Разработка проекта благоустройства участка
- Главная
- /
- Статьи
- /
- Проект благоустройства участка
Вопрос благоустройства земельного участка, возникает у любого человека, у которого таковой имеется в собственности. И независимо от того, проживаете вы в доме постоянно, или проводите только выходные. Вид, красивого ландшафтного дизайна, доставляет истинное удовольствие владельцам, и их гостям.
Кто-то этот вопрос старается решить своими силами, штурмуя полезные советы из интернета и прочих ресурсов, а кто-то сразу обращается к специалистам.
Чтобы выполнить благоустройство участка правильно, прочтения полезной информации будет недостаточно – нужна практика. Для того, чтобы территория вокруг дома доставляла эстетическое удовольствие хозяевам нужно знать все тонкости этого дела. В противном случае, планировка и зонирование могут оказаться неудобными, дорожки и строения быстро придут в негодность, а растения, которые должны были радовать глаз, могут погибнуть или заболеть.
Благоустройство и озеленение участка.
Если владельцы земельного участка желают благоустроить его гармонично, красиво, уютно и на продолжительное время, то стоит обратиться к специалистам. Причем выбирая компанию, занимающуюся разработкой проекта благоустройства участков, или воспользоваться услугами частного дизайнера, стоит ознакомиться с предлагаемыми ими услугами, рассмотреть портфолио, и узнать отзывы клиентов, которые уже успели воспользоваться предлагаемыми услугами. В противном случае, вы рискуете столкнуться с тем, что конечный результат их деятельности может сильно разочаровать.
Качественно произведенная работа грамотными специалистами, в конечном результате, должна радовать глаз, а каждый метр земельного участка, должен стопроцентно выполнять функцию, которая на него возложена.
Помимо этого, проект выполненный профессионалами поможет избежать переделок и доработок впоследствии, что значительно экономит время и деньги.
Обращаясь в Архитектурное Бюро, заказчик имеет дело с профессионалами, которые предлагают различные услуги по проектированию и дизайну. Архитектурная мастерская АВК-Проект более пятнадцати лет занимается индивидуальным проектированием домов, дизайном интерьеров и благоустройством участков премиального уровня.
Заказчик, обратившийся в Бюро, может ознакомиться с перечнем услуг, увидеть портфолио и всегда получит исчерпывающую консультацию по интересующему вопросу.
Ландшафтный дизайн
Обратившись в Архитектурное Бюро, когда проекта дома еще нет, а участок не застроен, заказчик получает возможность спланировать и продумать все возможные варианты «посадки» дома и благоустройства участка еще до того, как начнутся строительные работы. Это позволяет значительно сэкономить время и деньги, а так же избежать переделок в будущем.
При таком подходе, все виды материалов и работ будут учтены в проекте, все можно будет проверить, оценить, и выполнить вовремя, ничего не забыв.
Одним из основных моментов при планировании участка является зонирование. Необходимо правильно спланировать дорожки и грамотно расположить все постройки, деревья, клумбы и все те элементы благоустройства, которые должны быть на участке.
Процесс проектирования начинается с «посадки» дома и планирования дорожек вокруг него. Попутно выделяются основные зоны участка, такие как: въездная, садовая, парковая, хозяйственная и т.д. Позже, необходимо запроектировать все инженерные коммуникации. После чего, архитекторы выполняют деталировочные чертежи, узлы и детали.
| |||||||||||||||||||||
При этом важно учитывать интересы каждого члена семьи. Любой профессиональный проект ландшафтного дизайна загородного дома организует пространство таким образом, чтобы оно было гармоничным, красивым, соответствовало стилю дома и отражало вкус хозяина жилья. Распланировать и обустроить участок можно и самостоятельно, используя несколько важных принципов проектирования и обустройства территории. 
Достаточно 1-2 элементов, чтобы сад приобрел нужный стиль;
Красивое – значит, удобное. Таким требованиям должны отвечать функциональные детали сада: расположение и качество дорожек, осветительных приборов, мест отдыха.
Если предполагается за территорией следить только жильцам дома, следует подумать над такими трудоемкими объектами, как газон, декоративный пруд, огород. Эти ландшафтные элементы красивы только в ухоженном состоянии;
07.2022 Объединение жилого пространства – дизайн-проект интерьера квартиры студии. На что обратить внимание?План нового французского загородного дома с фотографиями нового строительства
05 июля
Планы семейного дома 2021-02-05T13:49:19-05:00К Планы семейного дома Дизайн дома, планы дома 0 комментариев
План нового французского загородного дома 51951 имеет 2487 квадратных футов жилой площади с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и гаражом на 2 машины.
Еще один отсек в гараже обеспечивает парковку для автомобиля для отдыха. 9№ 0006
Характер и привлекательность придают расклешенные карнизы, арочные окна и ставни из досок и реек. Домовладелец, предоставивший фотографии, выполнил наружную отделку дома комбинацией кирпича и штукатурки.
В гостиной есть камин, окруженный встроенными элементами, и потолочные балки. Три больших окна пропускают естественный свет и открывают вид на задний двор.
Зона столовой соединяет гостиную с кухней. Нам нравится открытый поток между этими комнатами, акценты кирпичной стены, элегантный светильник и французские двери.
Кухня оформлена в светлых тонах. Шкафы от пола до потолка максимизируют пространство для хранения, а крышка диапазона выделена дополняющим серым цветом.
Ваш взгляд привлечет пара подвесных светильников в старинном стиле. Остров увенчан светлой гранитной плитой, а для непринужденной трапезы предусмотрены места для троих.
Разноцветная плитка образует задний фартук, а светлые и темные цвета сочетаются с кремовой отделкой шкафов, более темными столешницами вдоль стен и чистыми приборами из нержавеющей стали.
Стоя у большой раковины из нержавеющей стали, вы оцените огромное окно, которое приближает вас к деятельности, происходящей снаружи.
Осмотрите шкаф рядом с холодильником, чтобы обнаружить скрытый доступ к кладовой размером 8 футов 8 дюймов на 5 футов. Завершение этой великолепной области хранения — столешница для дополнительного рабочего места.
Когда придет время поработать, офис ждет прямо в фойе. Его расположение уводит его далеко от развлекательных зон, что облегчает концентрацию.
Прачечная и прихожая находятся у выхода из гаража. Стена со шкафчиками — удобное место, чтобы оставить сумки для книг и спортивное снаряжение, а в прачечной есть большая стойка, чтобы ваша семья могла складывать и сортировать одежду прямо из сушилки.
В главной спальне есть подвесной потолок, а ванная комната представляет собой особое убежище. Большое окно освещает гидромассажную ванну, а отдельная душевая кабина с двумя насадками для душа — это роскошное место для начала напряженного дня.
Двойные туалетные столики добавляют немного места для пар, а главный шкаф настолько велик, что может превратиться в спальню!
Если вас интересует вид на задний двор, то этот вариант с бассейном просто идеален! Отдохните в тени на заднем крыльце или окунитесь в прохладный освежающий бассейн после долгого дня.
Этот новый план дома предлагает две детские спальни с большими шкафами и общую гостевую ванную комнату с двумя раковинами.
Дополнительную комнату над гаражом можно использовать для хранения вещей, или вы можете закончить пространство, чтобы добавить гостевую комнату с полноценной ванной комнатой и гардеробной.
Нажмите здесь, чтобы увидеть спецификации плана, планы этажей и другие фотографии интерьера.
Автор
Планы семейного дома
Столетие ведения бизнеса и тесного сотрудничества со строителями, домовладельцами, проектировщиками и архитекторами научило нас нескольким вещам, которые у некоторых новичков в бизнесе, возможно, не было времени понять.
вне. Мы узнали, что предоставление вам непревзойденного обслуживания, отличной технической помощи (у нас есть опытные профессионалы в области дизайна, которые ответят на ваши вопросы и помогут вам в сложном процессе создания нового дома), недорогие настройки и модификации, а также лучшие Дизайн дома в мире делает наши и без того отличные цены еще более ценными для вас.
17 лучших способов повысить ценность вашего дома
Знание лучших способов повысить стоимость вашего дома всегда было важно, но особенно в 2022 году, когда цены на жилье и ставки по ипотечным кредитам* продолжают расти после пандемии.
Знание того, как сделать свой дом привлекательным для потенциальных покупателей, часто может показаться ошеломляющим, особенно на таком постоянно меняющемся конкурентном рынке, но этот процесс не должен быть сложным. Если вы откажетесь от улучшений дома, которые не добавят ценности, и сосредоточитесь на идеях ремонта, которые продадут ваш дом (за правильная цена ) быстро.
Улучшения дома, которые могут повысить ценность – по мнению экспертов
Проектирование дома вашей мечты не обходится дешево, и когда дело доходит до ремонта дома, крайне важно убедиться, что вы тратите свои деньги с умом.
Мы советуем, прежде чем приступить к любому крупному проекту, поговорить с местным агентом по недвижимости, которому доверяют, и узнать, какие улучшения дома, по их мнению, будут иметь наибольшее значение для вашего места жительства. Тем не менее, хотя каждая недвижимость отличается, некоторые из них обычно всегда стоят вложений. Вот лучшие идеи ремонта и украшения, которые стоит попробовать в этом году.
1. Повышение привлекательности
(Изображение предоставлено Dulux)
Лучшее место для начала создания мощного первого впечатления — это за пределами . Экспериментируете ли вы с новыми идеями цвета входной двери или нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, чтобы подчеркнуть свой передний двор, у вас есть только один шанс задать тон, которого заслуживает ваш дом.
«Наем ландшафтного дизайнера — это время и деньги, потраченные с пользой», — говорит Чейз Михелс из The Michels Group компании Compass. «Обзор исследования, проведенного Алексом Х. Нимьерой, садоводом из Технологического института Вирджинии, показал, что дом с хорошим ландшафтом имеет ценовое преимущество на 5,5–12,7% по сравнению с домом без ландшафта. Это выливается в дополнительные 16 500–38 100 долларов стоимости дома за 300 000 долларов», — говорит Чейз.
‘Нимера заявляет, что первое, что ищут покупатели в ландшафтном дизайне, – это изысканный дизайн. Сразу за ними следуют размер растения и его зрелость».
2. Отделка каменной облицовкой
(Изображение предоставлено GettyImages)
По словам Чейза, отделка каменной облицовкой — один из наиболее эффективных способов получения прибыли от ремонта.
‘Добавление искусственного каменного шпона является проектом номер один для окупаемости ваших инвестиций. В среднем по стране работа по облицовке каменным шпоном в 2020 году стоит 9 долларов.
357, а средняя добавленная стоимость при перепродаже составила 8 943 долл. США при возмещении затрат в размере 95,6%». Итак, если вы ищете традиционные идеи сада с экономической выгодой, эта реконструкция — решение.
3. Замена ворот гаража
(Изображение предоставлено Antoine Bootz)
Проектирование и организация гаража может показаться неэффективной в общей схеме вашего дома. Однако, объясняет Чейз, это одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать, чтобы получить прибыль. «Средняя стоимость работы в 2020 году составила 3,69 доллара США.5 и увеличил стоимость перепродажи на 3491 доллар, что дает возмещение затрат на 94,5%», — делится риелтор. Тем не менее, он рекомендует делать это как можно раньше, чтобы вы могли наслаждаться его преимуществами в течение более длительного времени.
«Идите вперед и делайте обновления, пока вы живете в доме, вместо того, чтобы делать их прямо перед перепродажей», — говорит он.
4. Покраска и освежение интерьера
(Изображение предоставлено Энни Слоан)
Старая поговорка верна: заигрывание с новыми идеями покраски творит чудеса.
То же самое можно сказать об обоях, новом ковровом покрытии или портьерах или просто об обновлении декора. Тем не менее, покраска — один из самых дешевых и действенных способов повысить ценность вашего дома.
‘В среднем галлон краски стоит около 25 долларов, и у вас остается достаточно денег, чтобы купить валики, скотч, тряпки и кисти. Исследования показывают, что покраска интерьера дома приносит в среднем 100-120% прибыли от инвестиций», — говорит Чейз. «Чистая, чистая недвижимость привлекает покупателя и имеет огромное значение».
И даже если вы не продаете, нет ничего плохого в том, чтобы время от времени делать ремонт, чтобы ваш дом выглядел как можно лучше. Таким образом, вы можете продолжать наслаждаться жизнью там тоже.
5. Покрасьте фасады
(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)
Не используйте все свои цветовые идеи в интерьерах. Хотя важно раскрасить внутреннюю часть вашего дома, внешний вид не менее эффектен.
‘Покраска фасада также является рентабельным обновлением дома.
По данным Consumer Reports, внешняя окраска потенциально может увеличить стоимость вашего дома на 2-5%», — говорит Чейз. «Выбор правильной краски для наружных работ придаст вашему дому чистый вид и привлечет самый широкий круг покупателей, а также поможет повысить его стоимость».
6. Добавление зимнего сада или солярия
(Изображение предоставлено Джеймсом Балстоном)
Исследования показывают, что добавление нового зимнего сада или солярия является одним из наиболее экономичных способов повысить ценность вашего дома.
Средняя стоимость составляет около 12 000 долларов США, но добавление одного объекта увеличит стоимость вашей собственности примерно на 6%. При цене дома в 320 000 долларов это повышение на 19 000 долларов, добавляя 8 000 долларов к цене вашей собственности после учета стоимости проекта.
7. Замена устаревшей кухни
(Изображение предоставлено DeVOL)
Обновление ваших кухонных идей почти всегда стоит потраченных денег.
При цене более 12 000 долларов это дорогое улучшение дома, но оно может повысить стоимость вашей собственности на 5,5%, что соответствует 17 400 долларов в среднем за недвижимость.
После того, как стоимость работ будет покрыта, новая кухня все равно добавит вашему дому 6 700 долларов дополнительной стоимости. В противном случае замена изношенной старой кухонной столешницы — это легкая победа при рассмотрении способов улучшения вашего дома.
Хизер из MyJobQuote соглашается. «Это не только улучшит общую эстетику вашей кухни, но также может быть завершено с минимальными нарушениями».
8. Уход за двором
(Изображение предоставлено проверенными победителями)
Если вы когда-нибудь проходили мимо дома и «останавливались, чтобы понюхать розы», вы понимаете важность красиво ухоженного сада перед домом. . Но что вы можете сделать, чтобы убедиться, что ваши идеи озеленения переднего двора задают правильный тон остальной части вашего дома?
Отчет показал, что 67% людей более склонны осматривать дом, если сад находится в идеальном состоянии, так как это означает меньше работы и лучший вид.
Опросив 3400 человек, отдел садовой мебели OnBuy представил изображения 20 похожих домов с разными растениями в палисаднике и попросил респондентов ранжировать дома от самых желательных до наименее желательных.
Гортензии занимают первое место, 78% выбрали их как наиболее желательные. Смелые цветы идеальны, поскольку постоянно меняющиеся цветы привносят новое ощущение характера в палисадник. Хотя их великолепный внешний вид может показаться сложным в уходе, при правильном уходе их довольно легко выращивать.
На втором месте лилии; эти цветы с минимальными усилиями привлекли внимание 71% потенциальных покупателей, которые считают, что они делают внешний вид дома более привлекательным. Цветы возвращаются из года в год и требуют минимального ухода, поэтому их определенно стоит посадить.
Лаванда занимает третье место по популярности, ароматное цветущее растение привлекло внимание 64% респондентов. Средиземноморский вечнозеленый кустарник отпугивает насекомых благодаря своему аромату, и его легко выращивать, если держать его подальше от влажных и влажных мест.
Секрет сада, который воздействует на ваши органы чувств, заключается в выборе душистых цветов, которые цветут в разное время года и благоухают в разное время дня. Например, лаванда, посаженная по обеим сторонам дорожки, популярна по уважительной причине, поскольку вы чистите цветы, проходя мимо, и таким образом выпускаете аромат.
9. Модернизация котла / центрального отопления
(Изображение предоставлено The Radiator Company)
Новый котел или система центрального отопления ($2883) — важный фактор, который следует учитывать, особенно если вы живете в Северном полушарии.
И, если вы планируете продать свой дом, устаревший или неэффективный котел может оттолкнуть потенциальных покупателей. Важно позаботиться об этих основах, прежде чем вкладывать любовь в свой декор.
10. Ремонт поврежденной крыши
(Изображение предоставлено Мэтью Миллманом)
Новая крыша (2200 долларов США) необходима для изоляции и структурных причин.
Таким образом, хотя сейчас это может показаться дорогостоящим вложением, лучше убедиться, что ваш дом безопасен и не протекает, прежде чем приглашать в свой дом геодезистов, агентов по недвижимости и потенциальных покупателей.
11. Добавление новой ванной комнаты
(Изображение предоставлено Studio Thomas James/Costa Christ)
Игра с новыми идеями для ванных комнат (около 1762 долл. учитывается стоимость работ. Часто говорят, что потенциальные покупатели сначала смотрят на кухню и ванную комнату, прежде чем покупать недвижимость.
12. Установка двойного остекления
(Изображение предоставлено Paper & Paint Library)
Двойное остекление не дает большой непосредственной выгоды и является дорогостоящим, однако оно покроет свои затраты и принесет долгосрочную выгоду в отношении энергоэффективности, а также избавит покупателей от необходимости брать на себя эту задачу . 13. Акцент на солнечном месте в саду чем без них. Данные рассмотрели чуть менее 400 000 домов с тремя и четырьмя спальнями и обнаружили, что сад, выходящий на южную сторону, был одним из основных факторов повышения стоимости дома.
Конечно, вы мало что можете сделать, чтобы изменить ориентацию своего сада, но если вы планируете его продать и у вас его еще нет, самое время создать определенную зону отдыха в солнечном месте вашего сада, чтобы чтобы потенциальные покупатели могли представить себе, как они наслаждаются погодой.
«Без сомнения, мы наблюдаем огромный спрос на дома с садом, выходящим на южную сторону, — говорит Дэвид Филлип, партнер агентства недвижимости Дэвида Филлипа в Йоркшире. «Вы будете поражены тем, как много людей приходят на просмотр и используют компас на своем телефоне, чтобы определить, откуда восходит солнце; это действительно важное требование».
14. Игра со схемой декора в скандинавском стиле
(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом / Future)
Скандинавский декор десятилетиями влияет на то, как мы проектируем наши дома, но знаете ли вы, что он также может добавить стоимость вашего дома, когда придет время продать и двигаться дальше?
После анализа Bankrate самых популярных дизайнов декора и сотен цен на дома на онлайн-платформе недвижимости Zoopla, чтобы определить, какой стиль дизайна интерьера добавляет наибольшую ценность вашему дому, скандинавский стиль был объявлен самым популярным.
15. Расхламление и обезличивание для повышения ценности
(Изображение предоставлено Jessica Nelson Design/Carina Skrobecki)
Покупателям необходимо увидеть пространство, которое они получают, чтобы понять, насколько оно выгодно. Они хотят видеть состояние стен и пола, что сложно, когда большая его часть завалена чужими вещами. Следуя правильным советам по расхламлению, вы также позволяете покупателю увидеть пространство и представить себя живущим в нем — вы продаете образ жизни и мечту.
Ни у кого нет одинаковых вкусов в декоре, и будущие покупатели должны иметь возможность представить себя живущими в вашем доме, поэтому рассмотрите возможность удаления любого декора, который демонстрирует слишком много индивидуальности. Просто потому, что что-то придает свойству характер, чтобы сделать его вашим домом, это не обязательно означает, что какая-либо ценность добавляется к возможности продажи собственности.
16. Вымойте окна
(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)
Теперь приступим к основам.
.. Потенциальные покупатели будут уделять больше внимания окнам, и они сразу же дадут представление о том, в каком хорошем состоянии находятся остальные дома есть. Если у вас есть легкий доступ, тщательно вымойте их, а если в вашем доме деревянные окна, подумайте о том, чтобы освежить их краской, чтобы они не выглядели старыми и потрескавшимися.
17. Сделайте свой дом «умным»
(Изображение предоставлено Брентом Дарби)
Энергосберегающие и экологически безопасные усовершенствования могут быть полезны для планеты, но они также хороши для вашего дома и вашего кармана . Итак, какие самые экологичные, «умные» улучшения дома вы могли бы сделать?
По данным Google Trends количество поисковых запросов по теме «обустройство дома» выросло на 380%, и похоже, что мы сосредоточены на обновлении и ремонте наших домов во время изоляции. Интересно, что, согласно недавнему отчету Rated People (открывается в новой вкладке), почти треть домовладельцев (31%) в этом году намерены специально взять на себя работу, связанную с экологией дома, что свидетельствует о том, что вопросы энергоэффективности и экологичности имеют большое значение.