Клаузура в архитектуре: это что такое? Значение слова «клаузура»

ПУНКТ ОБ АВТОРСКИХ ПРАВАХ:

Пункт об авторских правах является одним из наиболее важных пунктов, которые вы найдете в любом Соглашении с клиентом-архитектором, поскольку он касается прав, предоставленных автору или создателю работы (Архитектору), включая право на копировать, распространять и адаптировать произведение.

Почему пункт об авторских правах важен для профессионалов в области дизайна?

На вашу способность как архитектора создавать бренд и успешно практиковать архитектуру в значительной степени влияет сохранение авторских прав на созданные проекты, что объясняет, почему пункт об авторских правах является такой горячей темой.

Это не означает, что у Клиентов не должно быть никаких прав. Пункт о справедливом авторском праве предоставит Клиенту неисключительную лицензию, позволяющую ему использовать материалы для того, для чего они были подготовлены и предоставлены. Однако такая лицензия должна предусматривать оплату сборов и ограничиваться конкретным проектом.

Вы также захотите включить формулировку, подтверждающую, что Архитектор не несет ответственности за любое неправомерное использование работы и что Архитектор может отозвать лицензию, если Заказчик не заплатит за работу.

ПУНКТ ЗАЧЕТА:

Второй пункт, который я хотел бы обсудить, называется зачетом. Причина, по которой я решил обсудить этот пункт, заключается в том, что он потенциально может повлиять на способность Архитекторов своевременно получать оплату.

Пункт о взаимозачете служит средством, с помощью которого Клиент может вычесть деньги из счета Архитекторов. Архитекторы не одобряют этот пункт, и поэтому он обычно ограничивается составленными клиентами соглашениями и более крупными проектами.

Поскольку объем оговорки о зачете может сильно различаться, при обнаружении такой оговорки важно проконсультироваться с профессиональным юрисконсультом.

Почему архитекторы считают пункт о взаимозачете необоснованным?

Многие архитекторы считают пункт о взаимозачете необоснованным по двум причинам:

• Во-первых, , потому что это дает слишком много возможностей для бесхозяйственности, предоставляя средство для произвольных отчислений, и
• Во-вторых , потому что, если Клиент считает, что в услугах Архитектора есть недосмотр, то для разрешения такой ситуации доступна процедура разрешения споров.

Большинство Архитекторов захотят попытаться договориться о любых пунктах взаимозачета вне контракта, однако, если это невозможно, попробуйте изменить пункт, чтобы Заказчик должен был «установить право», а не просто «претензии» .

ПУНКТ ОГРАНИЧЕНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

Последний пункт, который я буду обсуждать сегодня, называется пунктом «Ограничение ответственности», что говорит само за себя. Ограничение ответственности требует установления предела ответственности архитекторов, и поэтому, в отличие от пункта о взаимозачете, вы должны убедиться, что этот пункт включен во все ваши договорные соглашения.

Большинство архитекторов захотят максимально ограничить свою ответственность. Типичным пороговым значением является уровень требуемой страховки, который должен отражать справедливый баланс между вознаграждением Архитектора и возможным воздействием проекта.

Все изменения в вашем утвержденном соглашении требуют одобрения вашей страховой компании, поэтому обязательно консультируйтесь со своей страховой компанией при рассмотрении и обсуждении договорных положений.

Это был очень краткий обзор трех наиболее важных договорных положений, с которыми все архитекторы, вероятно, сталкиваются на протяжении всей своей карьеры.

Дайте нам знать, что вы думаете:

Являются ли эти 3 наиболее важными пунктами контракта на проектирование для архитекторов и дизайнеров? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже, сказав «Да», если вы согласны, или «Нет», если вы не согласны.

Нравится, подписывайтесь и делитесь:

Спасибо, что прочитали эту статью, и не забудьте поделиться этой информацией со своими коллегами, используя кнопки «Поделиться» ниже.

Хотите улучшить свои знания о контрактах на проектирование?

Хотите узнать больше о других пунктах контракта на проектирование, включая; Стандарт обслуживания, банковские гарантии, облигации, заранее оцененные убытки, страхование профессиональной ответственности, возмещение убытков, гарантии, чистый вклад, условия оплаты, удержание, изменение, обеспечение платежа, прекращение, приостановление, разрешение споров и уступка?

Почему бы не начать с нашей мини-серии БЕСПЛАТНЫХ комиссионных предложений. В настоящее время он доступен БЕСПЛАТНО по следующей ссылке: https://blueturtlemc.com/fee-proposal-mistakes/

Тэги: условия, договор, авторское право, оплата, зачет, сроки

7 смертоносных пунктов договора – AIASF

Эти пункты могут показаться хорошей идеей. Но не дайте себя обмануть. Они могут убить!

Оговорки, которые вы считаете безобидными, на самом деле могут поставить под угрозу финансовое благополучие дизайнерских фирм, а также здоровье, безопасность и благополучие населения. Дизайнерским фирмам крайне важно иметь полное представление об этих «смертельных пунктах» и о том, как выявлять и исправлять неправильные формулировки, чтобы снизить связанные с этим риски. Присоединяйтесь к нам на веб-семинаре, где докладчики рассматривают договорные положения, касающиеся инструментов обслуживания, права удерживать или компенсировать сборы, полагаться на информацию, предоставленную Владельцем, координировать действия консультантов Владельца, ограничивать ответственность, соблюдать законодательство о гражданских правах, а также положения о превалирующей стороне и многое другое. чтобы определить общие положения, которые часто упускаются из виду или считаются безобидными.

Эта программа аккредитована AIA в Сан-Франциско для предоставления 1 учебного блока CES участникам AIA.

Регистрация на эту сессию открыта внизу этой страницы.

Цели обучения

Посещая этот курс, слушатели:

1. Узнают, как наладить эффективный процесс проведения тщательного анализа, интерпретации и переговоров по контрактам на проектирование для строительных проектов.
2. Просмотрите распространенные проблемные договорные положения, которые профессионал часто упускает из виду.
3. Получите инструменты и стратегии для переговоров, чтобы удалить, изменить или распространить вредоносную лексику.
4. Узнайте, где получить доступ к надежным ресурсам и контактам, чтобы помочь в рассмотрении соглашений: Ресурсы AIA; Страховой брокер; Внешний советник; Коллеги.

О докладчиках

Питер Г. Лонгли, AIA
Главный операционный директор, CBT Architects

Питер имеет более чем 40-летний опыт работы на всех этапах оказания услуг по архитектурному проектированию, от проектирования и производства до строительства и управления, включая управление рисками и проверку контрактов. Он написал производственные стандарты, руководства по качеству и разработал онлайн-инструменты и шаблоны, которые полезны как для обучения, так и для улучшения процесса профессиональной практики. Карьера Питера включает работу в компаниях Hillier, John Burgee Architects, Payette, Tsoi/Kobus Design и CBT, где он в настоящее время является главным операционным директором. Он реализовал проекты в Нью-Йорке, Бостоне, Барселоне, Гонконге и Сиднее. Питер окончил Университет Лихай со степенью бакалавра и Вашингтонский университет в Сент-Луисе со степенью магистра архитектуры. Сочинения Питера включают две главы в Справочнике по профессиональной практике AIA, 15-е издание, а также четыре романа: «В плену», «Вынужденный», «Елене» и «Самая фатальная война». Питер живет со своей женой в приморской деревне к югу от Бостона — гордые родители, бабушка и дедушка.

Питер Нун, AIA
Управляющий директор, SCB

Пит Нун является управляющим директором офиса SCB в Сан-Франциско, где он отвечает за общие операции и управление офисом. Он входит в состав Исполнительного комитета фирмы, который курирует деятельность SCB, управление рисками, финансы и стратегические направления, обеспечивая руководство и руководство всей фирмой. Пит также руководит внутренними программами профессионального развития и обучения сотрудников.

В обязанности Пита, управляющего проектами фирмы на западном побережье, входят организация и сбор команды; рассмотрение контракта и переговоры о вознаграждении; и общая стратегия реализации и исполнения проекта. Его юридические и организаторские таланты играют важную роль в начале проектов, а его опыт и знания в управлении строительством являются ключевыми компонентами репутации SCB как фирмы, которая строит то, что проектирует.

За более чем 35 лет работы в SCB в офисах в Чикаго и Сан-Франциско Пит руководил многочисленными крупномасштабными многоквартирными жилыми, многофункциональными и институциональными проектами по всей стране. Находясь в чикагском офисе, Пит руководил отмеченной наградами реставрацией Башни Николса в рамках исторического Центра каталогов Sears на Хоман-сквер в Чикаго; Один Ринкон-Хилл в Сан-Франциско; Наследие в Миллениум-парке в Чикаго; и легкоатлетический комплекс Гульельмино в Университете Нотр-Дам. После переезда в Калифорнию проекты Пита включают 39 проектов.9 Fremont и Solaire, многоквартирные дома в Сан-Франциско; 615 Eighth Avenue, проект кондоминиума в Сиэтле; и Park Lane, Anaha и Victoria Place, все проекты роскошных кондоминиумов в Гонолулу.

Пит получил степень бакалавра архитектуры в Университете Нотр-Дам и степень магистра архитектуры в Иллинойском университете в Чикаго. Он является директором по особым поручениям и помощником секретаря совета директоров AIA в Сан-Франциско, а также входит в группу управления национального комитета по документам Американского института архитекторов (AIA).