Альпийская горка с прудом: Альпийская горка у пруда -Студия ландшафтного дизайна

Альпийская горка у пруда -Студия ландшафтного дизайна

Идеальный ландшафтный дизайн основан на балансе трёх компонентов: земли, воды и растений. Яркий пример такой садовой гармонии – альпийская горка у пруда. Если грамотно подобрать и разместить все элементы композиции, вы получите восхитительный уголок сада, которым можно подолгу любоваться и заслуженно гордиться.

---

Студия ландшафтного дизайна СТРОЙ-ГАЗОН предлагает вам создать дизайн-проект вашего участка, а также профессионально выполнить посадку растений и работы по благоустройству. 8 (916) 999-99-20

---

 

Особенности альпийской горки у пруда

Классический конусообразный альпинарий сооружается на открытом солнечном месте и озеленяется засухоустойчивыми растениями. Альпийская горка у пруда менее требовательна к композиции и перспективе, потому что:

• может устраиваться на площадке с частичным затенением;
• имеет произвольную форму и русло для стекающей в пруд воды;
• составляет с берегами водоёма единый ансамбль;
• может озеленяться околоводными растениями.

Бугристый рельеф участка, неудобный при других вариантах ландшафтного дизайна, данному комплексу может дать существенные преимущества.

На стадии проектирования объекта предусматривается возможность прокладки вглубь горки потайной трубы, по которой будет подаваться из пруда вода для водопада.

 

Правила подготовки участка

Альпинарий с водоёмом должен находиться на достаточном расстоянии от деревьев и мощных кустарников. В противном случае корни со временем могут повредить дно пруда, а листва засорит водную гладь.

Если затенение неизбежно, желательно, чтобы оно длилось не более 5 часов в день. Проверить световой режим на выбранном участке можно с помощью бельевой верёвки, разложенной по контуру будущей композиции.

Ориентировать композицию следует так, чтобы ничто не мешало её обзору, а с берегов водоёма открывался красивый вид на прилегающую территорию.

Правила ландшафтного дизайна не ограничивают размеры композиции, но будет комфортнее, если она займёт не больше 1/3 территории участка.

 

Из чего делать водоем?

Для устройства пруда на загородном участке используются штампованные пластиковые формы, специальная плёнка, бетон.
Готовая форма удобна для самостоятельного сооружения пруда. В земле роется котлован по контуру формы плюс 10 см на песчаную подушку. Ёмкость укладывается на слой песка, выставляется по уровню. Она наполняется водой одновременно с заполнением боковых зазоров между ней и котлованом мокрым песком.

Если проектируется водоём сложной формы или большой площади, для гидроизоляции дна используется плёнка поливинилхлоридная или бутилкаучуковая толщиной 0,5 – 1,0 мм. ПВХ служит около 15 лет, бутилкаучук – около 50 лет. Плёнкой выстилается дно будущего пруда и покрывается 50 см береговой линии по периметру. Для склеивания кусков полимера применяется специальный гидрофобный клей.
Сооружение железобетонной чаши – трудоёмкий и долгосрочный процесс. Этот тип водоёма устраивается на участках большой площади.

Водопад

Какие камни использовать для альпийской горки у пруда?

Чтобы сформировать природный пейзаж, следует выбрать камни разного размера и формы, но одной породы. Естественно выглядят быстро выветриваемые песчаник, известняк, ракушечник. Красиво смотрятся гранит и базальт. Но их свежие шершавые сколы с острыми гранями стоит замаскировать другими камнями или растительностью.

Крупные булыжники и глыбы составляют основу композиции, камни средних размеров формируют картину в целом. Мелкие камни идут на заполнение зазоров, отлично смотрятся россыпью в русле ручья, на дне и по берегу пруда.

Если альпийская горка у пруда будет с водопадом, нужно приобрести несколько кусков сланца. Его линейные грани формируют красивые водные каскады, а широкие плоские поверхности предотвращают размывание горки падающими потоками воды.

Средние камни следует зафиксировать цементным раствором, чтобы избежать их сползания из-за проседания грунта или ливней.

 

Растения для пруда

В группе альпинарий плюс водоём основу ракурса представляет именно водоём. Чтобы его обзор был полным, на переднем плане размещается низкорослая растительность, по бокам и на заднем плане – более высокая.

 

Пример высадки растений:

• В зоне отдыха: барвинок, вербейник, клюква, незабудка, фиалка, земляника, горец, селезёночник, традесканция.
• По бокам водоёма: лютики, ирисы, бруннеры, папоротники, хосты, аквилегии, лилейники.
• На заднем плане: вереск, бузульник, астильба, лабазник, дербенник, бадан.
• В воде на переднем плане: плавающие пистия и изолепис, водяной гиацинт, ситник, лотос, кувшинка.
• В воде на заднем плане: осока, стрелолист, камыш, рогоз, тростник.

Не следует высаживать высокорослые растения в ряд. Их стена не должна скрывать расположенную позади альпийскую горку.

выбор места, виды дизайна и этапы изготовления

Чтобы создать прудик для альпийской горки своими руками необходимо выбрать подходящее место и подобрать понравившийся дизайн. О том, как правильно сделать выбор и воплотить в жизнь задуманную идею мы расскажем вам в этой статье.

Альпийская горка с прудиком на садовом участке, на даче – прекрасное место, где можно расслабиться, накопить положительную энергию, необходимую для высокого темпа современной жизни.

Для создания такой композиции не нужны обширные территории, дорогостоящие материалы. Чтобы сделать прудик для альпийской горки своими руками, не требуются особые знания и много времени. Это займет несколько дней, а потом можно будет в любую свободную минуту посидеть у воды, наслаждаясь прекрасными видами этого уголка природы, созданного человеком.

Содержание

• 1 Выбор места
• 2 Виды дизайна
• 3 Прудик с применением готовой формы
• 4 Прудик для альпийской горки (видео)
• 5 Технология изготовления пруда
• 6 Как сделать пруд для дачи (видео)
• 7 Прудик из ванны своими руками
• 8 Прудик для альпийской горки (20 фото)

Выбор места

Правильный выбор места – начало работы по созданию рукотворного шедевра.

При создании ландшафтной композиции нужно учесть особенности правильного сочетания ее элементов:

1. Альпийскую горку размещают на хорошо освещенном месте, растущие на ней представители флоры предпочитают свет.
   В то же время вода в водоеме, расположенном на солнце, быстро зацветает. Поэтому композицию лучше устроить так, чтобы освещать ее утром и вечером, избегая яркого дневного солнца;
2. Пруд нужно поместить не очень близко к деревьям и кустарникам, чтобы опавшая листва не засоряла его, а корни не повреждали дно;
3. На холмистой территории лучше располагать альпинарий повыше, а пруд на самом низком месте, где скапливается вода;
4. Самое хорошее место – защищенное от ветра. Пруд здесь не будет засоряться пылью, а отдыхать будет приятнее;
5. Учитывая, что целью создания ландшафта является наилучший отдых, самым удачным местом будет то, откуда открывается живописный вид на окрестности.

Виды дизайна

Прудик для альпийской горки может иметь самые разные ландшафтные решения. Его можно украсить мостиком с декоративной водяной мельницей, небольшими гротами. Если вы планируете поместить туда рыбок, то глубина его должна быть не менее 2 метров. В других случаях можно ограничиться метровой глубиной.

Хорошо смотрится искусственный водопад с несколькими уровнями каскада. Удачным сочетанием будет прудик с фонтаном.

Вокруг можно разместить необычные фигурки из камня, цемента, керамические кувшины и прочие разнообразные детали на ваш вкус.

Различают водоемы двух видов:

• правильной формы;
• неправильной формы.

К первому типу относятся ромбовидные, прямоугольные, круглые либо другие. Они имеют строгий вид, соответствуя постройкам, садовым дорожкам и элементам дизайна соответствующей формы, созданным ранее. Второй тип водоемов декоративный, имеет разнообразные формы, зависящие от фантазии создателей.

По уровню воды пруды могут быть приподнятыми либо заглубленными. Приподнятые водоемы строгие, правильной формы с небольшой глубиной. Для их создания не требуется проведение земляных работ. Они обычно промерзают, поэтому в них не разводят рыбок и сажают только однолетние растения.

Создание заглубленных водоемов требует большего времени, материалов, трудоемко, но имеет неограниченные возможности и бесконечное количество вариантов. Для них используют либо готовые формы различных конфигураций и размеров, либо их создают при помощи специальной прудовой пленки.

Кроме того, различают ландшафтные либо дизайнерские виды водоемов. Первый вид максимально приближен к природному пруду по виду и растительности. Дизайнерский предусматривает причудливые формы, более яркую растительность либо растения-экзоты.

Прудик с применением готовой формы

Существуют различные формы для пруда из специального пластика, полиэтилена либо резины. Срок службы таких форм обычно до 10 лет. Они устойчивы к ультрафиолетовому излучению, относительно дешевы. Существуют также стеклопластиковые формы со сроком службы около 30 лет. Они намного дороже, но отличаются хорошей устойчивостью к воздействию среды, возможен ремонт отдельных их частей.

Технология монтажа таких форм следующая:

• форму устанавливают на выбранном месте, отмечают на земле ее очертания. Делают рытвину на 10-20 см глубже и шире отмеченных размеров формы;
• дно канавы заполняют слоем песка в 10 см. Во избежание проседания дна перед засыпкой песка его устилают геотекстилем;
• форму помещают на этот слой, уровнем контролируют правильность установки. Потом заливают емкость водой на треть для проверки;
• пустоты по бокам формы засыпают мокрым песком, бассейн полностью наполняют водой. Чтобы его контуры не деформировались, жидкость заливают одновременно с засыпкой, периодически проверяя, насколько уровень горизонтален. Чтобы не образовывались пустоты при проседании песка, его постоянно увлажняют;
• последним этапом является оформление краев и посадка растений. Для этого применяют плоские камни и кокосовые маты, которые сверху закрепляют камнями, а нижний край направляют в пруд. В карманы этого покрытия можно посадить водные растения, маскируя ими стенки водоема. У его краев высаживают свисающие растения. Можно применять также большие камни, коряги и прочие.

Прудик для альпийской горки (видео)

Технология изготовления пруда

Наиболее распространенным способом при монтаже пруда является применение специальной прудовой пленки.

Последовательность действий этой работы такова:

1. Разметка контуров пруда песком или веревкой;
2. Рытье котлована глубиной чуть больше, чем предполагаемая глубина пруда;
3. Разметка зон пруда: прибрежной; мелкой; глубокой.
4. Часть вырытой земли откладывается для создания разницы в русле ручья по высоте;
5. Размер пленки определяем с помощью шнуров, расположив их по длине и ширине и прибавив по полметра с каждой стороны;
6. Создание прибрежной полосы. Вокруг пруда вырывают канаву, кладут на кромку геотекстиль и пленку, подвернув их. Углубление засыпают щебнем;
7. Укрепление окантовки пруда камнем, щебнем либо трубами. Если земля каменистая, то для защиты пленки дно покрывается слоем песка;
8. На кромки стелется настил, напоминающий по цвету камень;
9. Шланги и кабель насоса прячутся в складки пленки;
10. Пленку для ручья склеивают специальным клеем с пленкой для пруда;
11. Выступающие концы покрытия заворачивают в складку шириной 10 см, создавая капиллярное заграждение во избежание попадания грунта в водоем;
12. Высаживают растения в глубокую часть пруда. Их предварительно помещают в специальные контейнеры, заполненные субстратом. Устанавливают насос, украшают дно камнями. Их помещают не в зоне подсоса, чтобы не уменьшать мощность всасывания;
13. Дно засыпают щебнем, заполняют глубокую часть водопроводной водой;
14. Высаживают растения в неглубокой части водоема в специальные контейнеры;
15. Для укрепления откосов крутых берегов рекомендуются мешки со щебнем, закрепленные на берегу камнями;
16. Озеленяют прибрежные полосы водоема с помощью кокосовых матов, придавленных по краям пруда камнями;
17. Русло ручья и прибрежную зону засыпают щебнем. Кромку выкладывают природными камнями;
18. У кромки ручья предусматривают плавный подъем;
19. Устанавливают проточный фильтр для очистки воды. Сетку и фильтрующие губки регулярно очищают;
20. Светильники для подсветки пруда располагают по углам, провода помещают во влагозащитной коробке параллельно. Укладывают ее на линолеум, потом засыпают песком;
21. Прибрежную полосу декорируют гравием, галькой. Для подсыпки необходимо иметь запас не менее двух ведер;
22. Высаживают мох, цветы рядом с альпийской горкой.

Особым украшением прудика является каскад водопада. Перепад воды создается с помощью насоса. Мощность насоса диктуется высотой водопада. Лучше применять насос, позволяющий регулировать мощность струи. Вода наверх подается с помощью шланга.

Насос устанавливается внизу, конструкция маскируется камнями.

Как сделать пруд для дачи (видео)

Прудик из ванны своими руками

Старая ванна еще послужит в качестве основы для мини-прудика. Сначала роется котлован, дно засыпается песком слоем 10 см. Потом делается цементная стяжка толщиной 3-5 см для предотвращения размывания дна подземными водами. После высыхания цемента насыпается гравий высотой 20-30 см. Ванна опускается на место.

Между нею и грунтом прокладывается 10 см слой гравия. По контуру водоем обкладывается галькой. Ванна с одной стороны укрепляется крупными камнями, напоминающими альпийскую горку.

Подобные мини-прудики с небольшой альпийской горкой из крупных камней можно сделать на минимальных площадях из бочек либо других больших емкостей. Можно даже комбинировать две бочки, установленные на разных уровнях, создав небольшой водопад.

Вариантов для подобных водоемов может быть множество. Главное, выпускать из них воду на зиму во избежание ее промерзания, увеличивая этим срок службы комплекса.

Прудик, созданный своими руками, рядом с альпинарием придаст неповторимую красоту и самобытность вашему дачному участку, саду.

При его создании нужно помнить следующие принципы:

1. Место для водоема выбирайте не рядом с деревьями и кустами, хорошо, если оно освещается утренним и вечерним солнцем не более шести часов в сутки;
2. При установке бассейна с помощью специальной формы важно соблюдать горизонтальность уровня. Во избежание проседания дна перед засыпкой основы прокладывается специальная ткань. Чтобы форма не деформировалась при этом, ее заполняют водой параллельно с укреплением влажным песком;
3. При изготовлении водоема, предназначенного для разведения рыбок, соблюдают глубину не меньше 2 метров. Вода должна быть проточной, в этом помогают водопады, фонтаны либо соединение пруда с рукотворным ручьем. Воду пропускают через фильтр. Для рыбок делают зимовочную яму;
4. Применение природных материалов: камней, сеток из экологических материалов – не только украшает пруд, но и создает для растений и рыб, обитающих в нем, атмосферу, близкую к естественной, позволяет им благополучно прижиться.

Сделать пруд своими руками несложно, относительно недорого, не очень долго, а удовольствие, которое приносит отдых в этом ландшафтном комплексе, ни с чем не сравнить!

Прудик для альпийской горки (20 фото)

альпийская горка | Сонот Ккаазут

Ежегодный весенний лыжный марафон Nordic Ski Club of Fairbanks

Поиск

Опубликовано 27 марта 2016 г. by Sonot Kkaazoot

Пасхальное воскресенье для организаторов Sonot Kkaazoot было похоже на воскресение после того, как мы наблюдали, как тает зима во время нашего субботнего мероприятия, которое от начала до конца заняло всего 6 часов. Поскольку сегодня никто из нас не хотел кататься на лыжах по реке Чена, мы решили осмотреть самый большой склон, выходящий на юг, чей тающий снег помог подпитать речной поток, который вчера развернулся. Соединитель Сонот обращен на юг, и к полудню он превратился в сочетание глубокой слякоти и голой земли. Этим утром было ледяно, и тропа гремела под нашими лыжами. Дон пропустил один из поворотов, и лицо оказалось в футе от дерева:

Дон был в порядке, и мы спустились вниз к тому месту, где коннектор Сонот соединяется с альпийским холмом Форт-Уэйнрайт. Там образовался грязевой пруд, и поляки (Эдди Хаскелл из SCUM) попытались забрызгать тех из нас, кто был рядом, и в итоге охладились в грязевом пруду.

Обратите внимание, что никто не предлагает ему помощь. Однако, демонстрируя гибкость своих бионических коленей, Билл встает:

и присоединяется к нам для группового фото:

и поход на альпийскую горку (как раньше ходил Сонот Ккаазут).

С Пасхой! Я надеюсь, что вы получили твердого шоколадного пасхального кролика в своей корзине после ваших вчерашних усилий.

 

Пожалуйста, пришлите нам любые фотографии Sonot Kkaazoot, которыми вы хотели бы поделиться.

[email protected]

Опубликовано в 2016 Sonot Kkaazoot информация, Организаторы гонки Sonot Kkaazoot | Метки: альпийская горка, Sonot Connector | Оставьте ответ

Опубликовано 20 марта 2016 г. Автор: Sonot Kkaazoot

Сегодня мы катались на лыжах от Берч-Хилл до реки Чена по трассам, которые будут использоваться в субботу для проведения Sonot Kkaazoot 2016. Предварительная подготовка уже создала широкую трассу на западной стороне лыжной дороги в Форт-Уэйнрайт, которая позволит лыжникам легко обгонять и обгонять более медленных лыжников на платформе для коньков. По-прежнему будет два дорожных перехода, которые будут пересекать лыжники, но эти места будут укомплектованы волонтерами с лопатами для снега и стоп-сигналами.

Вот фотографии с трассы на западной стороне Ski Road сегодня:

Пэт на трассе West Ski Road

Эрик на трассе West Ski Road

А вот Пэт и Эрик катаются на лыжах по базе альпийский холм, с тоской взглянув на бугельный подъемник слева от них:

Пэт и Эрик на нижнем конце Сонот Коннектор

Новый снег действительно оживил лыжные трассы на реке Чена, Форт Уэйнрайт и на Березовой горке. Катание на лыжах — это здорово и температура, по прогнозам, будет весенней. Чего же ты ждешь? Войти Сейчас.

https://sonotkkaazoot.org/register/

и еще раз спасибо нашим замечательным грумерам:

https://nordicskicluboffairbanks.wildapricot.org/Donate/

Опубликовано в 2016 Sonot Kkaazoot информация | Метки: альпийская горка, Fort Wainwright, Sonot Connector, уход за тропой | Оставьте ответ

Видео

В помощь первому участнику Sonot Kkaazoot, вот несколько видеороликов о забегах на 40 и 50 км, снятых Дермотом Коулом в 2015 году. Первый ролик — это масс-старт на 40 и 50 км вольным стилем:

Вот подъем на горнолыжный склон Fort Wainwright к основанию Sonot Connector:

и 28 км спустя спуск с того же холма:

Помните, если вы улыбаетесь, ничего страшного.

Вот Роберт Хэннон, военный контакт Sonot И координатор по отделке пересечений дорог FWW:

Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получить самые низкие вступительные взносы. Ранняя регистрация заканчивается менее чем через две недели, 26 февраля 2016 г.

14 февраля 2016 г. от Sonot Kkaazoot

Опубликовано в 2015 г. Информация о Сонот Ккаазут, Видео о гонках, Катание на лыжах в первый Сонот Ккаазут, Организаторы гонки Сонот Ккаазут Метки: 40 км Сонот Ккаазут, 50 км Сонот Ккаазут, альпийская горка, река Чена, Форт Уэйнрайт, Sonot Connector, волонтеры Оставить ответ

Опубликовано 2 апреля 2014 г. by Sonot Kkaazoot

Фотографии Сэма Ламонта и Эли Лайка

Нарисованы новые вывески Эли

Знаки Эли в комплекте

Знаки с расстояниями на них

Улыбающиеся волонтеры в день гонки

День регистрации на гонку

Вывоз снега для пересечения дорог

Больше снега

Гравийное покрытие парковки

Управление трафиком

Лиза Стаби на перекрестке №1

Волонтеры на перерыве

Счастливые лопаты

 

Опубликовано в 2014 Sonot Kkaazoot информация, Фотогалерея, Организаторы гонки Sonot Kkaazoot | Метки: альпийская горка, Форт Уэйнрайт, Сонот Ккаазут, волонтеры | Оставьте ответ

Изображение

Фотографии разных SCUM и супругов SCUM

21 декабря 2013 г. от Sonot Kkaazoot

Опубликовано в История Сонот Ккаазут, Фотогалерея Метки: альпийская горка, кормовые станции, беговые лыжи, старт Сонот Ккаазут Оставить ответ

Изображение

Все фотографии Сэма Ламонта

1 октября 2013 г. от Sonot Kkaazoot

Опубликовано в История Сонот Ккаазут, Фотогалерея Метки: альпийский холм, река Чена, Fort Wainwright, Sonot Connector, Sonot Kkaazoot Оставить ответ

Блог

на WordPress.com.

1503 АЛЬПИЙСКИЙ ПРУД, Сан-Антонио, Техас 78260 | Усадьба 🧡

w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1152 1792" class="svg-icon svg-icon-chevron-down"><path d="M1075 736q0 13-10 23l-466 466q-10 10-23 10t-23-10L87 759q-10-10-10-23t10-23l50-50q10-10 23-10t23 10l393 393 393-393q10-10 23-10t23 10l50 50q10 10 10 23z"/></svg>”> ДОРОГАЯ ОСТАНОВИТЕ МАШИНУ!!! Посмотрите на эту красивую 3 спальни, 2 ванные комнаты 189Дом площадью 9 кв. футов с кабинетом, расположенный в популярном районе Лейксайд в закрытом районе Каньон-Спрингс. Когда вы войдете в парадную дверь, вы влюбитесь в высокие потолки, открытую планировку и деревянный пол в гостиной. Кухня открыта для общей комнаты и имеет столешницы с твердой поверхностью, барную стойку и приборы из нержавеющей стали, а также газовую плиту. The Study отлично подходит для тех, кто работает из дома или нуждается в дополнительном гибком пространстве. В главном люксе есть деревянные полы, высокие потолки и спа-центр, похожий на главную ванную. Крытый задний дворик размером 14 x 10 идеально подходит для того, чтобы посидеть, наслаждаясь любимым напитком. Удобства в районе включают закрытый доступ, бассейн, парк и детскую площадку. Отмеченные наградами школы Comal ISD находятся всего в нескольких минутах езды. Вам лучше увидеть это сегодня!

Листинг предоставлен SABOR / Century 21 The Hills Realty

Последнее проверено: Проверка… • Последнее обновление: 11 апреля 2023 г. •

Как лицензированная брокерская компания по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риелторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной ассоциации риэлторов, если только продавец не потребовал, чтобы этот список не публиковался или не продавался в Интернете.

MLS считается наиболее авторитетным, актуальным, точным и полным источником информации о продаже недвижимости в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и делится с нашими пользователями как можно большим объемом информации, разрешенным местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, которые соответствуют вашему запросу, изменяют цену или заключают договор.

МЛС № 1608272 —

Здание

Год постройки:

2008

Прибл. Возраст:

14

Конструкция:

Подержанный

Недавняя реабилитация:

№

Имя строителя:

Пульт

Тип:

Односемейный Частный

Стиль:

Одноэтажный, традиционный

Внешний вид:

Кирпич, Камень/Камень, Сайдинг

Внешние особенности:

Крытый внутренний дворик, забор для уединения, спринклерная система, окна с двойным остеклением, взрослые деревья

Крыша:

Композиция

Основание:

Плита

Количество этажей:

1

Включено:

Потолочные вентиляторы, Люстра, Подключение стиральной машины, Подключение сушилки, Микроволновая печь, Плита/плита, Газовая плита, Утилизация, Посудомоечная машина, Подключение льдогенератора, Умягчитель воды (собственный), Датчик дыма, Газовый водонагреватель, Устройство открывания двери гаража, Твердые столешницы

Энергоэффективность:

Окна с двойным остеклением, потолочные вентиляторы

Разное:

Нет городского налога, кластерный почтовый ящик

Общая площадь:

1899

кв. фут Источник:

Appsl Dist

Интерьер

Интерьер:

Одна жилая площадь, гостиная/столовая, две обеденные зоны, барная стойка, кабинет/библиотека, подсобное помещение внутри, высокие потолки, открытая планировка, кабельное телевидение, высокоскоростной интернет, прачечная на главном уровне, прачечная, телефон

Оконные покрытия:

Все осталось

Этажей:

Ковровое покрытие, керамическая плитка, дерево

Камин:

Не применимо

Размеры комнаты

Длина кухни:

15

Ширина кухни:

10

Длина комнаты для завтрака:

10

Ширина комнаты для завтрака:

8

Семейный номер Длина:

30

Ширина семейного номера:

17

Кабинет/Офис Длина:

11

Ширина кабинета/офиса:

11

Длина входной комнаты:

13

Ширина входной комнаты:

6

Длина главной спальни:

16

Ширина главной спальни:

14

Спальня 2 Длина:

13

Спальня 2 Ширина:

11

Спальня 3 Длина:

13

Спальня 3 Ширина:

11

Основная ванна Длина:

10

Ширина главной ванны:

10

Другая комната 2 Длина:

7

Другая комната 2 Ширина:

5

Финансы и условия

Потенциальная короткая продажа:

№

Владение:

Закрытие/Финансирование

Расположение

Проезд:

Каньон Гольф в Уолден Оук. Прямо на Уолден-Оук. Прямо на Болотном пруду, прямо на Альпийском пруду. Дом будет слева от вас.

Недвижимость

Район:

1803

Legal Desc-Lot:

70

Улучшения лота:

Улица с твердым покрытием, Бордюры, Водосточные желоба, Тротуары, Фонари, Асфальт

Размер лота:

.15

Источник SQFT Акр:

Оценщик

Пул:

№

Бассейн/Спа:

Нет пула

Цена за кв.фут:

184,25 $

Агент по листингу

Контактная информация:

Телефон агента:

(210) 725-1363

Налоги

Идентификатор налоговой собственности:

048473000700

Налоговый год:

2021

Всего налогов:

6 330,02 $

Облагается налогом округами Mltpl:

№

Кровати

Всего спален:

3

Главная спальня:

Гардеробная, потолочный вентилятор, полноценная ванна

Ванны

Всего ванн:

2

Полные ванны:

2

Основная ванна:

Раздельная ванна/душ, двойная раковина

Листинг

Компенсация брокерской компании покупателя:

2,75%%

Отопление охлаждение

Отопление:

Центральное отопление

Топливо для обогрева:

Природный газ

Кондиционер:

Один центральный

Утилиты

Канализация:

Водопроводная система, канализационная система

Школы

Начальная школа:

Спехт

Средняя школа:

Ранчо Пипер

Средняя школа:

Пипер

Школьный округ:

Комал

Общество

Подразделение:

БЕРЕГ ОЗЕРА В КАНЬОН-СПРИНГС

КАНЬОН-СПРИНГС / БЕРЕГ ОЗЕРА @

Подразделение:

Благоустройство района:

Контролируемый доступ, бассейн, парк/детская площадка

ТСЖ:

Обязательно

ТСЖ Имя:

БЕРЕГ ОЗЕРА В КАНЬОН-СПРИНГС ТСЖ

ТСЖ Сборы:

190 долларов

ТСЖ Уплачено:

Ежеквартально

Стоянка

Парковка:

Гараж на две машины

	Начальная школа Kinder Ranch Общедоступный К-5 4,4 миль
	Средняя школа Spring Branch Общедоступный 6-8 12 км
	Средняя школа Смитсон-Вэлли Общедоступный 9-12 10,4 миль

Баллы GreatSchools основаны на шкале от 1 до 10, где 10 — выше среднего.

Зоны школьного обслуживания не являются окончательными и должны использоваться только в качестве ориентира. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Рейтинги ClimateCheck® отражают риск опасности для объекта по сравнению с остальной частью прилегающих Соединенных Штатов. Рейтинги основаны на прогнозируемом риске на 2050 год и на изменении исторического риска.

Рейтинг 1 представляет самый низкий риск; 100 это самый высокий.

См. полный отчет от ClimateCheck®

Климатические модели предполагают, что как частота, так и количество осадков, вероятно, увеличатся на большей части территории США. Ваш рейтинг риска шторма основан на обеих этих динамиках: типичное количество чрезвычайно влажных или снежных явлений и количество дождя или снега, которое выпадет во время этих штормов. Во время экстремально дождливого явления в вашем районе в течение 48 часов выпадает такое количество осадков, которое обычно выпадает всего 8 раз за базовый период 1981–2005 гг.

Риск засухи основан на стрессе с водоснабжением, который оценивает, какая часть доступной воды в данном месте будет использоваться для деятельности человека, например для полива газона. Эта информация относится к каждому водосборному бассейну или водосборному бассейну и учитывает как прогнозируемое водоснабжение, прогнозируемый спрос в связи с ростом населения и водопользованием, так и характеристики водосборного бассейна, такие как свойства почвы и растительного покрова.

Оценки теплового риска основаны на типичном количестве экстремально жарких дней, которые можно ожидать в будущем. Чрезвычайно жаркий день для вашего региона имеет высокую температуру, которая обычно бывает только в самые жаркие 8 дней в году в течение базового периода с 1981 по 2005 год.

Оценки пожарного риска основаны на прогнозах средней доли территории вокруг вашего дома, которая ежегодно будет гореть. Базовые оценки площади пожаров взяты из проекта «Мониторинг тенденций в степени тяжести ожогов» и данных моделирования MC2 и дополнены исторической площадью, смоделированной Cal-Adapt, выгоревшей с 19 года.