Планировка участка 10 соток онлайн: Планировка участка 10 соток: что необходимо учесть?

Содержание

Онлайн-программа для планировки дачного участка 6 соток

Представляем Вашему вниманию онлайн-программу для планировки дачного участка размером 6 соток для браузеров Opera, Chrome, Firefox. Наша программа очень проста в использовании. Она предназначена для самостоятельной планировки дачного участка, садово-огородного участка, а также участка под коттедж или загородный дом. Программа планировки дачного участка постоянно дополняется новыми объектами. Пока она рассчитана на планировку прямоугольного участка 6 соток размером 20х30 м. Ознакомиться с описанием работы онлайн-программы для планировки дачного участка Вы можете здесь.

Наша программа планировки садового участка снабжена большим набором строений и растений, которые можно разместить на плане. Мы постарались сделать понятными изображения объектов и дополнительно подписали каждый объект во всплывающей подсказке. Большинство объектов изображены видом сверху, но некоторые объекты для наглядности показаны спереди.

Почти каждый объект представлен в нескольких экземплярах. Например, на план можно поместить две парковки и одни садовые качели.

В программе в меню строений содержатся: дом, хозблок, теплица, бассейн, стоянка для авто, садовая дорожка, колодец, качели.

В меню растений содержатся: яблоня зеленая и красная, груша, слива, вишня, ель, береза, цветочные клумбы, в том числе розы и тюльпаны, ягодные и декоративные кусты, газон, грядка.

Cетевой онлайн-сервис для браузеров Chrome, Firefox, Opera:

Программа планировки дачного участка

Программа для планировки дачного участка позволяет установить необходимый размер объекта с точностью до 50 см. Самый маленький размер объекта можно сделать 50х50 см. Начальный размер объектов установлен средним для самого популярного участка – 6 соток. План участка снабжен размерной сеткой через 1 м.

Клетки на плане имеют размер 1х1 м. Утолщенные линии прочерчены через 5 м. Разместить объект на плане программа позволяет с точностью до 50 см (т.е. до половины клетки).

По ходу планировки участка программа дает возможность онлайн многократно менять размеры объектов, перемещать их, удалять с плана и снова добавлять.

Как сделать план дачного участка с помощью онлайн-программы

Можно делать примерный план участка, когда известны только приблизительные размеры участка, строений и растений, и этого может быть достаточно для создания образа участка.

Для точного плана сначала нужно произвести измерение участка и всех объектов на нем (положение и размер объектов по длине, ширине, высоте). А также положение участка относительно сторон света для определения теневых и солнечных мест участка утром, днем и вечером. Точный план необходим при планировке нового дома или др. строений, для ландшафтных работ, для правильного выбора размеров и для оценки объема материала.

По известным размерам начинаем планировать садовый участок. С помощью программы планировки сначала установим на план капитальные строения (дом, хозблоки, колодец), деревья и кусты, которые останутся на участке. Выбирая положение нового дома, необходимо учитывать подвод электричества, воды, газа, а также направление и размер тени от дома. Затем размещаем парковку авто. Теперь время удобно расположить дорожки. Оставшееся место на участке занимаем зоной отдыха, газоном, садом, цветником, огородом. Расставляем беседку, качели, мангал, стол, бассейн. Важно учесть наличие тени в дневные часы в зоне отдыха, цветнике, на огороде. Зону отдыха удобно расположить в тени, а бассейн, цветник и огород размещать преимущественно на освещенной солнцем части участка, учитывая характер растений.

Удачного планирования!

 

Описание онлайн-программы планировки дачного участка 6 соток

Создание план-схемы дачного участка на компьютере. Часть 1. Используем сетевой сервис easel.ly

Планировка дачного участка

Начинаем огород. Правильная планировка и обработка огорода

составление плана и создание проекта, расположение построек


Первое впечатление, что 10 соток недостаточно для строительства дачи. И максимум возможностей – это разместить дом, цветник, сделать небольшую лужайку, разбить сад. Но этого уже немало, а при грамотном подходе, собственная планировка дачи 10 соток позволит создать полноценную загородную усадьбу.

Прежде чем приступить к строительству, ландшафтному дизайну, насаждению сада и прочим прелестям благоустройства, нужно спланировать свой участок – разработать удачное расположение построек, позаботиться о функциональности, безопасности, комфорте.

Территория 10 соток – «за» и «против»

Такая площадь участка – оптимальный вариант для семьи 3-5 человек. Десяти соток будет достаточно для размещения всех необходимых построек, насаждений, элементов благоустройства. Места хватит и на несколько грядок, детскую игровую площадку. При должной фантазии, наличии дизайнерской жилки и даже незначительном бюджете, можно создать комфортные условия для всей семьи. Конечно не всё так однозначно:

  • В некоторых случаях площадь 10 соток всё-таки может стать проблемой – это не просто садовый участок. Обслуживать эти метры сравнительно непросто. При недостатке времени и сил, для поддержания порядка потребуются значительные усилия. Также, чем больше площадь – тем выше земельный налог за ее использование.
  • Иногда напротив, площадь может оказаться небольшой. Например, для тех, кто хочет активно заняться выращиванием сельскохозяйственных культур либо животноводством. Для этих нужд десятка соток может быть мало.

Очевидно, что сплоченной трудолюбивой семье абсолютно реально содержать участок в порядке: поддерживать состояние построек, внешнюю красоту. Такой территории более чем достаточно, чтобы разместить всё желаемое (в разумных пределах). А также всегда будет оставаться какое-то место на перспективу для дальнейшего творчества.

Идеи для оформления

Любой участок можно оформить в каком-то определенном стиле. Вот некоторые варианты, которые можно использовать, чтобы придать участковым зонам изюминку.

Японский садик

Этот стиль отличается своей красотой и уравновешенностью. В японских садах царит покой и уют. Больше всего этот стиль подходит для активных людей: обстановка поможет им успокоиться и просто отдохнуть.

В основе такого сада располагают камни, олицетворяющие прочность и силу. Движение символизирует вода, а растения украшают участок. Неотъемлемой частью дизайна является беседка и мостик через водоем.

Прованс в саду

Деревенские нотки позволят ландшафту выглядеть более естественно. Для создания стиля используют предметы из деревенской жизни. Цветы можно выращивать в кадках или ящиках. Для ограждения территории подойдет плетеный забор. В ландшафтном дизайне можно использовать мавританский газон: он является своего рода имитацией луга.

Как создать сад в английском стиле своими руками

На дачном участке в 10 соток можно разместить просто прекрасные клумбы и цветники. Они позволят сделать отдых более приятным, к тому же сделать это можно без больших затрат. Приложив некоторые усилия, можно получить просто великолепный дачный участок.

Что изначально влияет на планировку

Итак, участок имеется – необходимо тщательно его изучить. Основная проблема небольших площадей – сквозной обзор. Оградится от любопытства сложно. Но есть немаловажный плюс – это сравнительно низкие затраты на содержание, возможность создать уют за короткое время. Чтоб увеличить выгоды, необходимо рационально воспользоваться тем, что уже есть. Важно правильно подойти к делу, учесть основные факторы.

Постройки, растительность – что планируется сохранить

Лучшее средство планирования – визуализация. Другими словами – план, в электронном либо бумажном виде. Главное – соблюсти масштаб, опираться на реальные данные:

  • Изначально, на участке могут быть какие-то постройки и насаждения, если он достался «от владельца». Всё старое, ветхое – на демонтаж. Крепкое, функциональное можно оставить, чтобы модернизировать в дальнейшем.
  • Это касается и насаждений – старые, больные деревья лучше всего спилить или выкорчевать. Еще можно обрезать засохшие ветки чересчур разросшихся кустов, которые занимают большую площадь.

Все планируемые, либо реально производимые изменения, фиксируются на плане.

Освещенность

Далее нужно определиться с освещенностью – учесть имеющееся, спланировать будущее размещение построек и насаждений таким образом, чтобы добиться рационального использования естественного света на территории. Метод прост:

  • В разное время суток – утром в обед и вечером участок обходится, на плане штрихуются затенённые участки.
  • Учитывается тень деревьев, кустов, построек. Причём дневная штриховка накладывается на утреннюю, соответственно вечерняя на дневную.
  • Самые густо-заштрихованные участки – наиболее затенённые в течение всего дня.

Способ хорош тем, что по его результатам легко предположить освещённость даже от не существующих, а ещё только планируемых построек и насаждений.

Ведь жилые комнаты планируемого дома, будущие посадки, которые больше всего нуждаются в свете, выгодно расположить с южной стороны. Она более освещена круглый год. Южная часть участка будет обдуваться более теплыми ветрами, быстрее согреваться с восходом солнца. Там быстрее сохнет, испаряется влага после дождя, тает снег весной.

Кроме этого, грамотное расположение дома относительно сторон света и оптимальное остекление позволит получать максимальное количества солнечного тепла, экономить энергию на обогрев дома. Днем дом будет хорошо прогреваться солнцем, а ночью отдавать это тепло жильцам. Его потребуется меньше обогревать.

Роза ветров

Не менее важно изучить основные тенденции в движении воздушных масс. В зависимости от полученных данных, принимается решение об остеклении, утеплении дома. Направление ветра влияет даже на то, чтобы дым от хозпостроек на собственном участке, или от соседних домов проходил мимо, и не нужно было им дышать.

Также стоит уделить внимание зимним ветрам. Ведь температура около -10°C при силе ветра от 8 м/с переносится организмом, как все -30°C. Помимо утепления самого дома, можно использовать постройки или насаждения, которые будут создавать своеобразный щит от ветра.

Рельеф

Переходим к анализу рельефа местности. Если участок не равнинный, а уклон значительный – основные постройки желательно размещать как можно выше, в наиболее сухом месте, чтобы талая и дождевая вода текла от дома, а не на него.

Особое внимание уклону нужно уделить в том случае, если планируется насаждать сельскохозяйственные культуры. Излишек влаги должен уходить за пределы участка, иначе возможно образование больших луж после проливных дождей, влекущее гниение плодов, которые растут в земле.

Участки с более богатой, плодоносной почвой лучше всего отдать под грядки и растения. Если территория глинистая, то для сада-огорода придется завозить плодородную землю, пригодную для выращивания растений, поднимая тем самым высоту. За счёт этого часть рельефа может измениться.

А самое главное – состав грунта и глубина залегания грунтовых вод. Информация добывается по-разному: опрос соседей, заказ геологических изысканий. Но она очень важна – от этого зависят конструктивные особенности будущего дома, вспомогательных построек, необходимость в дренажной системе участка. Основываясь на этих данных анализируется конструктив существующих построек, принимается решение о безопасности их эксплуатации, разрабатываются технические решения для устранения недостатков.

Важность планировки

Составление плана является важной частью разделения территории участка. Поэтому перед этим нужно обратить внимание на следующие особенности:


  1. Рельеф местности. Территория может быть не совсем ровной: гористой, холмистой или даже с оврагом. Это значительно повлияет расположение дома и на другие запланированные строения, посадку деревьев.

  2. Также важна форма земельного надела. Купленная земля не всегда будет прямоугольной или правильной квадратной. У площади также могут быть круглые границы. Есть, помимо этого, Г-образная или любая другая форма.
  3. Помимо прочего, важно, какой тип почвы на участке. Встречаются песчаные грунты или же с различными примесями. Если земля бедная, на ней не получится вырастить великолепный сад. Это повлияет и на растения: урожая от них можно не ждать. Избежать этого можно только, если дополнительно завезти чернозем.
  4. Нужно измерить уровень грунтовых вод. В некоторых случаях приходится устанавливать дренаж.
  5. Важен и климат. От него будет зависит урожай растений, да и культуры следует подбирать с подходящими вегетационными характеристиками.

Обустройство дачного участка: удобные грядки и аккуратные дорожки

Планирование участка

Собрав все исходные данные можно заниматься планированием участка. До этого внимание акцентировалось на варианте с готовыми строениями. Однако, неизбежно возникнет необходимость что-то доделать или изменить. Либо в условиях, когда участок изначально предполагается под застройку – добавится необходимость самим учитывать правила размещения построек.

Это комплекс СНиП, противопожарных, санитарных правил – регламентирует минимально допустимые расстояния между объектами застройки (дом, баня и т.д), элементами благоустройства (септик, колодец, скважина). Руководствуясь им, учитывая полученные данные об участке:

  • Размещаем дом, остальные постройки на плане. Кроме основных правил, желательно учесть нюансы. Например, если планируется гараж, имеющий общую стену с домом, то их желательно ориентировать ещё и в сторону подъездной дороги, чтобы не тратить площадь участка на путь от неё до гаража.
  • На основании опыта исследования освещённых и теневых участков – предполагаем освещённость с учётом планируемого дома и построек. Корректируем их таким образом, чтобы они создавали минимальные помехи.
  • Учитывая новые данные, зонируем – определяем назначение остальной территории. Предполагаем: сад, огород, зону отдыха. Цветники уместно разместить с лицевой стороны дома, возле парадного входа. Там, где они будут всегда на виду. Зону отдыха не обязательно объединять в одном месте, так называемые «уголки» можно распределить по территории участка. На удалении обычно размещают «неэстетичные объекты»: компостную яму, хозпостройки.

Окончательно корректируем план. Далее можно определяться с методами ландшафтного дизайна для сокрытия недостатков и акцентах на достоинствах участка.

Приёмы ландшафтного дизайна

Безусловно, финансовые вливания расширяют горизонты. Однако, даже сравнительно скромный бюджет, позволит реализовать всё красиво и уютно. Нужно лишь обнаружить скрытые возможности, верно распределить материалы, оставшиеся от строительства – из них многое можно сделать:

  • Изюминкой участка может быть небольшой пруд, фонтан, альпийская горка, красиво оформленный цветник.
  • Сложно представить современный участок без беседки или перголы. Это простые в сборке и установке конструкции являются излюбленным местом для отдыха всей семьи.

Очень выигрышно на участке смотрится зеленый газон. Детские игровые площадки, зоны отдыха можно засадить травой или вымостить плиткой. Также плитняком или булыжниками можно устроить дорожки.

Искусство ограждения

Финальным штрихом будет «отделение» от соседей – планируем «визуальные» ограждения. При этом важно не создать замкнутого пространства «для себя». Отличный метод – каскадное ограждение растениями. Для создания иллюзии продолжения пространства можно использовать:

  • Цветочные клумбы. Разделить разные зоны можно красиво – при помощи цветника.
  • Вертикальные живые изгороди – соорудив деревянные, засадив их рядами вьющихся растений. Также при помощи вертикального озеленения можно украсить старые, серые, безликие заборы из штакета и сетки-рабицы.
  • Роскошно и ярко выглядит стройная череда туй, высаженных в одну линию. Плюсом туй является тот факт, что они достаточно неприхотливы в уходе и зелены круглый год.

Дополнительно можно расширить пространство вверх при помощи многоярусных цветников, альпийских горок. Таким образом схема окончательно преобразится в практически готовый дизайн проект дачного участка 10 соток.

Примеры на схемах и фото

Любая планировка участка начинается с создания макета. При владении специальными компьютерными программами создать легче, но можно нарисовать от руки. Важно отразить на бумаги собственные требования. Для организации небольшого сельского хозяйства рекомендуется задействовать каждый сантиметр свободного пространства.

Для создания грамотного проекта, первыми объектами на чертеже располагаются имеющиеся постройки. При рисовании чертежа рекомендуется выдерживать масштаб. Когда занятая часть территории определена, можно приступать к заполнению свободных мест. Используется зонирование, где располагаются четыре выше перечисленные части.

Пример прямоугольной планировки подходит любителям строго выдержанного стиля. Каждая зона находится на своем месте. Все линии четко разграничено. Часто используется метод группировки: здания находятся в одной части, растения – слева или справа, зона отдыха вдалеке от хозяйственных посадок.

Круглая планировка используется из-за специфической формы участка. Для презентабельного вида высаживаются композиции разной формы и высоты для визуального смягчения недостатков. Рекомендуется использовать много клумб и самодельных цветников. Сложный вариант для дизайна своими силами.

Диагональная планировка позволяет создать эффект большего пространства. Эффект диагонали визуально увеличивает имеющую площадь.

Свободная планировка подразумевает полную свободу действий. Садовод может проявить самые смелые идеи при рациональном использовании имеющегося пространства. Не нужно выдерживать строгие линии, как в первом варианте или скрашивать недостатки формы участка, как во втором случае. Любой недостаток за счет обширной фантазии можно превратить в высший дизайнерский пилотаж. Также довольно сложный для любителей подход, есть риск совершить ошибки, которые будет очень сложно исправить.

Кропотливый и вдумчивый подход к каждой детали – залог успеха

Только вдумчивый подход к планированию, внимание к деталям помогут добиться желаемого результата, который будет радовать хозяев и гостей. Очень важно ответственно подойти к вопросу размещения на плане участка всех построек и элементов благоустройства.

И самое главное – после завершения всех подготовительных работ Вы готовы к разговору со специалистами – а их будет немало:

  • Для начала очень желательно показать собственный проект компетентным людям. Они помогут усовершенствовать его, внести правки. Причём все они будут актуальными – ведь результаты исследований максимально сработают на Вас. Это убережёт от многих ошибок, последующих затрат на их исправление.
  • Далее, предстоит общение с непосредственными исполнителями – рабочими, их руководителями. Ваша компетентность заметно поднимет качество работ.

При этом не стоит забывать, что строительство – это только начало. Далее всегда найдется что доделать или улучшить.

Планировка участка 10 соток фото

Первой ступенью благоустройства участка является создание искусственного рельефа, как основы для реализации дизайнерской дизайн-идеи будущего сада. Для этого необходимо подготовить эскизы и чертежи. Изменение рельефа участка выполняют на основании топографической съемки, которую необходимо заказать … Читать дальше »

Очень важно заранее спланировать свой участок. Зная, где будут расположены дорожки, ступени, дворики-патио, вы сбережёте время и деньги. Подберите варианты планировки, прикиньте их стоимость и лишь за тем принимайте решение. Характер и способ проведения дорожек на озеленяемой территории определяется … Читать дальше »

На нем должно найтись место для дома, гаража, подсобных и хозяйственных помещений, сада, огорода, зеленой лужайки, цветочных клумб, детской площадки, компостных куч, решетки барбекю.

70 м2 грядок плюс 30 м2 парников полностью удовлетворят ваши потребности в овощах, кроме картофеля. Боль … Читать дальше »


Каким же требованиям должен отвечать участок будущей усадьбы? Хорошо бы, конечно, чтобы он находился недалеко от дороги с твердым покрытием — это облегчит доставку грузов при строительстве дома и других построек. Если есть возможность выбора, то отдайте предпочтение участку с песчаной или субпесчано … Читать дальше »

Расположение дома на земельном участке – вопрос, который мало волнует большинство начинающих загородное строительство. Главное – изыскать финансы, закупить материалы и нанять хороших строителей, а где и как будет стоять будущий дом – дело третье, не имеющее особого значения. Такая ситуация очень печ … Читать дальше »

Планировка садового участка 6 соток

Планировка садового участка 6 соток.

​Похожие статьи​

​Садовая дорожка должна иметь небольшой уклон с обеих сторон – тогда на ней не будут образовываться лужи. К тому же дождевая вода с дорожки будет дополнительно “поливать” близлежащие клумбы и смывать пыль с самой тропинки.​

​Не забываем создавать садовую зону отдыха, где можно будет проводить теплые летние вечера. В этой части участка, можно разместить и водоем, который дополнит и выделит ваши 6 соток на фоне соседних владений. Рядом с водоемом сооружаем беседку, из которой можно будет любоваться декоративной лужайкой и искусственным прудом или фонтаном.​

​Похлопочите об устройстве садовых дорожек и приспособлении поливных систем, которые также потребуют определенного места на территории. При их наличии уход за огородом и садом будет доставлять лишь наслаждение.​

​область месторасположения здания и сооружений;​

​Второй способ. Тут нужно по диагонали через всю территорию и ее центральную часть высадить высокорослые сорта растений, у которых сомкнутая корневая система, к примеру, яблоню или сливу. Деревья должны располагаться в виде зигзага. Так, можно разделить территорию на две части, и каждую из половинок тоже можно спланировать отдельно.​

​Составление плана садового участка​
​Планировка дачного участка 10 соток – занятие ответственное и трудное. Ведь надо постараться не только воплотить все свои желания, но и сделать это в соответствии с пожарными и санитарными нормами.
​Первую зону лучше всего расположить в северной части вашего участка. Все строения стараемся разместить более компактно, чтобы не препятствовать размещению остальных зон. Необходимо определить стороны, куда будут выходить окна будущего дома.Лучше всего, если они будут выходить на запад и восток, иначе в комнатах на южной стороне будет очень жарко, а в комнатах северной стороны, наоборот, очень холодно. С южной стороны можно пристроить террасу или веранду, они будут предотвращать чрезмерное нагревание домика летом и остывание зимой. По периметру дом можно окружить декоративными растениями, что придаст ему очарование и красоту. Также можно посадить плодово-ягодные кустарники, учитывая их теневыносливость: с южной стороны – яблони, малину, с северной – смородину.​

​Схема садового участка.​
​12. Деревянный контейнер​
​Эта планировка садового участка 6 соток родилась в момент увлечения владельцами выращивание овощей и созданием огорода (схема огорода была классической).  Сначала появились теплицы, грядки, плодовые деревья и даже небольшая пасека. Удобству обслуживания этого хозяйства была подчинена и планировка участка: длинная широкая дорожка пересекала его от дома до дальней границы участка. Но время шло, и интересы менялись. Все меньше хотелось думать о пользе, все больше – о красоте.​
​Материал для садовой дорожки должен быть устойчивым к перепадам температуры, быть прочным и эстетичным. Чаще всего для оформления дорожек на дачном дворе используют бетон, камень или декоративную плитку. Более естественный вариант – дорожки, посыпанные песком или гравием. Очень привлекательно выглядят мозаичные дорожки из гальки.​
​Планируя расположение дорожек лучше отдавать предпочтение плавным, изогнутым линиям, которые визуально расширяют пространство. Также следует размещать и овощные грядки, цветочные клумбы и прочие насаждения. На небольшой территории старайтесь избегать прямых, далеко идущих линий. Лучше если они будут закругленными.​
​Вернуться к оглавлению​
​область расположения садика и огорода;​
​Способы декора центра сада​
​Таким образом, спланировать участок будет немного легче, если вы заблаговременно составите перечень того, что желаете иметь у себя в саду.
Если вы приобрели готовый участок, то можно что-то переделать либо что-то добавить. В полученном перечне нужно выделить самые важные элементы, чтобы не растратить собственные силы. На фото ниже продемонстрирована одна из идей декорирования садового участка, специальная программа поможет вам онлайн найти место для застройки и иных декоративных элементов.​
​Начнем, как и полагается, с составления плана на бумаге. Для этого первым делом составим список того, что бы вы хотели разместить на вашем участке: дом, баня, сарай, гараж, детская площадка, может быть водоем или что-то еще. Далее еще раз тщательно анализируем список, сверяемся с чертежом, чтобы убедиться, что все вами желаемое сможет уместиться. В противном случае, оставляем только самое необходимое.​
​Садово-огородная зона может не иметь четко очерченных границ. Вы можете посадить какие угодно плодоносные культуры, учитывая вкусовые предпочтения ваших домочадцев. Не забываем про устройство дорожек и поливных систем. Очень удобно разместить овощные грядки ближе к зоне отдыха, это позволит вам угостить домочадцев и гостей свежими овощами или ягодами не отходя от места отдыха.
​Взять рулетку и приехать на сам участок. Измерить его стороны по периметру. Затем схематично нарисовать на листе бумаги контур ваших 6 соток. Обязательно указать размеры каждой стороны в метрах. Если на участке имеются канавы, балки, ямы или холмы, а также другие неровности, от которых вы не планируете избавляться, то все эти топографические нюансы необходимо нанести на схему с указанием их размеров. А также произвести их привязку к границам участка. Размеры обязательно фиксируются на схеме. Когда эскиз будет готов, можно в спокойной обстановке, за столом приступить к следующему этапу.​
​13. Пергола​
​Так приусадебный участок начал превращаться в сад. Довольно трудоемкий процесс весенней посадки летников искупался их чудным цветением вплоть до середины осени. Молодые липы, выстроившиеся вдоль дорожки, и гипсовая скульптура тактично, но неуклонно направили мысль в сторону старинных русских усадеб. Грядки, оставленные для ранних овощей и зелени, приобрели отчетливо декоративный вид. С помощью кирпичных подпорных стенок их приподняли почти на полметра над землей.​
​Дизайнку ландшафта уделялось меньше внимания, чем оформлению помещений. Что же говорить об освещении участка, если и в дизайне интерьера о нем вспоминают не всегда? При правильно выбранной подсветке участок может выглядеть по вечерам интереснее, чем днем.​
​Удачным вариантом создания ландшафтного дизайна, является разбивка цветника возле входа на участок. А за ней, можно разместить вымощенную площадку, которая будет служить местом для проведения семейных праздников в теплое время года. Здесь можно установить мебель из ротанга и большой тент, защищающий от солнца.​
​Схема планирования участка.​

superda4nik.ru

​область отдыха.​

​В качестве центрального элемента сада может быть какой-то искусственный прудик. Если вы приняли решение создать какой-то водоем, то необходимо помнить, что территория около него должна быть свободной, а посадки нужно высадить лишь невысокие. Пруд может располагаться на видном участке сада. Водоем лучше установить на той территории приусадебного участка, которая под иные потребности уже не может быть применена. Подобный подход с экономической точки зрения оправдан.​

​Как уже сказано выше, план нужно начертить на обыкновенной бумаге или можно использовать программудля проектирования участка. Таким образом, можно наглядно посмотреть, что будет у вас в саду, и какие элементы где расположить. Таким образом, вам удастся в любой момент сменить место построек либо внести изменения в расчеты. Вначале рисуем эскиз плана садового участка, а затем нужно внести все нужные элементы. Все это просто можно сделать с помощью такого эффективного прибора, как программа для проектирования садового участка, к примеру, программа Land desktop. Вариант с результатом можно посмотреть на фото ниже.​

  1. ​Как правило, дом располагается не ближе 5–6 метров к границам участков. Между отдельными строениями также необходимо соблюдать расстояние.​
  2. ​Планируя зону отдыха, вы можете проявить все свои самые смелые мечты и желания. Очень органично впишется в данную зону садовая беседка, в которой можно будет укрыться и от палящего солнца, и от летнего дождя. По периметру беседки можно посадить виноград (как культурные сорта, так и дикий) или хмель – эти растения создадут дополнительную тень и уют. Можно посадить газон, разбить клумбы и цветники, высадить плодово-ягодные деревья. Здесь же с успехом может разместиться небольшой бассейн или рукотворный водоем.​
  3. ​Вернуться к оглавлению​
  4. ​14. Садовый диван​
  5. ​Получилось красиво, да и земля весной быстрее прогревается, позволяя собирать очень ранние урожаи. По краям грядок высаживается алиссум – однолетнее растение с нежными белыми цветочками, распространяющими сильный медовый аромат. Цветы, словно пушистая пена, скрыли под собою кирпич.​
  6. ​Мы пользуемся функциональным освещением, но забываем о декоративном. Чтобы подсветить дорожки, повороты и здания на участке, достаточно рассеяного мягкого света, который дает возможность безопасно передвигаться по двору, но не отвлекает от наблюдения за садом.
  7. ​Подводя итоги, отметим, что планирование ландшафтного дизайна – увлекательное занятие, которое позволит раскрыть вашу фантазию, почувствовать себя истинным профессионалом. Созданный своими руками дизайн садового участка, станет гордостью владельцев и предметом зависти всех гостей.​

Шаг 1: измерение местности

​Территорию для зоны отдыха лучше располагать ближе в жилищу. В данную площадь также войдут и заградительные сооружения в виде резных декоративных заборчиков либо из цветов. Можно расположить в зоне отдыха настоящий водоем, украсив его фонтанчиком или красиво оформленной клумбой.​

​Схема создания миниатюрного пруда.​

​Определив границы территории и детали, планируемые для размещения на ней, нужно составить перечень растений, которые можно посадить около водоема. И лишь после этого, на основании эскиза, формируем смету для осуществления работ.​

Шаг 2: создание детального чертежа

​Большую территорию сада можно разбить на некоторые области и затем их соединить. Если же территория небольших размеров, то ее план можно нарисовать на листе бумаги. Края листочков будет пустыми, чтобы затем зафиксировать замеры. Отмечаем габариты главных деталей сада – деревьев, садовых дорожек и многого другого.​

​Идея для участка 10 соток​

​Любому растению для хорошего роста и плодоношения требуется свет, тепло, влага и питательные вещества. Совокупность этих факторов является для растений жизненно необходимой. Ведь при изменении одного из них меняется влияние других факторов на растение. Эти моменты необходимо учесть при выращивании ягод и овощей.​

​Прежде всего, определимся с масштабом.​

​15. Тротуарная плитка​

​Проект дачного участка 6 соток предусматривал небольшой фонтанчик. Окружающая его плотной лентой камнеломка летом напоминает мох, а весной становится ярко-розовой от множества мелких цветов. Казалось, все в этом саду уже есть, даже беседка и спортивная площадка. Но работы по его обустройству продолжались. Теперь хозяева захотели организовать живописный уголок для отдыха, с водоемом и маленьким водопадом. Реализацию этого сложного замысла решили поручить специалистам, перед которым поставили весьма интересную задачу: создать самостоятельную и в то же время звучащую в одном ключе с остальным пространством ландшафтную композицию.​

Шаг 3: выбор местоположения дома

​В качестве функциональной подсветки отлично подойдут встраиваемые светильники. Их можно смонтировать вдоль тропинок, на краях ступеней и около перил. Основное из назначение – служить “путеводными огоньками”, при этом не ослепляя и не раздражая взгляд. Можно использовать и светильники на столбиках – если вас не смущает, что в дневное время суток вокруг садовых дорожек будет видна “ограда”. “Столбики” выпускаются во всех возможных стилях, так что даже технический элемент подсветки можно использовать для поддержания общего настроения пространства.​

​”Дача – это не про отдых”. Как-то так повелось со времен Советского Союза, что понятие “дачи” и “огорода” для нас тесно связаны между собой. Загородный дом (дача) для представителей старшего поколения не место отдыха, а средство выживания. Завидуете моделям на картинках об отдыхе в коттедже на берегу реки? Всегда мечтали о собственном маленьком лесу с беседкой и гамаком, но дача прочно ассоциируется у вас с грядками, сезонными работами “на картошке” и в лучшем случае – шашлыками?​

​Очень хорошо в зону отдыха вписывается беседка, спасающая от летнего зноя либо дождика.​

​Где расположить домостроение при планировании? Ни один участок не обходится без построек. Домостроение является самым главным объектом, потому планирование участка надо начинать с подбора места для его комфортного расположения.​

​Безусловно, в идеалом варианте подобную работу нужно поручить специалисту в этой области. Но большинство дачников выполняют все сами, а для составления плана территории используется специальная программа для проектирования ландшафтного участка, к примеру, Наш сад рубин. В некоторых случаях это связано с отсутствием подобного дефицитного работника, которому к тому же нужно хорошо платить.​

​Центральная часть участка​

​Кроме того, все надворные постройки лучше разместить таким образом, чтобы визуально увеличить участок. Не забываем про устройство дорожек, а при необходимости – парковки для автомобиля.​

1LandscapeDesign.ru

Основные моменты

​Чаще всего огородники и садоводы практикуют геометрическую разбивку площади с помощью грядок прямоугольной формы. Прежде чем приступить к разбивке грядок, набросаем на бумаге план участка, нанесем на него контуры дачного домика, всех надворных построек, отметим места, где уже посажены кустарники и деревья.​

​Соблюсти его очень важно, чтобы нарисованный план было проще воплотить в жизнь и привязать к реальной местности.​
  • ​16. Мангал​
  • ​А теперь посмотрим, проект дачного участка 6 соток и что из этого вышло. План площадки строится на простых геометрических формах – прямоугольнике 7 × 5 м и круге, вписанном в одну из его сторон. Жесткие очертания композиции уравновешиваются асимметричными контурами водоема.​
  • ​Благодаря декоративному освещению вы можете создавать подчеркнуть все достоинства участка, выделив отдельные деревья или подсветив клумбы.​

Тонкости

​Пора сломать устойчивые стереотипы и наконец обустроить дачу так, чтобы на ней приятно было проводить время.​

​Вокруг беседки можно посадить хмель, виноград либо другие вьющиеся растения, тем самым создав тень и дополнительный уют. Территория отдыха не может обойтись без газона. Для декорации газона можно использовать специальные камни, подсветки, кустарники и деревья.​

​Если вы хотите в одном месте сделать подряд садик и огород, то дом рациональнее основывать в северной части участка вблизи изгороди, освободив южную часть территории для посадки садовых и огородных культур.​

​В планировке приусадебного участка всегда в качестве отправного пункта будет постройка – дом. От того, каких он габаритов, где находится, зависит вся композиция планирования участка в саду. В обыкновенные проекты в основном включают не только дом с садом, а также еще и разные хозпостройки, куда относят хозяйственные блоки, погреба, гаражи и многое другое. В некоторых случаях располагают и беседки и иные декоративные элементы.​

​Для измерений нам понадобятся следующие инструменты:​

​Ну а в целом, планировка дачного участка площадью 10 соток ничем не отличается от таковой при площади 6 соток.​

​Геометрическая разбивка площади​

Эти заветные 6 соток

​План садового участка.​

​17. Фонтан​

​Плавную береговую линию подчеркивает лента рокария. Здесь мирно уживаются друг с другом более 60 видов декоративных растений: почвопокровные седумы, камнеломки, пахизандра верхушечная, различные виды барвинка, хвойные кустарники, карликовые астры, сибирские ирисы, карпатский колокольчик, фиалки и др. Они сливаются в удивительно нежную по цвету и фактуре массу. Различные оттенки зеленого, легкий белый, бледно-голубой и розово-сиреневый логично и нарядно контрастируют с остальной, обжигающе-яркой колористикой сада. Текучие линии, спокойные тона, звук падающей воды, призрачная, отражающая небо гладь пруда – все здесь создает атмосферу безмятежного покоя.​

​Для подсветки кустарника, деревьев или декоративных элементов обычно используют наземные мини-прожекторы. Они способны давать не просто теплый или холодный тон освещения, а осветить участок любым цветом – благодаря фильтрам на стеклах.​

​Начать обустройство дачи стоит с тех самых “соток”, обычно покрытых грядкам с огурцами и укропом. Между тем, дачный участок – хорошая возможность попробовать себя в роли ландшафтного дизайнера.​

​Применив на практике приведенные рекомендации, можно значительно облегчить процесс планирования садового участка любой площади и при этом избежать серьезных недоразумений в дальнейшем. Ваша дача будет приносить Вам истинное удобство и удовлетворение.​

​Если же вы желаете на своем участке иметь большую зону для отдыха, то жилище можно располагать в любой части участка. Главное, чтобы на вашем участке господствовала абсолютная гармония и уют.​

​Как правило, у всех владельцев личных дачных участков появляется вопрос: как распланировать дачный участок? При планировании территории дачи всегда возникают новые и новые вопросы, которые необходимо решать по мере их поступления.​

10 соток – есть где разгуляться

​рулетка;​

​За обладателей земельного участка площадью 15 соток можно только искренне порадоваться. Ведь они имеют огромный плацдарм для осуществления всех своих желаний. На такой территории вы можете разместить не только стандартный набор построек, но и дополнительные элементы ландшафтного дизайна.​

​Для выращивания овощных культур лучше всего выбрать хорошо освещенное и защищенное от северных ветров место. Почва должна быть плодородной.​

​Затем перечертите схему уже с соблюдением масштаба. Обязательное условие — сохранение геометрии. На практике не все наделы имеют идеальные геометрические пропорции. После того как контур готов, надо отметить места топографических неровностей, используя замеры, произведенные на местности, обязательно соблюдая масштаб. Это самое важное условие. Лучше 7 раз отмерьте и посчитайте, чтобы все сделать точно. Зато потом элементы, занесенные в план, будет легче перенести на местность.​

​18. Каскад​

​Планировка садового участка 6 соток:​

Желанные 15 соток – простор для фантазий

​Особенности освещения для дачного участка:​

​Первый шаг – набросать план вашего участка. Отталкиваться в проектировании сада нужно от расположения дома. Пометьте, где уже есть постройки (кроме дачного домика, на территории часто находится гараж, летняя кухня или сарайчик для инструментов). А теперь время подумать, чего вам не хватает для полноценного отдыха. Беседки с мангалом? Пруда с золотыми рыбками? Грядки с любимым сортом клубники? Все, что подсказала фантазия, записывайте и размещайте на плане.​

​беседка для отдыха.​

​Лучше, чтобы окна дома выходили на восток и запад. В противном случае в комнатах с окошками, смотрящими на север, будет очень прохладно, а в тех комнатах, где окна смотря на юг, — жарко.​
  • ​Основные стили ландшафтного дизайна: регулярный, пейзажный, лесной, модерн, кантри.​
  • ​миллиметровая бумага или программа для проектирования садового участка;​
  • ​Благодаря простору вашего участка вы можете существенно увеличить зону отдыха, засеять газон, соорудить рукотворный водоем, разбить шикарный цветник и многое-многое другое.​

​Место, отведенное под огород, должно быть размещено южнее надворных построек, дачного домика, кустарников и деревьев. Если вокруг вашего участка нет лесополосы, которая бы послужила естественной защитой вашего огорода от ветров, то желательно вдоль восточной и северной границ произвести посадку кустарников.​

​Таким образам, получится масштабированный план вашего участка, на котором все видно наглядно и можно приступить к третьему шагу.​

4gazon.ru

Перечень садовых новшеств

​19. Скульптура​

​1. Ива шаровидная​

​светильники нужны меньшей мощности, чем в городе​

​УЧТИТЕ! высота растений на участке должна уменьшаться от севера к югу.​

​Планируя расположение построек нужно помнить, что это следует делать в соответствии с действующими санитарными и противопожарными нормами.​

Измерение участка

​Для декорации дома позволительно посадить по периметру 6 соток украшающие растения. Чтобы дом не перегревался в жаркое время года, можно соорудить веранду либо лоджию с его южной стороны. При желании поблизости со зданием позволительно высадить теневыносливые растения, например, малину, что облагородит вашу дачу. Помните, что все дополнительные аксессуары для декорации дома тоже требуют выделения специального места.​

​Традиционно величина участка дачи составляет шесть соток — это незначительное территориальное пространство, и порой вместить на нем все нужные составляющие проблемно. Однако при верной распланировке, достаточно 6 соток земли, чтобы расположить все, что необходимо.​

​колышки, куда крепим потом измерительные ленты.​

​Но, как и положено, начинайте с плана на бумаге. Не забываем о соблюдении санитарных и пожарных норм.​

  • ​При планировке огорода каждой культуре необходимо отвести определенное место. В первые годы можно также использовать землю между деревьями, ведь саженцы еще маленькие и не будут слишком затенять ваши грядки.​
  • ​Вернуться к оглавлению​
  • ​Вот и сбылась мечта! Вы счастливый стали обладателем заветных 6-7 соток за пределами города, полны энтузиазма и готовы день и ночь работать на них ради создания уголка уюта и комфорта. Есть хозяева, которые ставят своей целью простую разбивку огорода и посадку нескольких плодовых деревьев. Другие же, влившись в неугомонный бомонд дачников, территорию своего участка обустраивают только для отдыха. А если совместить эти 2 полюса? То есть выполнить планирование садового участка так, чтобы на нем можно было как зарядиться энергией, так и поправить здоровее или же просто улучшить настроение.​

​2. Хмель​

Виды планировки

​лампы лучше выбирать энергосберегающие​

  1. ​Грядки – там, где теплее. Деревья – там, где север​

​Запрещается размещать постройки жилого назначения ближе пяти метров от оживленной улицы. Дом должен находиться на расстоянии не менее трех метров от соседских построек. Хозяйственные сооружения размещаются не ближе одного метра от соседнего участка. От жилого дома до сооружений хозяйственного назначения должно быть не менее пятнадцати метров. Между жилыми постройками расстояние не может быть менее шести метров, а в некоторых случаях этот показатель составляет 15 м.​

​Хозяйственные сооружения — это сауна, сараи, санузел, компостная куча. Их надо планировать как можно дальше от дома, чтобы их применение было удобным, а посторонние неприятные запахи не проникали в жилое помещение. Домашние постройки можно задекорировать высокими растениями, место для которых необходимо предусмотреть заранее.​

  1. ​Схема дачного участка.​

​После главных замеров составляем изначальный план садового участка, затем наступает период планирования. Все эскизы приусадебного участка должны быть сделаны с учетом масштабов.​

Центр сада

​Идея для участка 15 соток​

  1. ​При высаживании растений необходимо учитывать их высоту, так чтобы более высокие растения не затеняли более низкие. Желательно, чтоб высота растений возрастала в направлении с юга на север.​
  1. ​План участка 6 соток: 1 — дачный домик, 2 — хозяйственная постройка, 3 — душ, 4 — туалет, 5 — компостная яма, 6 — сад, 7 — ягодные кустарники, 8 — клубничная полянка, 9 — огород, 10 — место отдыха, 11 — теплица, 12 — хозяйственная площадка.​

​Визуализация проекта помогает более точно и четко отобразить будущее расположение всех строений, а так же расположение всех декоративных элементов сада.​

​3. Мискантус​

​желательно предусмотреть возможность раздельного включения технического и декоративного освещения​

​.​

​Учитывая данные требования, можно располагать жилое строение посередине участка на 6 сотках. Так появится возможность не только соблюсти предписания закона, но и создать потрясающий вид из окон.​

RozaRii.ru

​Дополнительные сооружения не должны затемнять участок. Планируйте их строительство вдоль рубежа местности. Таким образом, они будут выполнять вспомогательную функцию — охрану будущего сада от мощных ветров.​

​Неверно распланированный участок может принести очень много проблем в будущем.Бывают ситуации, когда приобретается дача, а имеющиеся на ней постройки не устраивают собственника. В этом случае, старые сооружения подлежат демонтажу, и со временем появляется надобность основывать новые. В любом случае нужно вначале спланировать земельный участок, который обычно имеет площадь не менее 6 соток. Предварительная планировка дачной территории, несомненно, поможет подобрать нужный размер и место для расположения различного рода строений. При этом необходимо распланировать место под всевозможные коммуникационные системы, определиться с подводкой водоснабжения и электроэнергии. Это существенно упростит последующие этапы строительства.​

​Планировку участка можно осуществлять следующими способами:​

Планировка дачного участка

​Регулярный стиль. Данный стиль идеально подходит для планирования плоского рельефа. Для него характерна геометричность: ровное расположение грядок, дорожек, элементы симметрии.​

​Счастливые обладатели земельного надела площадью 6 соток при планировке дачного участка сталкиваются с множеством трудностей. Ведь «6 соток» это только кажется много, а на деле не всегда достаточно. Но при правильной схеме планировки и их можно использовать с максимальной выгодой.​

​На этой стадии надо определиться с местоположением дома. Это центральный элемент, от месторасположения которого будет зависеть комфорт проживания на даче.​

​С чего же начать? Как составить план своих любимых, шести сотых гектара? Для этого вам предстоит сделать 7 шагов:​

​4. Хоста​

​кабель питания для подсветки должен быть хорошо изолирован – так, чтобы вы его случайно не повредили при садовых работах​

​Самостоятельно проектирование и оформление дачного участка потребует от вас терпения, знаний во множестве областей и значительных усилий. В дизайнерском азарте и порыве вдохновения не стоит забывать о том, что именно вы хотели видеть на участке с самого начала. В процессе очень легко увлечься и потерять основную мысль. В итоге вместо уютного сада и домика мечты вы рискуете получить тот же хаос из грядок, с которого начинали переобустройство.​

​Учитывая первоначальный план, который был создан на бумаге, необходимо запланировать функциональные зоны на садовой территории.​​При планировке места для возведения здания и дополнительных построек посоветуйтесь с соседями. Будет не совсем хорошо, если, к примеру, ваша компостная куча поместится вблизи с жилым домом соседей, изолируясь от него только забором.​

  • ​В особенности нужна распланировка, если земельный участок приобретен без всяческих строений, к примеру, лесной участок, или часть поля, луга и при этом его площадь составляет более 6 соток. Преимуществом приобретения пустого участка является то, что его обладатель может сам планировать местоположение жилища, огорода, садика и остального необходимого: он при этом не имеет какой-либо привязки к ранее подведенным коммуникациям или застройкам. Такую дачу можно оснастить как угодно. Но без планировочных работ ошибок не избежать.​
  • ​Регулярная планировка​
  • ​Ландшафтный стиль. Отличается от регулярного отсутствием соблюдения симметрии и пропорций: извилистые дорожки, плавное изменение форм. Очень живописный и привлекательный стиль.​

Планировка дома и хозяйственных сооружений на участке

​Особенностью планировки дачного участка 6 соток является необходимость согласования плана с соседями. Ведь мало кому понравится, если рядом с его зоной отдыха будет располагаться ваша выгребная яма или же если ваша беседка расположится рядом с компостной ямой соседа.​

​Если дом построен у входа в участок, то с тыльной стороны образуется закрытое пространство, очень удобное для создания уютного уголка в саду. И в теплое время года сюда можно будет вынести садовую мебель, зонт, гамак и т. д.​

​Приехать на место и измерить стороны участка с помощью рулетки.​

​5. Однолетние цветы​

​Садовые фигурки гномов, животных и мифических персонажей очень популярны на Западе, где с каждым из персонажей связана своя история. Вы можете установить на участке любой декор. Главное, чтобы он не выглядел “инородным телом” и совпадал по стилю с домом и садом. Садовые гномы чаще прячутся в кустах, а лесная фея должна жить у дерева. Придумайте свою сказку о том, как пасхальный заяц или дракон попали в ваш сад.​

​Не бойтесь воплощать смелые идеи и доверять интуиции, но постарайтесь не слишком далеко уходить от ключевой идеи и стиля, который вам приглянулся.​

​Планируя расположить на 6 сотках парковку для автомобиля, не стоит размещать ее в глубине участка. Поскольку так вы скрадете драгоценные метры, которые потребуются для проезда транспорта к месту парковки. Поэтому стоянку лучше разместить, поближе к входу, на краю участка.​

​Вернуться к оглавлению​

​Главным моментом является подготовительная часть распланировки.​

​Этот тип планировки состоит из прямолинейных рядов и строгих геометрических форм с учетом тех маленьких расстояний, в которых разместятся цветы. Тут важный момент – правильная симметрия. Деревья с кустарниками должны располагаться друг от друга на расстоянии около трех метров. Если вы хотите разместить у себя в саду несколько рядов деревьев, то расстояние между ними должно быть около 6 м. Данная цифра возрастает до 8 м, если между деревьями высаживать какие-то кустарники или цветы.​

Планирование сада и огорода на дачном участке

​Смешанный стиль. Сочетает в себе черты двух вышеизложенных стилей.​

​К посадке садовых деревьев так же нужно подойти с особым вниманием.​

​Вы предпочитаете ощущение уединения в маленьком деревенском домике? Тогда спрячете его в глубине участка, вдали от шума и суеты.​

​На листе бумаги нанести основу плана. Это чертеж контура участка с соблюдением возможных неправильностей геометрической фигуры. На нем отмечаются имеющиеся на местности, топографические нюансы: овраги, ямы, водоемы или канавы. Наличие таких элементов во многом будет определять дизайн участка.​

​6. Туя​

​Высокие растения лучше размещать с северной стороны. Среднюю полосу участка отводят по кустарник. Если вы решили сохранить несколько грядок с помидорами и перцем “для салата” – эти растения лучше всего чувствуют себя при достаточном освещении, на южной стороне сада-огорода.​

​Схема дорожек прокладывается в зависимости от того, к каким участкам сада нужен доступ. Удачное решение -​

Планирование зоны отдыха на участке 6 соток

​Планируете на приусадебной территории высаживать овощи? Тогда не стоит разбивать сад в его тенистой, южной части. Лучшим вариантом размещения на затененной местности станет обустройство зоны отдыха, как представлено на фото.​

​Схема зонирования территории растениями, в зависимости от уровня моря..​

​Перед планированием участка следует обратить внимание на расположение коммуникаций. Принципиально правильно обрисовать схему месторасположения коммуникаций, которые надо разместить на отведенных 6 сотках земли. В противном случае возможны трудности с их функциональностью в будущем.​

​Регулярная планировка не означает, что участок в саду нужно разбивать на строгой формы прямоугольники. Если желаете, можно добавить легкую асимметрию для высадок, которые находятся около ограждения.​

​Таким образом, планировка дачного участка 15 соток может превратиться в очень занимательный и увлекательный процесс.​

1LandscapeDesign.ru

​Примерный вариант участка 6 соток​

Нормы СНиП

​Если же насчет местоположения дома особых пожеланий нет, то лучше его расположить с северной стороны участка. Это относится и к хозяйственным постройкам.​

​Выбрать местоположение дома.​

​7. Арония​

Разбиваем участок на зоны

​Все типичные дачные садики спланированы в регулярном стиле. Грядки, теплицы и даже ряды деревьев выстроены в геометрическом порядке.​

​проложить “экскурсионный маршрут” мимо тех мест участка, которые выглядят наиболее привлекательно​

​Размещая барбекю, продумайте, в какую сторону чаще всего дует ветер в данной местности. Этот фактор важно учитывать, чтобы во время приготовления пищи на костре, вам не пришлось дышать дымом на своем участке.​

​Для планирования территории для высадки плодов и овощей подбирайте зону, предельно освещенную солнцем. Лишь тогда удастся взрастить неплохой урожай.​

​Макет дизайна участка.​

Правила создания ландшафтного дизайна

​Ландшафтная планировка​

​Надеемся, что благодаря нашей статье планировка дачного участка перестанет быть для вас скучным и трудным занятием.​

​Нужно учесть, что через несколько лет, когда саженцы подрастут и раскинут свои шикарные кроны, они будут создавать тень не только на вашем, но и на соседском участке. Поэтому осевую линию посадки деревьев необходимо располагать на расстоянии 2–2,5 м от забора.​

​Окна дома лучше всего направить на западную и восточную стороны. Если это сделать иначе, то в комнатах, окна которых смотрят на юг, будет очень жарко, а в других — с окнами направленными на север, наоборот, холодно. Террасу или веранду, планируйте пристроить с южной стороны. Это предотвратит лишнее нагревание домика летом и не допустит чрезмерного выстуживания зимой.​

​Определиться с тем, какие постройки еще будут присутствовать на вашей даче.​

​8. Калина​

​Ландшафтный дизайн предполагает более естественное и природное расположение деревьев и цветов. Особое внимание уделяют нюансам рельефа. Если на дачном участке есть пригорок – не стоит его выравнивать. Попробуйте обыграть ту композицию, которую за вас уже создала природа.​

furniturelab.ru

​. Обязательно должен быть простой путь к грядкам и клумбам (если вы сохранили их).​​При наличии уклона помните, что в самой нижней точке будет неизбежно скапливаться вода. Это значит, что в этой садовой зоне не стоит разбивать овощные грядки, а лучше соорудить здесь естественный, пусть и небольшой водоем. Пример оформления дизайна с водоемом мы видим на фото.​

С чего начать дизайн участка у загородного дома

​Более выигрышная разбивка садово-огородной зоны — геометрическая. Такая разбивка подразумевает специальное оформление грядок, размещая их синхронно друг с другом.​

​Первоначально надо собрать всю информацию об участке: данные о почве, уровне грунтовых вод, о влиянии на участок ветров. Потом следует определить, в каком месте на садовом участке располагаются открытые солнечные места, а что постоянно укрыто тенью. Важным является и точное определение размеров. Иногда указанная в документах площадь по факту не вся может быть полезной. Там могут присутствовать определенные места, не пригодные по каким-либо причинам для строительства (высокий уровень подземных вод, неровности и т.д.). Данная информация необходима для детального и грамотного планирования застроек на приобретенном участке.​

​Ландшафтное планирование участка состоит в том, что вся растительность высаживается на территории в свободном виде. В подобной планировке не имеется прямолинейных рядов. Тут отказываются от симметрии и строгих геометрических форм высадки растительности. Непременное условие – наличие газонного покрытия с альпийскими горками, декоративными дорожками и многим другим. Ясно, что на садовой территории осуществить подобного рода планировку нелегко, да и не выйдет осуществить это. Вот почему в основном выбирают сочетание ландшафтного и регулярного планирования.​​В основном наши участки не такие уж и большие, поэтому на подобном маленьком островке необходимо распланировать все как следует. Нужно учитывать, что любые садовые участки и застройки должны быть тщательным образом распланированы, а все хозяйственного характера сооружения расположены с учетом удобного к ним подхода. Кроме того, создание проекта и благоустройства застройки с садовым участком нужно проводить, исходя из требований садоводческих товариществ.​​Где же построить дом? Тут уж как вашей душе угодно. По негласным традициям дома располагают фасадом на улицу, перед фасадом разбивается цветник или небольшой палисадник. Но вы можете и спрятать ваш домик в глубине участка, подальше от улицы, особенно если она отличается интенсивным движением транспорта.​

​По периметру дом можно окружить палисадником из декоративных растений. Это придаст ему дополнительное очарование и красоту.​

​Решить вопрос с местом посадки огородных культур и размерами сада.​

Ландшафтный дизайн двора на даче

Дорожки

​9. Лапчатка​​Альпийская горка – маленький кусочек настоящих гор, созданный вашими руками. Простое нагромождение камней с кое-как воткнутыми между ними цветами – это еще не альпийская горка. Этот декор не так просто создать, как кажется. Перед тем, как приступать к воплощению композиции, не лишним будет спланировать ее на бумаге. В настоящей горке есть вершины и обрывы, ровные плато и зеленая долина.​​Обратите внимание! Основные дорожки должны быть плавными, без крутых поворотов.​

​Небольшой участок 6 соток не следует отделять четкой линией забора. Лучше создать живую изгородь, которая украсит и в тоже время очертит границы приусадебной территории. Если высадить растения не получается, то можно деревянный или бетонный забор выкрасить в нежный цвет, который не будет бросаться в глаза ярким пятном. Можно использоваться несколько цветов, которые избавят ограждение от монотонности и зрительно расширят границы. На фото представлен вариант оформления приусадебной изгороди.​

​На своем участке позволительно сеять всевозможные плодоносные культуры. При высадке деревьев учитывайте, что скоро саженцы вытянутся до больших размеров. По этой причине между молодыми деревьями в планирование стоит включать просвет от 3 до 6 м.​

​Приступать к основной распланировке участка следует лишь после проведения предварительной подготовки.​

​При создании центральной части участка можно использовать два способа.​

​Перед тем как планировать садовый участок, нужно определить уровень грунтовых вод на нем. Если вы не знаете, как это можно сделать, то воспользуйтесь услугами специалистов. Тем же, кто чуть разбирается в этом деле, нужно в летний период сделать пару углублений на участке примерно в 1,8 м. Необходимо дать немного времени, чтобы жидкость в них отстоялась. После данного процесса осуществляем замеры уровня воды. Если цифра выйдет примерно 1 метр, то нужно сделать на участке дренаж.​

Освещение

​Идеально, если вы построите дом вдоль северной границы участка. Ведь тогда он послужит защитой от ветров для вашего огорода.​

​С чего же начать планировку дачного участка? Как ни удивительно, с составления плана на бумаге. Чаще всего территорию разделяют на три условные зоны. Первая зона отводится под строительство дома и всех надворных построек, во второй зоне разместится ваш сад и огород, а третья зона – зона отдыха. Немного подробнее остановимся на описании каждой из них.​

​Разделить территорию на зоны.​

​10. Пион​

​Обустройство горки начинают осенью. Первым слоем идет гравий или битый кирпич, поверх которых насыпают земляную смесь (разумеется, горкой). Примерная высота – около метра (позже, когда земля “усядет”, горка станет чуть ниже).​

​Прогулочный маршрут среди деревьев или цветов можно сделать извилистым и сложным, чтобы у гостей была возможность оценить прелесть клумбы или садовой композиции со всех сторон.​

  • ​Чтобы заветные 6 соток не просматривались одним взглядом, рекомендуется разместить на территории перголу, обвитую красивыми вьющимися растениями, небольшую конструкцию с водоемом, другие декоративные элементы. То есть любой элемент, который задержит на себе взгляд.​
  • ​Цветник очень хорошо выглядит вблизи с крылечком либо вдоль сада.​
  • ​Как правило, участки делятся на 3 относительные области:​
  • ​Первый способ состоит в следующем: в центральной части сада находится клумба, газонное покрытие. Затем к периферии высота растительности будет возрастать. Высаживаем растительность так, чтобы получилась эффектная композиция.​

Садовые фигурки

​Если ваши сотки расположены под маленьким уклоном, то лучше участок разровнять. Если в будущем хотите содержать на территории домашних животных, то необходимо запомнить, что по нормам расстояние от хозяйственной постройки до жилых помещений должно быть около 6 м.​

Ландшафтный дизайн садового участка

​И помните, главный залог успеха при планировке ваших 6 соток – это точный расчет. Постарайтесь как можно точнее рассчитать количество грядок помидоров, баклажанов, огурцов, морковки и прочей вкусности, которая вам понадобится. Ведь мы всегда сажаем гораздо больше, чем потребляет наша семья.​

​Начните планировать свои дачный участок​

​Разместить на них, соблюдая масштаб, намеченные элементы.​

Альпийская горка

​11. Кизильник​

​После усадки в горку монтируют крупные камни (они до половины зарываются в землю). Поверх располагают средние и мелкие элементы. Выбор растений для горки зависит не только от их требований к почве и освещенности, но и от общего стиля участка. Но в первую очередь стоит обратить внимание на цветы и травы, которым не нужен сложный уход.​

​Места на дачном участке не так много, как хотелось бы. Но даже при условной тесноте ширину дорожки нужно выбирать с учетом того, что на ней должны свободно “расходиться” два человека. Оптимальной считается ширина в 1-1,5 метра.​

DesignMyHome.ru

​Чтобы дизайн получился по настоящему красивым, плодовые деревья лучше расположить по всему участку. Так вы создадите ощущение простора и объемности. Чтобы подчеркнуть красоту ландшафтного дизайна, можно в центральной зоне сада создать небольшую лужайку, из газонной травы и декоративных насаждений, как мы видим на фото.​

Калькулятор площади

– выделите недвижимость на карте Google и найдите ее площадь

Вернитесь к этой карте радиуса здесь, просто сохраните эту ссылку

Введите адрес или увеличьте масштаб карты, затем щелкните начальную точку вашей фигуры. Продолжайте щелкать по внешнему краю фигуры, площадь которой вы хотите вычислить. По мере добавления точек площадь будет обновляться ниже и преобразовываться в акры, квадратные футы, метры, километры и мили.Он также покажет периметр формы. Этот инструмент полезен для определения приблизительной площади или участка земли, квадратного метра крыши или любого другого случая, когда вам нужно хорошо оценить площадь чего-либо. Если вы хотите, чтобы этот инструмент был на вашем веб-сайте, используйте наш инструмент для встраивания калькулятора площади или свяжитесь с нами для получения подробной информации. Чтобы вернуться к этой карте местности, воспользуйтесь ссылкой внизу страницы. .

Калькулятор площади – Измерьте площадь земельного участка

Самый простой способ измерить площадь земельного участка – начать с ввода адреса, связанного с земельным участком, площадь которого вам нужна.В сельской местности, где адрес может быть недоступен, вы можете ввести перекресток или даже координаты GPS точки на земле. Для GPS-координат обязательно введите широту, запятую и долготу, например. (41,87811, -87,629798). В любом случае это поместит маркер, который вы можете использовать в качестве ориентира для рисования области на карте. Когда вы закончите рисовать, калькулятор площади отобразит площадь фигуры над картой.

Как использовать инструмент калькулятора площади карт Google для измерения крыши

При измерении площади крыши необходимо соблюдать особые меры предосторожности.Изображения, которые появляются на картах Google, часто находятся под небольшим углом, что в сочетании с углом наклона крыши может вызвать ошибки. По этой причине лучше всего очертить крышу в точках, которые находятся на одной высоте. Например, в простом доме вы будете щелкать только по углам крыши, а не по точкам вдоль пика, так как это вызовет ошибку. После измерения площади следа вы можете оценить фактическую площадь крыши на основе угла наклона крыши. Точно так же, если вы используете инструмент калькулятора площади для измерения многоуровневой крыши, вам следует выполнять отдельные секции отдельно.Калькулятор площади карт Google не является точным на 100%. Не полагайтесь на этот инструмент как на свой единственный ресурс при принятии важных решений.

Обмерять периметр

Теперь мы также включаем периметр фигуры, которую вы рисуете, вместе с областью. Это может помочь вам измерить край лужайки или длину забора.

Идеи планировки усадьбы 5 акров

Идеи планировки усадьбы 5 акров пермакультура. 4 совета по более быстрой продаже дома. Помимо того, что они являются основополагающими силами движения Permablitz, они также профессионально проектируют – создавая функциональную, съедобную привлекательность в небольших пригородных пространствах … В собственности, которую я купил и сейчас живу, есть небольшой полутораэтажный Кейп-Код сидит на двух третях акра.Получите как можно скорее в четверг, 10 июня. Кочин 10. Специальная площадка для компостирования. Узнайте, как начать работу в The 104 Homestead. Считается «домом для одной семьи», хотя наш дом разделяет стену с нашим непосредственным соседом). Размер и характеристики земли также были довольно средними для нашего района и нашего социально-экономического статуса: 1/8 акра… Зона 3,4, 5, если возможно, южная сторона. Пришло время мечтать. кроличьи корма мы могли использовать из-под клеток в сад. В современном мире (и на рынке недвижимости) мы видим, что все больше и больше людей владеют скромными конными сооружениями и используют землю как можно лучше.Планы планировки усадьбы на площади 1 акр или меньше 15 прекрасных идей по планировке и дизайну сада при усадьбе Садовая усадьба Ферма План и дизайн сада для вашего дома 6 усадеб на заднем дворе из кирпича: руководство для начинающих о том, как начать сегодня! Backyard Homestead: краткое руководство для начинающих, чтобы начать работу в Homesteading сегодня! Найдите навыки и идеи на заднем дворе для начинающих и не только (таких как вы), которые хотят жить самодостаточной жизнью и выращивать себе еду. С момента нашего переезда в «Самшит» (для обширных посадок хороших старых самшитов здесь, когда мы приехали), мы каждый год увеличивали долю продуктов, производимых на нашем собственном дворе.14 апреля 2018 г. – Изучите доску Билла «Самостоятельный план усадьбы», за которой следят 338 человек на Pinterest. 20 лучших идей планировки сада для создания великолепного заднего двора. Отличный план фермерского дома с гибким пространством для домашнего офиса, мастерской или гостей! Создание новой усадьбы может показаться непосильной задачей, но это возможно даже при напряженном графике и ограниченном бюджете. Создайте уютную гостиную за десять шагов. 16 мая 2017 г. – Ищете дизайн приусадебной фермы, чтобы получить больше от своей земли? 1 ответ 3. лесной массив.Для большинства людей основными аспектами приусадебного хозяйства являются владение своей землей и зданиями на ней, а также ведение мелкого фермерства с целью быть самодостаточным или, по крайней мере, ограничить свою зависимость от внешних источников. Через полтора года после переезда на нашу землю дела действительно налаживаются. Если вы проедете милю в одном направлении, вы окажетесь в центре города. Делюсь со всеми нашими домашними жизнями. Древесный питомник. Помидоры 37 растений (27 в грунте и 10 мешков для выращивания) Салат 81 растение. Backyard Farming on an Acre (More or Less) от Анджелы Инглэнд – это руководство по приусадебному хозяйству, написанное с энтузиазмом новичка и многолетним опытом работы в приусадебном хозяйстве с ограниченным пространством.Наш план усадьбы площадью 1 акр + ответы на часто задаваемые вопросы. 20 мая 2021 г. Создание сада с нуля может показаться сложной задачей! Мы обустроили сарай и сады, изменили план дома и довольно хорошо представляем, как будет планироваться наша усадьба. 2) Если смотреть сверху, это кажется более естественной точкой доступа для вашей фермы. Я Джессика Лейн, хозяйка дома с тремя детьми на 5,5 акрах земли в штате Мэн. Усадьба Lil Acres. 15 июня 2017 г. – План усадьбы площадью 5 акров | план фермы из книги «Самодостаточная жизнь» Джона Сеймура): куриные фекалии из курятника были компостированы, прежде чем мы поместили их в сад (на самом деле они слишком горячие, чтобы использовать их сразу.11 ответов 4 1. усадьба. Мне нужен был дизайн заднего двора для вдохновения, поэтому я обратился к сети. 14. У нас было 35 кур-несушек и 50 мясных птиц на 2,64 акрах в штате Мэн. Проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, какие сорта на самом деле будут расти в вашем климате. Большинство фермеров начинают с 10-20 саженцев на небольшом акре, и при правильной маркетинговой стратегии они продадут молодые деревья до того, как они созреют. 112 были здесь. 1–14 дюймов с углом 22,5 градуса на одном конце (2 × 4) для центральной распорки.Мы делим это на 5 свиней, и получаем 1,48 фунта, прибавляемого в день на свинью. Я недавно купил 18,5 акра пышных склонов. В этом посте я рассказываю, или, вернее, убираю много хуторов… 1. Виноградник Корбина. Я так думаю. Инструмент планирования площади. Усадьба, которая находится на участке земли, намного превышающем 1 акр, может потребовать дохода, происходящего за пределами усадьбы, для выживания. Моя основная мысль: да, иметь общий дизайн, но практичнее постепенно покупать несколько растений здесь и там на протяжении многих лет и постоянно развивать разнообразие жизни, которую вы создаете.Через полтора года после переезда на нашу землю дела действительно налаживаются. Определите цель постройки приусадебного участка. Создайте достаточное отдельное пространство для инженерных коммуникаций. Расположение сада: Кисвилл, штат Вирджиния. Это число немного вводит в заблуждение, так как мы также выращивали коротышку, которая весила примерно на 65 фунтов легче, чем остальные 4 свиньи. Архитектура. У вас будет продуктивная усадьба в кратчайшие сроки! (Примечание: я составил бесплатный курс электронной почты о том, как создать успешный огород. Находится в скромном районе, в окружении шума и суеты некоторых очень загруженных дорог…. Привет! Barred Rock 8. Если вы хотите быть полностью самодостаточным, вам лучше… Миля в другом направлении заставит вас оказаться за городом. Зона 2/3 – большой сад для хранения продуктов на зиму и выращивания кормов для скота. 4. Модные городские проекты пермакультуры от VEG. (Мэдисон Каунти, Флорида) Mossy Oak Properties Southern Land and Homes, LLC. Этот план усадьбы включает в себя: Передний двор мини-лес для еды в виде гильдии фруктовых деревьев. Некоторые из работ по пермакультуре и дизайну заднего двора, которые мы уже реализовали: Вот несколько примеров: Adamsville Acres.посетить сайт. 2. Имя: Джон и Фин Кернохан, а также несколько кошек, собак и домашняя курица. Местоположение: Джорджия. Размер: 304 квадратных фута внутри. от Project Zenstead | 16 июля 2019 г. | Усадьба | 11 комментариев. Найдите навыки и идеи приусадебного двора для начинающих и не только … Дизайн пермакультуры на усадьбе. Патио / беседка рассчитана на 3-5 лет ». Размер сада: 29 футов 11 дюймов x 29 футов 11 дюймов 1. Садовая зона 1 возле дома под огород. Этот инструмент поможет вам день. Он еще не закончен, и нам еще многое предстоит сделать, но мы добились неплохого прогресса и (в большинстве случаев) действительно наслаждаемся нашим новым… Весна включает в себя много подготовительных работ в саду, выращивания растений в помещении и посадки.Это верно для всех, но это … Вам лучше проверить эти 15 идей дизайна приусадебных ферм и вдохновить их! Идеи ландшафтного дизайна для 5 акров Любитель идей ландшафтного дизайна, поделившись этим разом, озаглавленным «Идеи ландшафтного дизайна для 5 акров», я предоставил наиболее полную информацию, которая может быть тем, что вы ищете, с последней информацией, а также с чем-то другим, надеюсь, публикуя контент, который Я могу написать вы понимаете. 373 лайка. Wyandottes 6. 1. Трудно поверить, что мы уже год живем в автономном домике! Что такое усадьба или усадьба? Глубина: 67′-6 дюймов.Я обнаружил, что есть много городских поселенцев, но было почти невозможно найти план участка, не относящийся к эпохе Второй мировой войны (он же Сады Победы). Это могло быть фантастической усадьбой с большой любовью и тяжелым трудом. Цель – более простая, устойчивая, более самостоятельная жизнь, и… Планировка нашей собственности – одна из вещей, которые меня сразу же влюбили в нее! Если вы ищете уютные 5 акров для себя и своих лошадей, вот отличный пример.ПОДПИСЬ. 12. Адам Грабб и Дэн Палмер – одни из самых опытных дизайнеров городской пермакультуры, которых я знаю. ЧИТАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ: 5 мифов о создании микро усадьбы; 5 причин для усадьбы… Вахтовый выпас на южном склоне. 2. Всегда мечтали жить недалеко от земли. Когда мы думаем о приусадебном участке, мы часто представляем себе большой участок земли – 10, 20 или даже 50 акров. 1215 фунтов / 164 дня = 7,40 фунтов, набранных в день. Планирование ландшафтного дизайна – непростая задача, но важно планировать ее заранее.жилые помещения, рабочие зоны (некоторые из которых являются частью жилища), сады и огороды, зоны животноводства и зоны производства кормов для скота. Ознакомьтесь с планом нашей усадьбы и некоторыми часто задаваемыми вопросами о нашей маленькой усадьбе! Узнайте, как начать работу в The 104 Homestead. Хотя мы живем на площади 2,5 акра, мы располагаемся на огороженной территории примерно на 1/4 акра, потому что у нас есть стада лосей, которые проходят через них и нуждаются в дополнительном ограждении. Дизайн небольшой «усадьбы» / Затонувшая теплица Милпа Mega-Walipini / Система пермакультуры выпаса.Кровати в саду на заднем дворе «Мы только что построили новый дом и переехали в Денвер. Квадрат 2–8 ”x8” с отрезанным по диагонали 3 дюймом уголком (фанера) для удлинения окучника. Прямо сейчас мы создаем краткосрочные и долгосрочные проекты приусадебных участков для своего двора. Я начинаю с сетчатого забора в самой густой лесистой местности, и… На 2019 год запланированы возвышенные клумбы. Неизвестный сказал… Итан, я бы поставил дом на 2-е место по следующим причинам. : 1) Как вы упомянули, есть больше областей для работы, поэтому у вас будет больше гибкости при планировании / изменении планировки вашего здания.Ладно, вот оно. 1. Ну… Зеленая фасоль 54 растения. Эти пять акров появились в 2009 году, когда мы с мужем Дэном купили заброшенное бунгало 1920-х годов на куске старой фермы. Давить. Мягкая обложка. Цель – более простой, устойчивый, самостоятельный образ жизни и возврат к аграрным ценностям. Вот почему я хочу поделиться с вами планами этих крошечных усадеб. Планы планировки усадьбы составляют 1 акр или меньше и помогают их владельцам достичь огромной степени самодостаточности и даже некоторого дохода! Этот план расположения усадьбы принадлежит Линдси из Chickadeehomestead.com. Усадьба может означать разные вещи для разных людей. рука. Это видео посвящено обновлению фермы для любителей «5 акров». Этот инструмент поможет вам день. Септик вдали от колодца. Этот инструмент поможет вам день. Просмотреть полностью 28 идей дизайна фермы, которые вдохновят вашу мечту об усадьбе Теперь доступны 28 идей дизайна фермы, которые вдохновят вашу мечту об усадьбе. Итак, вот 5 БЕСПЛАТНЫХ приложений, которые я нашел полезными в нашем предприятии по дому: 1. Жизнь вне сети, март 2017 г. Автор: Милли Коппер | 01 апр.2017 г. | Усадьба 20 акров, вокруг усадьбы, жизнь в Вайоминге, вне сети.Это изображение имеет размер 725×529 пикселей и размер файла 0 КБ, вы можете щелкнуть изображение выше, чтобы увидеть фотографию большого или полного размера. Эти изображения были сделаны с конной фермы в Веллингтоне, Флорида. Статистика нашей усадьбы: Местоположение: Нампа, штат Айдахо Зона выращивания Министерства сельского хозяйства США: 6B Размер: 0,81 акра… Просмотреть полный Простой дизайн макета фермы Теперь доступен простой дизайн макета фермы. 5 акров и мечта. Книга: проблемы создания самодостаточной усадьбы (5 акров и серия «Усадьба мечты») Ли Тейт.Бафф Орпингтон 5. 77 $ 12,95 $ 12,95. Правильная планировка любого конного комплекса зависит от множества различных и уникальных аспектов, каждый из которых влияет на окончательный дизайн. Все о нашей усадьбе площадью 1 акр в Айдахо! Усадьба Харкорт. Используйте все крепежные детали и материалы для ограждений, оцинкованные по классу 3. Имейте в виду, что есть два типа сквоша: летний и зимний. 14 ответов 2. крупный рогатый скот. 25 ноября 2019 г. – Market Gardener от Жана-Мартена Фортье – отличный ресурс, который покажет вам, как заработать 100000 долларов.00 от 1,5 соток на собственной усадьбе или на заднем дворе. Вы можете купить небольшие деревья примерно по 20 долларов за каждое или вырастить их с нуля. Возможно, вам нужен небольшой пруд или сад с травами. (Проверьте 2-й пост Линды в ветке «Хитрый вопрос о домашней собаке»). Зоны изменчивы и адаптируются к уникальным характеристикам каждого сайта. 1–16 дюймов (1 x 1/2 дюйма) для ручки. В эту цифровую эпоху существует почти бесконечное количество способов… Планы цокольных этажей. Вам нравится быть полностью самодостаточным? Просмотреть полный план земельного участка серии усадеб Планировка земельного участка серии усадеб теперь доступна.Ли, Флорида, 32059. Ферма Эшли. Похоже, существует миф о том, что для успешного приусадебного хозяйства нужен большой красивый фермерский дом, сарай или участок земли. Моим детям было 5,4 и 3 года, когда мы основали нашу усадьбу. Составьте список всех фруктов, которые нравятся вашей семье. Козы. Планы приусадебного сада. Прямо сейчас мы создаем краткосрочные и долгосрочные проекты приусадебных участков для своего двора. Некоторые из работ по пермакультуре и дизайну заднего двора, которые мы уже сделали: План площадью 1 акр Превратите свою землю площадью 1 акр в полностью функциональную усадьбу с помощью этой планировки в 1 акр.Этот пост в Новостях Матери-Земли заставит вас оценить, как вы могли начать заниматься сельским хозяйством на небольшой территории. Вам лучше ознакомиться с этим планом, чтобы полностью понять, как можно разделить свою землю, чтобы стать самодостаточным. 13. Городской дизайн усадьбы Планы планировки усадьбы составляют 1 акр или меньше и помогают их владельцам достичь огромной степени самодостаточности и даже некоторого дохода! Площадь земли, топография и местный климат будут влиять на то, какой тип сарая строить и где его ставить, где размещать загоны и какой тип основания они будут иметь, где будут размещаться навесы … От рецептов до проектов вокруг усадьбы .Усадьба может означать разные вещи для разных людей. План нашей усадьбы площадью 1 акр: наша собственность была исправной, но у нее, как говорится, «крепкие кости»! Но большое количество тех, кто не работает в сети, и поселенцев обнаруживают, что можно поселиться на гораздо меньшем участке … даже на четверти акра … Это тема эпизода Off The Grid Radio на этой неделе, когда мы говорим. Карлин Мэдиган, редактор Backyard Homestead… Авторы Эрин Кавото и Аррикка Элин СанСоне. Теперь у вас есть все компоненты, пора приступить к проектированию в соответствии с вашими личными предпочтениями.Совет №1: Определите ограничивающие факторы. Наш участок земли был самым западным краем пастбища, поэтому у нас есть изгородь из деревьев, граничащая с участком. Начнем с самого начала. Исследовать. Мужчины нанимали только часть постоянных или малых семей, имеющих большие семьи и небольшой доход… 1. Изготовление и продажа домашних джемов, желе и консервов. Это визуально привлекательно, легко настраивается и очень… Достаточно просто, чтобы все было просто. Самая большая проблема при создании приусадебного участка на 2-3 сотках – это найти землю, отвечающую необходимым требованиям.Станьте грибоводом и порадуйте любителей грибов… Просмотреть мой полный профиль Просто разместите план своего дома… Карта нашей устойчивой усадьбы. Комплексная планировка. План усадьбы в Акре, садовый дизайн, овощ – одно из 18 идеальных изображений садовых домов из фотогалереи. Если я могу усадьбу там, где живу, что тебе мешает! 6 вещей, которые следует учесть, прежде чем подписывать договор о доме вашей мечты. Silvopasture просматривают растения для коз. Планировка сада: Традиционная планировка, ряды.11. 5: Дикая природа без вмешательства человека: Дикая природа передвигается свободно, люди отправляются на тихую передышку или на охоту. Включение пермакультуры на приусадебном участке имеет важное значение для создания экологически безопасной системы с низким уровнем отходов. Начните с верхнего макета и пробуйте разные дизайнерские идеи. Может потребоваться набросок и создание множества различных комбинаций, прежде чем вы сделаете это правильно. Вам нужно разработать план своей усадьбы или фермы? Поздравляю! У вас есть земля или место для подворья. Вы можете сделать это, используя свою фамилию и напечатанное слово в конце.Мелкий домашний скот, например кролики или куры. Посадите оливковое дерево и получите оливковое масло. За пределами городской черты небольшого городка может быть минимальный размер участка в 5 акров для строительства жилья. В зоне 4/5 должны быть фруктовые и ореховые деревья, возможно, место для висячих замков для выпаса животных. Я знаю, что в прошлом я просматривал онлайн-инструменты для планирования комнат и домов. В историческом контексте «усадьба» определялась как участок земли (обычно 160 акров), который был предоставлен любому гражданину США, желающему переехать на Запад, чтобы поселиться на этой земле и обрабатывать ее не менее пяти лет как часть усадьбы. Акт 1862 г.. Начните с малого, получайте удовольствие от процесса обучения и отмечайте небольшие успехи. прополки, полива (из резервуаров для сбора дождевой воды), сбора урожая, консервирования и… Bantam 2. 5 Acres & A Dream. См. Больше идей о планировке фермы, планировке усадьбы… Просмотреть полностью 28 идей дизайна макета фермы, которые вдохновят вашу мечту об усадьбе 28 идей дизайна макета фермы, которые вдохновят вашу мечту об усадьбе, теперь доступны. 14 апреля 2018 г. – Изучите доску Билла «Самостоятельный план усадьбы», за которой следят 338 человек на Pinterest. 6178 E US HWY 90.Австралорп 9. Список предназначен только для овощей, потому что это то, чем мы можем себе позволить занимать четверть акра земли. Три спальни. Помимо сбора яиц, кормления и поения цыплят, зимой очень мало «приусадебных» работ. Годы прожили: 10 лет, владели. Мы с моим парнем, как и многие другие в этом году, использовали часть карантинного времени для работы на открытом воздухе, особенно на заднем дворе и террасе. Карта нашей устойчивой усадьбы. Мы выращиваем коз, уток, кроликов, перепелов и кур, а также выращиваем столько еды, сколько можем.Крыша сарая выходит на юг для солнечной энергии. Добро пожаловать в блог Simple Homestead Hop 312. Планирование сада для вашей усадьбы. Мы … Усадьба Джонсонов. Прежде чем вы увлечетесь мечтой о своем… Вы можете начать строительство усадьбы, где бы вы ни находились, в любое время, на участке любого размера (даже на квартире)! То, что не является водно-болотным угодьем, когда-то было пастбищем для коров. БЫСТРЫЙ СОВЕТ: В течение многих лет, когда вы будете экспериментировать с новыми системами на своем участке, такими как разведение свиней на пастбище, наличие системы учета приусадебного хозяйства, такой как приложение для управления усадьбой SmartSteader, позволит вам отслеживать расходы, регистрировать урожайность, вести записи. вашего процесса, и в конечном итоге проанализировать … Пять акров появились в 2009 году, когда мы с мужем Дэном купили заброшенное бунгало 1920-х годов на куске старой фермы.Но у нас есть масса отличных идей и бесплатные планы сада для каждого… Но в широком смысле, усадьба – это самодостаточный образ жизни. 5 идей ландшафтного дизайна от экспертов, о которых вы должны знать. 10 соток 2 спальни 2 ванны. Купите штыри, на которых проставлены штампы, чтобы проверить степень консерванта. 5 соток и мечта. Перец 26 растений. Позже мы добавили гусей и кроликов. Теплица с прудом открывает возможности для выращивания пищи зимой за счет выращивания под прикрытием и аквапоники с рыбой.Можно ли вести самодостаточный образ жизни на площади менее акра? Сделайте домашнюю выпечку и продавайте ее на местном фермерском рынке. Любите вы это или ненавидите, тыква, особенно зимняя, – важная культура, которую нужно выращивать и учить есть для тех, кто хочет быть самодостаточным. Расположение фермы очень важно. Хотя идея использовать план фермы в два акра для выращивания собственного мяса одновременно завораживает и сбивает с толку, к концу этой статьи у вас будет хорошее представление, как это сделать.Для таких чисток достаточно около 1 акра хорошей земли. Существует множество определений и представлений о том, что такое усадьба. Оливки любят средиземноморский климат, поэтому, если вы… Владелец этого веб-сайта, Дженнифер Ортис, является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения рекламных сборов с помощью рекламы и ссылок на www. oneacrevintagehome.com на объекты Amazon, включая, помимо прочего,… ведение блогов и написание внештатных писем.И, ох, как мы работали последние 3 года! Держите пчел и продавайте местный мед и пчелиный воск. Ширина: 64 фута-0 дюймов. Здесь показана планировка дома, где вы можете брать и опускать телевизоры, диваны, кровати и т. Д. Один акр – это много земли для четырех человек, и при правильном использовании его можно использовать самостоятельно. 13. Посмотреть больше идей о планировке фермы, планировке усадьбы, хобби-фермах. 4.6 из 5 звезд 275. «План» сохраняет множество оригинальных концепций, хотя теперь наша карта… Другие темы, похожие на идеи планировки усадьбы 5 акров.Но в широком смысле хомстединг – это самодостаточный образ жизни. 1–7 дюймов с углом 22,5 градуса на одном конце (2 × 4) для центральной распорки. Даже если вы думаете, что в вашем климате что-то не растет, но вашей семье это нравится, запишите это. 1–5 футов (2 × 4) для ручки. Мы все еще работаем над фруктами. Если все сделано правильно, то питомник может стать отличным вложением средств. Мускатная тыква 6 растений. Мы с женой планируем купить землю через пару лет, построить дом, у нас будет место для выращивания фруктов и овощей, место для сада для медитации.Обратите внимание, что вы можете ссылаться на полный список растений и подробную информацию о каждом саду. Для большинства людей основными аспектами усадьбы являются владение своей землей и зданиями на ней, а также ведение мелкого фермерства с целью самодостаточности или, по крайней мере, ограничения их… Усадьбы Болдуина. Вам лучше ознакомиться с этими 15 идеями дизайна приусадебных ферм и вдохновить их! 675 000 долларов. JM и его жена зарабатывают 140000 долларов с 1,5 акра и живут жизнью, о которой другие только мечтают. Мы разделяем хорошее, плохое и уродливое.Планируя усадьбу и проектируя дом, делайте домашнюю работу. Аренда этой профессионально построенной машины должна стоить не более 1,75–2,25 доллара за фут. Brahma 7. Flipboard – Это приложение похоже на личный журнал / газету. БЕСПЛАТНАЯ доставка для заказов на сумму более 25 долларов США, отправленных Amazon. Смотрите полный список растений! Это полный миф! Комплексный дизайн. Если вы живете с соседями, подумайте о том, чтобы добавить одну из тихих пород, указанных ниже, в вашу приусадебную территорию площадью 1 акр. Всегда мечтали жить рядом с землей.Баккейки 4. Размер сада: 39 футов 11 дюймов x 29 футов 11 дюймов. План усадьбы 1/3 акра Этот план расположения усадьбы предоставлен Линдси с сайта Chickadeehomestead.com. Что делать с 2,5 соток. eHow может получить компенсацию через партнерские ссылки в этой истории. Мы знаем некоторых поселенцев, которые говорят, что их стадо из 12 кур откладывает достаточно яиц в течение одного года, чтобы оплатить их содержание. Джеймс Ранч. Две и 1/2 ванные комнаты. Огурцы 6 растений. Проектирование усадьбы полакра. Солнце или тень: солнечно. Мы вырастили здесь двоих детей, и теперь они…… 15 Acre Homestead является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной для того, чтобы предоставить нам возможность зарабатывать деньги, связываясь с Amazon.com и … Другие свиньи, вероятно, росли быстрее, чем 1,48 фунта в день. Здесь есть что-то для помещений любого размера. Домашний французский хлеб, булочки или булочки с корицей – это всегда хит! Ульи. Последние твиты от секретного сада (@uk_homestead). Мы выращиваем коз, уток, кроликов, перепелов и кур, а также выращиваем столько еды, сколько можем.Если бы ваша собственность была площадью 16 акров, метраж по периметру составлял бы примерно 3328 футов. План конной фермы площадью 5 акров. Я думаю, что для многих из нас было бы очень полезно, если бы мы могли обсудить преимущества планировки усадьбы Линды и других, которая включает в себя наиболее часто встречающиеся здания и особенности ландшафта: домашний сарай, курятник, огород, теплицу, рыбный пруд, сады, _____ и т. Д. и т.п.
импортеров одежды в Канаде, Служба поддержки зоопарка Брукфилда, Акции казино Seminole Ok, Средняя арендная плата в Вудленд-Хиллз, Калифорния, Симулятор Linux Modbus, Роскошные коттеджи для отдыха Северный Девон, Самые разыскиваемые персонажи Smash 2021,

Управление городского и сельского планирования, Правительство Тамил Наду

Допуски

Блок-схема – процесс подачи заявки на макет

ПРОЦЕДУРА LA1


Обработка макетов в офисах CLPA / NTDA


Области, подпадающие под действие CLPA / NTDA


Размер земли: до 5 акров в отношении Корпорации, муниципалитета и города Панчаят и максимум 10 акров в отношении сельских районов.

Порядок действий:

    • Два комплекта заявок в установленном формате ( формы заявки на макет ) должны быть представлены в местный орган заявителем с необходимыми приложениями ( приложений для сопровождения заявки на макет ) и 5 ​​копий предлагаемого чертежа макета.
    • Местный орган после проверки направит заявку в CLPA / NTDA с рекомендациями для технического утверждения и разрешения на планирование.
    • Технический отдел CLPA / NTDA рассмотрит заявку на соответствие нормам и параметрам , и решение будет принято JD / DD / MS.
    • Решение может быть для утверждения, отклонения или возврата или запроса дополнительных сведений
    • Если было принято решение дать одобрение, то будет подготовлен технический чертеж, который будет представлен в Орган.
    • Затем будут рассчитаны сборы Centage и Сборы за разработку , и заявителю будет отправлено письмо с требованием о возмещении их.

Процентные сборы должны быть уплачены на счет правительства в соответствии с указанным руководителем счета .

    • Плата за разработку должна быть переведена на счет фонда CLPA / NTDA.
    • После получения указанных сборов будет подготовлена, пронумерована точная копия технически утвержденного макета, и в регистр макетов будут внесены соответствующие записи.
    • Три копии технически утвержденного макета будут отправлены в соответствующий местный орган вместе с постановлением о производстве.
    • Местный орган предоставит окончательное утверждение.

——-
ПРОЦЕДУРА LA2


Заявки-макеты – утверждение в региональном офисе


Территория, подпадающая под юрисдикцию регионального управления, за исключением территорий, на которые распространяется действие CLPA / NTDA, и площадь земли составляет менее 5 акров в отношении Корпорации, муниципалитета и городского Панчаята и не более 10 акров в отношении сельских территорий.

    • Два комплекта заявок в установленном формате ( формы заявки на макет ) должны быть представлены в местный орган заявителем с необходимыми приложениями ( приложений для сопровождения заявки на макет ) и 5 ​​копий предлагаемого чертежа макета на местном уровне тело.
    • Местный орган после рассмотрения направит заявку в офис регионального заместителя директора по городскому и сельскому планированию.
    • Технический отдел регионального офиса рассмотрит заявку на соответствие нормам и параметрам . Будет проведена инспекция объекта, и RDD примет необходимое решение.
    • Решение может быть для утверждения, отклонения или возврата или запроса дополнительных сведений в зависимости от тщательного изучения предоставленных документов и условий на месте.
    • В случае утверждения технический чертеж будет подготовлен и будет утвержден.
    • Затем будет рассчитана комиссия Centage , и заявителю будет отправлено письмо с требованием о возмещении такой же суммы.

Процентные сборы должны быть уплачены на государственный счет в соответствии с указанным руководителем счета .
После получения указанных сборов будет подготовлена, пронумерована точная копия технически утвержденного макета, и в регистр макетов будут внесены соответствующие записи.

    • Три экземпляра технически утвержденного макета будут отправлены в местный орган вместе с исполнительным листом.
    • Плата за развитие будет взиматься согласно установленным ставкам соответствующим единым местным органом планирования, если планировка находится в зоне планирования.
    • Местный орган предоставит окончательное утверждение.

———
ПРОЦЕДУРА LA3


Макеты приложений – Утверждение DTCP


Размер предлагаемой планировки: более 5 акров в отношении Корпорации, муниципалитета и города Панчаят и более 10 акров в отношении сельской местности.

  • Три комплекта заявок в установленном формате ( формы заявки на макет ) должны быть представлены заявителем с необходимыми приложениями ( приложений для сопровождения заявки на макет ) и 7 копий предлагаемого макета в местный орган.
  • Местный орган после должной проверки направит заявку в соответствующий CLPA / NTDA / региональный офис, в зависимости от обстоятельств, со своими рекомендациями для технического утверждения и разрешения на планирование.
  • Технический отдел CLPA / NTDA / RO рассмотрит заявку на соответствие нормам и параметрам . Будет проведен осмотр сайта.
  • Предложения будут отправлены в офис DTCP вместе с отчетом об инспекции участка, копиями выдержек из мастер-плана и детального плана развития и конкретной рекомендацией / решением.
  • После тщательной проверки техническим отделом в офисе DTCP будет подготовлен дорожный образец для плана.
  • После утверждения схемы проезда Директором, заявитель передает дорогу и ЛАРН соответствующему местному органу.
  • Заявитель должен будет перечислить центовые сборы в указанной Главе Счета.
  • При предъявлении квитанций о переводе процентной платы заявителем будет подготовлена, пронумерована и внесена соответствующая запись в реестр макетов.
  • Затем Три копии технически утвержденного макета будут отправлены в LPA / NTDA / LB вместе с судебным порядком.
  • LPA / NTDA отправит в местный орган две копии технически утвержденного плана.
  • Плата за разработку по установленным ставкам будет взиматься с заявителя соответствующим органом местного планирования, если план находится в зоне планирования.
  • Местный орган предоставит окончательное утверждение.

Заявитель может получить утвержденный план расположения в местном органе.


<Случай отклонения заявки на верстку>

Если было принято решение отклонить заявку по существу, уведомление с четким изложением оснований для такого отказа будет направлено в местный орган планирования, местный орган и заявителю.


<Случай возврата заявки>

Если решение о возврате заявки будет принято из-за недостатка информации, невыполнения правил / норм и других очевидных причин, которые записаны в отчете о проверке, предложение будет возвращено с указанием причин в местный орган с копиями, помеченными для местного планирования. Орган и заявитель.


<Случай отсутствия подробностей>


При рассмотрении заявок, если было обнаружено, что некоторые сведения все еще требуются, и решение, принятое на более высоком уровне, чтобы дать заявителю некоторое время для предоставления таких сведений, заявителю будет отправлено письмо с просьбой предоставить такие сведения в это время. период.


Если заявитель предоставит требуемые дополнительные сведения в установленные сроки, будет проведена надлежащая проверка дополнительных сведений.


Если сведения, представленные заявителем, окажутся недостаточными или заявитель не представит заявку в течение указанного периода времени, будут приняты меры по отклонению / возврату заявки.


Разделение и объединение участков


Право давать техническое разрешение на подразделение / объединение участков в определенной степени наделено секретарями-членами Композитных местных органов планирования.


Кандидат должен подать заявку в 5 пакетах секретарю-члену, местному органу планирования / NTDA / RDD в установленной форме с необходимыми приложениями

    • Разделение площадок для использования в жилых, коммерческих, промышленных, общественных и полуобщественных целях и т. Д. Может быть одобрено при соблюдении следующих условий:
    • Допускается согласование деления площадок по утвержденным макетам;
    • Может быть утверждено деление участков, примыкающих к дорогам, принадлежащим и обслуживаемым местными органами;
    • Разделение сайтов в несанкционированном размещении не допускается;
    • Подраздел
    • также может быть утвержден, если один участок примыкает к разрешенной частной или общественной улице или к предлагаемой дороге Детального плана развития или Генерального плана, если исполнительная власть местного органа выдает свидетельство о том, что улица переходит в собственность Местный орган, и это признанная улица / дорога общего пользования;
    • Подразделение не будет одобрено, если предложение о подразделении нарушает положения Правил строительства, Правил многоэтажного строительства, Правил общественных зданий, положений и предложений по детальному плану развития, правил генерального плана, правил прибрежной зоны, правил строительства горных районов. , Правила города наследия, как это предусмотрено правительством, и любые другие правила, о которых сообщается в соответствии с другими законами, но касаются городского планирования и развития.
    • Минимальный размер подразделения участков должен составлять не менее 9 метров x 18 метров в областях Детального плана развития и не менее 6 метров x 18 метров в областях, не являющихся детальными планами развития в муниципалитетах и ​​городских панчаятах. В союзных территориях панчаят он должен быть 12 х 18 м.
    • Утверждение подразделения для одного участка не должно уменьшать размеры примыкающего участка ниже уровня, указанного для предложений по подразделению, упомянутых в данных инструкциях.Это означает, что после утверждения предложений по разделу минимальный размер примыкающих участков также должен быть не менее 9 м x 15 м или 12 м x 18 м, в зависимости от обстоятельств, в зависимости от его расположения на участках Детального плана развития или не детализированных. Районы Плана развития или районы объединения Панчаят.
    • Предложения по подразделениям при создании новых дорог в качестве подъездных путей к участкам не должны рассматриваться как подразделения.
    • Участок, на который запрашивается подразделение, не должен приводить к резким нарушениям правил существующей застройки.

Объединение предложений по участку может быть одобрено .

    • Если сайты находятся в утвержденных макетах;
    • Если объединенные участки удовлетворяют требованиям по минимальной ширине, минимальной глубине и минимальной протяженности, как того требуют соответствующие нормы и законодательные нормы;
    • Если предложение не сокращает место стыковки до уровня ниже требуемого для утверждения подразделения в соответствии с настоящими инструкциями;
    • Если предложение не нарушает положения и предложения Генерального плана и Плана развития:
    • Никакое объединение предложения сайта не может быть одобрено, если оно находится в несанкционированном макете.
    • Никакие предложения по объединению не будут утверждены, если участок не примыкает к существующей признанной дороге местных органов или правительства;
    • Никакое предложение по объединению не будет одобрено, если здание, предложенное на объединенном участке, нарушает законодательные положения соответствующих Строительных правил, а также положения и предложения Генерального плана и Детального плана развития.

———

проверка местным органом –


Проверка местным органом (макетные приложения)

    • Соответствующий местный орган проверит право собственности на землю в полном объеме после проверки всех соответствующих документов.
    • Местный орган рассмотрит предложения по планировке в соответствии с соответствующим Генеральным планом и Детальным планом развития, если они имеются вместе с ними.
    • Местный орган также проверит, находится ли данный участок в процессе приобретения такими организациями, как Совет по жилищному строительству штата Тамил Наду, Совет по очистке трущоб Тамил Нзду или любая другая организация.
    • Если требуется реклассификация, местный орган сам посоветует заявителю на этом этапе получить одобрение необходимой реклассификации от компетентного органа.
      • Местный орган дополнительно проверит следующие пункты: –
      • , что заявка на размещение была получена только от собственника земли или любого лица, имеющего полную доверенность, должным образом зарегистрированную от его имени.
      • , что к заявке прилагается актуальный и полный акт обременения.
      • Получен и прилагается
      • заверенный эскиз обследования из протокола обследования.Это будет включать FMB и т. Д.
      • , что земля, планировка которой испрашивается, не затронута никакими судебными разбирательствами в соответствии с Законом о земельной реформе 1961 года, Законом о предельной площади городских земель 1978 года или Законом о приобретении земли.
      • , что в предложение по планировке не включено ни одного государственного поромбока или земли, принадлежащей какому-либо государственному или квази-государственному органу.
      • , что доступ к земле представляет собой надлежащую общественную дорогу, которая регулярно используется и поддерживается в надлежащем состоянии.
      • , что планировка не вызывает возражений ни из-за заболачивания, ни из-за плохого дренажа, ни из-за нездоровой обстановки, ни из-за близлежащих могильников карьеров, ни из-за препятствий естественному водотоку, дренажу и т. Д.
      • , что никакие дороги схемы или пункты не затрагиваются компоновкой. что были отмечены детали расположения съездов с соседнего плана, привязанного к этому плану.


Последующие действия местного органа после получения технического одобрения планировочных предложений

    • После получения предложений по планировке, утвержденных секретарем-членом, Объединенное местное управление по планированию / региональным заместителем директора по городскому и сельскому планированию / директором по городскому и сельскому планированию
    • Исполнительная власть местного органа даст указание заявителю передать открытые пространства и дороги после их надлежащего формирования, а также предоставить все инфраструктурные объекты, такие как дороги, водоснабжение, канализация и уличные фонари, и передать их соответствующему местному населению. тела после оформления необходимого подарка.
    • В случае, если заявитель желает, чтобы работа выполнялась местным органом, он должен выплатить 100% стоимости в соответствии со сметой заранее.
    • Местные органы заранее разработают стандартные оценки, которые можно быстро подготовить на основе фактических данных. Организаторам будет предложено выполнить работу в соответствии с подготовленными сметами.
    • После того, как вышеуказанный процесс будет завершен и передан дарственный акт, субъект будет представлен в Совет соответствующего местного органа для утверждения планировки вместе с разрешением на строительство, где это необходимо.
    • План будет считаться утвержденным только после его окончательного утверждения советом местного органа.
    • Окончательное одобрение планировок будет предоставлено местным органом только после того, как заявитель предоставит все инфраструктурные объекты, такие как дороги, водоснабжение, канализация и уличные фонари, и передаст их соответствующим местным органам предписанным актом, должным образом зарегистрированным после того, как дороги / улицы: ИЛИ после уплаты стоимости строительства дороги / улицы местному органу.
    • После утверждения макета советом местный орган проинформирует соответствующего Субрегистратора о том, что документы должны быть зарегистрированы.

    • Местные органы возьмут на себя застройки улиц и общественных мест в утвержденных планировках и будут поддерживать их должным образом.

Управление городского и сельского планирования

Щелкните здесь, чтобы просмотреть контрольный список приложений, связанных с планировкой

Форма проверки

Калькулятор

акров на землю | Преобразовать акр в землю

Акр – одна из старейших единиц измерения, применяемых во всем мире для измерения обширных участков земли, и в процессе измерения претерпела множество изменений.Англосаксонский акр, наиболее традиционно используемый на всей территории Британской империи, определялся как полоса земли размером 1 × 1/10 фарлонга или 40 × 4 прутьев (660 × 66 футов).

Используемый в имперской системе единиц и системе США, современный акр равен 4840 квадратных ярдов, 43 560 квадратных футов, 4 047 квадратных метров и 0,4047 га. Акр можно также определить как участок длиной один фарлонг и шириной 4 стержня.

Обратите внимание, что имперские единицы – это системы мер и весов, официально использовавшиеся в Великобритании с 1824 года до принятия метрической системы с 1965 года.Теперь определяемые в метрических единицах, эти единицы также являются частью традиционной системы США, которая произошла от британской имперской системы.

1 акр

4840 кв. Ярдов

1 акр

43,560 кв.

1 акр

0,4047 га

Произведено от древнеанглийского слова aker, которое означает «открытое поле», акр как единица измерения не имеет заданной формы.В то время как акр обычно называется полным названием, аббревиатура «ac» также иногда используется как символ этой единицы.

Акр широко используется во всем мире в качестве единицы измерения земли, включая Канаду, Ямайку, США, Испанию, Францию, Германию и большую часть Южной Азии, включая Индию, Пакистан, Шри-Ланку и Бангладеш. Однако чаще всего используется эта единица измерения в Великобритании. В средние века в Англии акр земли определялся как площадь, которую можно было вспахать за один день с помощью воловьего ярма.Популярность этой единицы измерения в Британской империи была настолько велика, что размер ферм, обычно выражаемый в акрах, даже если выражать их в квадратных милях, имел больший смысл из-за их большого количества.

Обратите внимание, что здесь нет стандартного измерения акра, и он не обозначает ту же площадь в странах, где он используется. В то время как акр земли в Шотландии эквивалентен 1,27 стандартных акров, ирландский акр равен 1,6 британским или американским акрам.

В Индии жилые участки измеряются в квадратных футах, а сельскохозяйственные земли измеряются в акрах или гектарах.Однако бигха – это единица, более широко используемая в северных частях страны. Поскольку бигха обозначает разные измерения в разных штатах, преобразование бигха-акра будет показывать разные значения в зависимости от штата, в котором расположена земля.

Департамент планирования округа Риверсайд – Часто задаваемые вопросы

Этот раздел часто задаваемых вопросов разделен на тематические разделы. См. Ниже.

Животные

Дома на колесах / внедорожники

Второе жилище / Второе жилище

Зонирование / отступления / землеустройство

Генеральный план / Комплексный проект округа Риверсайд

Подача заявки / Рассмотрение дела / Информация для планировщика

Посылочные линии / участки / серванты

Другие вопросы

ответов

Сколько лошадей я могу иметь в своей собственности?

Количество лошадей, разрешенное на территории, определяется зонированием собственности.См. Разделы ниже:

Зоны R-R, A-1, A-2 и W-1:

Выпас лошадей, не более пяти животных на акр всей доступной земли; при условии, однако, что систематическое чередование животных с более чем пятью животными на акр разрешено при условии, что общее количество разрешенных животных не превышено. Положения настоящего пункта применяются к половозрелым племенным стадам, ремонтному поголовью и аналогичным сельскохозяйственным поголовьям и не применяются к их потомству, если такое потомство содержится, кормится или содержится исключительно для продажи, сбыта или убоя в самом раннем практическом возрасте до достижения совершеннолетия. зрелость.Во всех случаях допустимое количество животных на акр должно рассчитываться на основе ближайшего эквивалентного соотношения.

Зоны R-1, R-1A, R-2, R-2A и R-3:

Некоммерческое содержание лошадей на участках площадью не менее 20 000 квадратных футов и шириной 100 футов, при условии, что они не содержатся менее 100 футов от любой улицы и 20 футов от любой границы собственности. Допускается не более двух лошадей на 20 000 квадратных футов и, в любом случае, не более четырех лошадей на участке.

R-T-R Зона:

Некоммерческое содержание лошадей для использования жителями помещений при условии, что они содержатся, кормятся и содержатся не менее чем в 20 футах от любой улицы и в 20 футах от жилых помещений. На каждые 40 000 квадратных футов можно содержать в общей сложности четырех взрослых животных плюс их потомство до достижения ими зрелого возраста.

Зона РА:

Некоммерческое содержание лошадей на участках или участках площадью более 20 000 квадратных футов и шириной 100 футов при условии, что их содержат, кормят и содержат на расстоянии не менее 50 футов от любого жилого помещения, существовавшего на момент такого использования. учредил.Два таких животных могут содержаться на каждых 20 000 квадратных футов до одного акра и два таких животных на каждом дополнительном акре.

Зона А-П:

Выпас лошадей не должен превышать пяти животных на акр всей доступной земли; при условии, однако, что систематическое чередование животных с более чем пятью животными на акр разрешено при условии, что общее количество разрешенных животных не превышено. Положения настоящего пункта применяются к половозрелым племенным стадам, ремонтному поголовью и аналогичным сельскохозяйственным поголовьям и не применяются к их потомству, если такое потомство содержится, кормится или содержится исключительно для продажи, сбыта или убоя в самом раннем практическом возрасте.Минимальный практический возраст зрелости жеребят – два года. Во всех случаях допустимое количество животных на акр должно рассчитываться на основе ближайшего эквивалентного соотношения. Домашний скот не должен содержаться или содержаться ближе 50 футов от любого существующего жилого дома на момент установления такого использования.

Зона A-D:

Выпас лошадей, не более пяти животных на акр всей доступной земли; при условии, однако, что систематическое чередование животных с более чем пятью животными на акр разрешено при условии, что общее количество разрешенных животных не превышено.Положения настоящего пункта применяются к половозрелым племенным стадам, ремонтному поголовью и аналогичным сельскохозяйственным поголовьям и не применяются к их потомству, если такое потомство содержится, кормится или содержится исключительно для продажи, сбыта или убоя в самом раннем практическом возрасте до достижения совершеннолетия. зрелость. Во всех случаях допустимое количество животных на акр должно рассчитываться на основе ближайшего эквивалентного соотношения.

Зона C-V:

Выпас лошадей, не более пяти (5) животных на акр всей доступной земли; при условии, однако, что систематическая ротация животных с более чем пятью (5) животными на один акр брутто разрешена при условии, что не превышается общее количество разрешенных животных.Положения настоящего пункта применяются к половозрелым племенным стадам, ремонтному поголовью и аналогичным сельскохозяйственным поголовьям и не применяются к их потомству, если такое потомство содержится, кормится или содержится исключительно для продажи, сбыта или убоя в самом раннем практическом возрасте до достижения совершеннолетия. зрелость. Во всех случаях допустимое количество животных на акр брутто должно рассчитываться на основе ближайшего эквивалентного соотношения.

W-2 Зона:

Менее 1 акра:

Некоммерческое содержание лошадей на участках площадью не менее 20 000 квадратных футов и шириной 100 футов при условии, что они находятся на расстоянии не менее 100 футов от любой улицы и 20 футов от любой границы собственности.Допускается не более двух лошадей на 20 000 квадратных футов и, в любом случае, не более четырех лошадей на участке.

Более 1 акра:

Выпас лошадей, не более пяти животных на акр всей имеющейся земли; при условии, однако, что систематическое чередование животных с более чем пятью животными на акр разрешено при условии, что общее количество разрешенных животных не превышено. Положения настоящего пункта применяются к половозрелым племенным стадам, ремонтному поголовью и аналогичным сельскохозяйственным поголовьям и не применяются к их потомству, если такое потомство содержится, кормится или содержится исключительно для продажи, сбыта или убоя в самом раннем практическом возрасте до достижения совершеннолетия. зрелость.Во всех случаях допустимое количество животных на акр должно рассчитываться на основе ближайшего эквивалентного соотношения.

RD Зона:

Некоммерческое содержание лошадей на участках или участках площадью более 20 000 квадратных футов и шириной 100 футов при условии, что их содержат, кормят и содержат на расстоянии не менее 50 футов от любого жилого помещения, существующего на момент такого использования. учредил. Два таких животных могут содержаться на каждых 20 000 квадратных футов до одного акра и два таких животных на каждом дополнительном акре.

N-A Зона:

Выпас лошадей разрешен со следующими ограничениями:

a) Разрешается не более двух животных на каждый акр.

b) Ограничение количества животных применяется к половозрелому племенному поголовью и ремонтному поголовью и не применяется к потомству такого поголовья, если такое потомство содержится, кормится и содержится исключительно для продажи, сбыта или убоя на заводе. самый ранний практический возраст.Допустимое количество животных на земельный участок рассчитывается на основе ближайшего эквивалентного соотношения.

В начало

Сколько кур и петухов я могу иметь в своей собственности?

Количество кур, петухов и куриц, разрешенное на территории, определяется зонированием собственности. См. Разделы ниже:

R-R Зона:

Содержание кулачка разрешено при соблюдении следующих требований.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧЕЙ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 20 000 КВ.FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более двенадцати (12) половозрелых самок кукареки (только куры).

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Не более пятидесяти (50) половозрелых самок кукареки и десяти (10) половозрелых курочек-самцов, разрешенных для использования жильцами.

Птица-птичка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

R-1 и R-1A Зоны:

Если площадь участка составляет один акр или более, домашняя птица и куры (только куры) могут содержаться только для использования жителями помещения.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧАТИ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 7 200 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более четырех (4) половозрелых самок кукареки (только куры).

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Допускается не более 12 половозрелых самок кукареки (только куры).

Во всех случаях кукака должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилое использование.

R-A Зона:

Птица и кукарека разрешены для использования только жильцам помещения. Вся домашняя птица и кукары должны содержаться в закрытых помещениях, расположенных на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, существовавшего на момент установления такого использования.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧЕЙ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 20 000 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более двенадцати (12) половозрелых самок кукареки (только куры).

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Не более пятидесяти (50) половозрелых самок кукареки и десяти (10) половозрелых курочек-самцов, разрешенных для использования пассажирами.

Птица-кукарка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка в сочетании с жилым помещением.

В соответствии с положениями Раздела 18.28b, количество половозрелых куриц может быть увеличено до 50% по каждому из разрешенных количеств (самцов и самок).

Зоны R-2, R-2A и R-3:

Если площадь участка составляет один акр или более, домашняя птица и куры (только куры) могут содержаться только для использования жителями помещения.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ЛУЧЕВОЙ ПТИЦЫ:

ОДНОСЕМЕЙНЫЕ УЧАСТКИ ИЛИ ПОСЫЛКИ МЕЖДУ 7 200 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более четырех (4) половозрелых самок кукареки (только куры).

ОДНОСЕМЕЙНЫЕ УЧАСТКИ ПЛОЩАДЬ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Допускается не более 12 половозрелых самок кукареки (только куры).

Кукарека должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка в связи с использованием в жилых помещениях.

R-T-R Зона:

Разрешается содержание и разведение домашней птицы и курянки для использования жильцами помещений при условии, что они находятся на расстоянии не менее 20 футов от любой улицы и не менее 50 футов от любого жилого помещения.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧЕЙ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 20 000 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более двенадцати (12) половозрелых самок кукареки (только куры).

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Не более пятидесяти (50) половозрелых самок кукареки и десяти (10) половозрелых самцов кукареки разрешено для использования жителями помещений.

Птица-птичка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

В соответствии с положениями Раздела 18.28b количество половозрелой кукареки может быть увеличено до 50% по каждой (самцов и самок) разрешенной численности.

A-1 Зона:

Содержание и выращивание кукареки разрешено при соблюдении следующих требований.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧЕЙ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 20 000 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более двенадцати (12) половозрелых самок кукареки (только куры).

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Не более пятидесяти (50) половозрелых самок кукареки и десяти (10) половозрелых курочек-самцов, разрешенных для использования жильцами.

Птица-птичка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

В соответствии с положениями Раздела 18.28b количество половозрелой кукареки может быть увеличено до 50% по каждой (самцов и самок) разрешенной численности.

Зоны A-2 и A-D:

Содержание и разведение кулачка разрешается при соблюдении следующих требований.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧЕЙ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 20 000 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Не более пятидесяти (50) половозрелых самок кукареки и 10 взрослых самцов кукареки разрешены для использования жителями помещений.

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Не более ста (100) половозрелых самок кукареки и двадцати (20) взрослых самцов кукареки, разрешенных для использования жителями помещений.

Птица-птичка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

В соответствии с положениями Раздела 18.28b количество половозрелой кукареки может быть увеличено до 50% по каждой (самцов и самок) разрешенной численности.

W-2 Зона:

Менее 1 акра:

Содержание или выращивание не более 12 взрослых самок кукареки на участках или участках площадью не менее 20 000 квадратных футов для использования жильцами помещения.Птица-кукарка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

1 акр или больше:

Содержание или выращивание не более 50 половозрелых самок кукареки и 10 половозрелых курочек-самцов на участках или участках площадью не менее 1 акра для использования жильцами помещения. Птица-кукарка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

В соответствии с положениями Раздела 18.28b Постановления № 348, количество половозрелых кукаречников может быть увеличено до 50% по каждой (самцов и самок) разрешенной численности.

R-D Зона:

Содержание и выращивание кукареки разрешено для использования жильцами помещения только при соблюдении следующих требований.

РАЗРЕШЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ПЕЧЕЙ:

ЛОТОВ МЕЖДУ 20 000 КВ. FT. И 39 999 КВ. FT. НА ПЛОЩАДКЕ: Разрешено не более двенадцати (12) половозрелых самок кукареки (только куры).

ЛОТОВ 40 000 КВ. FT. ИЛИ БОЛЬШЕ: Не более пятидесяти (50) половозрелых самок кукареки и десяти (10) половозрелых курочек-самцов, разрешенных для использования жильцами.

Птица-птичка должна содержаться в закрытом помещении, расположенном на расстоянии не менее 20 футов от любой границы участка и не менее 50 футов от любого жилого помещения, и должна содержаться в задней части участка вместе с жилым помещением.

В соответствии с положениями Раздела 18.28b Постановления №348, количество половозрелых куриц может быть увеличено до 50% по каждой (самцов и самок) из разрешенной численности.

В начало

Каким образом я могу содержать собак и / или кошек в своей собственности?

От одной до четырех собак на территории допускается размещение без разрешения питомника, выданного Департаментом планирования, и / или от одной до девяти кошек без разрешения питомника от Департамента планирования.

Округ определяет «питомник» как «любое здание, строение, вольер или помещение, в котором или в котором содержатся или содержатся пять или более собак в возрасте четырех месяцев и старше.

ПИТОМНИК КЛАССА I. Любое здание, строение, вольер или помещение, в котором содержатся или содержатся от пяти до десяти собак в возрасте четырех месяцев и старше. Питомник класса I не должен включать в себя операции по спасению животных, которые соответствуют определению и требованиям, изложенным в Постановлении № 630.

ПИТОМНИК КЛАССА II. Любое здание, строение, вольер или помещение, в котором содержатся или содержатся от одиннадцати до двадцати пяти собак в возрасте четырех месяцев и старше.

ПИТОМНИК III КЛАССА. Любое здание, строение, вольер или помещение, в котором содержатся или содержатся от двадцати шести до сорока собак в возрасте четырех месяцев и старше.

ПИТОМНИК IV КЛАССА. Любое здание, строение, вольер или помещение, в котором содержатся или содержатся сорок одна или более собак в возрасте четырех месяцев и старше.

СОБАЧИЙ ПИТОМНИК. Любая строительная конструкция, ограждение или помещение, в котором содержатся или содержатся пять или более сторожевых или сторожевых собак.«

Округ определил «Питомник» как «Любое здание, строение, вольер или помещение, в которых или в которых содержатся или содержатся десять или более кошек в возрасте четырех месяцев и старше.

ПИТОМНИК КЛАССА I. Любое здание, строение, вольер или помещение, в котором или в которых содержатся или содержатся от десяти до двадцати пяти кошек в возрасте четырех месяцев и старше.

ПИТОМНИК КЛАССА II. Любое здание, строение, вольер или помещение, в котором или в которых содержатся или содержатся двадцать шесть или более кошек в возрасте четырех месяцев и старше.«

Таким образом, чтобы иметь пять или более собак на вашей территории, вам потребуется разрешение на питомник, и / или для того, чтобы иметь на вашей собственности 10 или более кошек, вам потребуется разрешение на питомник. Питомники и питомники разрешены в следующих зонах и в соответствии со следующими стандартами развития:

РАЗРЕШЕННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ. Питомники и питомники, как определено в Постановлении № 348, должны быть разрешены в следующих зонах:

(1) Питомник класса I (от 5 до 10 собак) разрешен в следующих зонах при условии, что план участка был одобрен в соответствии с положениями этого постановления: A-1, A-2, AD, AP, C-1 / CP, CR, CPS, C / V, IP, MH, MM, M-SC, MU, NA, R-1, R-1A, R-2, R-2A, R-3, R-3A, RA , RD, RR, RRO, RTR, W-2 и W-2-M.

(2) Питомник класса II (от 11 до 25 собак) разрешен в следующих зонах при условии, что план участка был одобрен в соответствии с положениями этого постановления: A-1, AP, A-2, AD, C-1 / CP, CPS, CR, IP, MH, MM, M-SC, MU и NA.

(3) Питомник класса III (от 26 до 40 собак) разрешен в следующих зонах при условии, что план участка был одобрен в соответствии с положениями этого постановления: A-1, A-2, C-1 / CP, CPS , CR, IP, MH, MM, M-SC и MU.

(4) Питомник класса IV (41 или более собак) разрешен в следующих зонах при условии, что условное разрешение на использование было одобрено в соответствии с положениями этого постановления: A-1, A-2, C-1 / CP, CPS, CR, IP, MH, MM, M-SC и MU.

(5) Питомник сторожевых собак разрешен в следующих зонах при условии, что условное разрешение на использование было одобрено в соответствии с положениями этого постановления: A-1, A-2, I-P, M-H, M-M и M-SC.

(6) Питомник класса I (от 10 до 25 кошек) разрешен в следующих зонах, при условии, что план участка был одобрен в соответствии с положениями этого постановления: A-1, A-2, AD, AP, C-1 / CP, CPS, CR, C / V, IP, MH, MM, M-SC, MU, NA, RA, RD, RR, RRO, RTR, W-2 и W-2-M.

(7) Питомник класса II (26 или более кошек) разрешен в следующих зонах, при условии, что план участка был одобрен в соответствии с положениями этого постановления: A-1, A-2, C-1 / CP, CPS. , CR, IP, MH, MM, M-SC, MU, RR, RRO.

СТАНДАРТЫ РАЗРАБОТКИ.

СТАНДАРТЫ РАЗРАБОТКИ. Следующие стандарты развития должны применяться к питомникам и питомникам и дополнять стандарты развития применимой классификации зонирования. В случае противоречия между этими стандартами разработки и стандартами разработки соответствующей зоны, применяется более строгий стандарт разработки.

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

(a) Питомники или питомники не должны размещаться на участках с многоквартирным домом.

(b) Все питомники и питомники, расположенные в зонах C-1 / C-P, C-P-S, C-R или MU, должны находиться в полностью закрытом здании.

2. РАЗМЕР ЛОТА:

В соответствии с разрешенным зонированием, питомник или питомник класса II должны иметь минимальный размер участка в один акр брутто в следующих зонах: A-1, A-2, AD, AP, C / V, NA, R-1, R -1A, R-2, R-2A, R-3, R-3A, RA, RD, RR, RRO, RTR, W-2 и W-2-M. Для питомника или питомника в зонах C-1 / C-P, C-P-S, C-R, I-P, M-H, M-M, M-SC или MU не существует минимального размера лота, кроме того, который требуется существующей классификацией зонирования для лота.

3. ЛИЦЕНЗИЯ:

Заявитель должен получить и постоянно поддерживать все необходимые лицензии от Департамента обслуживания животных округа Риверсайд.

4. ЗАКАЗ № 630:

Все питомники и питомники подпадают под действие Постановления № 630.

См. Также:
Постановление округа № 630 (ссылка открывается в новом окне)
Раздел 18.45. ПИТОМНИКИ И ПИТОМНИКИ.

В начало

Могу ли я разместить передвижной дом или дом на колесах на своей территории? Какие сборы мне нужно будет заплатить?

Владелец собственности может использовать передвижной дом или сборный дом в качестве жилого дома для одной семьи на своей собственности во всех зонах, где разрешено проживание в доме на одну семью при соблюдении условий, предписанных в конкретной зоне.

Если вы собираетесь использовать септик, вам необходимо будет сотрудничать с Департаментом гигиены окружающей среды не только для выполнения требований по разработке для вашего конкретного назначения зонирования. Вам также может потребоваться поставить дом на постоянный фундамент.

Местоположение посылки будет определять размер необходимых сборов. Местоположение мобильного дома может потребовать оплаты сборов за Сертификат соответствия земельного участка, план участка, школьные сборы, RSA и другие сборы за смягчение последствий, а также сбор за разрешение на строительство.

В начало

При строительстве нового дома могу ли я разместить на своей территории временный передвижной дом, в котором я буду жить, пока мой дом находится в стадии строительства?

No.

Свяжитесь с нашим разделом публичной информации для получения дополнительной информации.
Щелкните здесь для получения контактной информации

В начало

Где в округе Риверсайд может быть расположен парк передвижных домов?

Парки передвижных домов разрешены на основании утвержденного условного разрешения на использование во всех зонах, где разрешены жилые подразделения.

В начало

В какой зоне может располагаться парк автомобилей для отдыха?

Парки автомобилей для отдыха и парковки трейлеров разрешены в соответствии с утвержденным условным разрешением на использование в зонах R-R, R-R-O, W-2, W-2-M, N-A и W-1. Они также разрешены в зоне R-D с утвержденным условным разрешением на использование, только если они построены вместе с парком передвижных домов.

См. СТАТЬЮ XIXd ПАРКИ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ для полной информации.

В начало

Могу ли я оставить свой дом на колесах у себя дома?

Постановление о зонировании округа Риверсайд не имеет ограничений на парковку вашего личного транспортного средства для отдыха на вашей территории. Однако у вас могут быть частные ограничения, изложенные в Соглашениях, условиях и ограничениях (CC&R), написанных и принятых для вашей жилой застройки.

В начало

Можно ли разместить на моем участке сельскохозяйственный передвижной дом?

Сельскохозяйственные передвижные дома только для сельскохозяйственных рабочих-владельцев на обрабатываемых участках разрешены при соблюдении условий, установленных в следующих зонах: A-1, A-2, AD (минимум 10 акров) и AP (минимум 10 акров / 15000 птиц. ).

В начало

Могу ли я разместить вторую квартиру в своей собственности?

Дополнительную жилую единицу можно разместить на участке при наличии разрешения на вторую квартиру. Требования для стандартного разрешения на вторую квартиру:

(1) Предлагаемая вторая квартира должна соответствовать всем требованиям Генерального плана округа Риверсайд,

(2) Участок зонируется для односемейного жилья как жилого дома. разрешенное использование; при условии, однако, что участок должен составлять 1 акр полезной площади или больше и не может быть частью Планируемой жилой застройки (PRD) или зоны R-6,

(3) Участок содержит существующий – семейная отдельная квартира, и либо существующая квартира, либо предлагаемая дополнительная квартира является и будет жилой единицей владельца-арендатора, и

(4) Предлагаемая вторая квартира соответствует установленным стандартам зонирования, размера участка и размера квартиры. в Постановлении округа Риверсайд No.348. За дополнительной информацией о разрешениях на второй блок обращайтесь к сотруднику отдела планирования.

В начало

Может ли второй жилой дом быть двухэтажным?

Да, если он соответствует стандартам разработки, изложенным в РАЗДЕЛЕ 18.18.F.

Минимальные размеры участка и допустимая жилая площадь должны быть следующими:

Площадь участка

Допустимая жилая площадь *

7200 кв.фут. до 19 999 кв. футов

500 кв. Футов минимум
1200 кв. Футов максимум

от 20 000 кв. Футов до 1,99 акров

500 кв. Футов минимум
1,500 кв. Футов максимум

от 2,00 акров до 3,99 акров

500 кв. Футов miniumum

Максимум 2500 кв. Футов

4,00 акра или больше

500 кв.футы минимум

2 500 кв. Футов или 200% жилой площади существующего одноквартирного дома.

* Жилая площадь включает внутреннюю жилую площадь второго дома, включая подвалы и чердаки, но не включает гараж или какие-либо дополнительные постройки.

Второй блок должен соответствовать всем стандартам развития зоны, в которой расположен участок, включая, помимо прочего, высоту, отступы и площадь участка.

Ни одна вторая квартира не может превышать высоту одноквартирного дома.

В начало

Что такое зонирование?

Целью зонирования является разделение различных видов землепользования. Стандарты развития, содержащиеся в Постановлении № 348 округа на берегу реки, пытаются обеспечить частную застройку в пределах данной территории, в которой:

(1) Все виды использования совместимы,
(2) Используются общие стандарты развития и
(3). ) Каждое развитие не является необоснованным бременем для своих соседей.

В начало

Что является моей территорией; как мне узнать?

Чтобы определить зонирование участка собственности, получите 9-значный номер участка (APN) эксперта по оценке. С этим номером у вас есть множество вариантов, которые вы можете использовать для получения своего зонирования.

К ним относятся:

(1) Используйте Map My County (лучше всего работает с Internet Explorer), в меню навигации выберите «Поиск» >> Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

(2) Позвоните или посетите любое из разрешений TLMA Центры помощи в Риверсайд или Палм-Дезерт.>> Щелкните здесь для получения контактной информации

В начало

Могу ли я повесить рекламный щит на своей собственности?

Размещение рекламы за пределами площадки разрешено с одобрения планирования только в зонах C-1 / C-P, M-SC, M-M и M-H с минимальным интервалом 500 футов.

В начало

Если я хочу открыть бизнес, какие разрешения на землепользование необходимы, и требуется ли для Riverside Count бизнес-лицензия?

Riverside County не требует лицензии на ведение бизнеса для открытия бизнеса в некорпоративных областях округа.Классификация зонирования на участке, где будет основан бизнес, определит тип разрешения на землепользование, которое потребуется. Свяжитесь с персоналом отдела планирования, чтобы определить вашу зону и требования к вашему бизнес-предложению.

В начало

Какие проблемы с моей собственностью?

Неудачи различаются в зависимости от вашей классификации зонирования. Чтобы найти свои неудачи, сначала нужно выяснить свое зонирование. Вы можете узнать свое зонирование по номеру участка (APN) вашего эксперта и по карте моего округа (лучше всего работает с Internet Explorer), в меню навигации выберите «Поиск» >> Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

После того, как вы узнаете свое зонирование, перейдите к Описаниям и правилам зонирования, чтобы найти свои требования к неудачам.

Кроме того, вы можете связаться с нашим разделом общедоступной информации со своим APN, и они вам помогут. Щелкните здесь для получения контактной информации.

В начало

Сколько домов я могу иметь в своей собственности?

На каждый отдельный участок в большинстве жилых и сельскохозяйственных зон разрешается до двух отдельных жилых домов, одно семейное жилище и вторая квартира.

Зона участка должна позволять разрешенное использование одноквартирного дома; при условии, однако, что участок должен иметь площадь 14 400 квадратных футов или больше и не может быть частью Планируемой жилой застройки (PRD) или зоны R-6; и участок содержит существующую отдельную квартиру на одну семью, и либо существующая квартира, либо предлагаемая дополнительная квартира является и будет жилой единицей владельца-жителя.

Многоквартирные дома могут быть построены в зонах R-2, R-2A, R-3, R-D и SP при соблюдении следующих стандартов и условий.

(1) Использование должно соответствовать всем положениям зоны R-3.

(2) План участка сначала был утвержден в соответствии с положениями Раздела 18.30 настоящего Постановления. План участка должен содержать следующую информацию:

a) Расположение каждой существующей и предлагаемой структуры в районе застройки и использование или использование, которые должны быть включены в нее.

б) Расположение всех пешеходных дорожек, торговых центров и зон отдыха.

c) Расположение и высота всех стен, заборов и экранов, включая план озеленения и покрытия застройки.

d) Планы и фасады типовых сооружений для обозначения архитектурного типа и строительных стандартов.

В начало

Могу ли я поставить на свою собственность металлическое строение?

ДЛЯ ПОСЫЛКИ МЕНЕЕ 1 АКРА НА ПЛОЩАДИ:

A. В жилых зонах не разрешается возводить здания из чистого металла (металлические здания без краски или внешних архитектурных покрытий или обработок).

B. Садовые навесы из чистого металла менее 120 кв. Футов.по размеру допустимы при условии, что они соответствуют требованиям к отступлению и скрыты от глаз.

ДЛЯ ПОСЫЛКИ БОЛЕЕ 1 АКРА НА ПЛОЩАДИ:

A. В жилых зонах разрешены постройки без покрытия.

B. Если вспомогательное металлическое здание находится в непосредственной близости от основного жилища и R-O-W (100 футов), металлическое здание должно тесно сливаться с основным жилищем.

1. Пристройка по цвету должна соответствовать цвету основного жилища.

2.Цвет крыши пристройки должен быть таким же, как и у основного жилища.

3. Типы окон и дверей должны быть аналогичны основному жилью.

4. Для смягчения ударов и защиты пристройки необходимо использовать ландшафтный дизайн.

5. Металлические конструкции в стиле Quonset ближе 100 футов. в основное жилище или R-O-W не допускаются.

6. Неокрашенные или серые металлические постройки недопустимы.

C. Если дополнительное здание не находится в непосредственной близости от основного жилища или R-O-W (> 100 футов.) металлическое здание должно хорошо вписываться в ландшафтную среду, в которой оно будет расположено.

1. Цвет пристройки должен быть нейтрального землистого тона.

2. Цвет кровли должен быть нейтрального землистого тона.

3. Необходимо использовать ландшафтный дизайн, чтобы смягчить удар и защитить пристройку.

4. Металлоконструкции Quonset подходят для жилых зон, если они соответствуют вышеуказанным стандартам.

5. Неокрашенные или серые металлические постройки недопустимы.

D. Отдельно стоящие металлические шторы для транспортных средств для отдыха должны рассматриваться как вспомогательное сооружение и соответствовать стандартам, изложенным выше.

В начало

Зачем мне нужно менять зону моей собственности, если Округ уже изменил зонирование моей собственности, когда они приняли новый Генеральный план?

Назначение землепользования на вашем участке в Генеральном плане отличается от обозначения зонирования. Каждому назначению землепользования соответствует набор соответствующих классификаций зонирования.В настоящее время на некоторых участках обозначения землепользования, принятые в соответствии с новым Генеральным планом, не соответствуют действующей классификации зонирования.

Назначение землепользования и классификация зонирования должны согласовываться. Чтобы они согласились, вам может потребоваться подать заявку на изменение зоны на вашей собственности, когда вы подаете заявку на разрешение на застройку.

В начало

Мой дом находится в коммерческой зоне, могу ли я расширить свое жилище?

Если ваш дом находится в коммерческой или промышленной зоне, в которой запрещено использование жилых домов, это считается несоответствующим требованиям.

Общая площадь существующей несоответствующей конструкции или использования, за исключением передвижных домов, может быть увеличена максимум на 25 процентов на том же участке земли с момента, когда использование было признано несоответствующим. Такое расширение требует только выдачи разрешения на строительство и не должно продлевать период несоответствия, в течение которого использование должно быть прекращено.

См. РАЗДЕЛ 18.8. НЕСООТВЕТСТВУЮЩИЕ СТРУКТУРЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ для получения дополнительной информации или свяжитесь с Отделом планирования для получения дополнительной информации.

В начало

Что такое Генеральный план округа Риверсайд?

Генеральный план округа Риверсайд – это всеобъемлющий долгосрочный план, предназначенный для руководства ростом и развитием некорпоративных территорий в округе. Он включает анализ, рекомендации и политику для населения, экономики, жилья, транспорта, общественных объектов и землепользования. Наблюдательный совет принял различные общественные планы для управления землепользованием в определенных регионах округа Риверсайд.Минимальные размеры участков и разрешенное использование земель должны соответствовать Генеральному плану округа Риверсайд, принятым планам сообщества, а также существующему зонированию на данном участке.

Чтобы ознакомиться с Генеральным планом округа Риверсайд, посетите:
http://planning.rctlma.org/ZoningInformation/GeneralPlan.aspx

В начало

Как мне внести поправку к общему плану (GPA) в календарь слушаний GPA

Поправки к Генеральному плану, направленные на изменение назначения собственности в рамках компонента Foundation, могут быть рассмотрены в любое время Комиссией по планированию и Наблюдательным советом.Они могут быть запланированы с одобрения Департамента планирования и других затронутых ведомств таким же образом, как и другие важные дела. Однако в соответствии с законодательством штата Калифорния они могут быть приняты не более четырех раз в год. Департамент планирования отвечает за «ведение» поправок в эти четыре «цикла». Даты окончания для включения в цикл определяются на основе цикла за циклом и обычно основываются на дате окончательного слушания Наблюдательного совета, но могут зависеть от ряда других факторов, включая возможность конкретных действий по судиться.Для получения дополнительной информации о цикличности внесения поправок в Генеральный план, пожалуйста, свяжитесь с отделом общественной информации Департамента планирования округа Риверсайд по телефону 951-955-3200.

В начало

Почему обработка плана крупного участка, разрешения на условное использование, карты участка и т. Д. Занимает так много времени?

Основные заявки на разработку, такие как условные разрешения на использование и карты участков, передаются в многочисленные департаменты округа и внешние агентства для просмотра и комментариев.

В процессе обзора и комментирования часто возникает множество вопросов, которые необходимо решить при разработке проекта. Этот процесс перепроектирования и обзора может потребоваться несколько раз, прежде чем проект будет признан одобренным и готовым к публичным слушаниям.

Департамент планирования, как ведущее агентство по большинству предложений по развитию земель, прилагает все усилия для ускорения процесса рассмотрения. Время, необходимое заявителю и инженеру заявителя, чтобы просмотреть комментарии и приступить к перепроектированию и повторной подаче планов, варьируется и находится вне контроля Департамента планирования.

В начало

Неделю назад я оставил сообщение планировщику, но он не ответил на мой звонок. Что я должен делать?

Пожалуйста, дайте как минимум два рабочих дня для обратного звонка или электронного письма от персонала отдела. Через два дня вы можете снова позвонить или отправить электронное письмо планировщику.

Если вы все еще не получили ответа, позвоните по телефону 951-955-6892.

В начало

Каков статус предварительной подачи моей заявки? Мне сказали, что я получу ответ через 3 дня и что назначит специалиста по планированию дела?

Пожалуйста, свяжитесь с разделом общедоступной информации по поводу вашей предварительной заявки.Убедитесь, что у вас есть номер кадрового заявления, чтобы человек, помогающий вам, мог быстро проверить статус вашего заявления.

Щелкните здесь, чтобы узнать, как связаться с отделом планирования

В начало

Как утверждаются предложения по развитию, разрешения и заявки?

Все проекты, рассматриваемые Департаментом планирования, носят дискреционный характер и поэтому утверждаются в рамках стандартизированного процесса проверки.

Когда заявка на застройку официально подается в Округ, она передается планировщику.Планировщик управляет прохождением проекта через процесс публичной проверки. Процесс проверки зависит от типа проекта. Чтобы увидеть блок-схемы, описывающие различные типы анализа разработки, перейдите в раздел «Блок-схемы обзора разработки» на этом веб-сайте.

В зависимости от типа дела, дело может быть открыто перед слушанием директора по планированию (DH) или Комиссии по планированию (PC). Большинство проектов передаются в Наблюдательный совет (BOS) для окончательного решения после того, как они поступают в DH или ПК.

В некоторых случаях может быть подготовлен предварительный обзор (PAR). Во время проверки PAR выставка проекта распространяется в различные департаменты округа для проверки. Каждый отдел описывает проблемы, связанные с проектом, которые кандидат должен решить перед официальной подачей заявки. PAR помогает сократить формальный период рассмотрения и позволяет быстрее довести проект до публичных слушаний.

За дополнительной информацией обращайтесь в отдел планирования.

В начало

Какова плата за заполнение анкет?

Сборы за разные приложения различаются и указаны в текущем Таблице сборов.

Щелкните здесь, чтобы перейти к таблице сборов.

В начало

Могу ли я разделить посылку на несколько партий?

Чтобы разделить вашу собственность, вы должны сначала определить классификацию зонирования и назначение землепользования по Генеральному плану. Каждая классификация зонирования имеет минимальный размер земельного участка, которого необходимо придерживаться, а в Обозначении землепользования Генерального плана есть диапазоны интенсивности застройки, которые также необходимо соблюдать. Если ваш участок большой и может быть разделен на два или более участков, каждый из которых соответствует минимальному размеру участка, вы можете подать предварительную карту участка или заявку на предварительную карту участка.

РЕКОМЕНДУЕТСЯ: необходимо принять во внимание многие вопросы, прежде чем подразделение может быть рекомендовано для утверждения. Лучше всего поговорить с кем-нибудь из отдела планирования о целесообразности предлагаемого вами подразделения перед каждой подачей официального заявления.

Щелкните здесь, чтобы получить информацию о том, как связаться с отделом планирования.

В начало

Какие методы я могу использовать, чтобы разделить свой участок или изменить границы собственности?

Закон о карте подразделения – это закон штата, регулирующий раздел земли.Первоначально часть Кодекса бизнеса и профессий, Закон определяет процедуры для всех земельных участков в Калифорнии. Существуют различные способы разделения или изменения конфигурации существующих участков; однако все, что предлагается, должно соответствовать текущим требованиям общего плана и зонирования. Некоторые из методов, которые можно использовать для разделения существующих участков или изменения существующих линий участков, включают:

Корректировка линии лота:

Корректировка линии лота – это метод изменения существующих линий лота при условии, что он не создает новых земельных участков и приводит к тому, что лоты соответствуют требованиям к размеру, установленным постановлением о зонировании.Эти заявки рассматриваются в административном порядке инспектором округа и отделом планирования.

Предварительная карта участка / расписание “J” Предварительная карта:

Предварительная карта жилых участков подразделяет землю на четыре или менее участков. Предварительная карта «График J» разделяет землю исключительно для целей финансирования или передачи права собственности на всю или часть земли, но не создает никаких законных строительных площадок и не считается картой передачи прав. После подачи полной заявки в Департамент планирования карта передается в различные агентства для проверки и может быть назначена на заседание Консультативного комитета по развитию (DAC).После получения разрешения от процесса DAC, директор по планированию должен уведомить окружающих владельцев собственности и общедоступную газету не менее чем за 10 дней до даты принятия решения. Никаких публичных слушаний по предложению не потребуется, если слушание не будет запрошено заинтересованной стороной или Директор по планированию определит, что публичные слушания необходимы в наилучших интересах здоровья, безопасности и благополучия сообщества. Если публичное слушание не запрашивается, Директор по планированию будет действовать в соответствии с предложением, и уведомление об этом решении помещается в календарь согласия наблюдательного совета округа Риверсайд.Если поступает запрос о публичных слушаниях, предложение должно быть назначено на публичные слушания перед Директором по планированию. После решения директора по планированию на карте уведомление об этом решении помещается в календарь согласия наблюдательного совета округа Риверсайд. Правление получит и подаст любое уведомление в течение 10-дневного периода, в течение которого любая заинтересованная сторона может подать апелляцию. Если подана апелляция на решение Директора по планированию, публичные слушания будут назначены в Комиссии по планированию, и после ее действия уведомление об этом решении будет помещено в календарь согласия Наблюдательного совета округа Риверсайд.Совет получит и отправит уведомление о решении Комиссии, после чего начнется еще один 10-дневный период, в течение которого любая заинтересованная сторона может подать апелляцию. Если подана апелляция на решение Комиссии по планированию, в Наблюдательном совете будут назначены публичные слушания, и после решения Совета решение будет окончательным, и окончательный пакет решений, включая условия утверждения, будет предоставлен руководству. заявитель. Если перед Правлением не проводятся публичные слушания, решение Директора по планированию или Комиссии по планированию будет окончательным; и окончательный пакет решений, включая условия утверждения, будет предоставлен заявителю.

Предварительная карта участка / расписание “E” Карта участка:

Предварительная карта участков делит землю на пять или более участков. На карте участков “График” Е “земля подразделяется на 2 или более участков в коммерческих или промышленных зонах, независимо от размера участка. После подачи полного заявления в Департамент планирования предварительная карта передается в различные отделы и агентства для проверки. и может быть запланировано на собрание Консультативного комитета по развитию (DAC) .После получения разрешения от процесса DAC предварительная карта планируется для публичных слушаний перед Комиссией по планированию.По решению Комиссии по планированию уведомление об этом решении помещается в календарь согласия Наблюдательного совета округа Риверсайд. Правление получит и отправит уведомление в течение 10-дневного периода, в течение которого любая заинтересованная сторона может подать апелляцию. Если подана апелляция, перед Правлением будут назначены публичные слушания, и после решения Правления решение будет окончательным, и заявителю будет предоставлен пакет окончательных решений, включая условия утверждения.Если перед Правлением не проводятся публичные слушания, решение Комиссии по планированию является окончательным, и окончательный пакет решений, включая условия утверждения, будет предоставлен заявителю.
Итоговые карты:

Финальная карта:

После того, как предварительная карта получит одобрение, у земельного делителя есть период времени, чтобы подготовить и представить окончательную карту и предоставить окончательные планы улучшения улиц, инженерных сетей и, при необходимости, профилирования. Окончательная карта проверяется инспектором графства, и те департаменты и агентства, условия утверждения которых были включены в предварительное утверждение карты.После принятия инспектором округа, вопрос будет помещен в календарь согласия Совета с рекомендацией для Совета утвердить и попросить Председателя Совета подписать окончательную карту и любые соглашения об улучшении и ценных бумагах, а также дать указания клерку Совета. отправьте окончательную карту оценщику / клерку / регистратору для записи.

В начало

Почему для моей посылки требуется Сертификат соответствия земельного участка?

Никакое разрешение на строительство, разрешение на оценку или любое другое разрешение или одобрение, необходимое для застройки земельного участка в округе Риверсайд, не может быть предоставлено для любого участка, возникшего в результате раздела земли, который, по всей видимости, не соответствует требованиям Подразделения штата. Карта Акт.Если невозможно точно определить, что существующий участок был создан в соответствии с Законом о карте подразделения, потребуется Сертификат соответствия (COC). После подачи соответствующих материалов заявки, COC проверяется сотрудниками окружного инспектора и отдела планирования. Если будет установлено, что он соответствует требованиям Закона о карте подразделения и Постановления округа Риверсайд, Сертификат соответствия будет официально зарегистрирован в Офисе регистратора округа как доказательство того, что посылка была признана созданной на законных основаниях.После этого могут быть выданы разрешения.

В начало

У меня есть несколько посылок с одним и тем же номером посылки эксперта по оценке (APN). Могу ли я получить отдельный APN для каждого из них?

В подобной ситуации вам необходимо связаться с офисом асессора округа.

Щелкните здесь, чтобы перейти на их веб-сайт.

В начало

Что такое сервитуты? Могу ли я использовать сервитут?

В большинстве случаев планирования сервитут – это юридическое соглашение, по которому держателю сервитута предоставляется определенное ограниченное использование земли другого владельца собственности.

Хорошим примером может служить сервитут доступа. Сервитут позволит владельцу собственности, у которой нет доступа к дороге, получить доступ к своей собственности через определенную часть собственности другого землевладельца. Территория в пределах сервитута принадлежит землевладельцу, но юридически доступна держателю сервитута для проезда на автомобиле.

Вы не можете строить на сервитуте что-либо, что нарушало бы ограниченное использование держателем сервитута части собственности.

В начало

Как я могу определить, может ли моя собственность подпадать под действие Плана сохранения среды обитания нескольких видов в округе Вестерн-Риверсайд (MSHCP)?

Пожалуйста, свяжитесь с Отделом экологических программ по вопросам MSHCP, ускоренного процесса проверки (ERP) и стратегии оценки среды обитания и переговоров по приобретению (HANS).

Щелкните здесь, чтобы перейти на их веб-сайт

В начало

Какие правила мне нужно соблюдать, чтобы заниматься домашним делом?

Домашние занятия – это те виды использования, которые обычно выполняются в жилом помещении, при условии, что они являются побочными и вторичными по сравнению с основным использованием жилища в качестве жилого помещения.Следующие критерии применяются к любому домашнему занятию:

(a) За исключением больших семейных домов дневного ухода, в которых может потребоваться присутствие одного помощника в дополнение к лицензиату или кормильцу, ни одно лицо, кроме проживающего в доме, не может быть нанято на работу. помещения при ведении домашнего хозяйства.

(b) Домашнее занятие должно осуществляться исключительно внутри жилища и должно быть побочным и второстепенным по отношению к использованию жилища в качестве жилого помещения.

(c) Домашний труд не должен проводиться во вспомогательном строении, и не должно быть никакого хранения оборудования или принадлежностей во вспомогательном строении или вне здания.

(d) Жилой характер снаружи и внутри жилища не может быть изменен.

(e) На объекте не должно храниться никаких транспортных средств или трейлеров, кроме тех, которые обычно используются в жилых помещениях.

(f) На территории не должно устанавливаться никаких знаков, кроме одного неосвещенного опознавательного знака площадью не более двух квадратных футов.

В начало

С какими видами платы за развитие округа Риверсайд я могу столкнуться?

В дополнение к обычным пошлинам за подачу заявки на согласование планирования и разрешений на строительство от собственника или застройщика могут потребовать уплаты других видов сборов за разработку.Они могут включать в себя следующее, как описано:

Плата за смягчение последствий соглашения с разработчиком:

Плата за смягчение последствий соглашения с разработчиком является частью договорного соглашения, заключенного между владельцами частной собственности и округом Риверсайд. Сборы предназначены для оплаты нефинансируемых частей общественных объектов и услуг, связанных с новыми земельными участками. Плата обычно взимается до выдачи разрешений на строительство жилого дома для одной семьи или до проведения окончательной проверки отделом строительства и безопасности.Размер этой платы за смягчение последствий и точное время ее выплаты указываются в каждом отдельном договорном соглашении. Суммы сборов определяются персоналом TLMA по строительству и безопасности и / или планированию землепользования, и сбор может быть оплачен в любом центре поддержки разрешений TLMA.

Сбор за смягчение последствий застройщика:

Постановление № 659 требует уплаты сборов за смягчение последствий до окончательной проверки со стороны Отдела строительства и безопасности любых жилых домов и любых мобильных домов, установленных на постоянном фундаменте.Плата взимается за строительство и приобретение объектов общественного пользования, указанных в отчете «Потребности в объектах общественного пользования в течение 2000 года», находящемся в досье в исполнительной канцелярии округа Риверсайд. Средства также могут быть использованы для покупки региональных парковых зон и сохранения среды обитания и открытых пространств. Плата определяется географически и составляет от 2135 до 2883 долларов за жилую единицу. Суммы сборов определяются персоналом TLMA по строительству и безопасности и / или планированию землепользования, и сбор может быть оплачен в любом центре поддержки разрешений TLMA.См. Постановление № 659 округа Риверсайд для получения полного списка льгот, кредитов или скидок, которые применяются к этому общегосударственному сбору за смягчение последствий.

Сбор за смягчение последствий пожара:

Этот сбор за смягчение последствий был санкционирован Наблюдательным советом для финансирования приобретения земли, зданий, мебели и оборудования, необходимых для снижения рисков пожара. Требование платы за смягчение последствий определяется во время процесса обзора застройки земельным участком силами инженеров и планировщиков аварийной службы пожарной охраны округа Риверсайд, расположенных в центрах помощи при выдаче разрешений TLMA.Текущие суммы оплаты составляют 400 долларов за единицу жилья для одной семьи и 0,25 доллара за квадратный фут для всех других типов застройки. Плата обычно взимается до регистрации земельных участков, однако существуют положения об отсрочке платежа до стадии разрешения на строительство. Оплата пошлины производится сотрудникам пожарной охраны, находящимся в центрах помощи при выдаче разрешений TLMA.

Сборы за смягчение последствий для ящериц с бахромой долины Коачелла:

Этот сбор за смягчение последствий был принят в соответствии с условиями Плана сохранения среды обитания ящериц с бахромой в долине Коачелла, разработанного в соответствии с разделом 10 (а) Закона Соединенных Штатов о находящихся под угрозой исчезновения 1973 г.Плата за смягчение последствий требуется, когда земли в Зоне оценки платы за ящерицу с бахромой долины Коачелла нарушены и / или разделены. Дополнительную информацию см. В разделе 10.15 Постановления № 460.

Jurupa Правоохранительный сбор за смягчение последствий:

Руководящие принципы развития Jurupa Community Plan требуют новых коммерческих и жилых застроек для смягчения возросших требований правоохранительных органов в районе Jurupa Community Plan. Сборы предназначены для финансирования подстанции шерифа и правоохранительных органов.Плата за смягчение последствий составляет 410 долларов США за акр или его долю новой коммерческой и промышленной застройки. Для новых жилых домов плата за смягчение последствий составляет 100 долларов за жилую единицу. Плата определяется сотрудниками Департамента планирования во время процесса обзора застройки земли и может быть найдена в индивидуальных условиях утверждения права застройки земли. Сбор за смягчение последствий должен быть оплачен обычно до выдачи разрешения на строительство в отделе строительства и безопасности. Сбор может быть оплачен в любом центре поддержки разрешений TLMA.

Льготный округ для дорог и мостов Сбор за смягчение последствий:

Целью данной программы сборов за смягчение последствий является финансирование строительства крупных транспортных магистралей или мостов регионального значения. Есть несколько областей льгот, которые были установлены в округе Риверсайд решением Наблюдательного совета, и размер гонорара различается. Жилые застройки в пределах установленной выгодной зоны уплачивают сбор за смягчение последствий из расчета на одну жилую единицу, в то время как коммерческие / промышленные застройки платят сбор, основанный на валовой площади проекта.Сбор должен быть оплачен до регистрации любого земельного участка, однако существуют положения об отсрочке уплаты сбора до стадии разрешения на строительство. Плата за смягчение последствий подлежит ежегодной корректировке. Размер платы за любой конкретный проект определяется сотрудниками Департамента разрешений на транспорт, и сбор может быть оплачен в любом Центре помощи при выдаче разрешений TLMA.

Сборы за смягчение последствий для крыс-кенгуру Стивенса:

Постановление № 663 устанавливает зону оценки взносов в рамках Плана сохранения среды обитания кенгуровых крыс Стивенса и устанавливает размер сборов.Плата за смягчение последствий составляет 500 долларов за акр земельных участков, предлагаемых для застройки. Для односемейных жилых домов, где все участки в комплексе занимают более половины акра, плата составляет 250 долларов за жилую единицу. Для сельскохозяйственных застроек, где для проведения сельскохозяйственных работ необходимо разрешение на дискреционное развитие, плата за смягчение последствий составляет 100 долларов США или 1 процент от стоимости строящихся зданий (за исключением домов на одну семью), в зависимости от того, что больше.Однако ни в коем случае за сельскохозяйственные разработки не требуется платить больше, чем если бы расчет платы за разработку составил 500 долларов за акр брутто. Плата за смягчение последствий должна быть уплачена до выдачи разрешения на оценку, однако сбор может быть отложен до выдачи первого разрешения на строительство в рамках застройки при условии, что заявитель зарегистрировал документ об отсрочке соглашения. Суммы сборов определяются персоналом TLMA по строительству и безопасности и / или планированию землепользования, и сбор может быть оплачен в любом центре поддержки разрешений TLMA.Для получения дополнительной информации о потенциальных сокращениях, исключениях и кредитах, которые могут применяться к этому сбору за смягчение последствий, см. Постановление округа Риверсайд № 663.

Плата за смягчение последствий дорожной сигнализации:

Постановление

№ 748 устанавливает программу сборов за смягчение последствий для всего округа. финансировать установку светофоров и связанные с этим улучшения дорог. В настоящее время размер платы составляет 240 долларов за жилую единицу для односемейных жилых домов и 224 доллара за жилую единицу для многоквартирных жилых домов.Для односемейных жилых домов пожилых / пенсионеров размер платы составляет 161 доллар за жилую единицу, в то время как плата за многоквартирные жилые дома для пожилых / пенсионеров составляет 149 долларов за жилую единицу. Плата за промышленную застройку составляет 2797 долларов за акр, а за коммерческую застройку – 3995 долларов за акр. Институциональные и некоммерческие разработки освобождаются от этого сбора за смягчение последствий. Оплата пошлины требуется до окончательной проверки, проводимой отделом строительства и безопасности. Этот сбор за смягчение последствий подлежит ежегодной корректировке.Размер платы за любой конкретный проект определяется сотрудниками Департамента разрешений на транспорт, и сбор может быть оплачен в любом Центре помощи при выдаче разрешений TLMA. См. Постановление 748 округа Риверсайд для получения дополнительных сведений и информации о других льготах.

Транспортный унифицированный сбор за смягчение последствий:

Постановление № 673 устанавливает программу сборов за смягчение последствий для финансирования инженерных работ, покупки полосы отвода и строительства транспортных усовершенствований, необходимых к 2010 году в долине Коачелла.Этот сбор взимается только с тех земельных участков в долине Коачелла. Суммы сборов основаны на уравнении, включающем количество средних поездок в будний день, вызванных конкретным проектом. Показатели количества поездок рассчитываются по общей площади в квадратных футах, количеству жилых домов, количеству комнат или количеству парковочных мест. Оплата этого сбора требуется до выдачи разрешения на строительство со стороны Building & Safety. Расчет платы за любой конкретный проект выполняется ТОЛЬКО сотрудниками отдела разрешений Транспортного департамента – Индио офиса, однако сбор может быть оплачен в любом Центре помощи при выдаче разрешений TLMA.См. Постановление № 673 округа Риверсайд для получения дополнительных сведений и информации о других льготах, кредитах или скидках.

Программа единой платы за транспорт в округе Вестерн-Риверсайд:

Сборы согласно Постановлению № 824

, собранные в соответствии с этим Постановлением, должны использоваться для оплаты строительства и приобретения улучшений региональной системы, определенных в исследовании Nexus. Потребность в улучшениях связана с новыми разработками, поскольку такие разработки приводят к дополнительному трафику, что создает спрос на улучшения.

В начало

36 основных советов по правильному планированию вашей усадьбы

Не существует универсальной концепции планирования вашей усадьбы, однако есть некоторые ключевые важные элементы, которые вы должны учитывать при планировании вашей усадьбы, чтобы ее можно было спланировано правильно. Вот мои 36 эпических советов, как правильно спланировать вашу усадьбу.

** Этот пост содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мою политику раскрытия информации здесь для получения дополнительной информации! **

Готовы ли вы изучить все тонкости правильного планирования вашей усадьбы?

Вы когда-нибудь задумывались, как именно спланировать усадьбу?

А может, как спланировать идеальную усадьбу? Если вообще такое есть.

Возьмите кофе и перекусите, потому что этот пост длинный, но убер упаковал с добротой домашнего хозяйства!

Вы находитесь здесь либо потому, что:

A.) Вы планируете создать усадьбу и хотите собрать как можно больше информации, прежде чем начинать

или

B.) У вас есть усадьба, но вы хотите для более эффективного использования вашей собственности.

В любом случае, вы попали в нужное место, мой новый товарищ фермер друг; давайте узнаем, как спланировать усадьбу!

Краткое знакомство с нашим путешествием по 5 акрам

Это я! Меня зовут Черелл, но в моем блоге я использую Fancy Farmgirl.Вы можете называть меня как угодно! 😀

Когда мой муж (мистер Хабс) и я решили переехать из города и основать собственную усадьбу, мы не слишком много знали о процессе планирования приусадебного участка, не говоря уже о том, что нам следует искать. , планируйте или избегайте.

Мы любители риска!

Я знал, что хочу кур, и я знал, что устал от соседей, которых я всегда мог видеть и слышать.

Мне нужен сад, чтобы мы могли выращивать себе еду, может быть, однажды достанем более крупных животных для молока и начнем выращивать собственное мясо.

Но, кроме этого, мы мало знали о том, как спланировать усадьбу или идеальную планировку для хобби-фермы.

Итак, по прихоти мы взяли идею открыть усадьбу и решили купить верхнюю одежду 1940-х годов почти на 5 акрах земли. ** Вставьте руки похвалы! **

Щелкните здесь, чтобы получить код купона Ultimate Homestead Management Planner на $ 3,97 (этот планировщик предназначен для тех, кто уже живет в приусадебном хозяйстве)

Когда мы впервые переехали в нашу усадьбу площадью 5 акров, у меня были большие планы относительно того, что, как я думал, нам нужно и что мы хотим и сразу же приступил к планированию усадьбы моей мечты.

Было много тяжелой работы, пота, крови и слез, которые потребовались для того, чтобы прививать нашу усадьбу, и это было нелегко с самого начала… потому что мы не знали точно, что делаем!

Но со временем все наладилось, много !

Перенесемся на годы спустя , после многих проб и ошибок и выяснения того, что работает… и того, что не работает , мы наконец начали понимать, как проектировать усадьбу.

Так что товарищ по усадьбе, пусть наш след и ошибка будут в ваших интересах, чтобы вы научились спланировать свою идеальную усадьбу!

Как спланировать усадьбу – что нужно учесть перед покупкой усадьбы Недвижимость

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою рабочую тетрадь «Спланируйте усадьбу своей мечты» ниже

1. Определите цель постройки усадьбы

Это действительно одна из самых важных вещей, которые следует учитывать, потому что это во многом определит планирование вашей усадьбы. .

Прежде чем вы приступите к планированию всех ваших животных и огромного сада, давайте сначала определим вашу истинную цель иметь приусадебный участок.

Определив, хотите ли вы:

  • Поддержите свою семью с помощью подарков из свежих продуктов с фермы
  • Ешьте несколько яиц в день от своих собственных кур
  • Приготовьте мыло из козьего молока
  • Приготовьте собственное свежее сырье молоко и молочные продукты
  • Разводить мясных животных
  • Есть лишнее, чтобы продать и заработать
  • ….и т. д.

Это действительно сыграет большую роль при выборе вашей усадьбы и планировании идеальной планировки для вашей хобби-фермы.

Однако только потому, что у вас есть 1 акр, 2 акра, 5 акров, 10 акров или 20 акров земли, это НЕ означает, что вам нужно использовать каждый дюйм.

** Мы вернемся к этому в следующем разделе этого сообщения в блоге.

Итак, определите, для чего вам нужна усадьба, сначала !

2.Сколько соток хватит под приусадебный участок?

Это общее и полное предпочтение, и оно зависит исключительно от того, что вы планируете иметь и что делаете на своей усадьбе.

  • Если вам нужно всего несколько цыплят и сад для вашей семьи, вы можете легко получить 1 акр для вашей усадьбы .
  • Если вам нужны куры, приличный сад и, возможно, пара других животных, 2-3 акра должно хватить . ( Планировка усадьбы площадью 2 акра позволяет легко добиться многого.У моего друга чуть больше двух акров земли, и этого определенно более чем достаточно, чтобы создать хобби-ферму. )
  • Если вы хотите выращивать собственное мясо, заводить цыплят, иметь большой сад и молочных животных, тогда вы захотите начать смотреть на площадь 4 акра или более для вашей приусадебной фермы.

В настоящее время мы живем на 4,73 акра, и я, честно говоря, хотел бы иметь еще один день, но почти 5 акров, которые у нас есть, определенно более чем достаточно для нашего текущего плана расположения 5-акровой фермы.

3.

Земля расчищена или засажена деревьями?

К счастью, вся наша собственность была очищена, что сразу сделало ее полностью пригодной для использования.

Вот вид с высоты птичьего полета на нашу собственность до того, как мы туда переехали:

Одна важная вещь, которую следует учитывать при покупке усадьбы: достаточно ли она чиста для вас, чтобы достичь всех ваших целей и задач приусадебного участка?

Если земля НЕ расчищена, нужно ли будет кому-то платить за ее расчистку для достижения ваших целей приусадебного хозяйства?

Тем не менее, иногда наличие деревьев на вашей собственности является преимуществом, потому что некоторые компании будут платить ВАМ, чтобы они пришли за ними.Но, если это не «те особые деревья», вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь расчистить свою землю, чтобы ее можно было использовать для нужд вашего приусадебного земледелия.

Некоторые деревья, однако, служат прекрасной целью для создания тени для ваших животных и уединения от соседей, так что я бы не стал полностью вырубаться!

4. Если у потенциальной усадьбы нет нынешнего дома, есть ли в ней коммуникации?

На продажу выставлено множество удивительных домов из чистого холста.

Однако, если на самой земле нет колодца, сепаратора или электричества в настоящее время на участке, вы можете заплатить около 60 тысяч долларов и выше, просто чтобы установить его (по крайней мере, там, где мы живем).

5. Выбор фермерского дома

В зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется НЕ придирчиво подходить к текущему дому на потенциальной приусадебной собственности и соглашаться на меньшее или более высокое, если у вас нет тонны $$ $$.

Здесь, в штате Вашингтон, где мы живем, они могут продать старый двухэтажный дом 1980-х годов на 2 акрах более чем за 325 000 долларов. УРА!

Поэтому, когда мы решили купить землю для приусадебного участка, мы знали, что нам придется значительно уменьшить размер и качество дома, чтобы получить желаемую площадь.

** С тех пор мы отремонтировали наш дом, поэтому он не так ужасен, как был, когда мы впервые въехали.

Щелкните здесь, чтобы получить код купона Ultimate Homestead Management Planner на $ 3,97 (это для тех, у кого уже есть усадьба )

Как спланировать усадьбу – Как спланировать идеальную усадьбу

Теперь, когда мы закончили все предварительное планирование, теперь давайте продвинемся вперед по усадьбе и погрузимся в планирование вашей идеальной усадьбы.Это будут важные советы по приусадебному хозяйству, которые вы захотите по-настоящему глубоко погрузить в свой мозг, поэтому давайте продолжим …

6. Ваш приусадебный сад

Будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своей усадьбы сад?

Если вы собираетесь сажать прямо в землю, вам нужно подготовить почву для посадки и провести тест почвы (осенью или весной), чтобы увидеть, чего ей не хватает и что вам нужно сделать, чтобы сделать ее потрясающей. выращивая свои самодельные щедрости.

Мы лично используем в основном метод приподнятых грядок, мы также практиковали метод озеленения квадратного фута, чтобы использовать как можно больше садового пространства.

Садоводство в квадратных футах особенно полезно, если у вас есть сад меньшего размера.

Если вы планируете выращивать достаточно урожая для потребления, а также выращивать некоторые для продажи друзьям и семье или симпатичную маленькую боковую приставку из свежих фермерских продуктов, возможно, будет неэкономично построить миллион приподнятых грядок, поэтому вам понадобится перейти на метод посадки в землю и соответствующим образом спланировать приусадебный участок.

7. Размещение и планировка приусадебного сада

После того, как вы решите, будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своего огорода, это поможет вам решить, сколько места вам действительно нужно для посадки на вашем приусадебном саду. Планировка и размещение .

Планирование планировки вашего приусадебного сада имеет важное значение для выращивания ваших лучших культур.

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при планировании размещения и планировки приусадебного сада.
  1. Ваши садовые ряды должны быть хорошо разнесены, чтобы вы могли легко маневрировать, переносить тачку между рядами и т. Д.
  2. Разместите свои садовые ряды на севере и юге, чтобы обеспечить равное количество солнечного света.
  3. Не размещайте сад в слишком тенистом месте.
  4. Полное солнце и в какое время становится тень?
  5. Подходит ли огород к кухне?

8. Дополнительные сады, также известные как (травы, цветы, лекарства, сад животных)

Если вы чудак круто , как и я, у вас, вероятно, есть планы по выращиванию собственных цветов и травы для скворечника цыпленка или выращивайте лечебный сад для своей семьи, чтобы вы могли быть тем человеком, который делает мази и бальзамы.

Не волнуйтесь, вы не странный! Я с тобой во всем!

Если у вас есть другие сады, помимо вашего основного сада, то это еще одна вещь, которая потребует своего места на вашей ферме, так что спланируйте это!

Будет ли он у вас рядом с загонами для животных, или же сад с травами будет рядом с домом, чтобы их можно было легко обрезать… подумайте о максимальном использовании «дополнительных садов» и разместите их соответственно.

ПРОЧИТАТЬ >> Начало работы с травами для животных: зачем и как их использовать

9.Септическое дренажное поле (сделайте его полезным!)

А теперь, прежде чем вы собьетесь с ума от мысли об использовании своего септического дренажного поля, вот и я!

Так как мы затронули тему садоводства, я хотел бы добавить следующее.

Весь «ил» из вашего септика попадет в резервуар, а не в вашу траву или двор!

Ваше септическое дренажное поле – это то место, где «жидкости», такие как вода из душа и ванны, мытье посуды и стирка… и ладно, да, также ваша моча – это то, что попадает в дренажное поле.

Тем не менее, это делает канализационное поле более влажным от природы. Поэтому почему бы не посадить эти прекрасные цветы в этой местности.

Если вам нравится мысль о красивом цветочном саду, где вы можете срезать свежие цветы, чтобы разместить их вокруг своего дома, посадите их в своем канализационном поле и позвольте цветам «питаться» септической водой, чтобы вы этого не делали. Не нужно сильно беспокоиться о том, чтобы поливать их, если вообще нужно!

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою рабочую тетрадь «Спланируйте усадьбу своей мечты» ниже

10.Homestead Curb Appeal

Даже если вы живете на ферме, вам все равно нужно сделать свой двор привлекательным.

Я понимаю, что на вашем заднем дворе, вероятно, не будет самой красивой травы, особенно когда у вас есть животные, но вы можете сохранить лужайку перед домом в прекрасном виде.

Если вы решили посадить цветы и кустарники вокруг своего дома, убедитесь, что это растения, за которыми легко ухаживать (у вас уже будет достаточно работы на ферме), и УБЕДИТЕСЬ, что растения, которые вы сажаете, не ядовиты для вашего дома. животные.Если только ваши животные не будут рядом с ними.

Тем не менее, всегда планируйте побег нескольких животных, поэтому будьте осторожны и безопасны. Простите, это обязательно должно произойти!

11. Создание компоста на приусадебном участке

Другое предпочтение – это место, где вы размещаете свою компостную кучу.

Содержание сельскохозяйственных животных приводит к тому, что я называю «перегрузкой какашками».

Вопрос в том, что вы собираетесь делать с этими фекалиями? Превратите это в компост, да!

Большинство людей рекомендуют размещать компост возле сарая, загонов для животных и сада.

Если вам не нужен настоящий контейнер для компоста, подобный этому, вы также можете сделать компостную кучу или компостную кучу.

Обратите внимание, это может привлечь диких животных.

12. Фруктовые деревья

Есть ли в вашей потенциальной или нынешней усадьбе существующие и хорошо прижившиеся фруктовые деревья?

Если так, то это огромный, ОГРОМНЫЙ плюс , и я не могу этого особо подчеркнуть.

На нашем участке растет 5 больших яблонь, которые дают сотни и сотни яблок в год!

ОЦЕНКА!

Наши яблони нуждались в некоторой помощи, и при хорошей обрезке большинство деревьев можно вернуть к жизни и дать прекрасные плоды.

Если на вашей усадьбе НЕТ существующих фруктовых деревьев, вам нужно будет решить, хотите ли вы посадить некоторые из них, и если вы это сделаете, вы уже должны были посадить их, как… вчера!

Я говорю это, потому что на посадку новых фруктовых деревьев уйдут годы и годы, чтобы даже произвести что-то, что стоит сэкономить для жизни семьи!

Если вы собираетесь сажать новые фруктовые деревья, убедитесь, что вы разместили их достаточно далеко, чтобы они не переполнились, когда достигнут зрелости.Где вы разместите свои фруктовые деревья?

13. Садовый сарай на вашей усадьбе

На данный момент у нас нет садового сарая, но теперь я понимаю, почему у людей он есть. А если он у вас есть, или вы планируете разбить садовый сарай на своей усадьбе, разместите его рядом со своим садом !!

Я говорю это потому, что мы храним наши инструменты в сарае, или иногда они остаются в загонах для животных, а это значит, что мне нужно пройти несколько акров, чтобы достать лопату или тачку.Было бы так хорошо иметь садовый сарай прямо возле нашего сада.

Итак, планируя нашу усадьбу, поставьте рядом с огородом садовый сарай!

14. Ваша усадьба Сарай

Есть ли в вашей потенциальной приусадебной собственности какие-либо хозяйственные постройки, которые можно использовать как сарай, или вам нужно будет построить сарай, чтобы удовлетворить ваши потребности в приусадебном участке?

У нашей усадьбы площадью почти 5 акров был очень старый сарай. В конце концов мы сделали ему новую крышу и, конечно же, покрасили RED , и теперь он выглядит очень хорошо!

Приусадебные сараи могут быть маленькими или большими, и вам нужно будет определить размер, который вам понадобится для размещения ваших животных.Вы также захотите разместить его рядом с загонами для животных и бегать как можно больше, чтобы облегчить перемещение туда и обратно на их пастбища и сараи.

Мои козы ненавидят сарай, кстати. Они предпочли бы круглый год гулять на улице в своей козьей беге! 🙄

15. Другие хозяйственные постройки на вашей усадьбе

Есть много причин, по которым на вашей ферме нужно несколько хозяйственных построек. Мы уже говорили о главном сарае на вашей усадьбе и садовом сарае, но определенно существуют другие потребности и возможности использования других типов хозяйственных построек.

Просто запомните один совет о других ваших хозяйственных постройках: Желательно, чтобы ваши хозяйственные постройки находились в непосредственной близости от их конкретных целей.

Пример- Сарай возле пастбищ, садовый сарай возле сада, сарай для инструментов рядом с домом или магазин… вы поняли .

16. Курятник

Я чувствую, что могу с уверенностью предположить, что любой, кто хочет открыть приусадебный участок и вести более самостоятельный образ жизни, хочет немного цыплят. Я прав ?!

Итак, поговорим о курятниках.

На нашем участке не было курятника, но там был сарай с 3 стойлами, который я счел подходящим, чтобы превратить один из стойл в курятник, и мы сделали именно это!

Ваш курятник не обязательно должен быть отдельно стоящим, это может быть стойло в вашем сарае или старый сарай, превращенный в курятник. Проявите творческий подход!

Теперь, говоря о креативе, мне, Fancy Farmgirl, очень понравился креатив с моим курятником.

Вашим цыплятам нужен дом и укрытие, и я рекомендую вам украсить его, потому что это делает уборку более увлекательной.

ПРОЧИТАТЬ >> Мой красиво оформленный курятник можно посмотреть ЗДЕСЬ!

17. Мастерская на ферме

Это необязательно, особенно если в вашем доме на ферме есть гараж (у нас его нет), но вам понадобится мастерская на ферме.

Когда вы управляете фермой, большой или маленькой, иногда вы будете что-то делать или ремонтировать.

Пилить дрова, строить скворечники или делать что-либо другое, связанное с фермой, НЕ ВЕСЕЛЫЕ, делая это на палящей жаре или под проливным дождем.

Я очень, очень хочу, чтобы у нас в собственности была фермерская мастерская. Но мы этого не делаем.

Поверьте, вам, вероятно, понадобится фермерская мастерская, если позволяет место!

18. Приют для плохой погоды (для ваших животных)

Это была одна вещь, которую я не учел, когда мы впервые заделали 5 акров земли.

Мы живем в штате Вашингтон, поэтому дождь очень распространен, и иногда бывает снег, но я никогда не задумывался, что делать во время сильной метели, как это было несколько лет назад во время того, что мы, вашингтонцы, называли «снежным-геддоном». ».

У моих коз есть закрытый загон с 3 стенами на их огороженной территории, но когда у нас выпало больше 2 футов снега и погода стала такой холодной, мы были вынуждены поторопиться и быстро придумать что-нибудь, чтобы согреть наших коз. .

Мы пытались поставить их в одну из стойл в сарае, но они ненавидели там находиться, , как я уже упоминал ранее, . Думаю, они предпочли бы быть в ледяном снегу.

Итак, мы добавили половину фанерной стены к их загону снаружи в надежде обеспечить дополнительное укрытие от сумасшедшего ветра и снега.

Что вы будете делать или ставить своих животных в сильную метель? Достаточно ли жилья?

Если вы живете в районе, где бывают безумные штормы или зимние месяцы, вы можете подумать о том, чтобы иметь для них безопасное укрытие от штормов. Запланируйте это на планировке вашей усадьбы!

19. Пастбища для животных на вашей ферме

Количество пастбищ для животных во многом зависит от того, сколько животных вы получите и какие типа животных вы получите.

Вы обязательно захотите расположить пастбища для животных как можно дальше от дома, чтобы запахи животных не попадали в ваш дом.

Завтрак становится не таким приятным, когда одновременно чувствуется запах свиного навоза. Просто говорю!

Теперь у меня есть одно предостережение насчет пастбищ для животных. Пожалуйста, слушайте внимательно.

Если вы собираетесь заниматься сельским хозяйством / приусадебным хозяйством, давайте делать это правильно и гуманно, а не загонять миллион животных на крошечное пастбище.

Дайте им достаточно личного пространства, чтобы они могли бродить и хорошо пастись!

Поэтому, если вы планируете завести 50 цыплят, не делайте там «куриное пастбище» маленьким.Это даже не так. Не будь этим человеком!

Однако, если у вас недостаточно места, чтобы дать животным большой забор на пастбище, читайте дальше, чтобы узнать следующий небольшой трюк…

ПРОЧИТАТЬ >> Узнайте о том, как начать работу с травами и вашими животные в этом посте здесь.

20. Перекрестное пастбище на вашем участке

Один большой совет, о котором я хочу вам рассказать, – это концепция «перекрестного выпаса» или «перекрестного ограждения».

Вместо того, чтобы держать животных на одной большой огороженной территории, подумайте о том, чтобы добавить вторую, третью или несколько других огороженных территорий, чтобы они могли пастись.

Как перейти пастбище или оградить пастбище Пример:

Когда вы используете технику перекрестного выпаса / перекрестного ограждения, вы даете каждой огороженной территории перерыв, чтобы на нее наступали, поедали и насыпали, а навозу время разлагаться. в почву, и пастбище пора снова расти.

При этом вы также можете минимизировать внутренних паразитов, таких как черви у животных.

Посмотрите, как я люблю проводить дегельминтизацию цыплят и коз осенью.

Кроме того, когда вы разбиваете пастбища, ворота пастбища должны быть достаточно широкими, чтобы ваш трактор мог пройти через них.

Наш трактор, к счастью, подходит, , но только , так как мы не знали этого совета в начале.

Итак, добро пожаловать!

21. Животные на мясо

Планируете ли вы выращивать собственное мясо на своей площади?

Будут ли ваши мясные животные размещены с другими животными, или им потребуется отдельное пространство для проживания и отдельные помещения для сна?

В настоящее время у нас есть свиньи, которых мы выращиваем на мясо, и мы держим их на одном из наших пастбищ, а наши козы – на другом.

Спланируйте приют и пастбища для мясных животных при планировании вашей фермы.

22. Используйте дождевую воду на своей усадьбе

Если у вас будет много животных или большой сад, вы можете подумать о том, чтобы сделать или купить дождевые бочки, чтобы собирать для них дождевую воду.

Мои родственники поливают свой сад почти исключительно дождевой водой (мы живем в Вашингтоне). У них есть бочки с дождем.

Часто вода, поступающая из вашего колодца, может быть с высоким содержанием железа, что может привести к дефициту меди у ваших коз, что и было у нас.Мы могли бы устранить эту проблему, если бы собирали для них дождевую воду и даже смешивали ее с колодезной водой для них.

Вам понадобится сбор дождевой воды для каких-либо конкретных целей? Убедитесь, что вы решили, где поставить дождевые бочки на плане планировки усадьбы.

23. Выгуливать цыплят… или нет

Впервые я стал одержим цыплятами после того, как прочитал о них в Интернете в блогах по приусадебному хозяйству и прочитал книгу Fresh Eggs Daily о естественном выращивании цыплят, которую я перечитывал много раз. и это упаковано полностью натуральной курицы, сохраняя добро.

Узнав все о цыплятах, я понял, что когда мы перебрались на нашу усадьбу площадью 5 акров, я хотел, чтобы наши цыплята были на «свободном выгуле» .

Ну, примерно через 6 месяцев , позволив им полностью освободить нашу территорию площадью почти 5 акров , а затем потерять 4 цыплят из-за летающих хищников, 3 взрослых цыплят из-за собак и 4 цыплят из-за рыси, I сказал, хватит, хватит!

А теперь выслушайте меня – я, , НЕ согласен с тем, что кто-то сажает цыплят на крошечном пастбище, но я согласен с тем, что один посадил цыплят на большой огороженной территории, и это именно то, что мы сделали , и вы также можете переправиться через пастбище на их территории.

Мы построили наших цыплят ОГРОМНЫМИ, , как в их испорченном виде огромных , огороженных забором, где они теперь хранятся в безопасности, но все еще могут царапаться и клевать, как кур на свободном выгуле!

У них также есть свободное время, когда мы дома, и они могут постоянно проверять их состояние или находиться с ними на улице.

Используйте здравый смысл и подумайте, будете ли вы выпускать цыплят на свободный выгул или вам нужно будет построить для них загон.

24.Биобезопасность

Скорее всего, если вы собираетесь жить в глуши, «как я это называю», вы будете соседями с множеством диких животных. И те самые дикие звери и птицы, хотят ВАШИ животные и птицы! 😑

Мы потеряли цыплят из-за орлов и ястребов…

Мы также потеряли 3 цыплят в результате двух отдельных нападений домашних собак.

Да, знаете, потому что люди думают, что это прекрасная идея позволить своим собакам просто забежать на нашу территорию, а они в конечном итоге убили наших цыплят.Не собираюсь вдаваться в подробности, но это было очень неприятно, особенно потому, что у нас есть камеры, и мы могли каждый раз снимать все на камеру, поскольку нас не было дома.

Кроме того, мы были свидетелями других животных на нашей территории площадью 5 акров, таких как койоты, черные медведи, лисы, рыси, пумы… и это лишь некоторые из них.

Ага, поговорим о страшном!

Итак, что вы будете делать для биобезопасности? Пушки, высокие заборы, собака на ферме? Убедитесь, что вы придумали какой-то план для своей усадьбы, потому что хищники НАХОДЯТСЯ.Кого я шучу ?! Они уже наблюдают за вашими животными, ожидая хорошей возможности!

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою рабочую тетрадь «Планируй усадьбу своей мечты» ниже

25. Хранилище корма для животных

Хранение корма для животных на вашем участке – это все, от сена, зерна, обрезков и т.д.

Если у вас есть животные, которым нужно сено, вы должны спланировать строительство своего рода хранилища сена.

Сено должно быть сухим и очищенным от пыли, и в настоящее время мы драпируем наши тюки сена старыми скатертями. Что вы будете использовать?

Что касается других ваших животных, если вам нужно хранить такие вещи, как корм и зерно, вы должны решить, будете ли вы хранить этот корм в сарае или другой хозяйственной постройке.

Если вы это сделаете, то вам стоит подумать о том, чтобы класть еду в металлические контейнеры с такими крышками, которые не могут быть затронуты другими животными, такими как крысы.

Крысы могут прогрызть даже твердый пластик, поэтому я бы использовал их, если бы мы хранили наши куриные зерна в сарае.

Мы храним наши добавки для животных в металлическом шкафу для хранения документов в сарае, и это хорошо сработало.Мы также храним их щетки и другие предметы первой помощи в металлическом шкафу для документов.

Где вы собираетесь хранить корм для животных? Обязательно размещайте его вдали от дождя и в мусорных ведрах, в которые не могут попасть животные.

26. Зона доения

Вам нужно подумать о том, где вы разместите доильную станцию.

Мы построили доильную стойку D.I.Y для наших коз и разместили ее на их пастбище. Но одна вещь, которая тогда не приходила мне в голову, была: «Где я буду доить, когда идет дождь или снег?»

Будет ли это в сарае, на улице, под крышей или под крышей…?

Я люблю своих коз, но они доставляют мне проблемы с доением. Прочтите мою историю доения коз.

Борьба была настоящая, как видно на фото выше!

Вот некоторые инструменты для доения, которые есть у нас в The Inspired Prairie:

27. Кошки-сараи для вашей усадьбы

Нам потребовалось почти три года, чтобы наконец обзавестись сараевными кошками, и я очень счастлив, что мы это сделали!

Наши две амбарные кошки – прекрасные мышонки и сдерживают популяцию мышей в конюшне!

Если у вас есть сельскохозяйственные животные, вы столкнетесь с эпизодами, когда на ферме будет слишком много мышей, и это отличный способ позаботиться о мышах без использования химикатов на вашей ферме!

Сделайте себе одолжение и купите амбарных кошек!

28.Патрубки для шлангов на вашей ферме

Где на вашем участке расположены патрубки для шлангов?

Я спрашиваю об этом, потому что это очень важная тема, над которой мы не особо задумывались, когда планировали план территории площадью 5 акров и создавали пастбища для животных.

Некоторые вопросы для рассмотрения:

  • Посадили ли ваш сад рядом с патрубками шланга, чтобы облегчить полив?
  • Находятся ли краны шланга далеко от животных, и вам придется носить тяжелые ведра с водой для их питья?

Взгляните на мой потрясающий фермерский совет, как я получаю блестящие чистые ведра для воды и ведра для животных!

Когда дело доходит до патрубков шланга, у вас есть 4 варианта:

  1. Поместите то, что требует воды, рядом с патрубком шланга.
  2. Найдите друга-сантехника, который на пастбище протянет кран для шланга.
  3. Используйте экскаватор и выкопайте траншею, чтобы протянуть шланг на своем пастбище.
  4. Или, как мы это делаем в The Inspired Prairie, что-то вроде гетто, но это работает вроде как… соедините много сверхдлинных шлангов вместе, начиная с патрубка и заканчивая загоном для коз. и загон для свиней, который находится на дальнем пастбище.

Просто подумайте о том, куда вы будете класть вещи, и подумайте, где расположены патрубки для шлангов.

29. Детская игровая площадка на территории вашей усадьбы

Если у вас есть дети или вы планируете завести детей, вы захотите включить их в свои мечты об усадьбе и план расположения фермы.

Да, они в основном будут находиться на улице, используя свое воображение и сливаясь с природой, но вы все равно хотите выделить для них отдельную область, в которой они могут играть, иначе , подальше от корма животных, , но все же видимые из сельский дом.

У нас есть батут для детей, и у них также есть небольшой тренажерный зал в джунглях.

Остальное время они заняты своими грязными байками или случайными играми на улице.

Вы сделаете открытую игровую площадку для своих детей? Где вы его разместите?

30. Развлекательная зона на плане вашей усадьбы

Я люблю развлекаться и иметь людей у ​​нас дома, особенно в теплые месяцы, когда мы можем быть на улице.

Теперь еще веселее, когда мы живем на территории, где дети могут играть в мяч, а мы можем устраивать барбекю.

Таким образом, мы хотели убедиться, что мы выделили место для «развлечений» на нашей почти 5-акровой усадьбе, потому что мы знали, что это была одна из важных для нас мест.

Место для развлечений на макете фермы должно быть как можно дальше от пастбищ животных, потому что никто не хочет откусить свой чизбургер, одновременно получая приятный запах коровьего навоза. Простите, нет!

Хотите узнать, как приготовить барбекю с ограниченным бюджетом? Изучите мои 19 экономных советов и уловок !

Вы выделите на заднем дворе своей усадьбы место специально для приема гостей и семьи? Держи его подальше от загонов для животных, друг!

31.Холодильная камера / Подвал для корнеплодов

Если вы планируете много консервировать или хранить корнеплоды, вам нужно будет добавить это в свой список дел.

Кроме того, если вы выращиваете животных для производства мяса, где вы будете хранить их мясо после обработки?

Вы должны подумать о том, где вы поставите подвал для корнеплодов или холодное хранилище на своей приусадебной территории.

32. Склад дров

Как вы будете хранить дрова сухими?

Мы никогда особо не задумывались об этом, пока, наконец, не установили вставку для дровяной печи и не пришли домой с половиной деревянного шнура.

Тогда мы были вынуждены поторопиться и найти место для хранения дров. В настоящее время мы храним дрова под нашей палубой, однако они намокают, и это не самое идеальное место.

Если у вас есть дровяная печь или камин, где вы будете хранить дрова, чтобы они оставались сухими?

33. Украшение усадьбы Ферма

Хорошо, давай поговорим о фермерском доме.

Слушайте, фермеры, просто потому, что вы живете в фермерском доме на акрах земли и хотите сделать все это «приусадебное хозяйство», не означает, что ваш фермерский дом или интерьер вашего дома должны быть такими, ну…

Как я говорю это…?

Уютный .

Я не зря называю себя «Причудливой фермерской девушкой», так как я люблю делать что-то чрезмерное, и наш фермерский дом не стал исключением.

Когда мы купили наш участок площадью 5 акров и фермерский дом, наш дом был старым, затхлым и очень устаревшим.

Вот он во всей красе 1940-х годов! Заткни нос, вот и вонь!

Но мы не могли оставить это так, и последние несколько лет мы были заняты реконструкцией комнаты за комнатой.

Мы перенесли нашу главную ванную комнату от этого к этому…
Наша супер маленькая и бесполезная кухня перешла от этого к этому…

Это всего лишь пара из многих реконструкций фермерского дома, которые мы сделали в этом доме.

Итак, практический результат, просто потому, что мы хотим жить более простой и устойчивой жизнью, не означает, что наш дом должен выглядеть как хижина Ма Ингаллс.

Однако ваш дом должен отражать индивидуальность вашей семьи или вас самих, быть теплым и гостеприимным.

Так что, если вам нравится декорировать, как Ма Ингаллс, то качайте его!

34. Планируйте больше на своей усадьбе

Всегда планируйте больше. Больше детей, больше животных, больше сада.

Если вы можете легко выделить 2 акра или 5 акров земли, вы можете подумать о том, чтобы сделать немного больше, если ваш бюджет позволяет!

35.План изменений в вашей усадьбе

План изменений.

В один сезон вы можете осознать, что определенная часть вашей собственности легко затопляется, и вам, возможно, придется что-то полностью переместить.

Это не весело, но бывает.

В прошлом году наш сарай полностью затопило, когда в течение нескольких дней шел сильный дождь.

Несмотря на то, что мы не переезжали и не собирались перемещать наш сарай, мы все же запланировали изменения.

Поднимать сено выше, перемещать определенные бункеры, которые когда-то были на земле в сарае, на более высокие участки и т. Д.

Может быть, в какой-то местности слишком много солнца, и вашим животным негде спастись от жары. Вам нужно будет переместить их или добавить что-нибудь, чтобы их заштриховать?

Всегда планируйте изменения и настройки в своем путешествии по дому!

36. Приобретайте книги!

Наконец и последнее, но не менее важное. Потратьте немного денег и купите несколько действительно отличных книг и создайте свою собственную небольшую домашнюю библиотеку полезных книг.

Вот несколько удивительных книг по усадьбе:
Заключительное примечание: научитесь принимать изменения и поправки в процессе планирования вашего усадьбы.Все будет хорошо!

Сохраните на доске Pinterest!

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою рабочую тетрадь «Планируй усадьбу своей мечты» ниже

Есть комментарий или ответ? Какой совет запомнился вам больше всего?

Выбор участка для проживания в усадьбе

Характеристики земли

Общее представление о преобладающих погодных условиях в регионе поможет вам оценить землю на предмет практических особенностей, таких как естественные ветровые перерывы и дренажные русла.Кроме того, узнайте о местных видах диких животных, чтобы понять, с чем вы сталкиваетесь в садоводстве и разведении домашней птицы или домашнего скота. При посещении отеля следует учесть несколько моментов:

Есть ли ограничения или заветы на земле?

Проверьте также, зонируется ли земля для выращивания домашней птицы или сельскохозяйственных животных, систем отвода дождя, надворных построек или стиля строения, который вы планируете. Спросите о правах на минеральные ресурсы или воду, а также о правах доступа, которые могут применяться к земле.Изучите законы и налоговую ситуацию в интересующих вас штатах или провинциях.

Есть ли признаки загрязнения, заболоченных территорий или наводнений?

Поиск экологической истории объекта на таких веб-сайтах, как Environmental Data Resources, поможет вам избежать потенциально загрязненной воды из колодца, протекания подземных резервуаров и других потенциальных опасностей.

Есть ли чистые земли с южной стороны для садоводства?

Растения в вашем саду будут смотреть на юг, и им потребуется как минимум 5 часов прямого солнечного света в день.Наблюдайте за тем, как в течение дня проходят тени от любых деревьев, природных объектов или высоких объектов. Область максимального непрерывного света, вероятно, будет лучшим местом для вашего сада. Участок для садоводства предпочтительно должен быть ровным или пологим. и достаточно большой, чтобы иметь место для хранения сельскохозяйственных культур, таких как кабачки, картофель, лук. При определении площади, необходимой для вашего сада, выделите дополнительное пространство для зеленых удобрений, особенно если у вас не хватает удобрений, которые легко доступны.

Качество почвы

Плохая почва и недостаточное водоснабжение часто являются причинами заброшенности старых ферм.Часто небольшой участок с плохой почвой можно улучшить при правильном уходе, так что он будет служить прекрасным садом. Если вы не знаете, как судить о качестве почвы, исследования почвы – удобный инструмент для оценки плодородия почвы. Здесь вы можете найти онлайн-карты почв и данные по более чем 95 процентам округов США.

Есть ли чистая земля под сад?

Выращивание собственных фруктов может принести наибольшую отдачу от усилий из всех культур, которые вы можете выращивать. А излишки фруктов имеют готовую ценность при бартере.Сады не обязательно должны быть очень большими. Даже ½ акра может обеспечить достаточное количество фруктовых деревьев для нужд семьи. В нашей усадьбе обычно растет 12-15 фруктовых деревьев. Любые другие продукты выходят за рамки нашего использования, тратят впустую пространство для зимнего хранения и требуют слишком больших затрат на обрезку и общий уход за деревьями.

Наличие древесины

Если вы планируете топить дровами, ищите легкий доступ к постоянному запасу дров. Вам также понадобится много древесины для строительства бревенчатых домов, пиломатериалов домашнего производства, ограждений и хозяйственных построек.Если у вас есть лесной участок площадью 10 акров на вашем участке, вы можете быть готовы к жизни в том, что касается ограждений, строительства и дров. Проведите общую инвентаризацию древесины на корню на участке и посмотрите, достаточно ли ее для создания управляемого лесного участка.

Доступ к удобрениям

Самым ценным активом в любой усадьбе является земля. Как поселенец, вам всегда будут нужны удобрения, потому что почва для садоводства должна постоянно восстанавливаться, а компоста всегда не хватает. Если вы можете въехать в свою землю, вы можете внести удобрения.Если у вас есть сосед с коровами, вы можете договориться о коровьих пирогах. Но если доступ к удобрениям затруднен (как для нас), то вам может потребоваться дополнительное пространство для выращивания зеленых удобрений. (Прочтите: Может ли органическое сельское хозяйство накормить мир? Для получения информации о зеленых удобрениях как органическом заменителе химических удобрений.)

Может ли земля поддерживать животноводство?

Если в ваших планах животноводство, на земле нужно достаточно земли для выпаса скота, а также достаточно, чтобы вырастить сено, необходимое для кормления зимой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *