Отделка погреба: особенности обшивки подвала в гараже, внутренних стен, видео, фото

особенности обшивки подвала в гараже, внутренних стен, видео, фото

Прежде чем заняться отделкой погреба, необходимо разобраться с терминами, а именно, что это такое. Обычно так называют отдельностоящее сооружение, которое устроено под землей и служит для хранения сельскохозяйственной продукции.

Подвал – часть здания, расположенная под первым этажом здания, и он не обязательно будет весь под землей.

На фото – готовый погреб

Разбираемся с понятиями

В связи с этим отделка стен погреба и подвала несколько отличается. Первый требует иного подхода, так что не все материалы, подходящие для второго, могут в нем применяться.

Особое внимание следует уделить проветриванию помещения, его периодической чистке и уборке пропавших или ненужных уже продуктов, сортировке, хранящихся на полке банок и продуктов, насыпанных по ящикам и сеткам. Помимо этого он также требует косметического ухода, который в частности зависит от краски, используемой для отделки «подземного склада», задающей тон всей атмосфере внутри сооружения.

Выбирая, чем отделать стены в погребе, можно посоветовать покраску погреба, так как этот процесс совсем не сложный, но потребует от вас аккуратности, терпения и внимательности.

Для успешной работы вам потребуются следующие инструменты и материалы:

• краска;
• валик;
• емкость для краски;
• рабочая одежда;
• прочные перчатки;
• защитная дыхательная маска.

Процесс не занимает много времени, а самое главное – правильно выбрать краску. Желательно подбирать состав под обшитые стены или сделанный пол.

Создание влагостойкой основы

Если вы применили бетон для изготовления пола и стен погреба, покрасить его простой эмалевой краской у вас не получится, так как материал не выдержит эксплуатации. Из-за влаги краска начнет отпадать от поверхности, так как не приспособлена к таким условиям.

Поэтому следует приобретать вначале материал с водостойкой структурой. Например, разнообразную эмульсию основного цвета, а уже под нее выбирать необходимый цвет.

Откуда влага может попасть в погреб

Хотя для погреба это не считается главным фактором. Основное – краска должна сохраняться не менее года. Есть много случаев, когда эмалевая краска на бетонных поверхностях в погребе в течение недели покрывалась влагой, а затем просто разрушалась.

Поэтому по влажному бетону следует применять водоэмульсионные материалы, или содержащие специальные токсичные вещества. Такая группа называется силикатной. Срок службы данных красок от 5 лет и они легко противостоят влаге в больших количествах, так как вода с них просто соскальзывает.

Применение извести для побелки

Не решили, чем отделать погреб внутри – используйте побелку известью. Метод обычно применяется в погребах с невысокой влажностью и с правильно организованной вентиляцией. Чаще всего используют ее по деревянным поверхностям, но она может с не меньшей эффективностью применяться и на других.

Использование извести в погребе – лучший способ добиться не только преображения внешнего вида сооружения, но и получить одновременно антигрибковое покрытие. Это вещество давно известно как такое, которое способно уничтожать болезнетворные микроорганизмы.

Побелка известью стен и потолка

Отдавая предпочтение способу известковой побелки, у вас получится решить одновременно две проблемы. Тем более, ее цена вполне доступна для каждого потребителя.

Современные производители выводят на рынок также и целый ряд красок, которые предназначены для влажных помещений, и имеют антигрибковый эффект. По сути, их функциональные способности можно считать уникальными.

Они не пропускают, но выпускают влагу из бетона, давая возможность стенам «дышать». Однако такие материалы стоят совсем недешево.

Следующий дорогостоящий способ покраски погреба – использование краски на основе жидкого стекла. Обычно ее применяют в промышленности, в бункерах и на складах. Она имеет очень долгий срок эксплуатации.

Если вы примените ее для погреба, можно забыть об ее обновлении на 15 лет. Материал не боится даже сильной влаги, ее перепадов, поэтому считается одним из лучших для данных помещений.

Использование акриловой краски

Акриловые краски могут использовать для любых материалов и на любых поверхностях. Способ считается одним из самых дорогих, но эффективных, способных защитить и придать сооружению благородный вид.

Цветовая гамма удовлетворит любого потребителя. Поэтому здесь все зависит от вашей фантазии.

Безопасность при работе с краской

Специалисты все же рекомендуют использовать в погребе темные тона, чтобы атмосфера была соответствующей. Но, мебель, полки и аксессуары для хранения можно окрашивать в яркие цвета. (См. также статью Как сделать отделку под покраску стен.)

Взгляд специалиста

1. При повторной окраске стен, потолка или пола в погребе, необходимо очистить поверхность от старого покрытия. Желательно для этого использовать щетку по металлу.
2. При работе руководствуйтесь самым важным принципом – безопасностью. Поэтому при выборе побелки или краски следите за взаимодействием их с пищевыми продуктами, если они будут храниться в погребе. Очень важно, чтобы материал не выделял токсины, в противном случае продукты здесь находящиеся станут опасными для употребления в пищу.
3. Помните, что процесс покраски и побелки будет происходить в подземном помещении с недостаточной вентиляцией. Вдыхать пары материалов очень опасно, поэтому необходимо использовать респиратор или защитную маску.

Совет: обычно побелка и краска сохнут в течение 24 часов, но лучше подождать полного высыхания примерно 72 часа.
После чего обязательно следует провести проветривание погреба и только потом начинать его использовать по назначению.

4. При покраске деревянного пола можно использовать обычную масляную краску. Она все выдержит и имеет долгий срок эксплуатации. Для бетонных полов целесообразнее применить ту же краску, что и для стен. Земляные, которые есть в большинстве погребов, ничем не красят.

Погреб под гаражом

Достаточно часто встречающаяся конструкция погреба, особенно в больших городах, где нет возможности построить классический вариант такого сооружения. Поэтому и делают место под хранилище в гараже.

В этой ситуации несколько иная конструкция потолка, поэтому и отделка его совершенно отличается от обычных вариантов.

Его необходимо утеплить, другими словами, вам нужно обустроить пол гаража.

1. Не всегда погреб может занимать всю площадь под гаражом, но производить утепление пола нужно по всему сооружению Для этого необходимо на первом этапе изготовить бетонную стяжку на хорош утрамбованном грунте, где пропорция будет такой: 1:2:3 (цемент-щебень-песок).
2. Подождите, пока она наберет прочность, и застелите поверхность внахлест рубероидом. Использовать также можно и обмазочную гидроизоляцию из битумной мастики, или жидкое стекло.

Совет: гидроизоляция, в том числе и рулонная, должна захватывать и стены на высоту 120-150 мм.

3. Если же площадь погреба совпадает с площадью гаража, обычно применяется для пола плита перекрытия. Утепление в такой ситуации сразу начинаете с установки гидроизоляционного слоя.

Использование керамзита

4. На следующей стадии выполните деревянную обрешетку, которую заполните утеплителем. Обычно в гараже применяют керамзит, материал доступен по стоимости, и теплый слой получается довольно легко.

Вариант утепления потолка минеральной ватой

5. Сверху керамзита установите арматурную сетку, а всю конструкцию залейте цементно-песчаным раствором таким образом, чтобы полностью закрыть арматуру.
6. Для утепления можно также применить арболит, который производится на основе бетона. Наполнителем в материале служат опилки или древесная щепа. Вес плит небольшой, но они обладают достаточной прочностью, позволяющей их применять для кладки стен. Поверх арболитовых плит сделайте цементную стяжку или положите керамическую плитку.
7. Если будет использован в качестве утеплителя керамзитобетон, пол обычно обшивают досками, прибивая их к деревянным лагам.

Из вышесказанного стало понятным, что внутренняя отделка потолка погреба в автомобильном гараже не проводится, только наружная.

Оштукатуривание стен в погребе

Процесс не требует особых навыков и может легко производится своими руками с учетом некоторых нюансов. У вас появится реальная возможность потренироваться, если штукатурными работами вы никогда не интересовались до этого.

Оценивать качество работу кроме вас здесь вряд ли кто-то будет. Главная задача оштукатуривания – приведение стен в погребе в нормальное санитарно-гигиеническое состояние.

Ниже дана короткая инструкция процесса:

1. Прикрепите предварительно на стены помещения металлическую сетку. Это необходимо потому, что в сырых помещениях такого типа штукатурка не сможет держаться только на поверхности фундаментных блоков. Крепите сетку к бетону дюбелями типа «парашют».

Крепление армирующей сетки к стенам погреба

2. Вентиляционные каналы и малые полости можно не закрывать сеткой.
3. Если затем стены будут покрываться керамической плиткой, раствор штукатурки должен минимально закрыть сетку, чтобы оставить место под плиточный клей.

Процесс нанесения штукатурки на стены погреба

4. Раствор наносите кельмой, а после заглаживайте полутером.

Вывод

Такие особые сооружения как погреб, нуждаются в специальных способах отделки. При этом необходимо учитывать тот факт, что она не должна нанести вред хранящимся в помещении продуктам питания. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Добавить в избранное Версия для печати

Как защитить и чем обшить погреб внутри: материалы-кандидаты и работа

Строительство дома — операция масштабная и ответственная, однако после возведение стен, сооружения крыши предстоит не менее важный этап — отделка всех помещений. И в этом случае самую большую головную боль могут вызвать «мокрые метры» — комнаты, к которым относятся не только ванные или санузлы, но и подвалы, превращенные в погреба. Последние помещения или отдельные постройки, предназначенные для хранения овощей и заготовок, более требовательны к отделке, ведь малейшая ошибка способна привести к порче продуктов. Большая часть запасов, «нажитых непосильным трудом», может сгнить или перемерзнуть. Поэтому хозяевам лучше заранее узнать, как гидроизолировать, утеплить мини-склад, а также чем обшить погреб внутри, чтобы не пришлось беспокоиться о сохранности своих фруктово-овощных резервов.

Фронт будущих работ

Внутренняя отделка нужна погребу не только для того, чтобы он выглядел максимально привлекательно. Повышенный уровень влажности нередко становится первым недостатком, обнаруженным у помещения. Происходит это по нескольким причинам:

при строительстве были допущены ошибки: во время сооружения перекрытий, при обустройстве гидроизоляционной защиты;

виновата недостаточная работа вентиляции помещения: в этом случае появление конденсата на стенах, затхлого запаха и плесневого грибка становится вопросом времени.

Постоянная сырость, подтопления — типичные неприятности, с которыми сталкиваются владельцы домов с подвальными помещениями. Чтобы успешно победить проблемы, создать оптимальный микроклимат для хранящейся продукции, владельцам нужно будет обеспечить помещению качественную защиту. Такая работа состоит из 2 этапов. Это:

подготовка — гидроизоляция и теплоизоляция;

отделочные работы.

Очередной косметический ремонт — еще одна причина, по которой интересуются, чем обшить погреб внутри. В большинстве случаев во время таких работ поверхности штукатурят, а потом стены и потолок красят или белят. Поскольку погреба редко имеют большую площадь, задача упрощается. Нужно только познакомиться со всеми особенностями технологии и найти все необходимое для работы.

Особенности защиты хранилища

Создание правильных условий хранения продуктов — единственная цель «погребных работ». Главным врагом овощей становится низкая температура, при которой «корешки и вершки» подмерзают, теряя при этом вкус и практически все полезные вещества. Оптимально хранить продукты при температуре от +1 до +5°.

Вторая угроза для овощей, фруктов и консервов — повышенная влажность. И в этом случае важно не только сделать качественную гидроизоляцию, но и оборудовать максимально эффективную вентиляционную систему. Однако ее делают еще на этапе строительства здания.

В больших подвалах, где кроме погреба размещают и другие комнаты, лучше всего использовать принудительную ее разновидность. Если помещение служит только для хранения продуктов, то для нормального воздухообмена и поддержания необходимого уровня влажности (85-90%) будет достаточно естественной приточно-вытяжной вентиляции.

Для решения всех вопросов необходимо учитывать несколько факторов. К ним относится:

материал стен, пола, потолка и их толщина;

особенности климата: глубина залегания грунтовых вод, тип грунта, глубина его промерзания;

площадь и глубина подвального помещения: чем больше его объем, тем сложнее добиться оптимальной температуры.

Если говорить о погребе, устроенном под гаражом, то в этом случае надо учитывать дополнительный фактор — пожароопасность верхнего помещения. Поэтому при выборе потенциального утеплителя необходимо заранее узнать о степени его горючести.

Гидроизоляция

Любое подземное помещение нуждается в качественной защите от влаги. Погреба обычно строят из обычного бетона, поэтому весной их заливает. Эта влага летом и осенью течет по стенам, а зимой она неизменно замерзает, расширяется и становится причиной образования трещин в стенах. Если не сделать качественную гидроизоляцию, то в скором времени можно столкнуться с серьезными проблемами. Среди потенциальных неприятностей:

повешенная влажность, сильно сокращающая срок хранения всех заготовок: как овощей, так и банок;

разрушение стен из-за постоянного контакта с водой;

появление и быстрое размножение плесени.

С последней угрозой бороться сложнее всего, поэтому лучше эту «живую неприятность» вовремя предотвратить. От влаги стены погреба советуют защищать одним из четырех средств. В этом списке:

битум или битумная мастика;

проникающая гидроизоляция;

жидкая резина;

рубероид.

Работа со всеми гидроизоляторами трудностей не создаст.

Нанесение битумной мастики

Первым делом в погребе проводят подготовку: штукатурят стены, заливают бетонную стяжку. Если эти этапы были уже пройдены, то переходят непосредственно к нанесению мастики. Работу делают валиком. Материал намазывают несколькими слоями, толщина всех должна быть не менее 2 мм. Высыхающую поверхность рекомендую посыпать песком.

Работа с приникающей гидроизоляцией

Перед операцией стены очищают. Затем для лучшей адгезии бетонные поверхности обрабатывают металлической щеткой. Пыль удаляют. Приникающую гидроизоляцию (гидрофобизатор) наносят кистью или тем же валиком. После завершения процедуры в течение нескольких дней поверхности регулярно смачивают водой.

Использование жидкой резины

Сначала поверхности выравнивают и очищают от пыли. Потом стены, потолок и пол обрабатывают грунтовкой, лучше в несколько слоев, с паузой на высыхание каждого. Жидкую резину перемешивают с помощью насадки на дрель. Наносят гидроизоляцию кистью, тщательно «прорезинивают» все неровности.

Защита погреба рубероидом

В этом случае используют не классический материал, а наплавляемую его разновидность (Стеклоизол). Но он не одинок, так как выступает «дуэтом» с приникающей гидроизоляцией. Мастеру для работы понадобится паяльная лампа.

1. Сначала поверхности точно так же очищают от пыли, затем равномерно покрывают гидрофобизатором, не пропуская ни единого участка. После завершения этапа гидроизоляцию оставляют до полного высыхания.
2. Наплавляемый рубероид разрезают на полосы так, чтобы была возможность сделать нахлест материала. Для этого к нужной длине с каждой стороны прибавляют примерно по 100-150 мм.
3. Сначала куски приклеивают на поверхность, потом прогревают, медленно двигаясь по длине материала. Самое важное не допустить перегрева рубероида, иначе можно его испортить.

Если последняя операция кажется чересчур сложной, то есть возможность использовать более простые способы. Например, рубероид нередко клеят на битумную мастику. Другой вариант — самоклеящийся материал. Для его фиксации мастеру достаточно снять защитный слой.

Теплоизоляция погреба

Поскольку морозные зимы у нас не исключение, а правило, теплоизоляционные мероприятия — следующий необходимый этап. Именно такая защита позволит обеспечить в помещении оптимальную температуру, на которую не смогут влиять погодные условия.

Пол

В роли его утеплителей часто выступают два материала — керамзит или пенопластовая крошка. Предпочтительней использовать первый, «послушный».

1. Пол устилают полиэтиленовой пленкой, затем монтируют лаги — деревянные либо металлические. В эти ячейки равномерным, плотным слоем (минимум 100 мм) распределяют один из утеплителей.
2. Затем на теплоизоляционный материал укладывают армирующую сетку — стекловолоконную, металлическую. Потом поверхность заливают бетоном.

Присутствие сетки не обязательно, однако она будет дополнительной гарантией надежности финишного покрытия.

Стены

Для их утепления чаще используют плитные материалы — минеральную вату либо пенопласт. Другие претенденты — фольгированная теплоизоляция, вспененный полиуретан. Теплоизоляционные плиты фиксируют или специальным клеем, или дюбелями-зонтиками с большими шляпками. Их еще называют тарельчатыми, или «парашютами».

1. Крепление производят рядами — снизу вверх. Каждый последующий смещают на половину плиты. Все плиты теплоизоляции фиксируют 5 дюбелями — в углах и в центре листа.
2. Швы закрывают с помощью монтажной пены либо герметика. Если остались большие зазоры, то в них предварительно укладывают обрезки утеплителя. Застывшие, выступающие остатки пены срезают.

При утеплении максимального внимания требуют углы, а также участки, прилегающие к дверям, полу и потолку. На готовой утепленной поверхности «парашютами» закрепляют армирующую полимерную сетку, на которую наносят штукатурку. Другие варианты для «сокрытия» теплоизоляционного материала — дерево, древесно-стружечные плиты.

Потолок, люк

Как правило, с потолком поступают точно так же, как и со стенами. Например, многие хозяева его утепляют пенопластом, который элементарно сажают на клей. Затем теплоизоляцию армируют сеткой, штукатурят, потом выбирают предпочтительное финишное покрытие.

Люк — еще один элемент, относительно утепления которого могут возникнуть вопросы. В этом случае хозяева решают задачу «быть или не быть» самостоятельно. Однако в большинстве случаев достаточно точной подгонки люка (без зазоров) и «обрамления» его резиновыми уплотнителями.

Оштукатуривание

Эта операция также не вызовет особых затруднений. Главная ее задача — приведение в порядок стен, их подготовка к дальнейшим работам. Для этого этапа будет необходим состав на цементной основе.

После того как сетку зафиксировали на утеплителе, готовят раствор согласно инструкции на упаковке. Замешивают штукатурку небольшими порциями, используя миксер и дрель (перфоратор). Смесь наносят мастерком (шпателем), потом разглаживают полутерком. Толстый слой материала — излишество: штукатурка должна только закрывать сетку. Идеально ровная поверхность погребу-хранилищу тоже не нужна, однако решение остается за мастером.

Выровненную штукатурку оставляют сохнуть самостоятельно. Любая помощь (например, использование фена) противопоказана, так как в результате этих действий на стенах могут образоваться трещины. Поэтому лучше не торопить события, а подождать. На высыхание штукатурки требуется от 24 часов до недели. На длительность процесса влияют два фактора — влажность и температура в помещении.

Отделка погреба

Предназначение у погреба одно — хранение любых заготовок. Поэтому и для отделки такой «рабочей» комнаты выбирают не те материалы, что украшают жилые помещения дома. Конечно, если речь идет не об особых хранилищах — о винных погребах. Отделочный материал должен быть недорогим, практичным, долговечным и влагоустойчивым. Самые простые варианты оформления стен — покраска или побелка.

Краска

В случае подземного помещения лучшим вариантом станет акриловая влагостойкая краска, которая будет дополнительной защитой для стен. Сначала штукатурку очищают от пыли, потом наносят два слоя грунтовки. После высыхания материала стены окрашивают валиком. Лучше после высыхания первого слоя нанести второй.

Насчет цвета краски единого мнения нет. Некоторые считают, что идеалом для погреба являются темные оттенки, потому что такие стены позволят хорошо скрывать любые пятна. Другие с этим мнением не совсем согласны, и они тоже правы: небольшая темная комната визуально станет еще меньше, а мини-хранилище будет выглядеть довольно мрачно.

Побелка

Это традиционный вариант. Для побелки используют «известь, известную» антисептическими качествами и влагостойкостью. После разведения состава согласно инструкции на упаковке материал наносят на стены обычной кистью либо макловицей. Можно использовать для работы валик, но в этом случае придется обойтись одним слоем, так как второй этот инструмент может «стянуть». Пульверизатор — еще один достойный претендент, так как он дает шанс экономии раствора.

Минус такого отделочного материала — необходимость обновлять отделку ежегодно. Однако с недостатками любой (даже меловой) побелки можно бороться. Чтобы сохранить привлекательный вид поверхностей надолго, лучше воспользоваться одним или несколькими советами.

1. Если на 10 л раствора извести добавить около 100 г соли, то покрытие будет более прочным, а стены не будут оставлять «метки» на руках и одежде.
2. Немного синьки, разведенной кипятком, сделает побелку ослепительно белой, не позволит ей в скором времени пожелтеть. Для этой же цели в раствор добавляют обезжиренное молоко (1:1).
3. Для большей износостойкости покрытия в материал вводят латексную краску или обойный клей. Эти компоненты сделают состав эластичным, менее подверженным деформации.

Чтобы изменить обычный цвет побелки, в нее можно ввести красители, которые устойчивы к щелочной среде. К таким колерам относится анилиновый краситель для шерсти, железный сурик, окись хрома, охра, сажа, умбра. Экспериментаторы говорят, что для этой цели подходят даже пищевые красители.

Чем обшить погреб внутри?

Краска и побелка не единственные варианты оформления помещения. Однако в этом случае декоративность материала значения не имеет. Его главная задача — обеспечить идеальный микроклимат для хранения продуктов в погребе. Поэтому используют не привлекательные, а подходящие варианты.

Ответ на вопрос о том, чем обшить погреб внутри, полностью зависит от условий в нем. В сухих помещениях позволяется использовать древесину либо ОСП, фанеру. Таким материалам необходима надежная защита от живой угрозы, поэтому главное условие — качественная обработка антисептиком.

Если в погребе повышенная влажность, то можно использовать традиционный «банный материал» — вагонку. Однако и для нее нужна качественно сделанная вентиляция. Многие, изучая вопрос, чем обшить погреб внутри, приходят к мысли, что потенциальным кандидатом может стать влагостойкий гипсокартон. Да, этот материал годится на роль стен хранилища. Но только в том случае, если влажность в погребе не слишком высокая, а само помещение никогда не подтапливается.

Иногда погреб имеет большие размеры, и предназначен он не только для хранения продуктов, но и напитков. Поэтому не исключено, что в таком помещении могут появиться визитеры. В этом случае кандидатами для декорирования способны стать материалы другой ценовой категории. Например, декоративный кирпич, натуральный камень или различные виды плиток.

Какой бы выбор в итоге не сделали хозяева, вопрос о том, чем обшить погреб внутри, не будет самым главным. В этом случае важно сделать качественную гидро- и теплоизоляцию, а в роли отделочных материалов можно использовать те, которые будут безопасны: как для продуктов, так и для людей.

Внутренняя отделка небольшого помещения — работа несложная, но не менее ответственная. Чтобы уберечь себя от порчи съестных запасов, надо использовать качественные материалы, внимательно отнестись ко всем этапам работы. Видео на эту тему  (и комментарии под ним), может быть, даст ответы на возникшие вопросы:

Была ли статья полезна?Мы хотим стать лучше. Спасибо за мнение!

Если вам понравилась статья, пожалуйста, поделитесь ей

Источник

Поделиться

Пошаговое руководство по отделке подвала

Не платите высокие цены подрядчикам и максимально используйте потенциал вашего подвала.

Автор: Джон Бем| Последнее обновление:15.02.2023

Советы по отделке цокольного этажа, чтобы максимизировать пространство

Каждый хочет, чтобы у него было немного больше места. Может быть, вы хотите комнату развлечений? Или, может быть, домашний спортзал или дополнительную спальню?

Если у вас есть подвал, но он еще не закончен, небольшая работа может иметь большое значение для получения дополнительного необходимого пространства без чрезвычайно громоздкой пристройки к дому.

От расходов, связанных с отделкой подвала, до того, как нанести последние штрихи на подвесной потолок, мы шаг за шагом проведем вас через весь процесс, чтобы предоставить вам пространство, которое можно использовать не только для хранения контейнеров .

Имейте в виду

Это руководство предназначено для самостоятельных работ, но отделка подвала — сложная задача. Если вы чувствуете себя некомфортно на любом этапе процесса, доверьтесь своей интуиции и обратитесь за помощью к профессионалу.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит отделка подвала?

В среднем отделка подвала стоит около 25-50 долларов за квадратный фут. Тем не менее, есть много факторов, влияющих на ремонт подвала, поэтому, если вы выберете первоклассное освещение и напольное покрытие, ожидайте, что смета вырастет. В среднем рассчитывают потратить около 30 000 долларов на полную отделку подвала, включая стены, потолок и полы.

Реконструируете ли вы уже готовый подвал или начинаете с чистого листа, заранее спланируйте удаление мусора. Выкатной контейнер — это быстрый и удобный способ одновременно выбросить гипсокартон, пиломатериалы, напольные покрытия и другие материалы. Это также вполне доступно, в среднем по стране в диапазоне от 268 до 766 долларов в зависимости от размера, который вам нужен.

Повышает ли законченный цокольный этаж ценность вашего дома?

Готовый подвал не входит в квадратные метры вашего дома, однако, поскольку готовые подвалы обычно являются востребованным товаром, они часто окупаются, когда приходит время продать ваш дом. Фактически, исследования показали, что в среднем по стране норма прибыли составила 70%, то есть каждый доллар, потраченный на отделку подвала, принес 0,79 доллара..

Сколько времени занимает отделка подвала?

Стандартный срок отделки цокольного этажа составляет 4-8 недель. Имейте в виду, что это может варьироваться в зависимости от размера проекта, поэтому дайте себе столько времени, сколько вам нужно. Это большие инвестиции и масштабный проект, поэтому не нужно торопиться.

Простое руководство по отделке подвала

 

В каком проекте вам нужна помощь?

Отделку подвала можно разбить на три отдельных проекта: стены, полы и потолки. Тем не менее, мы разделили наши советы на три раздела с пошаговым руководством о том, как подготовиться к проекту, добавленным для начала работы.

Подготовьте свое помещение

Было бы здорово, если бы ваш подвал был в идеальном состоянии и сразу готов к работе. К сожалению, даже для самых лучших подвалов вам нужно выполнить небольшую подготовительную работу — не только в вашем подвале, но и в вашем местном правительстве и хозяйственном магазине.

1. Подать заявку на получение разрешения

Получение разрешения необходимо для работы. Хотя вы можете закончить свой подвал без разрешения, это может в конечном итоге стоить вам еще больше, когда вы попытаетесь продать свой дом или если что-то произойдет, и вы не сможете задокументировать выполненную работу.

Чтобы получить разрешение, посетите веб-сайт вашего местного правительства. Информацию о разрешении часто можно найти в Департаменте строительства.

2. Позаботьтесь о сырости

Никогда не устанавливайте гипсокартон в подвале, не проверив наличие воды или высокой влажности. Однако это не означает, что вы не можете отделать влажный подвал. Вам просто нужно сначала предпринять надлежащие шаги, чтобы сделать вашу рабочую зону водонепроницаемой.

Существует множество способов борьбы с сыростью в подвале: от осушителя до дренажного насоса и полной гидроизоляции подвала. Направление, в котором вы пойдете, определяется серьезностью проблемы. Если проблема незначительна, рассчитывайте потратить около 250-600 долларов. Если это более серьезная проблема, требующая профессиональной гидроизоляции, рассчитывайте потратить 1,9 доллара.00-6400 долларов.

Pro Tip

Вкладывая средства в отделку подвала, лучше проконсультироваться со специалистом, чтобы узнать, какое решение лучше всего подходит для вашей ситуации.

3. Выберите материалы

Гипсокартон или штукатурка? Подвесной потолок или открытый? Ковер или ламинат? Это все вопросы, которые вы должны рассмотреть перед началом проекта. Лучше подумать об этом заранее, так как на материалы вы потратите большую часть своего бюджета.

Ключевые моменты, которые следует учитывать при составлении списка материалов:

• Тип изоляции
• Материал стенки
• Потолочный стиль
• Тип пола
• Подсобные помещения
• Цвета краски
• Стили отделки

Несмотря на то, что по завершении проекта нужно будет рассмотреть другие мелкие вопросы, эти важные решения, как правило, обходятся больше всего. Дайте им надлежащее количество мыслей.

4. Соберите инструменты

Для отделки подвала нужно много инструментов. Некоторые из них просты и, вероятно, у вас уже есть, например, молоток или уровень. Если у вас нет определенного инструмента, попробуйте взять его напрокат в магазине товаров для дома или в местном банке инструментов.

ИНСТРУМЕНТЫ	ЗАЩИТНОЕ СРЕДСТВО
Пистолет для герметика	Пылезащитная маска
Циркулярная пила	Беруши
Молоток	Перчатки
Изоляционный клей	Очки
Лестница	Рубашка с длинными рукавами
Уровень	Прочные штаны
Сверла и сверла по каменной кладке
Гвоздострел
Пилы
Рулетка
Универсальный нож

Проверьте наличие мусорных баков рядом с вами

Как отделать стену подвала

У вас есть инструменты и разрешения, учтите, что у вас есть материалы, и ваш подвал свободен от воды. Теперь пора приступать к работе.

От изоляции и каркаса до выбора краски и отделки, выполните следующие действия, чтобы закончить стены подвала:

1. Установите изоляцию

1. Измерьте расстояние от пола до потолка и вычтите ¼ дюйма. Отрежьте изоляцию канцелярским ножом до нужной длины.

2. Прижмите лист к стене, чтобы убедиться, что он подходит.

3. Нанесите изоляционный клей на обратную сторону.

4. Прижать изоляцию к стене на время, указанное на упаковке с клеем.

5. Повторяйте шаги 1-4, пока ваши стены не будут полностью покрыты.

6. Заполните швы между изоляционными плитами, потолком, полом и углами герметиком.

Совет по безопасности

Хотя изоляция из пенополистирола более удобна в использовании, чем обычная изоляция, обязательно используйте очки и перчатки при работе с ней.

2. Обрамление стен

Проведите линию на полу в четырех дюймах от стен.

Убедитесь, что линия пересекает любые стены под углом 90 градусов.
Измерьте стену и отрежьте 2х4 до нужной длины. Обязательно сделайте это дважды для каждой стены, так как это будут ваши верхняя и нижняя пластины.
Отметьте пластины через каждые 16 дюймов для размещения шпилек. 16-дюймовая отметка – это место, где будет проходить центр шпильки. Так как он будет скрыт, когда на него будет надет шпилька, продлите линию по бокам пластин, чтобы вы все еще могли ее видеть.

1. Положите нижнюю пластину так, чтобы она совпадала с линией, нарисованной на первом этапе.

2. Закрепите нижнюю пластину с помощью сверла по камню и гвоздей. Начните с любого конца, а затем используйте 16-дюймовые отметки, чтобы добавить поддерживающие гвозди. Обязательно используйте защитное снаряжение, так как вы будете сверлить цемент.

3. Установите верхнюю пластину, следуя тем же инструкциям для нижней пластины, но вместо сверла по камню используйте пистолет для забивания гвоздей. Если ваши потолочные балки идут параллельно верхней пластине, вам нужно будет добавить блокировочную доску между ближайшими балками через каждые 16 дюймов, чтобы прикрепить верхнюю пластину.

4. Убедитесь, что ваши пластины выровнены. Если нет, добавьте прокладки (тонкий кусок дерева, чтобы помочь с расстоянием) по мере необходимости.

5. Измерьте расстояние между пластинами.

6. Обрежьте шпильки до нужной длины.

7. Установите шпильки, совместив их с 16-дюймовыми отметками, сделанными ранее. С помощью пистолета для гвоздей вставьте гвозди с каждой стороны стойки под углом 45 градусов.

8. Повторяйте эти шаги, пока все ваши стены не будут обрамлены.

Имейте в виду

После этих шагов у вас будут случайные обрезки дерева и изоляции, которые могут помешать продвижению вперед. Подумайте об аренде мусорного контейнера, чтобы удобно выбрасывать отходы во время работы.

3. Установка коммунальных услуг

1. Установка всех электрических, сантехнических и воздуховодных работ, которые будут проходить внутри стен.

Совет по безопасности: Эта работа строго регламентирована и не должна выполняться своими руками. Даже если вы планируете отделывать остальную часть подвала самостоятельно, вам необходимо нанять сертифицированного специалиста для этой части проекта.

4. Крепление для гипсокартона

1. Решите, хотите ли вы повесить гипсокартон горизонтально или вертикально. Как правило, горизонтальный подвес оставляет меньше швов, но решите, что лучше всего подходит для вашей комнаты.

2. Измерьте и отрежьте секции гипсокартона, чтобы они заканчивались на стойке.

3. Отметьте и удалите все участки гипсокартона, где должны быть открыты коммуникации.

4. Прикрепите гипсокартон к стойке с помощью винтов для гипсокартона.

5. Заполните все швы и залейте головки винтов раствором для гипсокартона.

6. Нанесите ленту для гипсокартона на швы.

5. Краска

1. Обязательно используйте наждачную бумагу на участках, где вы наносили раствор для гипсокартона, чтобы сгладить их.

2. Теперь нанесите слой грунтовки перед нанесением на стены 1-2 слоев краски.

Имейте в виду

Не знаете, какой цвет использовать? Ознакомьтесь с нашим руководством по сочетанию цветов краски в соответствии с вашим чувством стиля и настроением.

Отделка цокольного потолка

Существует три основных способа отделки цокольного потолка: подвесной потолок, гипсокартон или оставить его открытым для индустриального вида. У каждого есть свой набор инструкций по установке и уровень сложности: оставить его открытым — самый простой, а гипсокартон — самый сложный.

Установка в подвесной потолок

Этот тип потолка имеет больше возможностей, поскольку для него требуется монтажный комплект. Основная идея подвесного потолка заключается в установке второго потолка под несущим потолком, что позволяет легко получить доступ к любым коммуникациям над ним. Обычно они состоят из ряда взаимосвязанных рамок и плиток. Несмотря на то, что установка будет различаться в зависимости от выбранного вами комплекта, общая частота установки такова:

1. Приобретите установочный комплект (обязательно).

2. Установите рамы L-профиля на стены.

3. Установите Т-образные рамы вдоль балок перекрытия, соединив их с Г-образными рамами.

4. Вставьте поперечные рамы Т-образных профилей между полными Т-образными профилями.

5. Поместите плитки в рамку.

Потолок из гипсокартона

Гипсокартон — еще один распространенный тип потолка, который используется в подвалах. Чтобы установить этот тип потолка, шаги очень похожи на установку стен подвала.

1. Разметьте и вырежьте отверстия в листах гипсокартона для коммуникаций.

2. Нанесите клей на балки, где будет висеть лист гипсокартона. Начните с угла и продвигайтесь к выходу.

3. Прижмите гипсокартон к клею.

4. Прибейте или прикрутите гипсокартон к балкам через каждые семь дюймов вокруг стен. Для внутренних балок крепеж можно устанавливать с шагом 12 дюймов.

5. Повторяйте шаги, пока потолок не будет покрыт гипсокартоном.

6. Заполните швы и головки гвоздей/шурупов раствором для гипсокартона.

7. Нанесите краску для гипсокартона на швы.

8. Покрасьте, как только грязь высохнет.

Имейте в виду

Вам понадобится либо друг, чтобы помочь, либо Т-образная скоба, чтобы удерживать давление на обоих концах гипсокартона, пока клей сохнет.

Открытый потолок

Это самый простой вариант потолка. Придайте своему подвалу индустриальный вид, оставив его открытым. Однако, если вы не любите видеть деревянные балки и трубы, когда смотрите вверх, есть способы скрыть это. Самый простой вариант — покрасить потолок — обычно темный цвет подходит лучше всего. Если вы выберете этот путь, обязательно используйте распылитель, чтобы получить ровное покрытие и избежать капель и растекания.

Имейте в виду

Когда вы закрашиваете электрические провода, убедитесь, что вы закрасили все стороны провода, а не только то, что открыто в данный момент. Поскольку со временем они оседают, вы не хотите, чтобы был виден неокрашенный участок.

Как отделать цокольный этаж

Теперь, когда стены и потолки подвала закончены, остался только пол. Если вы не уверены, какой пол лучше всего подходит для подвала, наше недавнее исследование напольных покрытий показало, что 57% проектов полов в подвале связаны с укладкой ковра или ламината.

Какой бы тип напольного покрытия вы ни выбрали, необходимо выполнить несколько шагов, прежде чем ваша работа будет завершена:

1. Установка чернового пола

Если ваш подвал не был ранее закончен, скорее всего, ваш пол в настоящее время представляет собой цементную плиту. Установка чернового пола поможет с комфортом, сухостью и теплом.

1. Заполните углубления глубиной более 3/16 дюйма самовыравнивающейся смесью, чтобы создать плоскую поверхность.

2. Дайте компаунду высохнуть, затем снова проверьте провалы, чтобы убедиться, что они выровнены. Если нет, повторите.

3. Прикрепите листы пенополистирольной изоляции к цементу с помощью клея.

4. Уложите листы фанеры поверх изоляции.

5. Установите фанеру с помощью сверла по камню и шурупов по бетону.

2. Установка напольного покрытия

После укладки чернового пола следуйте инструкциям по укладке приобретенного вами типа напольного покрытия или рассмотрите возможность найма профессионала, если вам неудобно.

Имейте в виду

В готовом подвале будут жить дети или домашние животные? Обязательно учитывайте их при выборе типа напольного покрытия, чтобы наилучшим образом использовать новое пространство.

Наслаждайтесь вновь обретенным пространством

Теперь, когда ваш подвал закончен, перед вами открываются новые возможности. Планируете ли вы использовать свое новое пространство в качестве офиса, детской игровой комнаты или чего-то еще, увеличенное жилое пространство только поможет вам чувствовать себя более комфортно в собственном доме.

Пусть ваш только что отремонтированный подвал выглядел наилучшим образом. Узнайте, как организовать его, чтобы сделать комнату максимально эффективной.

Что вы думаете?

Есть мысли на эту тему? Мы слушаем. Зайдите в Twitter или Facebook,

и используйте #dumpstersblog , чтобы присоединиться к беседе.

Нужен мусорный контейнер для вашего следующего проекта?

Звоните 833-499-7510

Запросить цену

Сколько стоит отделка подвала?

Отделка цокольного этажа — создание жилого пространства из подземелья вашего дома — может быть разумным ходом домовладельца. Вы не только увеличиваете полезную площадь своего дома без необходимости изменять его внешний вид, но и повышаете его ценность. Это ремонт, который часто предлагает значительную отдачу от инвестиций.

Но это также значительный ремонт в финансовом отношении: по данным службы поиска подрядчиков Angi, средняя стоимость ремонта подвала составляет около 18 400 долларов. Итак, прежде чем приступить к проекту отделки подвала, рассмотрите такие факторы, как, сколько это будет стоить, нужно ли вам нанимать профессиональных подрядчиков и как вы будете финансировать расходы.

Сколько стоит отделка вашего подвала?

Стоимость отделки подвала значительно варьируется в зависимости от вашего географического положения, размера подвала и от того, нанимаете ли вы профессионала или выполняете работу самостоятельно. По словам Анги, с точки зрения средних затрат вы можете рассчитывать потратить от 2800 до 34 500 долларов на проект отделки подвала, что составляет от 7 до 23 долларов за квадратный фут, включая работу и материалы.

Для оценки полной стоимости собственного готового подвала необходимо учесть следующие расходы:

• Разрешения : Требуются для пристроек к дому, которые включают электричество и / или сантехнику, они будут стоить в среднем от 1200 до 2000 долларов, по словам Анги.
• Подрядчики : Хотя плата сильно различается в зависимости от объема и сложности работы, по стране стоимость управленческих услуг генерального подрядчика составляет в среднем 1500 долларов США в типичном диапазоне от 800 до 2212 долларов США, согласно сайту поиска подрядчиков Thumbtack. Более крупные проекты могут стоить до 30 000 долларов.
• Каркас : Общая стоимость каркаса — возведения внутренних каркасов стен — зависит от количества комнат в готовом подвале. По данным HomeAdvisor, затраты на обрамление колеблются от 7 до 16 долларов за погонный фут.
• Изоляция : Зависит от типа материала. По данным HomeAdvisor, в среднем по стране пенопластовая изоляция, установленная профессионально, составляет около 2568 долларов. Вдуваемая изоляция дешевле в среднем на 1440 долларов, а установка стекловолокна может стоить от 300 до 600 долларов.
• Гипсокартон : Сами панели стоят от 12 до 20 долларов за штуку. По данным HomeAdvisor, их установка стоит от 1,50 до 3 долларов за квадратный фут.
• Напольное покрытие : Стоимость будет зависеть от того, планируете ли вы закончить бетон или использовать альтернативное напольное покрытие, такое как ковер, паркет, винил или ламинат. Независимо от того, какой подход вы выберете, вы ожидаете, что цена будет от 1500 до 4500 долларов. Если вы выберете роскошную древесину лиственных пород, она может стоить до 15 долларов за квадратный фут, согласно сайту домашнего дизайна Houzz, в то время как ковровое покрытие колеблется от 1 до 10 долларов за квадратный фут. Ламинированные полы могут стоить от 4 до 6 долларов за квадратный фут.
• Гидроизоляция : Гидроизоляционные работы могут включать установку водоотливных насосов и водостоков. Ожидайте, что цена этой части вашего подвального проекта будет варьироваться от 500 до 3500 долларов, согласно Thumbtack.
• Установка двери : Новые двери обычно стоят от 250 до 350 долларов, указывает Thumbtack, хотя модели высокого класса могут стоить 1199 долларов.
• Осветительная установка : Стоимость может варьироваться от 90 до 250 долларов за светильник, но может достигать 500 долларов за модные модели.

Реконструкция подвала и отделка подвала

Хотя домовладельцы часто используют эти термины взаимозаменяемо, между отделкой подвала и реконструкцией есть большая разница. Понимание того, как специалисты по строительству определяют эти два понятия, может сэкономить много путаницы и денег.

Проект отделки подвала включает в себя модернизацию подвального помещения, которое в настоящее время непригодно для проживания, поскольку в нем отсутствуют такие элементы, как гипсокартон, изоляция, сантехника и готовый пол. Другими словами, это необработанная область.

Проект реконструкции подвала, с другой стороны, обычно включает в себя ремонт уже законченного помещения, т. е. пригодного для проживания в его нынешнем состоянии. Конечно, это все еще может быть довольно обширным: обычно этот тип проекта включает в себя структурные изменения пространства, даже реорганизацию его планировки и добавление или удаление стен. Это может даже включать в себя полное выпотрошение пространства.

Обычно существует разница в цене между ремонтом подвала и отделкой подвала. По словам Анги, ремонт готового подвала стоит в среднем 20 200 долларов, при этом большинство проектов стоит от 4 200 до 45 000 долларов. Напротив, отделка подвала дешевле — 2800–34 500 долларов, при этом средняя работа составляет около 18 400 долларов, хотя это может быть дороже, если вы строите подвал с нуля. При расчете от 30 до 100 долларов за квадратный фут это может стоить до 37,50 долларов, если вы включаете фундаментные работы.

Факторы, которые следует учитывать при расчете стоимости отделки подвала

Не все проекты отделки подвала одинаковы. Таким образом, вы должны оценить свои финансы, потребности и цели.

Определите цели готового подвала

Прежде чем начать, запишите свои краткосрочные и долгосрочные цели для готового подвала. Имейте хорошо документированный план, в котором точно указано, что вы хотите от готового подвала. Для чего будет использоваться пространство? Какой дизайн вы предпочитаете? Вам понадобится сантехника? Заранее обдумав эти факторы, вы сможете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

«Это приносящая доход квартира, место для игр гостей или детей или даже удобное место для просмотра фильмов ночью? Или на самом деле нет конечной цели, но вы хотите использовать все квадратные метры?» — говорит Дэвид Стекель, домашний эксперт Thumbtack.

Стеккель предлагает сначала остановиться на высокоуровневой цели или объеме работ. Например, если вы строите аренду, вам понадобятся кухня, ванная, спальня, отдельный вход и меры противопожарной безопасности.

Затем ищите вдохновение для своего пространства. Вы можете проверить Instagram, Pinterest или сайты по ремонту дома. Штекель рекомендует «собрать не менее 20 вдохновляющих изображений и поместить их в папку или сохранить в книге идей. Это органично поможет вам определить свою эстетику, ожидания, а также поможет добавить некоторые вещи к вашему объему работы».

Составление бюджета отделки подвала

Как только вы поймете, что вам нужно в подвале, вы сможете решить, сколько вы можете позволить себе потратить на отделку. Разработайте бюджет, разбитый по категориям затрат, перечисленным выше.

При составлении бюджета самым важным шагом является определение абсолютного максимума, который вы можете и с которым вам удобно тратить наличными и брать в долг. Этот максимум должен также учитывать дополнительные 20 процентов для заказов на изменение или дополнительные услуги, которые неизбежны при всех капитальных ремонтах, говорит Штекель.

Вы также можете заранее обсудить свои бюджетные ограничения с подрядчиками. «Не начинайте проект, пока у вас не будет реалистичного и приемлемого числа для каждой отдельной позиции», — говорит Штекель. «Вы можете настраивать материалы, пока не получите правильное сочетание того, что вы хотите иметь, и того, что вы можете себе позволить».

«После этого работайте со своими нанятыми профессионалами, чтобы определить их затраты на основе их точных котировок, и начните создавать шаблон для отслеживания на протяжении всего процесса», — говорит Стеккель.

Освежите в памяти коды подвала

Прежде чем приступить к работе, ознакомьтесь с требованиями законодательства в вашем регионе. Например, в спальне может потребоваться выходное окно на случай пожара, а сантехника в ванной должна соответствовать местным стандартам. Этот процесс включает получение любых разрешений, необходимых для выполнения работ по благоустройству дома в вашем районе.

Чтобы быть уверенным, что ваш ремонт соответствует нормам, Штекель рекомендует нанять профессионального подрядчика для надзора за работой, так как они будут экспертами по конкретным нормам и необходимым разрешениям.

Согласно простому эмпирическому правилу, удаление и замена существующих продуктов или функций не требует разрешения, говорит Стекель. «Подумайте о ремонте вашей ванной комнаты, но не меняйте расположение какой-либо сантехники или устанавливайте новую дверную или оконную систему в том же проеме».

Решите, нанять ли профессионала или сделать это самостоятельно

Если проект простой и не требуется никаких разрешений, вы можете выполнить работу самостоятельно. Но во многих случаях вам будет лучше, если профессионал присмотрит за отделкой подвала.

При выборе подрядчика начните с запроса рекомендаций у людей, которые уже использовали его. Сарафанное радио — отличный способ найти надежных профессионалов. Вы также можете проверить онлайн-источники или руководства.

Затем вам необходимо получить сметы как минимум от трех разных подрядчиков и обязательно запросить рекомендации клиентов у каждого из них.

Также важно убедиться, что вы нанимаете подрядчика, который имеет лицензию, связан и застрахован. Без этих учетных данных вы будете нести ответственность, если что-то пойдет не так в ходе проекта, включая травмы рабочих.

Наконец, возможность легко общаться с подрядчиком также важна при найме профессионала. Это включает в себя уверенность в том, что человек понимает ваши цели и видение до начала работы, и что он будет реагировать на электронные письма, телефонные звонки и даже текстовые сообщения, если возникнут вопросы или опасения во время работы.

Экономия денег на отделке подвала

Ремонт дома может быть дорогостоящим, но есть способы сократить расходы без ущерба для качества.

Выберите стильный, но недорогой вариант

Чтобы снизить расходы, рассмотрите возможность выбора материалов среднего класса, которые можно приобрести в качестве второстепенных или напольных моделей. Например, можно приобрести бывшие в употреблении светильники и другие предметы в ReStores Habitat for Humanity, которые расположены по всей территории Соединенных Штатов. В ReStores есть все: от бытовой техники и освещения до строительных материалов. В качестве дополнительного бонуса выручка от продаж поддерживает некоммерческую организацию.

Когда дело доходит до декора вашего недавно отремонтированного подвала, вы можете попробовать найти бывшую в употреблении мебель или акценты, которые все еще в хорошем состоянии, на таких платформах, как OfferUp, Facebook Marketplace и Nextdoor.

При покупке любого из этих предметов подумайте о постоянном использовании помещения и выбирайте менее дорогие варианты вещей, которые не окажут вредного долгосрочного воздействия на ваше жилое пространство. Например, неразумно экономить на некачественных строительных материалах, но вы можете выбрать светильники и переключатели низкого и среднего класса.

Варианты «сделай сам»

Если вы занимаетесь крупным проектом по благоустройству дома, например отделкой подвала, может не иметь смысла использовать подход «сделай сам». Тем не менее, могут быть некоторые работы, которые вы можете выполнить, чтобы снизить общую стоимость.

Некоторые части проекта по благоустройству дома, которые более удобны для самостоятельного изготовления, включают снос, покраску, укладку полов и столешниц или облицовку душевой плиткой.

Если вы собираетесь выполнить часть работы самостоятельно, вам следует начать с тщательного изучения, чтобы определить, что требуется, включая необходимые инструменты и расходные материалы. Вы также захотите создать бюджет для задач, которые вы планируете решать самостоятельно, тщательно исследуя, где вы можете получить самые доступные цены на расходные материалы, и даже ищите распродажи. Здесь снова вы можете обратиться в центры утилизации, такие как ReStores, за менее дорогими предметами, когда это безопасно и уместно.

Следите за своим бюджетом

После небольшого изучения различных связанных с этим затрат и оценки того, что вы можете себе позволить, составление бюджета является легкой частью. Чем часто пренебрегают, так это отслеживанием и соблюдением бюджета. Ведите журнал всех расходов, связанных с вашим проектом по благоустройству дома, и регулярно вычитайте их из категорий вашего бюджета. Если вы обнаружите, что собираетесь перерасходовать средства в одной категории, найдите другую категорию для вычета, чтобы избежать превышения бюджета.

Элементы, которые должны быть включены в бюджет готового подвала, могут включать полы, гидроизоляцию, освещение, электричество, мебель, потолок, гипсокартон, изоляцию, освещение, ОВКВ, сантехнику, покраску, декор и разрешения, а также стены, двери и окна, — говорит Бейли Карсон, эксперт по уходу на дому в компании Angi.

«Если вы планируете сделать часть ремонта самостоятельно, проведите инвентаризацию инструментов, которые у вас есть, и тех, которые вам понадобятся, и включите их в бюджет материалов», — говорит Карсон. «И, поскольку восемь из 10 самодельщиков за последние 18 месяцев допустили мелкие или серьезные ошибки во время своих проектов, вам также следует перестраховаться и заложить дополнительные 5–10 процентов на любые непредвиденные расходы».

Как заплатить за отделку подвала

Даже если у вас есть сбережения, чтобы покрыть расходы на реконструкцию подвала, вы можете рассмотреть варианты финансирования. Существует множество кредитов, в том числе кредиты на ремонт дома, которые могут помочь вам закончить ремонт подвала, не истощая ваши сбережения на случай чрезвычайной ситуации. Вот несколько вариантов кредита для обсуждения с вашим банком или кредитным учреждением.

Потребительские кредиты

Потребительские кредиты выплачивают фиксированную сумму, которая распределяется единовременно. Он структурирован как стандартный кредит: как только он закрывается, с вас сразу же будут начисляться проценты, а первый основной платеж и проценты будут выплачены через один месяц. Условия погашения являются гибкими, обычно позволяя вам выбрать период погашения от 12 до 60 месяцев. подвал — это тип расходов, для которых может хорошо подойти личный кредит, если он не слишком велик и вас устраивает график платежей.

Ссуда ​​под залог дома

Ссуда ​​под залог дома берется из капитала в вашем доме, используя дом в качестве залога. Также называемая второй ипотекой, она часто используется для крупных расходов, таких как отделка подвала. Как и личные кредиты, кредиты под залог недвижимости имеют фиксированные процентные ставки и установленный срок погашения, хотя процентные ставки обычно ниже. Проценты также могут не облагаться налогом, если вы укажете их в своей налоговой декларации.

Кредитная линия под залог дома

Кредитная линия под залог дома, или HELOC, использует ту же концепцию, что и обычный кредит под залог дома, в том смысле, что она позволяет вам брать кредит под залог собственного дома, используя дом в качестве залога. Он также может предложить налоговые льготы.

Самая большая разница заключается в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой — что-то вроде кредитной карты: вы можете брать под нее кредит и возвращать ее, а затем снова брать под нее ( до вашего предела) HELOC может быть идеальным решением для крупного проекта, такого как ремонт подвала, где затраты не могут быть установлены в камне. Тем не менее, его гибкость позволяет легко выйти за рамки бюджета.

Какую ценность добавляет отделка подвала?

Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов о воздействии реконструкции, преобразование подвала в жилое помещение обычно возвращает 64% стоимости проекта. Но с точки зрения нематериальной ценности это может добавить гораздо больше.

Во-первых, отделка цокольного этажа может быть практичным и экономичным способом эффективного увеличения размера вашего дома — расширения жилого пространства без необходимости изменения его внешнего вида. И это универсальный проект: готовые подвалы можно использовать для всего: от спален до спортивных залов и домашних кинотеатров.

«Абсолютно лучшая отдача от затраченных средств и наибольшая отдача от инвестиций для домовладельца — это ремонт вашего подвала», — говорит Штекель. «Как правило, все структурные и основные работы систем уже на месте, поэтому ремонт подвала может быть быстрее и проще».

Чтобы решить, стоит ли отделывать собственный подвал, вам следует рассмотреть другие дома в вашем районе и то, что могут искать люди, переезжающие в этот район.