Блочные дома фото: преимущества и недостатки блочных домов

Содержание

Перепланировка в блочном доме. Вся информация.

Термин блочный дом определен строительным материалом, из которого возведены несущие конструкции здания. 

По сути, блок – это большой кирпич, выполненный из бетона.
Набор таких кирпичей определенной формы наряду с панелями перекрытий и составляет комплект несущих строительных деталей дома.

Серии блочных домов в Москве

Основные серии блочных домов в Москве, это:
II-18/9, II-18/12И209А, II-68, II-68-02, II-68-03, II-68-04И522А, И491А,

Конечно есть и другие серии, типа II-05, II-04. Но это настолько мелкораспространенные серии, буквально из нескольких домов в Москве, что мы не будем их рассматривать, так как домов по подобным сериям или осталось после сноса или в принципе построены единицы.

Типовые блочные дома на фото:

Как отличить блочный дом от панельного? 

Если блочный дом не имеет дополнительной отделки фасада, сразу заметно, что наружные стены, сделанные из блоков, имеют гораздо больше швов между отдельными элементами

.

Пример фото блочного дома II-18/12 с отделкой фасада и без отделки

Даже в сравнении с крупноблочными зданиями, панельные выполнены из деталей гораздо большего размера. 

Кроме того, надежным методом, как отличить блочный дом от панельного, можно считать замер толщины стен – несущие стены в блочном доме имеют толщину порядка 40 см, то есть в толщину блока.

Все блочные дома являются типовыми, то есть построенными по единым проектам, которые лишь адаптировали в каждом конкретном случае. 

Автором подавляющего большинства блочных и панельно-блочных домов Москвы и области является АО МНИИТЭП

Благодаря применению схожих технологий строительства, здания некоторых типовых серий возводились как в блочном, так и в кирпичном исполнении, причем по шифру кирпичных домов можно было понять на основании каких блочных они построены.

Серия II-18/9 и серия ii-18-01/09 МИК (кирпичный вариант серии II-18/9)

Проекты блочных домов

Массовое строительство блочных домов началось в 1955 году. Блочные пятиэтажки в Москве и Подмосковье строились до 1966 года, а дома повышенной этажности закончили возводить на год позже.

Однако блочные стены домов вместе с хрущевками не ушли в прошлое – простота производства строительных деталей и возведения несущих стен из блоков привели к появлению панельно-блочных домов. 

В этих домах несущими нагрузку остались внутренние блочные стены, а панели стали использовать в качестве наружных.

Усовершенствованная конструкция позволила увеличить этажность, и блочные дома в Москве 70-х годов выросли до 22 этажей, а их строительство продолжалось до 1993 года.

Фотографии панельно-блочных домов разных серий:

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Блочный дом и панельный — разница между ними

Различия между жилыми домами, собранными из панелей и блоков, являются следствием применяемых строительных конструкций.

Даже крупноблочный дом имеет стены значительной толщины (около 40 см), которые не требуют усиления арматурой. Скрепление деталей стен блочного дома осуществляется цементно-песчаным раствором. 

Панельные дома собираются из деталей, имеющих значительно меньшую толщину (14-18 см).
Несущие панели могут воспринимать значительную нагрузку благодаря наличию в них стальной арматуры и использованию более прочных марок бетона.

При монтаже панельных зданий необходимо применение сварки, с помощью которой соединяются арматурные закладные детали панелей в цельную конструкцию.

По сравнению с блочными, панельные здания могут возводиться быстрее и иметь значительную этажность.
Эти факторы стали определяющими для дальнейшего выбора в пользу развития панельного домостроения.

Какой дом лучше: блочный или панельный?

Собственники квартир регулярно задают вопросы, чем отличается блочный дом от панельного с точки зрения удобства проживания.

Следует заметить, что эксплуатационные характеристики многоквартирных домов от проекта к проекту улучшались.

  1. Площади квартир и отдельных помещений в них, как правило, больше в панельных зданиях. Особенно просторными стали квартиры в панельных домах современных серий.
  2. Кроме того, от проекта к проекту в панельных домах росла высота потолков, достигнув средних величин 260-280 см. В домах блочной застройки потолки ниже.
  3. Конструкционная схема блочного дома, в отличие от панельного, не требует большого количества несущих стен. Это дает значительно больший простор для изменения планировки квартиры.
  4. По качеству звукоизоляции первые панельные дома значительно уступали блочным, но в более современных проектах этот недостаток стал менее заметен.
  5. Как блочные, так и панельные дома, склонны к негерметичности швов между отдельными деталями, а также существенными были потери тепла через наружные стены. В панельных и блочно-панельных домах проблема промерзания внешних стен была решена с помощью улучшения их теплоизоляционных свойств.
     

Блочный дом — плюсы и минусы

Все виды блочных домов, независимо от серии, обладают одним преимуществом – на площади большинства квартир в таких зданиях нет несущих стен, что дает больше возможностей для перепланировки.

Кроме того, плюсом блочных домов является толщина стен, обеспечивающих неплохую звукоизоляцию.

К недостаткам блочных зданий можно отнести не всегда удобные планировки с маленькими площадями комнат и вспомогательных помещений.
Кроме этого, высота потолков в блочных домах старых серий не превышает 2,5 метров.

Типовые серии блочных домов в Москве

Типовые проекты блочных домов в Москве начали строиться с серий II-04 и II-05, а затем началось строительство массовой серии 1-510.

Почти одновременно с этим начала строиться серия II-18 в 8 и 9 этажных вариантах, а позднее и в 12-этажном варианте.
Было возведено более 850 таких домов. Эти одноподъездные башни стали первыми высотками эпохи хрущевок.

Постепенно дома блочной застройки первых серий заменялись зданиями блочно-панельной конструкции.
К ним принадлежит серия II-68 с несколькими модификациями, распространенные дома серий И-209А, И-522А, а также варианты серии И-700.
Менее распространенной блочно-панельной серией стала И-491а.

Все серии блочных домов вы можете найти в данном разделе нашего сайта.

Перепланировка в блочном доме

Блочные дома проектировались в первую очередь с учетом максимальной экономической эффективности, в результате чего планировка квартир в них не всегда удобна.

По большей части ремонт квартир в блочном доме предусматривает расширение санузла, объединение различных помещений и изолирование проходных комнат. 

Выложим самый популярный проект в блочных сериях II-18, И209А.
Это устройство проема в несущей стене для изолирования проходных комнат.
Ниже планы БТИ «до» и «после» перепланировки, а также распоряжение жилищной инспекции и лист согласования проекта.

Пример проекта перепланировки в блочном доме:

* Так как в данном случае в квартире располагалась несущая стена, потребовалось прорезать проем и установить металлическую раму усиления. 

Заказать проектную документацию и согласование перепланировки в блочном доме «под ключ» вы можете в нашей организации – имеем все необходимые допуски СРО к работе.

Все блочные и блочно-панельные серии домов в Москве и Подмосковье хорошо известны нашим специалистам, что значительно ускоряет процесс разработки проекта с техническим заключением и получения разрешений на перепланировку.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Блочные и панельные дома: в чем отличие?

В этой статье вы рассмотрим, какие есть плюсы и минусы как панельного, так и блочного дома, а также основные особенности каждого из этих двух вариантов.

Панельные дома

Раньше панельные дома считались отголосками далекого прошлого и были представлены исключительно серыми и привычными пятиэтажками.

И помимо этого панельные дома, построенные по старой технологии, имеют ряд негативных особенностей, которые приходятся по вкусу далеко не всем:

  • маленькие комнаты
  • плохая звукоизоляция в квартирах
  • нельзя сделать перепланировку
  • наличие сырости (как правило, в угловых квартирах).

Но помимо этих недостатков, панельные дома имеют и значимые достоинства, которые тоже надо учитывать. Для всех панельных домов характерна высокая прочность и долговечность. А помимо этого, на возведение панельных домов требуется достаточно небольшой период времени. Это достигается за счет того, что панельные дома собираются из специальных бетонных панелей прямо на месте строительства. 

Современная технология строительства панельных домов несколько видоизменилась — теперь панели делают совершенно разными по внутреннему содержанию. Если раньше панели были единой монолитной бетонной плитой, то теперь панели делают из трех слоев: два слоя являются бетонными, а уже между ними находится третий тепло- и звукоизоляционный слой.

Однако даже у современных панельных домов остается один главный недостаток — это плохо обработанные швы между установленными панелями. И большая роль в этом деле принадлежит человеческому фактору. Но, несмотря на такой недостаток, панельные дома пользуются большим спросом. А все потому, что квартиры в панельных многоквартирных домах имеют недорогую стоимость.  

Блочные дома

Блочные дома нередко считают «близнецами» панельных домов. Но главное отличие монолитных домов от панельных заключается в размерах используемых блоков и непосредственном монтаже конструкции из них. И одним из плюсов блочного дома является высокая скорость строительства. Отсюда и невысокая цена на квартиры в таких домах. Поэтому если для покупателя главный критерий выбора квартиры является цена, то блочный дом будет наиболее подходящим вариантом.

Однако одним из главных недостатков блочных домов является неравномерность блочных стыков. И это в свою очередь приводит к неровной поверхности стен и плохому качеству штукатурки.

Но, несмотря на это блочные дома имеют очень высокие теплоизоляционные качества, а значит, такое жилье будет отличным вариантом для семей с детьми. И в целом блочные дома считаются более теплыми по сравнению с панельными домами, но при условии, что блоки содержат в себе три слоя материала.

Помимо этого блочная технология применяется и для загородного строительства. В то время как панельная технология больше используется для возведения многоквартирных домов. Обычно блоки для возведения загородных строений имеют два бетонных слоя и один тепло- и звукоизоляционный слой между ними, так же как и современные панели. 

Поэтому нет явной разницы между панельными и блочными жилыми домами. Есть лишь отдельные незначительные отличия, которые видны лишь с технической точки зрения. Особенно сейчас, когда многие недостатки панельных домов потеряли свою актуальность за счет новых технологий изготовления панелей. 

Двухэтажные дома из блоков под ключ по низкой цене в Москве

Газосиликатные блоки активно используют в строительстве малоэтажных зданий, так как качество и цена этого материала способны удовлетворить даже самого требовательного заказчика.

  Этот материал применяют при возведении разных зданий, поскольку свойства стойматериала позволяют произвести стройку в сжатые сроки и с минимальными затратами.

Компания «Империя» строит блочные двухэтажные дома из газосиликата руками высококвалифицированных, опытных специалистов. Доверьтесь профессионалам, и вы получите уютный, комфортный дом  в короткие сроки. Проекты двухэтажных домов из блоков предусматривают функциональную планировку и привлекательный дизайн.

Преимущества двухэтажных домов из газосиликатных блоков

Газосиликатные блоки обладают ценными свойствами, что делает их незаменимым материалом для строительства:

  • небольшой вес по сравнению с кирпичом
  • экологическая чистота
  • низкие затраты на постройку (меньше времени на работу, не требуется  цементный раствор)
  • конфигурация позволяет создавать тонкошовную конструкцию
  • способность выдерживать низкие температуры
  • более высокая звукоизоляция по сравнению с кладкой из кирпича.

Как строят блочные двухэтажные дома из газосиликата?

Кладку из газосиликатных блоков  можно выполнять без перерывов. Выстроить здание из газобетона можно в несколько раз быстрее, чем из кирпича. Для межкомнатных стен используют более тонкие блоки, чем для внешних, но не менее 250 мм толщины.  Блоки устанавливаются на специальный слой, препятствующий проникновению влаги.

Первый слой по правилам кладут на раствор. При дальнейшей укладке используют специальный нетоксичный клей. Чтобы блоки были идеально ровными, их подгоняют и шлифуют.

При строительстве блочных двухэтажных домов используется арматура.  Её устанавливают в углах, а также через каждые 2-4 ряда, в соответствии с предварительно разработанным проектом.

Почему газобетонные строения завоевали большую популярность?

Привлекательность блочных двухэтажных домов заключается в их экономической выгодности и высокой надёжности.  На их отделку не требуется большого количества разных материалов.    Те,  у кого большая семья, часто не могут позволить себе позволить себе двухэтажный кирпичный дом, поэтому стоит обратить внимание на проекты двухэтажных домов из блоков. Сотрудники «В.А.Империи» помогут в подборе наилучшего варианта, с учётом особенностей места для строительства и пожеланий клиента.

Строительство одноэтажных домов из блоков под ключ, низкие цены

Наверное, каждый мечтает о красивом и уютном доме с  привлекательным, оригинальным дизайном. Сейчас большую популярность набирают дома из блоков.   Типовые  и уникальные проекты одноэтажных домов из блоков с удобной планировкой  впечатляющем дизайном готова предложить вам строительная компания «В.А.Империя». При строительстве соблюдаются все правила и нормы, специалисты строго придерживаются технологии. Одноэтажные блочные дома могут быть выполнены в самых разнообразных вариантах: с навесами, верандами и террасами, в выбранном вами стиле.

В Москве многие жители, уставшие от суеты мегаполиса, решают выбрать строительство загородных домов из блоков.

Преимущества газосиликатных блоков

·         экологическая чистота материала, не выделяются токсичные вещества

·         ровные стены

·         низкая теплопроводность за счёт пузырьков воздуха

·         высокая пожаробезопасность

·         не подвержены гниению

·         прочность (до 40 кг/см3)

·         легкость  (вес около 488 – 500-сот кг/м3)

·          относительная быстрота возведения конструкции.

 

Именно благодаря этим свойствам газосиликата многие клиенты решают заказать одноэтажный дом из блоков под ключ по невысокой цене  с функциональной планировкой.

Особенности газосиликата

Одноэтажный дом из газосиликатных блоков способен простоять несколько десятилетий, поэтому возведение такого жилья экономически выгодно. Газосиликатные блоки стоят дешевле, чем другие виды стройматериалов, при этом обладая отличными теплоизоляционными свойствами. Низкий уровень теплопроводности позволяет существенно сэкономить на отоплении и дополнительных средствах для утепления. Экономия энергия - один из ключевых показателей при выборе материала для постройки.  Проекты одноэтажных домов из блоков предусматривают высокий уровень морозостойкости и тепловой изоляции.

Одноэтажные дома из блоков под ключ - это комфортное жилище, в котором легко дышится. Газосиликатные блоки можно с легкостью совмещать в разных сочетаниях. Дома из такого материала близки по своим свойствам к постройкам из дерева. Часто газосиликат сравнивают с пенобетоном, так как оба этих материала обладают высокой прочностью.

Как происходит строительство блочных домов

Проекты одноэтажных домов  из блоков после выбора обсуждаются с клиентом, чтобы учесть  все пожелания и внести необходимые изменения. Перед тем, как начать возведение,  происходит проверка фундамента, устанавливается гидроизоляция. Без гидроизоляции внутри дома возникнет плесень. При постройке используется  клей, устойчивый к низким температурам, поэтому работы можно проводить, даже если  температура опускается ниже 50 градусов.  Блоки можно подвергать различным видам механической обработки с применением механических инструментов. Стены одноэтажных домов из таких блоков делают тонкошовными, чтобы в доме было тепло. Благодаря такой технологии затраты на сооружение будут совсем невысоки.

Проект одноэтажного дома из газосиликатных блоков позволит сэкономить время. Сразу после окончания возведения конструкции можно приступать к отделке, так как отсутствует усадка каркаса.  Вам не придётся откладывать переезд в новое жилье, сразу после того, как работы будут завершены, можно будет вселиться.

 

 

плюсы и минусы, отзывы жильцов

Блочное строительство можно считать одним из самых распространенных способов возведения жилых и промышленных объектов. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы блочного дома, как многоэтажного, так и на даче, отзывы жильцов и строителей. Кроме этого, будет приведена сравнительная характеристика блочных и панельных домов.

Что такое блочный дом?

Строительным материалом для блочного дома служат готовые бетонные изделия, изготавливаемые на заводах железобетонных конструкций по специальной технологии. На строительную площадку они доставляются в полностью готовые к применению и укладываются, согласно проекту. В отличие от панельных домов, бетонные блоки скрепляются не сваркой, а цементным раствором.

Самым существенным отличием между блочным и панельным домами является толщина стен. Толщина стандартного бетонного блока составляет 400 мм, в то время как равнопрочная панель имеет толщину от 140 до 180 мм. Такая существенная разница объясняется тем, что панели имеют внутри стальную арматуру.

Еще одно отличие заключается в способе крепления. Плиты соединяются с использованием металлических крепежных пластин и электросварки, в отличие от блочных конструкций, которые скрепляются обычным цементным раствором.

Преимущества и недостатки блочного многоквартирного дома

Использование блоков при строительстве многоквартирных жилых домов обеспечивает множество преимуществ.

Плюсы блочного дома в городе

Главными преимуществами можно считать:

  • высокие показатели звукоизоляции. Поскольку толщина межквартирных стен составляет 400 мм, в квартиру практически не попадают посторонние звуки;
  • большие возможности для перепланировки. Большинство проектов не имеет внутри квартиры несущих, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения;
  • большая площадь лоджий. Современные проекты домов предусматривают наличие просторных комфортабельных лоджий. На такой лоджии можно обустроить кабинет, мастерскую или даже детскую игровую комнату;
  • высокая степень пожарной безопасности. Конструкции не содержат никаких горючих материалов и полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым пожарной инспекцией;
  • экологическая безопасность. В состав бетонных блоков входят только натуральные компоненты. Они не вызывают аллергии и не выделяют в атмосферу вредных веществ;
  • высокие прочностные характеристики. Материал способен выдерживать значительные механические нагрузки и амплитудные перепады температуры.

Наряду с перечисленными выше достоинствами, блочные многоквартирные дома имеют и существенные недостатки.

Минусы блочного многоэтажного дома

К недостаткам блочных многоквартирных домов можно отнести:

  • низкие потолки. Большинство проектов домов предусматривает высоту потолка не более 2.5 м, чего недостаточно для монтажа натяжных потолков или оборудования подвесных систем из гипсокартона или пластика;
  • возможность промерзания. При недостаточном отоплении и плохой вентиляции квартиры стены могут промерзать. Это может привести к появлению плесени и грибка в квартире;
  • небольшая площадь квартир. В силу конструктивных особенностей жилая площадь квартир в таких домах невелика, особенно это касается кухни и коридора;
  • малая влагостойкость. Материал интенсивно впитывает влагу поэтому нуждается в гидроизоляции, устройстве вентилируемого фасада или других способах защиты.

Помимо многоквартирных жилых домов, бетонные блоки могут использоваться при строительстве загородного или дачного дома.

Преимущества и недостатки блочного дома на даче

Для строительства загородных коттеджей использование блоков шириной 400 мм не целесообразно. При возведении дачных домов используются блоки, габаритные размеры которых 390х190х190 мм.

Плюсы

К наиболее существенным преимуществам коттеджа из бетонных блоков относятся:

  • экономичность. При одинаковой площади несущей стены, кирпичная кладка будет стоить вдвое дороже;
  • морозостойкость. В зависимости от марки бетона, блоки могут выдерживать от 20 до 200 циклов заморозки и разморозки;
  • длительный период эксплуатации. Бетон прочный и долговечный материал. Постройки из бетонных блоков могут прослужить без капитального ремонта 80 лет и более;
  • высокая скорость строительства. Скорость возведения зданий из бетонных блоков на 15-20% выше чем из кирпича;
  • устойчивость к сейсмической активности. Армированные бетонные конструкции способны выдерживать не только землетрясения, но и другие стихийные бедствия;
  • простота укладки. Построить дом из бетонных блоков можно самостоятельно, без привлечения специалистов.

Наряду с перечисленными выше достоинствами дачный дом из бетонных блоков имеет ряд недостатков.

Минусы

Использование бетонных блоков в дачном строительстве ограничивается следующими факторами:

большая масса. Стандартный блок весит 17,5 кг. При такой массе изделия самостоятельная кладка крайне затруднена, особенно это касается верхних рядов;

высокая степень теплопроводности. Этот недостаток влечет за собой дополнительные материальные расходы, связанные с теплоизоляцией здания;

непривлекательный внешний вид. Как правило, дом из бетонных блоков нуждается в дополнительной декоративной отделке в виде штукатурки или вентилируемого фасада, что также влечет за собой дополнительные расходы.

Из изложенного выше следует, что прежде чем приступать к строительству коттеджа или дачного домика, необходимо учесть не только стоимость самих блоков. Смету могут существенно увеличить затраты, связанные с теплоизоляцией и отделкой.

Блочный или монолитный дом: что лучше

Проведем сравнение блочной и монолитной конструкции по нескольким основным критериям.

  1. Прочностные характеристики. Монолитные стены отличаются значительно большей прочностью. Связано это с отсутствием швов, наличие которых заметно снижает прочность.
  2. Длительность эксплуатации. Срок службы монолитной стены больше. Здесь снова проблема заключается в наличии швов. Даже если сами блоки и могут прослужить около 100 лет, то разгерметизация швов произойдет гораздо раньше.
  3. Показатели теплоемкости. Блочные стены сохраняют тепло хуже. Причиной снова являются межблочные швы, играющие в данном случае роль «мостиков холода».
  4. Цена. Стоимость даже армированного бетона существенно ниже, чем стоимость бетонных блоков. Кроме того, работы по заливке монолитных стен стоят дешевле чем кладка блочных материалов.
  5. Темпы строительства. Укладка блочных материалов потребует больше времени чем возведение монолитного каркаса или стены.

Приведенная выше сравнительная характеристика однозначно свидетельствует в пользу монолитно-каркасных зданий.

Отзывы жильцов, проживающих в блочных домах

Николай Степанович, г. Калуга

Как только купили квартиру в новом блочном доме сразу занялись перепланировкой. Несущих стен внутри квартиры практически не было, что сильно упростило процесс. Теперь квартира полностью соответствует нашим требованиям. Что касается промерзания стен, плесени и тому подобного, пока ничего такого не заметили.

Дмитрий Николаевич, г. Ростов

У нас угловая квартира в блочном доме. Прошлой зимой были сильные морозы и на стенах появился конденсат. Чтобы не допустить появления грибка и прочих неприятностей, в спешном порядке сделали гидроизоляцию и утеплили стены с помощью пенопласта и гипсокартона. Немного потеряли в площади, зато теперь никаких проблем.

Олег Викторович, г. Саратов

В позапрошлом году построили на даче небольшой домик из бетонных блоков. В процессе строительства никаких серьезных затруднений не возникало, разве что тяжеловатый материал. Дом получился прочный и надежный. Снаружи обшили сайдингом, внутри поклеили обои. Ничего у нас зимой не промерзало, а на плесень и грибок и намека нет. Думаю, простоит лет 50 минимум.

Роман Андреевич, Московская обл.

Наш дачный дом построен из бетонных блоков, снаружи смонтирован вентилируемый фасад из профнастила. Даже в самые сильные морозы в доме тепло и комфортно, никакого конденсата на стенах не появляется. В подвале сделали гидроизоляцию жидким стеклом. Может быть монолитно-каркасный дом и лучше, но нам пока жаловаться не на что.

Несмотря на то, что технология блочного строительства уступает монолитно-каркасной методике, квартиры в блочных домах пользуются довольно высоким спросом. Широкие возможности перепланировки, отличная звукоизоляция и высокая степень пожарной безопасности являются наиболее существенными преимуществами таких квартир.

МКР «Почтовый» блочные дома в Краснодаре. Цены, фото, планировки квартир от застройщика

Современное доступное жилье с идеальной экологией и прекрасной инфраструктурой в качестве бонуса, думаете это несбыточная мечта? Нет, это краткая характеристика современного МКР «Почтовый» в Краснодаре. Изящный, продуманный, впечатляющий размахом идеи микрорайон «Почтовый» состоит из современных блочных домов с уютными, просторными квартирами. Благодаря новаторскому подходу к строительству, застройщику удалось достигнуть идеального баланса между ценой квартир в МКР «Почтовый» и их качеством.

Новый жилой микрорайон раскинулся в районе Гидростроителей – это идеальное место для комфортной городской жизни. Застройка ведется комплексно, что позволило грамотно распланировать пространство, создав полноценную жилую среду одинаково комфортную для детей и взрослых.

МКР «Почтовый» в Краснодаре представляет собой один из наиболее успешных проектов в эконом-секторе. Это прекрасный шанс получить идеальное жилье в условиях ограниченного бюджета.

Идеальное наполнение

Уютные блочные дома в современном стиле с красивыми, пастельными фасадами размещены таким образом, чтобы создавать уютное внутреннее пространство, но не лишать квартиры отличной инсоляции. Все дома выполнены в едином стиле и создают уютный микро-городок с объектами собственной инфраструктуры, прогулочными зонами.

Все площади общего пользования в домах микрорайона отличаются элегантной, ненавязчивой отделкой в мягком цветовом решении. Рядом с каждым домом предусмотрены зоны отдыха, спроектированы спортивные площадки и детские городки для игр. Также будет несколько велосипедных дорожек.

Однако настоящим открытием для новоселов станут квартиры в МКР «Почтовый» - просторные, современные с разнообразной планировкой, они понравятся даже очень требовательным покупателям. Особенно приятным преимуществом станет наличие отделки во всех квартирах. Использование современных отделочных материалов, приятной цветовой гаммы позволило создать в квартирах неподдельный уют. Теперь сразу после приобретения недвижимости вы сможете стать счастливым жильцов блочных домов микрорайона «Почтовый» в Краснодаре.

Пластиковые окна, стильные межкомнатные двери, металлические входные, наличие необходимой сантехники и даже плиты на кухне – это тот приятный «минимум», который получат хозяева, приобретая квартиры в МКР «Почтовый».

Прекрасное снаружи и внутри жилье просто очаровывает, обещая уют и комфорт каждого дня.

 

Идеальное окружение

Однако внутреннее совершенство микрорайона дополняется не менее впечатляющим внешним окружением. Вокруг новостройки раскинулось несколько прогулочных парков и зон отдыха, экология заслуживает твердой оценки «хорошо», а транспортная доступность позволяет добраться в считанные часы в любой уголок города.

Инфраструктура микрорайона Гидростроителей также приятно впечатлит. Поблизости от новостроек можно отыскать несколько школ и детских садов, три торговых центра, два спортивных центра, аквапарк, медицинские учреждения и многое-многое другое. Однако существующая инфраструктура – это лишь половина преимуществ МКР «Почтовый» в Краснодаре. Вместе с развитием нового микрорайона, появляются сопутствующие объекты: на его территории планируется торговый центр, собственные магазины и аптеки, салоны красоты и многое другое. Также проектом предусмотрено несколько детских садов, школа, центра развития ребенка.

МКР «Почтовый» в Краснодаре – это современное решение «жилищного» вопроса. Экономическая обоснованность, продуманность и практичность проекта впечатляет. Если вы хотите жить в свое удовольствие, то блочные дома микрорайона «Почтовый» - именно то, что вам нужно!

Блочные дома фото

Дома монолитные, панельные, кирпичные, блочные.

Что лучше выбрать?

Сегодня на рынке жилья имеются дома монолитные, кирпичные, панельные и смешанные. Покупателю приходится при выборе квартиры учитывать не только местонахождение дома, район, этаж и планировку квартиры, но еще и разбираться, где панель, где монолит, что лучше и почему. Рассмотрим все конструкции по очереди.

Как построить дачный дом

Если самому решиться на возведение дома на дачном участке, тогда следует предварительно подготовить проект, согласовать, закупить материал и, тщательно ознакомившись с выбранной технологией, начинать строительство с закладки основы – фундамента.

Строительство каркасного дома под ключ в СПб, Москве и регионах

Деревянные каркасные дома под ключ – альтернатива кирпичным, блочным строениям. На сайте размещены проекты с ценами и фото, обозначены сроки каждого этапа возведения.

Готовые каркасные дома под ключ

Если уютный коттедж или дачный особнячок является Вашей давней мечтой, мы советуем не откладывать ее на завтрашний день и побеспокоиться о том, чтобы на Вашем загородном участке появилось новое, стильное и современное здание. И мы советуем Вам ужеготовые каркасные дома — во многих случаях именно они являются тем самым удобным и практичным вариантом, который идеально подходит для российской семьи.

Осуществляем строительство домов из пеноблоков.

Если вы решили построить добротный загородный дом для постоянного проживания, то самый оптимальный материал для строительства это пеноблок или стеновой цементный блок. Такие коттеджи после отделки чистовой кирпичной кладки или декоративными панелями выглядит очень богато и шикарно в отличие от уже приевшихся деревянных эконом домов, причем цена на дома из пеноблоков очень приемлемая.

Какие сложности могут возникнуть при проектировании блочных домов?

Блоки относятся к бюджетным строительным материалам, поэтому из них часто возводят небольшие коттеджи и дачные домики. Создавая проекты одноэтажных блочных домов, архитектор должен максимально оптимизировать внутреннее пространство. Важно на минимальной площади разместить все необходимые помещения: спальни, кухни, гостиные, санузлы.

Pine Street, 400 Block (Brick Houses), Baltimore, Independent City, MD - Фотографии из обзора HABS MD-386

Библиотека Конгресса не владеет правами на материалы в своих коллекциях. Следовательно, он не лицензирует и не взимает плату за разрешение на использование таких материалов и не может предоставить или отказать в разрешении на публикацию или иное распространение материала.

В конечном счете, исследователь обязан оценить авторские права или другие ограничения на использование и получить разрешение от третьих лиц, когда это необходимо, перед публикацией или иным распространением материалов, найденных в фондах Библиотеки.

Для получения информации о воспроизведении, публикации и цитировании материалов из этой коллекции, а также о доступе к оригинальным материалам см .: Историческое исследование американских зданий / Исторические американские инженерные записи / Коллекция исторических американских ландшафтных исследований (HABS / HAER / HALS) - Права и информация об ограничениях

  • Консультации по правам : Нет известных ограничений на изображения, сделанные U. S. Правительство; изображения, скопированные из других источников, могут быть ограничены. https://www.loc.gov/rr/print/res/114_habs.html
  • Номер репродукции : ---
  • Телефонный номер : HABS MD, 4-БАЛТ, 103-
  • Консультации по доступу : ---

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно.(Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов вне Библиотеке Конгресса США из-за соображений прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

  1. Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность. Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG ..., то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
  2. Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.

    Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвет или оттенок (при условии, что они есть на оригинале), обычно вы можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись ("Об этом элементе") с вашим запросом.

  3. Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования. Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию ​​о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

  1. Товар оцифрован? (Миниатюрное (маленькое) изображение будет видно слева.)

    • Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть смотреть в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
      В целях сохранения мы обычно не обслуживаем оригинальные товары, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
    • Нет, товар не оцифрован. Перейдите к # 2.
  2. Указывают ли указанные выше поля Консультативного совета по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?

    • Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
    • Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к # 3.
  3. Если вы не видите уменьшенное изображение или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию ​​о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

Блочные дома 2020 года: до и после

Взгляните на дома The Block на их первоначальном месте по сравнению с завершенными фасадами сейчас в Брайтоне!

Пять старинных домов 1910-х, 20-х, 30-х, 40-х и 50-х годов были спасены от сноса, вырваны с корнями и перевезены на участок площадью 2761 квадратный метр в самом центре солнечного и богатого Брайтонского пригорода Мельбурна. Там их вернули к жизни пять нетерпеливых новых пар.

Архитектор блока Джулиан Бренчли спроектировал реконструкцию, которая сохранила пять старых старинных домов и включает новые двухэтажные пристройки в задней части. В каждом доме теперь есть как минимум четыре спальни, три ванные комнаты, огромная кухня, столовая и гостиная, а также гараж на две машины со студией.

«На этот раз мы постарались сохранить некоторые исторические черты каждого дома», - говорит Джулиан. «Было действительно интересно изучить пять различных ремонтов пяти домов, потому что в прошлом все они были примерно одинакового дизайна.”

И, как будто дома, расположенные так близко к пляжу, уже не кажутся достаточно хорошими, впервые в The Block у каждого из них будет собственный бассейн.

Мы любим хорошее до и после ...

Block House 1 - 1920-е годы
Harry & Tash


До Изображение с помощью карт Google.


После


Блок-хаус 2 - 1940-е годы
Сара и Джордж

До Изображение с благодарностью домену.com


После


Block House 3 - 1930-е годы
Daniel & Jade


До Изображение с помощью Domain.com

После


Блок-хаус 4 - 1910-е годы
Люк и Жасмин

До Изображение с благодарностью Morley's Real Estate, Элвуд.

После



Block Home 5 - 1950-е годы
Jimmy & Tam

До i mage с помощью Domain.com

После


Познакомьтесь с участниками конкурса блоков 2020 ЗДЕСЬ

Все, что вам нужно знать о блоке 2020 года ЗДЕСЬ

Что мы можем ожидать в этих домах? Дизайн и декор интерьеров на протяжении десятилетий ЗДЕСЬ

Дома из цементных блоков

35 Современные дома, в которых может быть бетонное жилище

20 июня, 2017 Грубые промышленные сборные бетонные панели от немецкого производителя Syspro - это строительные блоки дома. Дом на Большом острове на Гавайях Отличительным признаком этого дома на Большом острове на Гавайях является бетонная балка длиной 139 футов и высотой четыре фута, пересекающая крышу.

15 преимуществ и недостатков домов из бетонных блоков

5 февраля, 2020 Дома из бетонных блоков не всегда привлекают внимание. Средний дом, построенный из бетонных блоков, имеет тенденцию выглядеть серым и простым. Вы должны добавить к конструкции слой цемента или штукатурки, чтобы ее можно было покрасить, если вы хотите, чтобы недвижимость выглядела лучше.Это означает, что к окончательной стоимости конструкции добавляются дополнительные расходы.

24 января 2019 г. Есть много свежих сборников простых планов домов из бетонных блоков. Планы дома - лучшее место, когда вы хотите о фотографиях для своих идей, мы обнаружили, что это потрясающие изображения. Надеюсь, полезно. Если вам нравится эта картинка, вы должны нажать на картинку, чтобы увидеть большую или полноразмерную фотографию. Если вы считаете, что это полезная коллекция, нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», возможно, вы сможете помочь большему количеству людей...

20 великолепных бетонных домов с неожиданным дизайном

04 дек, 2020 20 шикарных бетонных домов с неожиданным дизайном. Почему-то идея жить в бетонном доме не кажется такой привлекательной, и это из-за холодной природы этого материала. Бетон не теплый, мягкий или приятный на ощупь, как, например, дерево, и это в определенном смысле дает ему плохую репутацию.

Бетонные кирпичи - это систематически уложенные блоки прямоугольной формы, которые в основном используются для строительства жестких стен.Обычно они изготавливаются из бетона или вареной глины, но они идеально подходят для строительства заборов, придавая им гладкий и эстетичный вид. В то время как некоторые производители используют цемент и заполнители для изготовления этих блоков, другие прилипают к твердому бетону.

Лучший сайдинг для дома из бетонных блоков

На самом деле бетон обладает некоторой изоляционной ценностью. Бетонная стена толщиной 8 имеет значение R 1,35 в соответствии с данными ASHRAE. 12 бетонных блоков CMU (блок) имеют R-значение 1,28. R-значение CMU - это совокупность R-значения ячеек и паутины.Потери / теплоотдача зависят от общей производительности сборки.

24 апреля 2021 г. Также читайте: Постройте дом без гвоздей или шурупов из переплетенных деревянных кирпичей Brikawood Часто задаваемые вопросы о деревянных блоках Gablok. В: Как утепленные блоки Gablok держатся вместе? О: Отдельные деревянные блоки вписываются друг в друга, как кирпичи Lego, образуя структуру дома. В: Блоки Габлок требуют стыка? A: При самостоятельной сборке система соединений не требуется…

Плюсы и минусы использования бетонного блока в доме

Бетонный блок, обычно называемый бетонной кладкой (CMU), состоит из цемента, заполнителей и воды.Он используется как строительный материал, известный своей прочностью. Бетонные блоки бывают разных форм и типов в зависимости от того, как вы хотите их использовать. Полые блоки просты в использовании и установке, так как они имеют меньший вес.

Планы бетонного дома ICF и бетонный блок Modern

Большинство наших проектов бетонных домов предлагают фундамент из монолитных плит по умолчанию (проверьте в разделе о фундаменте и деталях для каждой модели). Техника, обычно используемая для этих бетонных моделей, заключается в использовании бетонных блоков (CMU или бетонных блоков) для первого этажа и традиционных деревянных конструкций наверху, если применимо.

Первый этаж этого пляжного домика в Сиэтле был построен из бетонных блоков с грунтовкой, отполированных с одной стороны для улучшения внешнего вида заполнителей в бетоне. В дополнение к ...

Как долго служат дома из бетонных блоков Как обсуждать

29 августа 2021 Дома из шлакоблоков устойчивы к стихийным бедствиям, энергоэффективны, огнестойки, звуконепроницаемы, устойчивы к вредителям и не требуют обслуживания. Бетонные бревенчатые дома тоже отлично смотрятся, их можно сделать похожими на бревенчатые.Бетонные дома - тоже хорошее вложение. Почему у стеклоблоков дыры?

Дом из бетонных блоков - это именно то, на что он похож: дом, построенный из бетонных блоков. В строительной отрасли он известен как бетонная кладка (CMU). Если вы думаете о строительстве дома из бетонных блоков, убедитесь, что вы понимаете как плюсы, так и минусы использования этого типа материала для фундамента.

4 типа современных бетонных домов плюс цена за плюс

Плюсы и минусы бетонных домов? Плюсы: Стены возводятся очень быстро.Не подвержен воздействию термитов или экстремальных температур - горячих или холодных. Хорошая шумоизоляция. Обеспечивает изоляцию от жары и холода. Меньше необходимости в домашнем обертывании. Минусы: требуется больше времени для правильной сборки. Некоторые бетонные блоки, если их применять нетворчески, выглядят скучно и однообразно.

27 декабря, 2018 Дома из бетонных блоков становятся прочными, если в их сердцевины помещены недорогие стальные арматурные стержни и влажный бетон. Таким образом, эти дома могут оставаться в…

Building Concrete Masonry Homes Design And

MacGillivray Masonry and General Contractors построили бетонный дом в Спрингфилде, штат Огайо, который расположен примерно в 40 милях к западу от Колумбуса.Дом является первым в комплексе из 36 квартир, который планируется полностью построить из домов из бетонной кладки. Хотя ожидается, что разработка будет включать в себя широкий спектр

плюсов и минусов дома из шлакоблоков и бетонных блоков

.

Бетон и шлакоблоки используются в зданиях или двухэтажных домах для снижения нагрузки на конструкцию. Блоки - гораздо более легкая альтернатива кирпичам. Типичный блок также примерно в 6 раз больше кирпича, размером 60 x 25 x 15 см.Эти блоки укладываются вместе и связываются бетоном, а затем кладутся слоями так же, как и кирпичи.

27 января 2021 г. Дома из бетонных блоков идеально подходят для тех, кто хочет потреблять меньше энергии, поскольку они обеспечивают достаточно прочную изоляцию, которая не позволит легко уйти теплому воздуху из вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или холодному воздуху из кондиционера. Таким образом, дом из бетонных блоков будет…

инвесторов в недвижимость со всех концов США покупают дома в Пеории, штат Иллинойс, вид не виден

PEORIA, штат Иллинойс.- В квартале, в котором когда-то проживало более 100 человек, осталось шесть человек, которые жили среди руин другой эпохи. В крышах были зияющие дыры и рушащиеся фундаменты. Некоторые дома были настолько плохи, что даже скваттеры бросили их, и теперь только еноты и грызуны искали их в поисках убежища.

А потом, по причинам, которые никто в Пеории не мог понять, люди со всей Америки начали скупать их. К началу лета семь домов в этом квартале Вест-Линкольн-авеню были проданы покупателям из Лос-Анджелеса, Сан-Диего, Лонг-Айленда, Такомы, Вашингтон., и другие далекие места.

Среди них был Джейвон Майкл Калвер, парикмахер из Солт-Лейк-Сити, где в последние дни пандемии средняя цена дома на одну семью превысила 515 000 долларов, намного больше, чем Калвер мог позволить себе потратить. С помощью нескольких неистовых щелчков мышью и электронных писем он приобрел Уэст-Линкольн-авеню 2011 года за 4500 долларов, чего никто не видел.

«Первый дом, который я купил в своей жизни», - сказал Калвер, 36.

Большинство покупателей приобрели свои дома через онлайн-аукционы.На самом деле никто никогда не был в Пеории; и не собирались туда переезжать. И тем не менее они десятками, если не сотнями, претендовали на дома по всей умирающей южной оконечности Пеории, привлеченные желанием владеть собственностью, важной частью американской мечты, которая ускользнула от них в тех местах, где они жили и, казалось, росла еще больше. далекие с каждым месяцем. Каким-то образом они нашли версию этой мечты в Интернете - и в месте под названием Пеория - которая казалась почти такой же хорошей. «Я почувствовал, что наконец нашел чит-код», - сказал Калвер.

Теперь он был владельцем дома в городе, о котором он до недавнего времени никогда не слышал, в квартале, в котором постоянно сокращалось число людей, среди которых был 20-летний Бенни Кук. Весной, в разгар покупательского безумия, Кук и его невеста сняли один из последних жилых домов в квартале и вычистили грязную одежду и испорченную еду, оставленную бездомными, которые там жили. Для защиты от наркоманов, которые укрылись в заброшенных домах квартала, Кук купил сторожевую собаку, камеры наблюдения и винтовку AR-15.

«Если ты не боишься пойти ночью в заброшенный дом, ты не боишься что-то со мной сделать», - сказал он.

Это было первое место, которое Кук мог назвать своим, и место, где он и его невеста надеялись создать семью. «Я могу сделать его домом нашей мечты», - сказал он. Примерно в 1500 милях от Юты Калвер тоже начал строить планы: свою первую поездку в Пеорию, дом и землю, которые, как он считал, когда-нибудь могут изменить его жизнь.

Вид с воздуха на Вест-Линкольн-авеню в Пеории, 9 июня.Малкебу Мур, дальнобойщик из Филадельфии, отдыхает на крыльце дома, который он купил на Вест-Миллман-стрит в Пеории. Мур осматривает дом, который он купил незаметно на онлайн-аукционе. (Фото Рики Кариоти / The Washington Post)

История причудливой летней лихорадки на Уэст-Линкольн-авеню начинается с деиндустриализации Ржавого пояса, разрушившего некогда процветающий южный конец Пеории. Он охватывает десятилетия растущего неравенства, превратившего Америку в место победителей и проигравших, между которыми все меньше и меньше.Однако спусковым крючком стала пандемия, рецессия и восстановление.

Этой весной на большей части страны низкие процентные ставки, войны ставок и сдерживаемый спрос вызвали бум на рынке недвижимости. В Калифорнии средняя цена дома на одну семью достигла рекордных 818 260 долларов, что почти на 40 процентов выше с начала пандемии. Цены в Юте за тот же период выросли на 30 процентов. К июню экономисты использовали такие слова, как «беспрецедентный», чтобы описать подъем, и предположили, что на некоторых рынках мечта о домовладении может навсегда оказаться недосягаемой для большинства американцев среднего класса.

У Пеории была противоположная проблема: сотни ветхих домов, снос которых было невозможно. В 2020 году сокращение бюджета, связанное с пандемией, вынудило город приостановить все неэкстренные сносы. Многие из этих заброшенных домов были переданы на окружной аукцион по выкупу заложенного имущества, который в сентябре включал 190 объектов, что более чем вдвое по сравнению с предыдущим годом.

На земле в Пеории эти дома ничего не стоили. Однако в Интернете они имели ценность. 31-летний инвестор из Техаса предложил 751 доллар - на 1 доллар больше минимальной - практически за каждую недвижимость на аукционе и ушел с 54 из них.Он продал 43 экземпляра инвестору из Сарасоты, штат Флорида, примерно по 1400 долларов каждый.

Инвестор из Сарасоты выставляет несколько домов на аукционе bid4assets.com каждую неделю этой весной и в начале лета. «Отличная возможность», - обычно начинались его передачи. Ниже приводится предупреждение: «В редких случаях дом может быть снесен или сожжен». Большинство домов продается по цене от 3000 до 6000 долларов.

Росс Блэк, директор городского сообщества по развитию, сравнил инвесторов, которые покупали дома оптом, со стервятниками, пытающимися извлечь последнюю часть стоимости из умирающего места.У них почти не было стимула вкладывать хоть пенни в дома, прежде чем они их перебрасывали, обычно ради небольшой прибыли. По его словам, Блэк больше симпатизировал «несчастным покупателям», делающим за них ставки в Интернете. В начале мая он нажал кнопку воспроизведения на своем служебном телефоне, где женщина из Стоктона, штат Калифорния, оставила ему голосовое сообщение.

«Я новый владелец недвижимости в Перроре. … Я никогда не смогу этого сказать, - начала она. «Произошло огромное недоразумение».

Вскоре Блэк ехал к дому, по улицам с выбоинами и мимо заброшенной кирпичной начальной школы с окнами в готическом стиле и высокими дымовыми трубами, пережитком тех дней, когда южная часть Пеории была домом для 42000 человек, многие из которых шли пешком. работают на громадных фабриках вдоль реки.Теперь площадь уменьшилась примерно до 12 тысяч. Корпус школы планировалось снести десять лет назад, но городу не хватило 1,2 миллиона долларов, необходимых для его сноса.

Минутой позже машина Блэка остановилась перед домом женщины Стоктон, который был заколочен и лишился большей части крыши. В раковине в ванной росли водоросли. Все это побудило Блэка задать вопрос, над которым он размышлял в течение нескольких недель: «Каким образом кто-то в Бостоне, Солт-Лейк-Сити или Лос-Анджелесе в конечном итоге покупает дом в Пеории, которого они никогда даже не видели?»

Комнату в доме Малкебу Мур купил примерно за 5000 долларов.(Рики Кариоти / The Washington Post) Стулья и гриль стоят возле дома Бенни Кука, одного из последних жилых домов в квартале 1900 года Вест-Линкольн-авеню в Пеории. (Джошуа Лотт / The Washington Post) Бумажный веер, который Мур нашел на полу дома, который он купил. (Рики Кариоти / The Washington Post)

На Вест-Линкольн-авеню было так много способов ответить на этот вопрос.

Для рабочего Boeing из Такомы, который получил предупреждение об увольнении в прошлом году, 2102 West Lincoln был его «аварийным планом» на случай, если экономика рухнет, он потеряет работу и не сможет выплатить ипотечный кредит.

Для уволенного представителя профсоюза из Лос-Анджелеса решение потратить 5300 долларов на Западный Линкольн 1915 года было принято исключительно из-за цены. «Когда я увидела что-то настолько дешевое, я решила потратиться на это», - сказала она, когда в июне спешила на собеседование.

Для Калвера ответ на вопрос может начаться в Литтлроке, штат Калифорния, ветхом городке в пустыне недалеко от Лос-Анджелеса, где его воспитывала бабушка, владевшая несколькими арендуемыми квартирами, которые она продала, когда Калвер был еще ребенком.«Когда я был ребенком, казалось, что все старики владели собственностью», - сказал он. «Я не хотел, чтобы это умерло вместе со мной».

Или все могло начаться в Солт-Лейк-Сити, где он работал парикмахером и наскреб достаточно денег, чтобы профинансировать внедорожник Porsche 2016 года и купить Chevy Caprice 1988 года выпуска, который он поднял на 30-дюймовых колесах и поехал с опущенными окнами. так что он мог слышать крики комплиментов с тротуара. Для Калвера собственность была «самым лучшим, чем вы могли владеть», и единственной большой вещью, которая всегда казалась ему не по средствам, до мартовского дня, когда он просматривал свою ленту в Instagram.Ап показал видео, на котором 19-летний парень говорил о покупке и продаже домов практически без денег. «Если он может это сделать, то смогу и я», - подумал Калвер.

Он начал поиск в Google и после нескольких щелчков мышью попал на bid4assets.com, где большая часть Америки, казалось, была в пределах его досягаемости. Пустые участки в Арканзасе и Нью-Мексико продавались за 800 долларов, а ветхие дома в Западной Вирджинии и Пенсильвании продавались за несколько тысяч. Даже неоготическая церковь в Иллинойсе была доступна для захвата.

«Это было потрясающе», - сказал Калвер о спешке, которую он почувствовал, когда он оценил возможности, и вскоре он сделал ставку на более чем дюжину объектов недвижимости.Большинство аукционов длилось неделю, ставки начинались с 1 доллара и повышались с шагом 50 или 100 долларов. Первой победой Калвера стал земельный участок в Арканзасе, который он купил за 800 долларов. На экране его компьютера собственность была просто квадратом травы и сорняков рядом с узкой полосой асфальта в городе Блайтвилль, о котором он никогда не слышал. Это была первая собственность, которой он когда-либо владел, и Калверу казалось, что это начало чего-то большого. «Я никогда не продам его», - сказал он другу, который через плечо наблюдал за закрытием аукциона.На празднование купили бутылку шампанского.

Вскоре Калвер установил будильник на своем телефоне, чтобы убедиться, что он находится перед своим ноутбуком и не стрижет волосы в последние безумные минуты аукциона, когда казалось, что все делают ставки. В общей сложности он потратил около 20 тысяч долларов.

Он выиграл коммерческое здание в Даллас-Сити, штат Иллинойс, на которое он был единственным претендентом, несколько небольших участков земли где-нибудь в Нью-Мексико и пустой участок на Вест-Линкольн-авеню, который инвестор из Сарасоты выставил на торги.

Инвестор предложил ему продать соседний дом на Вест-Линкольне за 6500 долларов. Калвер был заинтересован, но хотел посетить Пеорию, прежде чем снова там купить. Затем инвестор снизил цену на 2000 долларов, и внезапно Калвер решил, что не может позволить себе ждать.

«Я никогда не видел дома за 4500 долларов, - сказал он.

Он написал фотографию коричнево-белого двухэтажного дома своему брату, который задавался вопросом, было ли это мошенничеством, и своему дяде Джею, актеру, который в 1990-х годах снимался в фильмах вместе с Мэлом Гибсоном и Арнольдом Шварценеггером.

«Ку!» он ответил. "Какой город?"

И он поделился этим со своей 16-летней дочерью Никкией, которая жила с ним в Солт-Лейк-Сити и украсила свою комнату стихами из Библии, напоминая ей, что Бог всегда следил за ней.

«Смотри, детка», - сказал он.

Ее первая мысль, которой она не поделилась, заключалась в том, что новый дом ее отца уродлив. Потом она спросила, собираются ли они туда переехать.

«Нет», - сказал Калвер, который пытался представить себе жизнь на Вест-Линкольн-авеню, используя онлайн-фотографию своего нового дома и то, что он мог почерпнуть из фотографий с «рыбьими глазами» в Google Street View.Он полагал, что Пеория беднее, чем его родной город Литлрок или квартал Комптон в Лос-Анджелесе, где у него была семья. Даже самые дешевые дома в обоих этих местах продавались намного дороже 4500 долларов.

«Для меня это больше похоже на Непал», - сказал он. «Люди, наверное, действительно милые и скромные».

Комплекс таунхаусов, где Джейвон Майкл Калвер снимает дом в Солт-Лейк-Сити. Средняя цена дома на одну семью в городе во время пандемии составила 515 000 долларов. 36-летний Калвер едет в центр Солт-Лейк-Сити на своем классическом Chevy Caprice.Вид на Вест-Линкольн-авеню в Пеории, где Калвер купил дом за 4500 долларов на онлайн-аукционе, который ему еще предстоит увидеть лично. (Фото Рики Кариоти / The Washington Post)

Примерно в то же время, когда Калвер покупал West Lincoln 2011 года, Кук шел по своему южному району и заметил человека, ремонтирующего дуплекс на West Lincoln Avenue, который он купил в налоговом округе Пеория. продажа заложенного имущества за 750 долларов. Кук спросил его о работе. Мужчина ответил, что у него нет работы, но он надеется сдать квартиру на втором этаже.

Снаружи выглядело грубо, но для Кука это был выход из квартиры его бабушки и трудное детство, включавшее трехлетнее пребывание в приемной семье, мать, которая боролась с наркозависимостью, отец, умерший от рака, когда Кук было 9 лет, и два сводных брата были убиты неподалеку.

«Я влюбился в него», - сказал Кук о своем новом доме.

Он планировал удалить отслаивающуюся синюю краску с внешней стороны и пообещал своей невесте, НэНэ, выбрать новый цвет.Внутри двух наклеенных плакатов из их любимых шоу «Очень странные дела» и «Рик и Морти» на чистых белых стенах. НэНэ, окончившая среднюю школу в мае, добавила свою покрытую блестками доску с надписью: «Все, что нужно, - это вера, доверие и пыль пикси». Они повесили на телевизор свои выпускные кисточки.

А потом в одну душную субботу в июне, когда общественные бассейны были либо закрыты из-за нехватки спасателей, либо заполнены до отказа, Кук решил, что их новому дому действительно нужен бассейн.Не тот маленький надувной бассейн, который люди устраивают для брызг, а большой надземный бассейн, который он всегда хотел в детстве. Он был безработным, так как уволился со склада за 12 долларов в час, который он находил стрессовым и угнетающим. Но он и NeNe накопили немного денег за счет стимулирующих чеков, отсутствия работы и ее работы, работая полный рабочий день в киоске быстрого питания.

Бенни Кук, 20 лет, и его невеста снимают один из немногих пригодных для жилья домов в этом квартале Пеории Вест-Линкольн-авеню. (Рики Кариоти / The Washington Post)

NeNe обнаружил на торговой площадке Facebook малоиспользуемый бассейн за 400 долларов, и Кук с братом поехали забрать его позже в тот же день.Они не ложились спать до 5 утра в воскресенье, выкапывая ровное место в траве и собирая его при лунном свете.

На следующее утро Кук потратил последние деньги на удлиненный садовый шланг. В его дуплексе не было крана на открытом воздухе, поэтому он пересек грязный, усыпанный мусором переулок к пустому дому с исправным краном. Кук осмотрел все нежилые дома в квартале в первые дни после того, как они въехали, и выяснил, какие из них часто посещают наркоманы и скваттеры, какие ушли слишком далеко для людей и в которых все еще есть проточная вода или свет.

Вскоре из садового шланга хлынула вода. Кук перегнулся через перила бассейна и окунул руку в прохладную свежую струю. «Уже скоро, - сказал он, вспоминая вечеринку у бассейна, которую планировал в тот вечер для семьи и друзей. «Очень скоро у нас будет бассейн».

Вокруг него жизнь на Вест-Линкольн-авеню продолжалась как обычно. В одном конце квартала под тенистым деревом собралось полдюжины пожилых пьяниц, потягивая водку. Иногда, когда им повезло, они заходили на рынок Smith’s Corner Market, чтобы купить скретчеры для лотереи или сигареты.«Эти парни - забытые души Пеории», - сказал Аарон Смит, владелец магазина, из-за разбитого пуленепробиваемого стекла. «Они просто ждут гроба». Кроме того, Смит сказал, что они были его лучшими клиентами.

Через дорогу прихожане Центра поклонения апостольской веры «Новое начало» собрались, чтобы помолиться друг за друга и за свой город. Простое белое здание пустовало несколько лет, прежде чем собрание купило его в 2017 году за 25000 долларов. «Когда мы только начинали, плесень была настолько плохой, что я не могла терпеть ее здесь», - сказала 58-летняя Люванда Огилви, секретарь церкви и служитель музыки.

Четыре года спустя церковь все еще не могла позволить себе починить кондиционер, поэтому большие фанаты продували затхлый воздух над маленькой паствой, которая в это воскресенье насчитывала около десятка человек. Огилви потрясла бубном и возглавила собрание пением. «Кровь Иисуса исцелит ваше тело!» воскликнула она. Проповедь произнес служитель по делам молодежи. «Причина, по которой мы увидели еще один восход солнца, не в нашей мощи и силе», - проповедовал он. «Это по милости и благодати Господа».

В тот вечер, чуть позже 9 р.м. около двух десятков родственников и друзей собрались вокруг нового бассейна Кука. Это была первая вечеринка в месте, которое он мог назвать своим, и, скорее всего, первое новоселье в квартале за десятилетия. Вода была теперь по колено, но племянницам и племянникам Кука, плескавшимся и кричавшим, казалось, это было безразлично. «Ты такой маленький, что действительно можешь купаться там», - поддразнил Кук одного из своих племянников, забираясь в бассейн.

Кук развел костер для s’mores, а затем исчез наверху, чтобы схватить двойной надувной матрас, который дети использовали в качестве импровизированной лодки для бассейна.«Это дерьмо из гетто», - пошутил кто-то.

В районе темнело, и в конце концов дети вошли внутрь, чтобы поиграть в видеоигры в гостиной Кука. Снаружи Кук и его друзья сидели у бассейна, когда Кук заметил вдалеке дым, а затем оранжевое свечение, исходящее из нескольких кварталов. Вскоре он взбежал по лестнице.

«Пожар в большом доме!» - взволнованно крикнул он.

Все снова собрались у бассейна, где они наблюдали, как белый дым от пламени плывет по безоблачному черному небу, и слушали аварийную радиопередачу в приложении для мобильного телефона.

«Это один из моих самых больших опасений», - сказал Кук, - «вернуться домой к огню».

«Я больше всего боюсь, что вы спите в доме», - ответил один из его племянников.

К часу ночи вечеринка закончилась, семья Кука разошлась по домам, и все было тихо, если не считать гудения машины на Вест-Линкольн-авеню и звука воды, капающей из садового шланга в наполовину полный бассейн Кука.

Бенни Кук чистит бассейн, который он купил за 400 долларов на Facebook Marketplace и установил возле своего дома.Кук идет через заброшенный дом через переулок от своего дома. Кук проверяет свой почтовый ящик. (Фото Джошуа Лотта / The Washington Post)

Медленно в течение лета далекие покупатели направились в Пеорию, чтобы проверить свои дома. Малкебу Мур, дальнобойщик из Филадельфии, толкнул незапертую дверь своего дома на Вест-Миллман-стрит и перешагнул через груды гниющей пищи, использованные презервативы и фекалии, размазанные по полу и стенам. Через несколько минут он снова был на тротуаре, переводя дыхание, когда проститутка сделала ему предложение.

«Как дела?» - спросил Мур.

«Пьяна», - сказала она. "Что вы продаете?"

«Я не продаю», - ответил Мур. "Я покупаю. Я купил этот дом. Я собираюсь это исправить ". Но к тому моменту Мур знал, что реконструировать эту структуру не стоит. Через несколько дней городские власти обнаружили внутри труп.

В двух кварталах к югу покупатели Вест-Линкольн-авеню чувствовали себя не лучше. «Это кончено», - сказал рабочий Boeing из Такомы в своем новом доме. «Я сейчас рассматриваю план Б, каким бы он ни был.Владелец West Lincoln 1915 года, бывший представитель профсоюза из Лос-Анджелеса, сказала, что хотела «ударить кого-нибудь по лицу», увидев свой дом лично. Она пыталась вызвать подрядчиков. «Из-за соседства никто не хочет там работать», - сказала она.

Калвер исчерпал свои сбережения, чтобы купить свою собственность, и к середине июля все еще не хватало денег, чтобы съездить в Пеорию и увидеть их. «Я знаю, что мне действительно нужно идти», - сказал он.

На фотографиях в Интернете он заметил трещину, которая шла по всей длине его дома в том месте, где сайдинг соприкасался с фундаментом, и начал исследовать альтернативы на случай, если конструкция будет слишком гнилой для ремонта.

Его двоюродный брат увидел в Instagram нечто, называемое дополнительным жилым домом Boxabl, и упомянул, что знаменитости покупают микродома за 50 000 долларов и размещают их на заднем дворе для своих детей. «Готово прямо из коробки», - обещало объявление. «Установка всего за один день». Калвер подумал, может ли крошечный дом, сделанный из старых транспортных контейнеров, быть еще дешевле и практичнее. Он видел их в Интернете, и они выглядели неплохо.

Даже при том, что Калвер знал, что у него, вероятно, не будет денег, чтобы построить Boxabls или что-то еще на своем участке в ближайшее время, он твердо придерживался своей мечты.Он начал подписываться на информационные бюллетени по недвижимости, которые обещали научить его зарабатывать «5 000 долларов в час» на листах бумаги. И он предложил своей дочери, которая собиралась пойти в последний год старшей школы, присоединиться к нему в бизнесе с недвижимостью, если она не пойдет в колледж.

В качестве мотивации Калвер любил кататься по одним из самых престижных районов Солт-Лейк-Сити, где дома продавались более чем за 1 миллион долларов. Он перешел в район, расположенный недалеко от начальной школы, где его дочь работала опекуном на полставки.«Взгляните на это», - сказал Калвер, когда обширное двухэтажное здание появилось из бреши в девятифутовой живой изгороди. «Он охватывает весь блок».

Когда Калвер впервые отправился в эти районы, он ожидал, что увидит в основном BMW, Mercedes и, возможно, несколько Ferrari. Вместо этого он видел много Хонд, Тойот и Шевроле. «Мне нравится, насколько они скромны, - сказал он.

Иногда Калвер брал с собой дочь на эти поездки, но обычно он ехал один. Его любимыми домами были современные дома со скульптурами в азиатском стиле, ухоженными садами и искусно размещенными валунами.Он свернул на другую тихую, обсаженную деревьями улицу с бурлящим ручьем и остроконечными линиями крыш, которые отражали горы на окраине города. Там он заметил группу подростков, идущих по тротуару. «Итак, это богатые дети… действительно, действительно привилегированные», - сказал он. «Это такое благословение - иметь привилегию ваших детей. О них действительно хорошо заботятся ».

Поскольку Калвер был мобильным парикмахером и стриг людям волосы дома, а не в салоне красоты, его бизнес не сильно пострадал во время пандемии.Обычно он зарабатывал от 75 до 100 долларов за стрижку с чаевыми. Ему нравилось, как правильно подобранная прическа может вернуть человеку уверенность в себе, и то, как его лучшие клиенты относились к нему как к старому другу.

Однако в последнее время этого было недостаточно. Калвер подумал о своем кредитном рейтинге, который был «плохим», и о Джеффе Безосе, чей собственный капитал каким-то образом вырос на 70 миллиардов долларов в 2020 году, несмотря на рецессию и глобальную пандемию. (Основатель Amazon Джефф Безос владеет The Washington Post.)

Он подумал о фильме «Основатель», в котором рассказывается о восхождении Рэя Крока и McDonald’s.В ключевой сцене Крок понимает, что настоящие деньги в его бизнесе поступают не от продажи еды, а от земли, которую компания сдает в аренду франчайзи. «Ты не занимаешься гамбургерами», - говорит ему финансовый директор Крока. «. Вы работаете в сфере недвижимости, ».

Калвер также думал о своих предках, освобожденных рабах, которым обещали, но так и не дали, 40 акров земли и муле в качестве возмещения ущерба. Как могла бы измениться его жизнь, если бы это обещание было выполнено?

«Если вам нужно работать за каждый доллар, который вы зарабатываете, то вы его не зарабатываете», - сказал он.«Если мне нужно физически встать и пойти на работу, чтобы в следующий раз поесть, то я проживаю, но я не живу».

Комплекс таунхаусов, где живет Джейвон Майкл Калвер в Солт-Лейк-Сити. (Рики Кариоти / The Washington Post)

Было много видений того, чем может закончиться летняя лихорадка на Уэст-Линкольн-авеню. Чиновники Пеории были уверены, что это плохо для всех обернется.

Некоторые из новых домовладельцев перевернут свои владения и, возможно, извлекут немного больше денег из уже разрушенного жилья.Те, кто не может найти покупателя, будут ошеломлены объемом работы, необходимой для ремонта их домов и прекращения уплаты налогов, что приведет к еще одному обращению взыскания на уплату налогов через три года. Дома вернутся на аукцион в несколько худшем состоянии - процесс, который будет повторяться до тех пор, пока строения не станут безнадежными. «Это очень неприятно, - сказал Блэк, сотрудник отдела развития Пеории. «Каждый месяц эти объекты становятся на шаг ближе к сносу и на шаг дальше от того, чтобы кто-то мог их отремонтировать.

Между тем, новый урожай из более чем 650 объектов недвижимости, включая семь домов и пустые участки в том же квартале, где находился дом Калвера и где жил Кук, направлялся на аукцион по выкупу налогов, намеченный на 27 августа. Это был далеко не самый крупный аукцион, который Блэк мог вспомнить за 29 лет работы в городе, и он беспокоился, что оптовые покупатели снова скупают большую часть собственности.

У Кука было другое видение дуплекса, в котором он жил, и своего квартала на Западном Линкольне.Через два дня после вечеринки на заднем дворе его бассейн, наконец, наполнился. Он приподнялся на надувном матрасе и окунул пальцы ног в воду.

«Неплохо», - сказал он, когда перед ним растянулся еще один летний день.

Он пытался устроиться на работу и претендовал на должности истребителя, машиниста погрузчика и укладчика бетона. Он ненадолго задумался о том, чтобы стать стримером видеоигр. «Почему бы не попытаться зарабатывать деньги, занимаясь любимым делом?» он спросил. Но он отказался от этого плана, когда понял, как сложно привлечь большую онлайн-аудиторию.В конце концов, он устроился на работу в сталелитейную компанию, работая на железнодорожной станции.

А пока он плыл в своем бассейне, представляя, какой должна была быть жизнь, когда все дома в квартале были заполнены фабричными рабочими и их детьми. «Посмотрите на все, что здесь есть», - сказал Кук, указывая на высокие тенистые деревья и гаражи на заднем дворе, забитые хламом десятилетней давности. «Почему нужно было отказаться от этого блока? Это один из основных блоков. Кто захочет оставить это? »

Он смотрел на гниющий, заброшенный дом перед его дуплексом.Краска свисала полосами с его обшивки, обнажая дерево цвета обветренной кости. Он предположил, что еще одна зима и несколько сильных метелей могут привести к его обрушению. Тогда городские власти должны были бы выйти и увезти мусор, оставив после себя пустой участок, на котором Кук надеялся, что его и НэНэ будут играть в будущем ребенке. Он планировал добавить крытый дворик у бассейна и, возможно, небольшой питомник для семейных собак. «Мы можем посадить здесь немного травы и все это оградить», - сказал он, представляя, как это когда-нибудь будет.

А потом был Калвер. В глубине души он чувствовал, что в ближайшие несколько лет или даже десятилетий он может не заработать ни на одной из своих владений. Но у него были более веские причины для покупки своей земли и дома на Вест-Линкольне. Большую часть его жизни мать Калвера изо всех сил пыталась сохранить работу. Он почти не знал своего отца. «Я стереотип чернокожего мужчины, выросшего без отца», - сказал он.

Теперь Калвер нашел путь к успеху и обеспечению своей семьи, что казалось достижимым. Земля станет его наследием; это нарушит стереотип, который он унаследовал от родителей.

«Я не хочу, чтобы мои трудности перекладывались на моих детей», - сказал он.

Бассейн Бенни Кука с надувным матрасом в качестве импровизированной плавучей платформы. (Джошуа Лотт / The Washington Post)

Штатный исследователь Джули Тейт внесла свой вклад в этот отчет.

Об этой истории

Фоторедактор Карли Домб Садоф; дизайн и разработка Гарланд Поттс; редактирование копии Ванессой Ларсон.

Некоторые примеры из района Весткотт

Сиракузы, штат Нью-Йорк. Литые блочные дома на Ланкастер-авеню, 887.(вверху) и проспект Рузвельта 433 (внизу). Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2013 г.


Литые блочные дома: некоторые примеры в районе Уэсткотт
Сэмюэл Д. Грубер

Исследуя район Уэсткотт в течение прошлого года, готовясь к пешим экскурсиям по окрестностям, я обнаружил множество деталей здания, которые раньше упускал из виду. Существуют всевозможные типы домов, строительные материалы, архитектурные детали и расположение объектов, которые мы часто принимаем как должное, но чье происхождение и назначение заслуживают некоторого внимания - хотя бы потому, насколько любопытными они кажутся на первый взгляд.В районе, где преобладают деревянные каркасные дома, выделяются кирпичные и каменные дома; и шланг из литого блока - здесь обсуждается - тем более.

Самым важным развитием жилищного строительства в 19-м и начале 20-го веков было постоянное изобретение, усовершенствование и производство стандартных и стандартных строительных материалов. Самыми известными из них, конечно же, являются стандартизованные куски пиломатериалов, которые можно было бы распиливать миллионами на пилорамах с механическим приводом, перевозить по железной дороге, складировать и продавать на лесных складах, стратегически расположенных в растущих районах, близких к фактическим строительным площадкам.Это пиломатериалы, из которых построены миллионы деревянных домов с каркасом из воздушных шаров по всей Америке между 1870-ми и 1930-ми годами. Это дома в наших «пригородах для трамвая», как и в большинстве районов в районе Юниверсити-Весткотт, которые сегодня составляют значительную часть нашего городского жилищного фонда.

Неудивительно, что именно лесозаготовительные компании начали заниматься производством комплектов для дома и продали гораздо больше готовых деталей для дома, чем крупные розничные компании, такие как Sears и Montgomery Ward, хотя эти дома чаще упоминаются в исторической литературе.Другие сборные детали были такими же простыми, как стандартные гвозди и шурупы, и более сложная металлическая фурнитура для петель, ручек и решеток; а также стандартные окна и двери. Архитектурные журналы того периода полны рекламных объявлений, указывающих на национальный характер строительных работ примерно после 1900 года.

Одной из стандартизированных частей здания, которым уделялось относительно мало внимания, является литой блок - иногда его называют цементным блоком, шлакоблоком или литой каменный блок. Этот стандартизированный строительный материал в первую очередь появляется в конце 19 века и становится все более и более распространенным в строительство домов - особенно фундаментов и гаражей - сквозным 1920-е гг.

Сиракузы, штат Нью-Йорк. Мэриленд авеню. Типичный фундамент блочного дома. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2012 г.

Сиракузы, штат Нью-Йорк. Кларендон, гараж из литых блоков. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2012 г.

Помимо фундамента, некоторые строители любили использовать литой камень для верхних стен. а в районе Весткотт есть несколько домов в основном или полностью построены из этих блоков. Стены будут в основном огнестойкий и простой в сборке. Они сильны и могут нести значительный вес.Воздух в полых блоках также может служат изоляцией.

Сиракузы, штат Нью-Йорк. 887 Lancaster Ave. Литой блок в верхних стенах. Фото: Сэмюэл Д. Грубер


В отличие от обычных серый шлакоблок, с которым знакомо большинство людей (и который часто мало или совсем не содержат золы) первые литые камни действительно пытались похожи на камень - и их внешние грани были созданы, чтобы имитировать грубо ограненный или ограненный камень, похожий на более ранний полевой камень или ограненный известняковые блоки. Эффект в некоторых домах, например, на 887 Ланкастер (и другие поблизости, такие как 945 Евклид и 433 Рузвельта Пр.) - рустованный вид.

Сиракузы, штат Нью-Йорк. Рузвельт, 433. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2013 г.


В конце концов, однородность отлитых камней выдает их, но даже это было борются с наличием различных размеров литого камня, которые могут смешиваться и согласованные, или в некоторых случаях одиночные большие литые блоки с облицовкой стороны забили так, как будто они состояли из нескольких меньших камни нестандартного размера. Это случай на 701 Ackerman, построенном Робертом Флойдом в 1912-13 годах) и на 732 Lancaster, построенном около 1911 года.Если вы не занимаетесь активным поиском литого камня, легко быть обманывают, когда быстро проезжают мимо.


Сиракузы, штат Нью-Йорк. Уильям Дом Л. Хубера, Ланкастер авеню 732, гр. 1911. Фото: Сэмюэл Д. Грубер. 2013.

.

Сиракузы, штат Нью-Йорк. Уильям Дом Л. Хубера, 732 Lancaster Ave., dtl. c. 1911 г. дом особенно примечателен использованием литого блока для всего первый этаж. Кажется, что каждый отлитый каменный блок состоит из нескольких ограненных камней. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2013 г.

Сиракузы, штат Нью-Йорк. Дом Роберта Флойда, 701 Ackerman Ave., 1912-13. Гараж слева - более позднее пристройка. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2013 г.



Сиракузы, штат Нью-Йорк. Дом Роберта Флойда, 701 Ackerman Ave., dtl., 1912-13. Кажется, что каждый отлитый каменный блок состоит из нескольких ограненных камней. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2013 г.


Литой камень, как большая часть каменной продукции местного производства. Цена транспорта - даже поездом - было слишком много, чтобы преодолевать большие расстояния перетяжка бетонного камня целесообразна.Практически в любой местности сырье для литого блока.

В дополнение к фундаментам некоторые строители любили использовать литой камень для верхних стен, а в районе Весткотт есть несколько домов, в основном или полностью построенных из этих блоков. Стены будут в основном огнестойкими, и их легко возвести. Они прочные и могут нести значительный вес. Воздух в пустотелых блоках также может служить изоляцией.


Каталог Sears, 1910 (переиздание в Дувре).Страницы рекламные машины для производства литых блоков
Каталог Sears, 1910 (переиздание Dover). Страницы рекламные машины для производства литых блоков
Sears Catalog of 1910 предлагает восемь страниц продуктов, связанных с литьем блочное производство. Машины для создания блоков из разные размеры и формы были доступны всего за 42,50 доллара за машина для бетонных блоков Wizard Face Down с ручным управлением.

Каталог Аладдина «Построен за день» от 1917 года гласил, что:

«Конечно, все земляные и кладочные работы должны выполняться на земле. Никаких денег не будет сэкономлено, если включить камень, кирпич или бетон [в предварительном порядке]. заказанные и отправленные комплекты для дома], но этот материал производится в каждой части страны, и цены различаются незначительно. Мы предоставим вам план фундамента и дадим вам данные о количестве материала, необходимого для любого типа материала фундамента, который вы решите использовать. - бетон, камень или кирпич.... »

В каталоге Беннетта за 1920 год большинство домов показано с фундаментом из литых блоков.

В Буффало можно увидеть несколько блочных домов.


Сиракузы, штат Нью-Йорк. Рузвельт, 433. Фото: Сэмюэл Д. Грубер, 2013 г.


См .: Дж. Рэндалл Коттон, «Дома из бетонных блоков с орнаментом», Old House Journal , XII: 8 (октябрь 1984 г.) 165, 180–183.

Архивы публичной библиотеки Ла-Кросс :: Дома из бетонных блоков

(написано Др.Ле Крокер, бывший профессор истории искусств и историк архитектуры)

Нужны бетонные блоки?

В Соединенных Штатах существует долгая история DIY (Сделай сам) из-за нехватки некоторых мастеров и отсутствия денег для найма профессионала. Добавьте к этому новый строительный материал, который был легкодоступным и недорогим, и вы получите основу для строительного бума или, по крайней мере, для «стрелы».

Такова была мода на самодельные бетонные блоки.

Авторская фотография улиц Лумис 1642 и 1636 на северной стороне Ла-Кросс, 2011 г.

Бетон был впервые сделан римлянами, и они создали огромные внутренние пространства без опор, чтобы загромождать пространство.Пантеон в Риме, завершенный к 128 году нашей эры, имел бетонный купол диаметром 142 фута и толщиной 15 футов у основания и 4 фута у окулуса, отверстия в верхней части купола, освещающего интерьер.

Когда Римская империя пришла в упадок, в таких огромных зданиях не было необходимости. Даже в эпоху Возрождения были построены купола Флорентийского собора и базилики Святого Петра, инженеры и архитекторы использовали другую систему и материалы, отличные от бетона.

Естественные пласты цемента были обнаружены в Соединенных Штатах в 1850-х годах.В сочетании с водой, песком и камнями цемент стал бетонным. Раннее использование бетона было очень предварительным, потому что его прочность и долговечность были неизвестны. Только после многих лет тестирования и использования мы поняли, как сочетание трех основных материалов повлияло на конечный продукт. Сегодня существуют десятки различных типов бетона в зависимости от множества факторов и потребностей.

Крупный план кирпичного блока на 432 South 20th Street, сделанный Анитой Деринг, 2016 г.

К концу 1800-х годов бетон был превращен в кирпичи для использования в фундаменте вместо камня.В такой блочной форме с ней справлялся один человек, и это было дешевле, чем натуральный камень. Целые дома были построены из бетонных блоков, и в Ла-Кроссе сохранилось несколько примеров.


Машина для производства бетонных блоков Wizard, любезно предоставленная Classic Rock Face Block

Для дома DIYer Sears, Roebuck and Co. предложили две разные машины для изготовления блоков, одну из которых назвали Triumph Wizard, а другую - Knox Block Machine. Они рекламировались как отличный способ удовлетворить вашу потребность в блоках и потребности ваших соседей.Конечно, были фотографии удачных домов, амбаров, элеваторов, церквей и магазинов, построенных из самодельных блоков.

Обе машины имели разные лицевые панели, поэтому одна сторона блока имела узор. Машину Wizard можно было заказать с 16 различными лицевыми панелями, тогда как машина Knox производила базовые конструкции, имитирующие камень. Были доступны декоративные тарелки для изготовления веревочных лепных украшений, завитушек и греческих ключей. Колонны, капители и основания требовали специальных форм в дополнение к машинам для изготовления блоков.


Страница из каталога компании Sears & Roebuck

Хотя эти машины могли производить бетонные блоки, у них были проблемы. Сухая смесь цемента, мелкой гальки и песка с небольшим количеством воды не позволила цементу прочно сцепиться с песком и галькой. Более влажная смесь требовала гораздо большего времени схватывания, и блок нельзя было вынуть из машины, пока он не затвердел. Большинство домашних производителей использовали сухую смесь, которая была более быстрой, но часто крошилась со временем.


Страница из каталога компании Sears & Roebuck

Проблемы с самодельными блоками повлияли на репутацию бетонных блоков в целом, и только после Второй мировой войны они вернули себе положительную репутацию. Это был один из строительных материалов, который был дешевым в изготовлении для домашнего мастера, но был дорогим в долгосрочной перспективе.

Историческая фотография улиц Виннебаго 1526 и 1524 . Фото любезно предоставлено библиотекой UW-La Crosse Murphy, специальные коллекции

В домах-близнецах Ла-Кросс на улице Лумис 1642 и 1636 показаны простые дома в стиле четырех квадратов с использованием одного типа фасада всего дома. Дома-близнецы на улицах Виннебаго 1526 и 1524 были несколько изменены, но их первоначальные формы ясны. В доме на 1416 Gillette Street есть свитки на нижних блоках, но они значительно ухудшились. Здесь также отличные бетонные колонны с композитными капителями.

Авторская фотография улицы Кейн, 1547 на улице Ла-Кросс, Нортсайд, 2013 г.

Дом на Кейн-стрит, 1547, украшен полосчатыми колоннами с ионными капителями и декоративным бетонным шаром. В доме по адресу: 323 South 4th Street в Onalaska колонны крыльца опираются на бетонную площадку с двумя разными стилями декоративных блоков под ними.

Введите термин «Sears Concrete Block machines» в свою поисковую систему в Интернете, и вы сможете прочитать оригинальные каталоги.

Указатель / изображений / кирпича / домов

2010-09-24 14:52 90wn704 905 jpg 90wn704 905atsonjpg на Watsontown jpg
Название Последнее изменение Размер Описание

Родительский каталог - 56K
Фотографии домов 092310..> 2010-09-24 14:50 58K
Фотографии домов 092310 ..> 2010-09-24 14:43 63K
Фотографии дома 092310 ..> 2010-09-24 14:43 52K
Фотографии дома 092310 ..> 2010-09-24 14:42 50K
Фотографии дома 092310..> 2010-09-24 14:42 59K
Фотографии домов 092310 ..> 2010-09-24 14:36 ​​ 56K
Фотографии Дома 092310 ..> 2010-09-24 14:38 59K
Watsontown 024.jpg 2010-07-29 14:49 69K
Уотсонтаун 036.jpg 2010-07-29 14:50 47K
Watsontown 046.jpg 2010-07-29 14:50 44K
2010-07-29 14:50 48K
Watsontown 050.jpg 2010-07-29 14:50 57K
2010-07-29 14:50 62K
Watsontown 056.jpg 2010-07-29 14:50 53K
2010-07-29 14:50 53K
идея 004.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *