: Посудомоечная машина, Газовая плита
• Камин(ы): В семейном номере
9006 5 Напольные/оконные покрытия: Дерево

Отопление/охлаждение

• Центральный кондиционер, потолочный вентилятор(ы), газовая принудительная подача воздуха

Внешний вид

Информация о лоте

• Приблизительная площадь лота Футов: 5 793
• Зонирование: R-1

Местоположение

Информация о школе

• Начальная школа: См. примечания
• Неполная средняя школа: См. примечания
• Старшая школа: См. примечания

Другое

Имеющиеся документы

• Отчеты: домашняя инспекция

Информация о листинге

• Комиссия агента покупателя: 2,50

Информация об имуществе предоставлена ​​SBMLS при последнем листинге в 2022 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

Зонирование

R-1-7 | Разрешено: Односемейный, ADU, Коммерческий, Промышленный

Цена продажи дома

Задолженность по ипотечному кредиту

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

+16 738 $

Общая выручка от продажи $ 422 697 $ 439 436

Комиссия агента продавца 2,5% ( 41 845 долл. США) 1,5% (25 107 долл. США)

Услуги агента по сравнению

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное прохождение в 3D

Показать налоги и сборы

Комиссия агента покупателя 41 845 долларов США 41 845 долларов США

Акцизный налог 9 373 долларов США 9,37 долларов США 3

Страхование титула $3 424 $3 424

Плата за условное депонирование $3 129 $3 129

Разное . сборы 500 долларов 500 долларов

Получите на 16 738 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Запланируйте консультацию по продаже

GreatSchools Сводный рейтинг

4/10

Начальная школа Линкольна

Общедоступная, K-5 • Обслуживает этот дом • 0,4 мили

6/10

Средняя школа Кабрильо

Общественная, 6-8 • Обслуживает этот дом • 0,5 мили 900 03

4 /10

Средняя школа Вентуры

Общедоступная, 9-12 • Обслуживает этот дом • 0,9 мили

Данные школы предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 1401 Brodiea Ave

54/100

В некоторой степени можно пройти пешком

Walk Score®

29/100

Некоторый общественный транспорт

Общественный транспорт Score®

34/100

Немного велосипедный

Bike Score®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck. com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в Вентуре

• Средняя цена продажи
• Количество проданных домов
• Среднее количество дней на рынке

Средняя цена продажи

(дома на одну семью )

$865 000

-0,69% г/г | Май 2023

• 1 год
• 3 года
• 5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Ventura

$865 000

-0,69%

Подробнее о рыночных тенденциях в Ventura

Рыночная конкуренция в Истсайде

Рассчитано за последние 3 месяца

55 90 003

Несколько конкурентоспособный

Redfin Compete Score

™

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 30 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 1% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 24 дня.

Сравните с соседними районами

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно на 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 43 дня.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 2% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 24 дня.

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно на 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 42 дня.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 2% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 22 дня.

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

1453 Brodiea Avenue, Ventura, CA 4 кровати | – Ванны | 2820 кв.м. футов	2 203 207 $
1425 Brodiea Avenue, Ventura, CA – Кровати | – Ванны | – кв. футов	129 200 $
329 Mariposa Drive, Ventura, CA 4 кровати | 4 ванны | 2235 кв. футов	1 443 816 $
335 Mariposa Drive, Ventura, CA 4 кровати | 3.5 Ванны | 2817 кв. футов	2 412 460 $
336 Mariposa Drive, Ventura, CA 2 кровати | 1 Ванны | 1701 кв. футов	1 439 874 $
282 Aliso Street, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 1329 кв. футов	1 294 677 долларов
312 Aliso Street, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 1245 кв. футов	1 119 098 $

1410 Brodiea Avenue, Ventura, CA 4 кровати | 2 ванны | 2713 кв. футов	1 819 271 $
365 Mariposa Drive, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 1676 кв. футов	1 677 397 $
321 Mariposa Drive, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 2089 кв. футов	1 374 383 $
333 Mariposa Drive, Ventura, CA 2 кровати | 3 ванны | 1946 пл. футов	1 459 315 $
352 Mariposa Drive, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 1422 кв. футов	1 048 423 $
240 Aliso Street, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 1772 кв. футов	1 192 023 $
300 Aliso Street, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 1577 кв. футов	1 320 064 $

1440 Brodiea Avenue, Ventura, CA 3 кровати | 2 ванны | 2158 кв. футов	1 385 120 $
359 Mariposa Drive, Ventura, CA 3 кровати | 3 ванны | 1980 кв. футов	1 550 043 $
371 Mariposa Drive, Ventura, CA 3 кровати | 3 ванны | 1832 кв. футов	1 403 198 $
326 Mariposa Drive, Ventura, CA 2 кровати | 1 Ванны | 1151 кв. футов	1 180 112 $
264 Aliso Street, Ventura, CA 3 кровати | 1 Ванны | 1257 кв. футов	878 754 $
328 Aliso Street, Ventura, CA 5 спальных мест | 3 ванны | 2052 кв. футов	1 408 600 долларов США
298 Aliso Street, Ventura, CA 4 кровати | 3 ванны | 1846 кв. футов	$1,482,567

Часто задаваемые вопросы по адресу 1401 Brodiea Ave

Что такое 1401 Brodiea Ave?

1401 Brodiea Ave — это дом площадью 2000 квадратных футов на участке площадью 5793 квадратных фута с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 10 января 2023 года за 1 450 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 24 фотографии 1401 Brodiea Ave.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Ventura, мы оцениваем стоимость дома в $1 673 815

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1401 Brodiea Ave был построен в 1965 году и последний раз продан 10 января 2023 года за 1 450 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 1401 Brodiea Ave будет стоить от 5659 до 7380 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы рассчитали рыночную конкуренцию в 93001, район этого дома, несколько конкурентоспособен. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 36 дней. Горячие дома могут быть проданы примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 27 дней. По сравнению с близлежащими рынками, 93001 столь же конкурентоспособен, как Пасео-дель-Мар, и менее конкурентоспособен, чем Старый город Вентуры.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 362 Artemesia Ave, 340 S Santa Cruz St и 2243 Palomar Ave.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 1401 Brodiea Avenue, Ventura, California 93001.

Каков рынок жилья в Вентуре?

Рынок жилья в Вентуре отличается некоторой конкуренцией. Средняя цена продажи дома в Вентуре в прошлом месяце составила 865 тысяч долларов, что на 0,69% меньше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи квадратного фута в Вентуре составляет 563 доллара, что на 0,53% меньше, чем в прошлом году.

15848 E BRODIEA Dr, Fountain Hills, AZ 85268 | МЛС № 6388331

OFF MARKET

Этот дом соответствует требованиям Redfin Premier: высочайший уровень обслуживания от наших лучших агентов.

Об этом доме

Факты о доме

Тип недвижимости

Одна семья Отдельный

Год постройки

1990

Сообщество

Fountain Hills N POA

Размер участка

0,29 акра

Анализ цен

Оценка Redfin

$938 789

Цена/кв.фут.

$288

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть примерную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Интернет

Посмотреть интернет-планы и поставщиков, доступных для этого дома

Просмотр улиц

Маршруты 9000 3

5 743 долл. США в месяц

Парковка

Информация о парковке

• Количество парковочных мест (гараж): 2,5
• Количество парковочных мест (перекрытие): 2
• Общее количество парковочных мест (крытых): 2,5
• Пристроенные гаражные шкафы, прямой вход из гаража, электромеханическое открывание дверей

Интерьер

Виртуальный тур

• Виртуальный тур (Внешняя ссылка)

Информация о спальне

9 0065 Дополнительные спальни: 3
• 2 главные спальни, прогулка – встроенный шкаф в главной спальне, отдельный выход из спальни
• Разделенная главная спальня

Комната 1 Информация

• Тип комнаты: Den
• Размеры: 20 x 15
• Площадь: 300. 00
• Длина: 20.00
• Ширина: 15.00

Комната 2 Информация

• Тип комнаты: Кухня
• Размеры: 17 x 13
• Площадь: 221,00
• Длина: 17,00
• Ширина: 13,00

Информация о комнате 3

• Тип комнаты: Главная спальня
• Размеры: 27 x 16
• Площадь: 432,00
• Длина: 27,00
• Ширина: 16. 00

Комната 4 Информация

• Главная спальня
• Размеры: 14 x 13
• Площадь: 182,00
• Длина: 14,00
• Ширина: 13,00

Информация о комнате 5

• Тип комнаты: Большая комната
• Размеры: 29 x 21
• Площадь : 609.00
• Длина: 29.00
• Ширина: 21.00

Комната 6 Информация

• Тип комнаты: AZ Room/Lanai
• Размеры: 32 x 11
• Площадь: 352,00
• Длина: 32,00
• Ширина: 11,00

Дополнительные комнаты

• Большая комната

Внутренние элементы

• Количество внутренних уровней: 1
• Окна: Двойное стекло
• 2 камина, камин в гостиной
• Ковер, плитка Полы
• Полы частично обновлены
• Полы обновлены в: 2011
• Центральный пылесос, система фильтрации питьевой воды, без внутренних ступеней, мансардные окна, сводчатые потолки, умягчитель воды (собственный), бар с мокрой водой

Отопление и охлаждение

• Электрический
• Потолочный(е) вентилятор(ы), холодильный

Внешний вид

Характеристики недвижимости

• Крытые патио(я), Пэт io, Частный двор(ы)/двор(ы), Экранированный в патио
• Многозональное отопление/охлаждение

Информация о лоте

• Участок кв. футов Источник: Окружной оценщик
• Зона затопления: TBD
• Вид(ы) на городской свет, вид на горы, выход на север/юг
• Ограждение из блоков, Ограждение из кованого железа
• Ландшафтный дизайн: Автотаймер h3O сзади, Автотаймер h3O спереди, Пустыня сзади, Пустыня спереди, Гравий/камень сзади, Гравий/камень спереди, Орошение сзади, Ирригация перед фасадом

Финансы

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги

• Частная компания водоснабжения
• Канализация (общественная)
• Сантехника частично обновлена ​​9006 6
• Сантехника: Водонагреватель (электрический)
• Сантехника Обновлено: 2021
• Коммунальные услуги: Проект Солт-Ривер
• Городские службы

Местонахождение

Информация о школе

• Начальная школа: Фаунтин-Хиллз
• Средняя школа: Фаунтин-Хиллз
9 0065 Средняя школа: Fountain Hills
• Округ начальной школы: 098 – Объединенный округ Fountain Hills
• Округ средней школы: 098 – Объединенный округ Fountain Hills

Другое

Информация о продаже

• Разделение стоимости закрытия: Обычное
• Баллы, уплаченные покупателем: 0,00
• Баллы, уплаченные продавцом: 0,00
• Тип платежа: фиксированный
• Срок кредита: 30
• Тип кредита: обычный

Информация о листинге

• Покупатель Брокерская компенсация: 3,00
• Покупатель Тип вознаграждения брокера: %
• Владение: Закрытие условного депонирования
• Право собственности: Простое вознаграждение
• Простое вознаграждение

Информация об имуществе предоставлена ​​ARMLS при последнем листинге в 2022 году. Эти данные могут не соответствовать общедоступным записям. Узнать больше.

• История продаж
• История налогов

Зонирование

R1-10 | Разрешено: Односемейный, ADU, Коммерческий

4 248 долларов США в месяц

30-летний фиксированный период, процентная ставка 3,5%

Индивидуальные расчеты Сборы ТСЖ

Добавить

Страхование домовладельцев $299

Коммунальные услуги и обслуживание

Добавить

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+14 082 $

Общая выручка от продажи $ 111 430 $ 125 512

Комиссия агента продавца 3% (28 164 долл. США) 1,5% (14 082 долл. США)

Услуги агента сравнения

Агент полного обслуживания

Премиум-размещение на redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное прохождение в 3D

Показать налоги и сборы

Комиссия агента покупателя$28,164$28,164

Акцизный налог$5,257$5,257

Страхование титула $2 145 $2 145

Плата за условное депонирование $702 $702

Разное. сборы$928$928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Получите на 14 082 доллара больше, продав свой дом с агентом Redfin

Запланируйте консультацию по продаже

Сводный рейтинг GreatSchools

6/10

Начальная школа McDowell Mountain

Public, PreK-3 • Подается этот дом • 2,1 км

5/10

Средняя школа Fountain Hills

Общедоступная, 4-8 • Обслуживает этот дом • 2,9 мили этот дом • 1,3 км

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 15848 E BRODIEA Dr

12/100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Bike Score®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получением текущих и точная информация о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в 85268

• Средняя цена продажи
• Количество проданных домов
• Среднее количество дней на рынке

90 002 Средняя цена продажи

(дома на одну семью )

$800 000

-1,8% г/г | Май 2023

• 1 год
• 3 года
• 5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$800,000

-1,8%

Подробнее о тенденциях рынка в 85268

Рыночная конкуренция в 85268

Рассчитано за последние 3 месяца

45

Несколько конкурентоспособный

Redfin Compete Score

™

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 3% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 49 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 23 дня.

Сравните с ближайшими почтовыми индексами

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 40 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 25 дней.

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 38 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 18 дней.

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

15912 Ист-Бродиа Д-р, Фаунтин-Хиллз, Аризона 3 кровати | 3 ванны | 3010 кв. футов	910 905 $
15855 Ист-Бродиа Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 4 кровати | 3 ванны | 2821 кв. футов	942 654 $
15827 Ист Бродиа Д-р, Фаунтин-Хиллз, Аризона 2 кровати | 3 ванны | 2803 кв. футов	712 546 $
15826 Ист Бродиа Доктор, Фаунтин Хиллз, Аризона 4 кровати | 3 ванны | 2761 кв. футов	888 067 $
15831 Восточный Иерихон Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона – Кровати | – Ванны | – кв. футов	—
15841 Восточный Иерихон Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 3 кровати | 2 ванны | 1921 кв. футов	626,19 $9
15927 Восточный Иерихон Д-р, Фаунтин-Хиллз, Аризона 3 кровати | 2 ванны | 2005 пл. футов	690 584 $

15856 Ист-Бродиа Д-р, Фаунтин-Хиллз, Аризона – Кровати | 3 ванны | 2758 кв. футов	1 187 027 $
15904 Ист Бродиа Доктор, Фаунтин Хиллз, Аризона 3 кровати | 2,5 Ванны | 2672 кв. футов	860 325 $
15832 Ист Бродиа Др, Фаунтин Хиллз, Аризона – Кровати | 6 ванн | 2760 кв.м. футов	927 270 $
15903 Ист-Бродиа Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 3 кровати | 2 ванны | 1500 кв.м. футов	552 116 $
15903 Восточный Иерихон Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона – Кровати | 3 ванны | 1657 кв. футов	652 897 $
15840 Восточный Иерихон Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 4 кровати | 4 ванны | 4827 кв. футов	1 073 094 $
15849 Восточный Иерихон Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 4 кровати | 2,5 Ванны | 2668 кв. футов	741 947 $

15839 Ист-Бродиа Д-р, Фаунтин-Хиллз, Аризона 4 кровати | 2 ванны | 2110 кв. футов	764 634 $
15840 Ист Бродиа Доктор, Фаунтин Хиллз, Аризона 4 кровати | 3 ванны | 3100 кв.м. футов	940 054 $
15911 Ист-Бродиа Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 2 кровати | 2 ванны | 2050 кв. футов	663 147 $
15847 Ист-Бродиа Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 3 кровати | 2,5 Ванны | 2696 кв. футов	957 774 $
15832 Ист Эхо Хилл Доктор, Фонтан Хиллз, Аризона 4 кровати | 2 ванны | 2225 кв. футов	670 411 $
15919 East Jericho Dr, Fountain Hills, AZ 3 кровати | 2 ванны | 2073 кв. футов	685 795 $
15821 Восточный Иерихон Доктор, Фаунтин-Хиллз, Аризона 4 кровати | 4.5 Ванны | 4276 кв. футов	1 083 119 $

Часто задаваемые вопросы по 15848 E BRODIEA Dr

Что такое 15848 E BRODIEA Dr?

15848 E BRODIEA Dr — это дом площадью 3255 квадратных футов на участке площадью 0,29 акра с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он продавался 14 июня 2022 года за 9 долларов.70,000

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 41 фотография 15848 E BRODIEA Dr.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных компании Redfin’s Fountain Hills, мы оцениваем стоимость дома в $938 789

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

15848 E BRODIEA Dr был построен в 1990 году и последний раз продан 14 июня 2022 года за 970 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 15848 E BRODIEA Dr будет стоить от 5452 до 7715 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе 85268, где расположен этот дом, довольно высока. Дома продаются примерно на 3% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 49 дней.